37 résultats - Biens immobiliers à vendre: Tesserete

Rustique de conte de fées à Bogno (Val Colla-Lugano)

À vendre, un splendide rustique immergé dans le verdure absolue de Val Colla dans la fraction de Bogno sous la commune de Lugano, à quelques minutes de voiture de Tesserete.Un lieu distant de l'agitation de la ville, avec des couleurs uniques, surtout à l'aube et au coucher du soleil.Le terrain a une superficie de 1991 m² et est composé de forêt et de prairie, en plus d'une zone de stationnement et d'un chemin piétonnier qui accède à la maison.La construction a une surface habitable d'environ 106 m² sur deux étages.Le rustique est divisé comme suit:-Entrée directe dans le salon avec cheminée à bois;-Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle;-Un escalier en bois mène au premier étage;-Une grande chambre avec double fenêtre;-Une petite chambre;-Une salle de bain avec douche;-Une chambre avec cheminée et terrasse;Les environnements sont spacieux et bien distribués, idéaux pour ceux qui veulent vivre ou passer des moments de détente et de tranquillité dans un contexte de charme rustique.À l'extérieur se trouvent:Une pièce divisée entre cave et buanderie;Un local de stockage;Attention, vente uniquement comme maison secondaire/maison de vacances

Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca

Elegante villa d'autore (arch. Edy Quaglia), in ottimo stato, situata in posizione verde e tranquilla con bella vista aperta sulle colline e sulle vallate circostanti. Dotata di ampi spazi e ben soleggiata, la bella proprietà si trova a soli 15 minuti da Lugano, mentre Tesserete con tutti i principali servizi è raggiungibile in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Villa d'autore con lift interno-Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti-Possibilità di bilocale indipendente-Accogliente architettura contemporanea-Terreno ca. 1'199 m2 suddiviso in 2 lottiVILLASuperficie abitabile ca. 320 m2 e locali di servizio di ca. 60 m2. La villa si sviluppa su 4 livelli collegati da un comodo ascensore. Gli ambienti comprendono un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile ben attrezzata, zona pranzo, bel giardino d'inverno, locale studio/TV, 3 camere da letto, terrazza panoramica, 3 bagni, grande locale multiuso (fitness o hobby), lavanderia, cantina vini/dispensa, locale tecnico (termopompa e solare) e tanti armadi a muro. Finiture eleganti e grandi vetrate valorizzano gli spazi.ESTERNIGiardino curato con romantica pergola, terrazza coperta, ampio garage per 3 auto e 2 posteggi esterni. ----------Elegante Architektenvilla (Arch. Edy Quaglia) in sehr gutem Zustand, in grüner und ruhiger Lage mit schöner, offener Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler. Die sonnige Liegenschaft bietet grosszügige Räume und liegt nur 15 Minuten von Lugano entfernt; Tesserete mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Architektenvilla mit internem Lift-Grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume-Möglichkeit einer unabhängigen 2-Zimmer-Einheit-Angenehme zeitgenössische Architektur-Grundstück ca. 1'199 m2, aufgeteilt in 2 ParzellenVILLAWohnfläche ca. 320 m2 und Nebenräume ca. 60 m2.Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, schöner Wintergarten, Arbeits-/TV-Zimmer, 3 Schlafzimmer, Panoramaterrasse, 3 Badezimmer, grosser Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage) sowie zahlreiche Einbauschränke. Elegante Ausstattungen und grosse Fensterflächen unterstreichen die Raumqualität.AUSSENBEREICHGepflegter Garten mit romantischer Pergola, gedeckte Terrasse, grosse Garage für 3 Autos sowie 2 Aussenparkplätze.----------Elegant architect-designed villa (arch. Edy Quaglia) in excellent condition, set in a green and quiet location with lovely open views over the surrounding hills and valleys. The bright property offers generous living spaces and is just 15 minutes from Lugano, while Tesserete with all main services can be reached in just a few minutes.HIGHLIGHTS-Architect-designed villa with internal lift-Spacious, bright and well-laid-out rooms-Possibility of an independent 2-room unit-Welcoming contemporary architecture-Plot of approx. 1'199 m2 divided into two lotsVILLALiving area approx. 320 m2 and service rooms approx. 60 m2.The villa is arranged over 4 levels connected by a convenient lift. The layout includes a large living room with fireplace, well-equipped eat-in kitchen, dining area, lovely winter garden, study/TV room, 3 bedrooms, panoramic terrace, 3 bathrooms, large multi-purpose room (fitness or hobby), laundry room, wine cellar/pantry, technical room (heat pump and solar system) and numerous built-in wardrobes. Elegant finishes and large glazed surfaces enhance the quality of the spaces.OUTDOORSWell-kept garden with a romantic pergola, covered terrace, large garage for 3 cars and 2 outdoor parking spaces.

Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili-Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito-Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi-Bella zona residenziale molto tranquilla-Residenza secondaria ammessa-Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2.Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi.RUSTICOSuperficie abitabile ca. 52 m2.Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNIGiardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna.----------Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort.HIGHLIGHTS-Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland-Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung-Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen-Sehr ruhige und schöne Wohngegend-Zweitwohnsitz möglich-Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2VILLAWohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume.Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze.RUSTICOWohnfläche ca. 52 m2.Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen.AUSSENBEREICHTerrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein).----------Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living.HIGHLIGHTS-Large plot approx. 2'989 m2, including approx. 2'123 m2 building land-Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental-Green surroundings, privacy bright and generous interiors-Very quiet and beautiful residential area-Secondary residence permitted-Private woodland of approx. 889 m2VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms.Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces.RUSTIC COTTAGELiving area approx. 52 m2.Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms.OUTDOORSBeautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

Tesserete: nouveaux 3,5 locaux dans un contexte exclusif de 8 unités

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple: vivre entouré de nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privacité et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes de communication: la gare routière avec des connexions vers la ville se trouve à seulement 30 mètres. Tous les services essentiels, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques, sont à proximité immédiate. La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée clés en main, avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins individuels. Le projet a été développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie: - Système photovoltaïque AIL Solar à haut rendement énergétique - Pompe à chaleur air-eau de dernière génération - Chauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancée - Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium - Préparation pour l'automatisation de la maison et la recharge de véhicules électriques - Vidéophone et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité dans le temps. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le verdure devient partie intégrante de la maison. Ce charmant appartement de 3,5 pièces en construction neuve s'étend sur une surface de 99,43 m² (88 m² habitables), où l'élégance et la modernité se fondent dans un environnement contemporain et raffiné conçu pour offrir un maximum de confort. L'entrée mène à un atrium accueillant qui introduit la disposition des pièces. La zone nuit comprend une chambre, une salle de bain avec douche et une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse, idéal pour profiter de moments de tranquillité à l'extérieur. La zone jour, spacieuse et aérée, combine salon, salle à manger et cuisine ouverte en un espace convivial inondé de lumière naturelle. Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité avec l'extérieur, permettant l'accès direct à la terrasse, qui devient une extension naturelle de la zone de vie. L'appartement se distingue par sa position privilégiée: immergé dans le calme, mais à quelques pas des services, des écoles et des connexions. Deux places de parking en garage souterrain sont disponibles pour 50'000 CHF chacune. La Residenza Ferrari n'est pas simplement un nouveau bâtiment. C'est une nouvelle façon de vivre en Suisse italienne: plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.LOCATION / AREA Tesserete est la principale fraction de la commune de Capriasca et le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. Il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des équipements publics qui en font une véritable petite ville. Capriasca forme une zone avec des paysages naturels et diversifiés avec des zones résidentielles très demandées, car elle est à quelques kilomètres de la ville de Lugano (environ 8 km) mais immergée dans le verdure.Buanderie avec lave-linge et sèche-linge à usage exclusif.

DÉCOUVERTE RARE : Maison Liberty unique avec vue imprenable, grand jardin et garage dans un quartier calme

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Cette maison combine toutes les qualités que l'on pourrait souhaiter dans un espace de vie harmonieux et épanouissant. Des pièces spacieuses, des hauteurs de plafond impressionnantes et une architecture réfléchie créent une expérience de vie unique qui conjugue liberté et sécurité. Le style Liberty, une combinaison élégante d'art décoratif et d'expression architecturale, confère à la propriété son charme inimitable. Dans le même temps, la forme plutôt claire, presque carrée, de la maison offre un potentiel excitant pour des idées de conception individuelles.L'espace de vie s'ouvre largement et inondé de lumière avec ses grandes fenêtres et ses arcs caractéristiques. La lumière naturelle joue le rôle principal ici et souligne l'atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée forme le cœur de la pièce et invite à des soirées conviviales, tandis que la cuisine ouverte met la sociabilité et les moments partagés au centre. Le sol en terracotta donne à l'ensemble une chaleur authentique et une élégance intemporelle. Un toilette pour les invités se trouve également au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, l'escalier imposant impressionne, qui confère immédiatement à la maison son fort caractère architectural. Il mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres spacieuses, complétées par une vaste terrasse et une salle de bain - un refuge plein de paix et d'intimité. Le grenier, équipé de fenêtres, offre des possibilités supplémentaires : un refuge romantique, un atelier ou un endroit préféré très personnel sous les combles.À l'arrière de la maison, une autre terrasse invite à dîner à l'ombre les jours d'été chauds ou à organiser votre routine quotidienne sans être dérangé, sans affecter le jardin plat et soigneusement aménagé. Celui-ci se présente comme une oasis verte bien entretenue, décorée d'une table en pierre massive qui invite à des moments sociaux à l'extérieur. Un espace de garage est disponible, et en outre, trois véhicules supplémentaires peuvent être facilement garés directement devant la maison.La maison est chauffée par un système de chauffage au mazout et a été partiellement rénovée en 1993, en particulier les fenêtres et le système de chauffage ont été renouvelés.Plus qu'un simple bâtiment - cette maison est un lieu plein de vie, de lumière et d'émotions, créé pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

TESSERETE - MAISON UNIFAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE À VENDRE

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale de 4 pièces située Via Juan José Morosoli 18 à Odogno, construite en 1988 et répartie sur 3 étages, pour un total de 210 m² d'espace habitable. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité résidentielle.La maison est divisée comme suit :Réz-de-chaussée : • 3 grandes pièces avec fenêtres et stores motorisés • salle de bain avec baignoire • douche dans pièce séparée • sous-sol • sortie sur le jardin 1er étage : • séjour avec salle à manger • cuisine • salle de bain • buanderie • grand balcon avec vue 2e étage : • entrée • accès aux combles La maison dispose d'espaces extérieurs plantés et d'un local de stockage pour outils ou divers objets.Deux places de parking extérieures complètent l'offre.Le prix de vente pour cette propriété est de CHF 890'000

Appartamento in zona centrale e strategica

In una caratteristica casa plurifamiliare di sole 3 unità abitative, con annessi piccoli locali commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali situato al secondo piano.L’abitazione, con una superficie abitabile di ca. 108 m², si presenta in discreto stato: • Locali spaziosi, luminosi e ben proporzionati • Finestre recenti • Cucina e bagni risalenti alla fine degli anni ’80 La proprietà si trova in posizione strategica, nel cuore del centro storico di Tesserete, a pochi passi da tutti i principali servizi e infrastrutture offerti dal comune.Importanti lavori di manutenzione sono già stati eseguiti, tra cui il rifacimento completo del tetto nel 2022.Completano la proprietà una cantina al piano interrato.In einem charakteristischen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten und kleinen Gewerbeflächen verkaufen wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stockwerk.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² präsentiert sich in gutem Zustand: • Geräumige, helle und gut proportionierte Räume • Neue Fenster • Küche und Bäder aus den späten 1980er-Jahren Die Liegenschaft befindet sich in strategisch günstiger Lage, mitten im historischen Zentrum von Tesserete, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.Wichtige Unterhaltsarbeiten wurden bereits ausgeführt, darunter die komplette Dachsanierung im Jahr 2022.Zur Wohnung gehört zudem ein Keller im Untergeschoss.

Villa élégante de haut standing avec jardin privé

Tesserete, un quartier réputé de la commune de Capriasca, apprécié et touristique, à quelques minutes de Lugano, nous proposons une villa jumelée de 4,5 pièces avec un jardin privé à vendre.Construit en 2017 dans un complexe résidentiel élégant situé dans une impasse, garantissant la tranquillité, la confidentialité et la sécurité.Le contexte est verdoyant et silencieux, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation sans renoncer à la commodité des services.La villa se développe sur trois niveaux avec une répartition des espaces conçue pour offrir une fonctionnalité résidentielle maximale et un confort quotidien. La véritable valeur ajoutée de la propriété réside dans les grands espaces intérieurs lumineux, enrichis par des finitions modernes et des matériaux de qualité.Le cœur de la maison est le splendide espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui créent un dialogue continu entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine de design élégante est entièrement équipée et dispose d'une île centrale avec un piano de cuisson en verre-céramique et de grandes surfaces vitrées qui donnent directement sur le jardin privé, un espace soigné et élégant parfait pour la détente et la convivialité en plein air.La zone nuit à l'étage supérieur offre une chambre avec salle de bain, deux chambres simples servies par une salle de bain supplémentaire avec fenêtre et douche. Toutes les chambres ont accès à la terrasse, offrant un espace extérieur raffiné avec vue sur le paysage environnant.Le rez-de-chaussée abrite deux places de parking intérieures, des locaux techniques, une cave, une buanderie et une salle de bain avec fenêtre et hublot décoratif.Une solution résidentielle idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent la qualité et la tranquillité dans un contexte résidentiel de haute valeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite:Simone Mezzapesa076 425 03 34EBUYHOUSE091 225 69 99

Capriasca: Maison unifamiliale 3.5 pièces

RÉSIDENCE SECONDARE.Au cœur de Capriasca, dans le village pittoresque de Lopagno, se dresse cette propriété enchantante.Située dans une position réservée, mais à seulement 20 minutes de Lugano, cette maison est parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer à la commodité des services urbains. Dès que l'on franchit le seuil, un grand et lumineux salon nous accueille, inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur la verdure environnante. Le salon s'ouvre sur un espace ouvert élégant, où la cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec l'espace de vie. Une touche raffinée : la cave à vin, parfaite pour les moments de convivialité.Chaque recoin transmet soin et qualité, fruit d'une rénovation complète en 2022, avec un investissement de CHF 600'000.-La zone de nuit est conçue pour garantir tranquillité et intimité : une chambre principale spacieuse avec armoires murales sur mesure, et une seconde chambre idéale comme bureau, chambre d'invité ou espace créatif. La salle de bain, moderne et lumineuse, est équipée d'une douche walk-in pratique et de finitions de haute qualité.Pendant les mois les plus froids, la maison est chauffée de manière efficace et durable par une chaudière à granulés avec télécommande, accompagnée d'une cheminée en pierre qui dégage une chaleur naturelle et progressive, enveloppant chaque environnement d'une atmosphère intime et accueillante.La toiture, complètement refaite avec ardoise, est dotée d'un paratonnerre, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique. Le système de traitement des eaux usées a également été mis à jour selon les normes les plus récentes.

Capriasca: Maison de 6.5 pièces

L'immobilier est situé à Corticiasca, un quartier caractéristique de la commune de Capriasca, à l'extrémité sud-ouest du petit noyau traditionnel, d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur la Valcolla, la ville et le golfe de Lugano, jusqu'au mont San Salvatore.L'immobilier est ainsi structuré : au premier étage, un grand espace de vie avec cuisine américaine, il y a de grandes fenêtres en arc exposées au sud et la pièce est équipée d'une cheminée à bois.À cet étage, il y a également une grande chambre avec une grande fenêtre donnant sur les arbres et le ruisseau, et un hall d'entrée avec un salle de bain pour les invités.Au rez-de-chaussée inférieur, nous trouvons deux chambres avec accès à la terrasse et une salle de bain avec baignoire et douche.La propriété est complétée par un bâtiment rustique où se trouvent un local de stockage et au-dessus un local qui peut être utilisé comme studio, un petit bâtiment à 50 mètres qui dispose d'une garage et à l'étage supérieur un autre local.Sur la route, sous la maison principale, il y a 4 places de parking extérieures incluses dans le prix pour usage exclusif.

Tesserete - Spacieux 4.5 pièces en construction

À Tesserete, la Residenza Biolda prend forme, un nouveau projet résidentiel immergé dans le calme de Capriasca, où la verdure environnante et la commodité des services se fondent dans un équilibre idéal. Cette zone, l'une des plus appréciées du district, offre encore le privilège de vivre dans un village doté de toutes les infrastructures essentielles : écoles, arrêts de bus, magasins, pharmacies, bureau de poste, centre sportif, restaurants et bars se trouvent tous à courte distance. Grâce aux différentes voies de connexion, Lugano est facilement accessible en quelques minutes.La Résidence a été conçue pour garantir des environnements lumineux et bien organisés, pensés pour offrir un confort quotidien authentique. Les espaces intérieurs s'étendent harmonieusement vers de grandes terrasses et jardins privés, lieux parfaits pour vivre des moments de détente à l'air libre. Un projet où l'architecture moderne et la nature dialoguent, créant un contexte de vie raffiné et accueillant.L'unité d'environ 130 m² en vente est composée comme suit :hall d'entrée, salle de bain pour invités/buanderie, deux chambres à coucher et la chambre principale avec salle de bain en suite. Dans le séjour, nous trouvons la cuisine et l'espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse couverte de plus de 23 m².Un cellier privé et la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage pour 45'000 CHF chacune complètent la propriété.D'autres types d'appartements et de villas de tailles variées sont disponibles, avec la possibilité de personnaliser à la fois les espaces intérieurs et les finitions, créant ainsi un logement sur mesure et parfaitement en ligne avec les besoins de chacun.De plus amples informations sont également disponibles ici : https://equity-tesserete.ch

Tesserete - Spacieux 3.5 pièces en construction

À Tesserete, la Residenza Biolda prend forme, un nouveau projet d'habitation immergé dans le calme de Capriasca, où la verdure environnante et la commodité des services se fondent dans un équilibre idéal. Cette zone, l'une des plus appréciées du district, offre encore le privilège de vivre dans un village doté de toutes les infrastructures essentielles : écoles, arrêts de bus, magasins, pharmacies, bureau de poste, centre sportif, restaurants et bars se trouvent tous à courte distance. Grâce aux différentes voies de connexion, Lugano est facilement accessible en quelques minutes.La Résidence a été conçue pour garantir des environnements lumineux et bien organisés, pensés pour offrir un confort quotidien authentique. Les espaces intérieurs s'étendent harmonieusement vers de grandes terrasses et jardins privés, lieux parfaits pour vivre des moments de détente à l'air libre. Un projet où l'architecture moderne et la nature dialoguent, créant un contexte d'habitation raffiné et accueillant.L'unité d'environ 105 m² est composée comme suit :hall d'entrée, spacieux salon avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse couverte et avec accès au jardin privé de 48 m².La zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bain attenante et une chambre simple, toutes deux avec accès à l'extérieur, une salle de bain avec douche et une buanderie.Un cellier privé et la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour CHF 45 000 complètent la propriété.D'autres types d'appartements et de villas de différentes tailles sont disponibles, avec la possibilité de personnaliser à la fois les espaces intérieurs et les finitions, créant ainsi un logement sur mesure et parfaitement en ligne avec les besoins de chacun.De plus amples informations sont également disponibles ici : https://equity-tesserete.ch

Appartement 4.5 pièces Pezzolo Odogno

À Odogno Pezzolo, via Gola di Lago 54, à l'intérieur d'une maison composée de 3 appartements, nous proposons à la vente l'appartement au premier étage de 4,5 pièces.Position stratégique puisque vous pouvez vivre dans les montagnes en respirant de l'air pur, en 5 minutes en voiture vous pouvez être à Tesserete et en environ quinze minutes à Lugano.L'appartement dispose de 3 places de parking et il y a un parking municipal près de la maison en cas de guests supplémentaires.L'appartement a subi diverses rénovations au fil des ans, notamment : intérieurs (2000), système électrique (2011), rénovation des conduites d'eau potable (2024).L'appartement de 4,5 pièces au premier étage, avec accès par escalier, fait environ 137 mètres carrés et se compose de :Hall d'entrée, salon double, cuisine avec fenêtre, grande chambre, deux chambres simples, une salle de bain avec fenêtre et douche ainsi qu'une colonne de lave-linge.La propriété comprend également un grenier avec accès à une terrasse au premier étage.La propriété comprend également un local de stockage au -1 équipé d'eau et d'électricité de grandes dimensions. Le local de stockage est évalué à 45 000 CHF.Il y a 3 places de parking, deux externes (20 000 CHF chacune) et une interne (30 000 CHF).L'appartement peut également être vendu comme maison de vacances (résidence secondaire).L'appartement est disponible immédiatement (sans locataires).Les meubles sont laissés gratuitement.Le système de chauffage est électrique via une chaudière.Prix demandé pour l'appartement : 300 000 CHFPrix du local de stockage situé au -1 : 45 000 CHFPrix du parking couvert : 30 000 CHFPrix du parking externe (1) : 20 000 CHFPrix du parking externe (2) : 20 000 CHFPrix total de la vente de l'appartement, y compris les places de parking et le local de stockage : 415 000 CHFL'appartement est vendu sans meubles.Veuillez nous envoyer un e-mail et attendre que notre agent vous contacte par téléphone. 079 877 44 55Disclaimer :Nous rappelons que les informations indiquées ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans) par conséquent, les locataires potentiels devraient toujours lire attentivement le contrat de location.La taille indiquée n'est qu'une estimation et n'est pas bindante, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la taille lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous "observations".

INVESTISSEMENT - NOUVEAUX 2.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À TESSERETE

À Tesserete, dans une résidence de construction neuve, nous proposons trois appartements modernes 2,5 pièces d'environ 40 m² avec entrée indépendante, exposition solaire optimale et vue panoramique.Les appartements sont actuellement loués et représentent une excellente opportunité d'investissement à rendement garanti ; ils peuvent également être acquis dans le cadre d'une formule Rent-to-Buy à des conditions extrêmement avantageuses.À l'intérieur, ils se composent de :- Hall d'entrée avec porte blindée et placard mural pratique ;- Salon lumineux avec cuisine moderne ouverte (équipée de lave-vaisselle, cuisinière à induction, four et réfrigérateur à colonne) et accès à la terrasse agréable par une porte coulissante double avec stores électriques ;- Chambre, qui a également accès à la terrasse par une porte avec stores électriques ;- Salle de bain spacieuse et fenêtrée avec cabine de douche moderne et raccordement pour la machine à laver.Le bâtiment a été construit avec des matériaux de haute qualité et une gamme de couleurs neutres pour satisfaire tous les goûts.Il est équipé de panneaux solaires, de chauffage et de refroidissement au sol avec pompe à chaleur et serpentine, et toutes les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Ces équipements garantissent une grande durabilité et des économies d'énergie.Les appartements comprennent une cave privée et un parking extérieur couvert, qui sont inclus dans le prix de vente.Les appartements sont répartis comme suit et sont disponibles aux prix suivants :Appartement au rez-de-chaussée : 420 000 CHF ;Appartement au premier étage : 435 000 CHF ;Appartement en attique au deuxième étage : 450 000 CHF.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/7668

Casa nel verde

Casa unifamiliare ubicata nella bellissima zona dei Monti di Brena, vicino a Gola di Lago, zona molto ambita a pochi minuti da Tesserete, una delle zone più belle e suggestive della Capriasca. La casa si situa nel verde, su di un mappale di oltre 4''000 mq, ha una superficie abitabile lorda di 85mq, ideale per chi cerca il contatto con la natura e la tranquillità, buona privacy e soleggiata.La casa necessita di una ristrutturazione importante, incluso nel prezzo, la domanda di costruzione approvata e cresciuta in giudicato.. Alla proprietà si accede tramite un comodo sentiero pedonale, a 5 minuti dall’ampio parcheggio che serve a chi si avventura ai monti di Brena.Freistehendes Haus in der wunderschönen Gegend Monti di Brena, in der Nähe von Gola di Lago, einer sehr begehrten Gegend, nur wenige Minuten von Tesserete entfernt, einer der schönsten und eindrucksvollsten Gegenden von Capriasca. Das Haus liegt im Grünen, auf einem Grundstück von über 4.000 m2, hat eine Bruttowohnfläche von 85 m2, ideal für diejenigen, die Kontakt mit der Natur und Ruhe, gute Privatsphäre und Sonne suchen.Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, Im Preis inbegriffen ist der genehmigte und gerichtlich erhobene Bauantrag.Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen bequemen Fußgängerweg, 5 Minuten vom großen Parkplatz für diejenigen entfernt, die sich in die Brena-Berge wagen.

Penthouse à Tesserete: nouvel appartement 5,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privacité et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes de communication : la gare routière avec des connexions vers la ville est à seulement 30 mètres. Tous les services essentiels, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques, sont à proximité. La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement clés en main, avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins individuels. Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie : Système photovoltaïque AIL Solar à rendement énergétique élevé Pompe à chaleur air-eau de dernière génération Chauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancée Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium Préparation pour l'automatisation de la maison et la station de recharge de véhicules électriques Interphone vidéo et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le vert devient une partie intégrante de la maison. Cet élégant appartement de 5,5 pièces au deuxième étage du nouvel immeuble combine la modernité, la lumière et l'espace, offrant une surface habitable de 121 m² conçue pour accueillir les besoins d'une famille moderne. La disposition des espaces intérieurs comprend : Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, un environnement lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse. Bureau privé, idéal comme espace de travail ou salle multifonctionnelle. Deux chambres avec accès direct à la terrasse. Chambre principale spacieuse avec salle de bain privée, conçue pour un maximum de confort. Deuxième salle de bain avec douche et finitions modernes. Située dans l'une des zones les plus désirables de Tesserete, la propriété représente l'équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité, immergée dans la tranquillité mais proche des principaux services. Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour 50'000.- CHF chacune. La Residenza Ferrari n'est pas seulement un nouveau bâtiment. C'est une nouvelle façon de vivre en Suisse italienne : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.LOCATION / AREA Tesserete est la principale localité de la commune de Capriasca et le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. Il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des installations publiques qui en font une véritable petite ville. Capriasca est une zone avec des paysages naturels et diversifiés et des zones résidentielles très demandées, car elle est à seulement quelques kilomètres de la ville de Lugano (environ 8 km) mais entourée de verdure.Buanderie avec lave-linge et sèche-linge à usage exclusif.

Tesserete: nouveaux 2,5 locaux dans un contexte exclusif de 8 unités

Immergé dans la tranquillité et la nature de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple: vivre entouré de nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent de l'intimité et du silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes de communication: à seulement 30 mètres se trouve la gare routière avec des liaisons vers la ville. Dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels, dont des supermarchés, des restaurants et des banques. La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction, créant des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement clés en main, avec des finitions de haut niveau et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins de chacun. Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie: - Système photovoltaïque AIL Solar à haut rendement énergétique - Pompe à chaleur air-eau de dernière génération - Chauffage au sol et isolation thermique avancée - Fenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminium - Préparation pour la domotique et la recharge de véhicules électriques - Vidéophone et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où la nature devient une partie intégrante de la maison. Cet appartement de 2,5 pièces de nouvelle construction offre une surface de 56,52 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé mais parfaitement connecté à Lugano et à ses services. L'appartement se distingue par un aménagement contemporain et fonctionnel, conçu pour garantir le confort et la luminosité. L'entrée mène à un atrium accueillant qui introduit à la zone de vie, un espace grand et aéré qui combine salon, salle à manger et cuisine. Les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et permettent l'accès direct à la terrasse, créant une continuité agréable avec l'extérieur. La zone de nuit est composée d'une chambre à coucher spacieuse, conçue pour offrir de la tranquillité, tandis que la salle de bain avec douche présente des finitions modernes et des lignes essentielles. Une solution idéale pour ceux qui cherchent une première maison ou un investissement de valeur dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lugano. La propriété comprend 1 place de parking dans le garage souterrain, disponible pour 50'000.- CHF. La Residenza Ferrari n'est pas simplement une nouvelle construction. C'est une nouvelle façon de vivre en Suisse italienne: plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.LOCATION / AREA Tesserete est la principale fraction de la commune de Capriasca, ainsi que le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. Il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des installations publiques qui en font une véritable ville. Capriasca est une zone avec des paysages naturels et diversifiés et des zones résidentielles très demandées, car elle est à quelques kilomètres de Lugano (environ 8 km) mais immergée dans la nature.Buanderie condominiale avec lave-linge et sèche-linge pour usage exclusif.

Tesserete: Duplex de 5,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

Immersée dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, Residenza Ferrari est née d'une idée simple: vivre entouré de nature sans sacrifier la commodité de la ville et de ses services. Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent de la privacité et du silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux axes de communication: la gare routière est à seulement 30 mètres, avec des connections vers la ville. Tous les services essentiels sont à proximité, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques. Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction, créant des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement clés en main, avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins individuels. Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie: - système photovoltaïque AIL Solar à haut rendement - pompe à chaleur air-eau de dernière génération - chauffage au sol et isolation thermique avancée - fenêtres à triple vitrage phoniquement isolantes et occultation motorisée en aluminium - domotique et préparation pour la recharge de véhicules électriques - vidéo-interphone et systèmes de sécurité modernes La construction de haute qualité (systèmes de waterproofing professionnels et isolation à haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité dans le temps. Les espaces intérieurs valorisent la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le verdure devient une partie intégrante de la maison. Cet élégant appartement de 5,5 pièces s'étend sur une surface de 127 m², répartie sur deux niveaux, offrant des espaces modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels. L'entrée au rez-de-chaussée mène à la zone de nuit, caractérisée par des espaces bien organisés et connectés à l'extérieur. On y trouve deux chambres avec accès direct au jardin, ainsi qu'une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée et sortie sur le verdure. Un salle de bain avec douche et une buanderie/practical complètent le niveau. Le premier étage abrite la zone de jour, un espace spacieux et convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine américaine dialoguent harmonieusement avec l'extérieur grâce à l'accès direct à la terrasse et au jardin. Au même niveau, on trouve également un bureau réservé, idéal pour le travail intelligent ou une pièce multifonctionnelle, et une salle de bain de service pratique. La propriété comprend 2 places de parking: une dans le garage à un prix de 50 000.- et une à l'extérieur à un prix de 30 000.-. Les finitions modernes et la qualité des matériaux font de cette propriété la solution idéale pour ceux qui recherchent l'élégance contemporaine, la tranquillité et la qualité de vie, immergés dans le verdure de Tesserete mais à courte distance de Lugano. Residenza Ferrari n'est pas juste une nouvelle construction. C'est un nouveau mode de vie en Tessin: plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.LOCATION / AREA Tesserete est la fraction principale de la commune agglomérée de Capriasca, ainsi que le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. En fait, il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des établissements publics qui en font une véritable ville. Capriasca constitue une zone avec des paysages naturels et diversifiés, avec des zones résidentielles très demandées, étant à quelques kilomètres de la ville de Lugano (environ 8 km) mais immergés dans le verdure.Buanderie condominiale avec lave-linge et sèche-linge à usage exclusif.

Tesserete: Nouveau 3,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple : vivre entouré de la nature sans renoncer à la commodité de la ville et des services. Un projet exclusif pour ceux qui désirent la privauté et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano : la station de bus est située à seulement 30 mètres, avec des connexions vers la ville. Dans les environs immédiats se trouvent tous les services essentiels, dont des supermarchés, des restaurants et des banques. La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction, créant des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée clés en main, avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins. Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort : - Système photovoltaïque AIL Solar à rendement énergétique élevé - Pompe à chaleur air-eau de dernière génération - Chauffage au sol et isolation thermique et acoustique avancée - Fenêtres avec vitres triples et occultation motorisée en aluminium - Préparation pour la domotique et la recharge de véhicules électriques - Vidéophone et systèmes de sécurité modernes La qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le vert devient une partie intégrante de la maison. Cet appartement raffiné de 3,5 pièces offre une surface habitable de 74 m², conçue pour le confort, la fonctionnalité et le style moderne dans la tranquillité, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de qualité. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène au secteur nuit et au secteur jour. La propriété dispose d'une chambre avec accès direct à la terrasse et d'une chambre matrimoniale avec salle de bain privée pour une plus grande intimité. Le secteur nuit est complété par une deuxième salle de bain avec design de douche moderne et essentiel. Le secteur jour se développe dans un espace ouvert lumineux, où le salon, la salle à manger et la cuisine coexistent en parfaite continuité avec l'extérieur. L'accès direct à la terrasse et au jardin privé permet de vivre pleinement la relation avec le vert environnant, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente et de convivialité. Les finitions modernes et le contexte naturel font de cet appartement une solution exclusive, combinant l'élégance, la tranquillité et la proximité des services et des connexions à Lugano. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles pour 50'000.- CHF chacune. La Residenza Ferrari n'est pas juste un nouveau bâtiment. C'est une nouvelle façon de vivre en Suisse italienne : plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.LOCATION / AREA Tesserete est la principale fraction de la commune de Capriasca, ainsi que le centre de la plupart des activités et des services de la vallée. Il y a des écoles, des magasins, des banques, le centre sportif et des installations publiques qui en font une véritable petite ville. Capriasca est une zone avec des paysages naturels et diversifiés et des zones résidentielles très demandées, à quelques kilomètres de la ville de Lugano (environ 8 km), mais entourée de verdure.Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge à usage exclusif.

Appartamento di 4,5 locali con giardino - acquistabile anche come casa secondaria

Proponiamo a Roveredo in Capriasca in una casa storica di soli 3 unita un appartamento di 4,5 locali con vista lago.Composta da grande salotto che da direttamente sul giardino privato, cucina abitabile con ripostiglio - lavanderia.Nella zona notte possiamo trovare due camere secondarie con bagno, doccia e finestra e la camera matrimoniale con bagno privato con doccia e bidet. Finestre in legno doppio vetri, riscaldamento termopompa a serpentina. Completa la proprietà due parcheggi esterni privati per 50'000 fr. (n.10 -n.11)500 fr. di spese condominiali tutto compreso anche con il fondo di rinnovamento.acquistabile anche come casa secondaria 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Seesicht – auch als ZweitwohnungBeschreibungUnweit von Tesserete, im wunderschönen Capriasca, bieten wir Ihnen eine 4 ½-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude am Rande des typisch tessinerischen Dorfkerns von Roveredo an. Capriasca ist weitbekannt bei Radfahrern und Wandern und Roveredo bietet eine ausgewogene Mischung zwischen Aktivität, Ruhe und Natur.Die Wohnung verfügt über eine grosse, helle Wohnküche mit einer ausladenden Fensterfront gegen Süden und einem direkten Zugang zum Garten. Eine alte, mit Jasmin bewachsene Dorfmauer schützt vor ungewünschten Blicken und ein kleiner Weg führt direkt zum Ausseneingang mit dem alten schmiedeeisernen Tor.Von hier gelangen Sie zum restlichen Garten mit einem sagenhaften Blick Richtung Süden. Der Garten ist erhöht und wahrt so Ihre Privatsphäre. Neben einem alten Brunnen befindet sich eine Pergola, die zum Verweilen einlädt.Grosse Bogenfenster führen in den geräumigen Wohnraum. Hier befindet sich ein gemütlicher Kamin mit einem modernen, effizienten Heizeinsatz. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnraum.Im Wohnraum befinden sich zwei Zimmer mit Parkettböden, ein kleines Bad mit Dusche sowie das grosse Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Bad. Zwei der drei Zimmer führen wiederum hinaus in den Garten.Die Wohnung verfügt über einen Keller mit Waschturm, direkt zugänglich von der Küche sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Treppenraum. Eine Thermopumpe kümmert sich um die Bodenheizung und, falls dies nicht genügt, helfen Strom und Kamin nach. Die doppelt verglasten Fenster wurden erst kürzlich neu gestrichen. Die Wohnung kommt mit zwei Parkplätzen - Parkplätze sind in dieser Gegend eher selten und daher sehr begehrt.Das Haus verfügt über lediglich drei Wohnungen, die in eine Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft eingebunden sind. Die Unterhaltskosten belaufen sich inklusive Unterhaltsund Renovierungsfonds auf ca. CHF 500.- je Monat.