20 résultats - Biens immobiliers à vendre: Carabietta

Villa moderne charmante avec vue sur le lac à Collina D'Oro - résidence

Dans l'un des quartiers les plus fascinants et réservés de Carabietta - Collina d'Oro, nous proposons à la vente une villa prestigieuse de 5,5 pièces avec un grand jardin privé de 200 m², plat et avec une vue imprenable sur le lac.La propriété s'étend sur deux étages, au rez-de-chaussée se trouve le grand garage double avec porte automatique et accès à la maison, à côté du garage se trouve également un monolocal avec cuisine, polyvalent et indépendant, représente une solution idéale comme appartement pour les invités, studio ou espace multifonctionnel.La maison accueille avec des environnements spacieux et lumineux, conçus pour offrir confort et bien-être en toutes saisons. Le salon avec cheminée, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une veranda fermée et un grand jardin plat, dont on peut jouir d'une vue panoramique sur le lac qui offre des moments de détente authentique.La zone nuit, bien séparée, offre une chambre à coucher avec salle de bain en suite, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain, garantissant espace et intimité pour toute la famille. Les équipements modernes, tels que les fenêtres à double vitrage et le chauffage au sol avec pompe à chaleur, assurent confort de vie et efficacité énergétique.La position est stratégique et bien desservie, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité sans renoncer à la commodité des liaisons avec Lugano, l'aéroport, la gare et l'autoroute, avec arrêt de bus à quelques pas.Résidence secondaire.Prix de vente : CHF 1'890'000.-Pour plus d'informations, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

Villa Dolce Vita

Villa Dolce Vita Le lac de Ceresio illumine cette belle villa de style méditerranéen à Carabietta, un petit village de 110 habitants dans la commune de Collina d'oro. L'endroit est considéré comme l'un des plus beaux de la région de Lugano, grâce à son emplacement calme et ensoleillé, il est entouré de nombreuses villas de luxe. Cette charmante villa est située en légère hauteur et offre une vue imprenable sur le lac de Lugano. La résidence est répartie sur 3 niveaux et se compose comme suit : • Réz-de-chaussée Au premier étage se trouve la salle à manger avec salon attenant, une grande cuisine séparée, un studio, une salle de jeux et un couloir. De cet étage, il y a un accès direct à la magnifique véranda avec vue panoramique et au jardin avec piscine. On y trouve également 2 grandes cheminées pour des moments agréables. • Étage supérieur À l'étage supérieur se trouvent 4 chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec dressing et salle de bain, 1 couloir et une autre salle de bain. Toutes les chambres ont une vue imprenable sur le lac et un accès direct au balcon. • Étage inférieur À l'étage inférieur se trouvent une buanderie, une cave, un bureau et un garage pour 2 voitures. Cette résidence fantastique est à environ 5 minutes du beau village de Morcote et à seulement 10 minutes en voiture des principaux équipements. La villa est actuellement inoccupée et nécessite quelques travaux de rénovation. Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié et calme absolu • Vue enchantée sur le lac de Lugano • Piscine extérieure et jardin enchanté • Plusieurs places de parking disponibles • Résidence principale ou secondaire

OCCASION : Oasis de bien-être avec vue fantastique sur le lac de Lugano dans un emplacement très calme et ensoleillé près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.BON DE MEUBLE:Si vous achetez cette fantastique propriété de vacances via ImmoTessin, nous vous offrons un bon de meuble d'une valeur de 1000 CHF pour un magasin de meubles de votre choix.À vendre, une petite maison de vacances bien entretenue à Carabietta sur le lac de Lugano, une occasion rare de acquérir un refuge charmant près du lac à un prix abordable. La propriété convient également comme résidence principale grâce au chauffage au mazout peu coûteux.La maison impressionne avec une vue large et idyllique sur le lac et les montagnes environnantes, une grande tranquillité et le caractère spécial du village de Carabietta, qui aujourd'hui fait partie de la commune de Collina d'Oro. La terrasse et le jardin peu entretenu offrent beaucoup d'espace pour créer une oasis personnelle et profiter de l'atmosphère détendue à l'extérieur.Au rez-de-chaussée, se trouve le hall d'entrée, la salle des équipements avec machine à laver et sèche-linge, deux chambres avec vue sur le lac et petit balcon, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur se trouve la chambre principale avec armoires encastrées sur mesure, balcon, vue sur le lac et une salle de bain en-suite élégante avec baignoire ; il y a également un petit espace de travail. Le jardin abrite le salon ouvert avec cuisine, salle à manger et cheminée, un toilette pour les invités et un accès direct à la terrasse et au jardin, où se trouvent également une pièce du sous-sol et les cuves à mazout.La maison est facilement accessible en voiture presque jusqu'à la porte d'entrée. À proximité immédiate, il y a 17 places de parking communes gratuites disponibles toute l'année, complétées par une petite zone bleue.Une offre qui est à peine trouvée sous cette forme : idéale pour les personnes qui apprécient la paix et la qualité de vie, mais qui veulent également être au lac en deux minutes à pied ou rejoindre le centre de Lugano en environ 15 minutes. Quiconque emménage ici choisit un foyer avec une valeur de rareté, beaucoup de charme et une qualité de vie qui n'est pas offerte tous les jours.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

Elegante Attico Duplex con Vista Spettacolare sul Lago di Lugano

A Carabietta, in una delle zone residenziali più esclusive del Comune di Collina d'Oro, a ca. 8 km da Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico duplex di 4.5 locali, inserito in un elegante complesso residenziale di sole 6 unità abitative.Ristrutturato nel 2010 con materiali e finiture di alto livello, l'attico combina armoniosamente eleganza, comfort e modernità.Piano giorno:Un luminoso soggiorno a doppia altezza con zona pranzo, arricchito da un raffinato camino, si apre tramite ampie vetrate sulla splendida terrazza di 67 m² dotata di camino esterno e affacciata su uno spettacolare panorama del Lago di Lugano e delle montagne circostanti. Sullo stesso livello si trovano una cucina elegante e perfettamente attrezzata, una camera da letto, un guardaroba, un bagno, un WC ospiti e un ulteriore terrazzo di ca. 20 m2 con annessi circa 50 m² di terreno ad uso esclusivo.Piano mansardato:La zona superiore accoglie 2 camere da letto, un angolo ufficio e 2 bagni, offrendo spazi versatili e funzionali ideali per la vita familiare o per ospiti.Un comodo posto auto in garage completa la proprietà.Questa residenza unica rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un attico esclusivo e raffinato, immerso nella privacy e nella serenità, con un panorama da cartolina sul Lago di Lugano, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro città.In Carabietta, in einer der exklusivsten Wohngegenden der Gemeinde Collina d'Oro, ca. 8 km von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes 4,5-Zimmer-Duplex-Penthouse in einer eleganten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten zum Verkauf an.Das 2010 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen renovierte Penthouse verbindet harmonisch Eleganz, Komfort und Modernität.Erdgeschoss:Ein helles, doppelhohes Wohnzimmer mit Essbereich, bereichert durch einen raffinierten Kamin, öffnet sich durch große Fenster auf die herrliche 67 m² große Terrasse mit Außenkamin und Blick auf ein spektakuläres Panorama auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich eine elegante und perfekt ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine weitere Terrasse von ca. 20 m² mit ca. 50 m² Grundstück zur alleinigen Nutzung.Dachgeschoss:Der obere Bereich beherbergt 2 Schlafzimmer, einen Bürobereich und 2 Bäder und bietet vielseitige und funktionale Räume, ideal für das Wohnen mit der Familie oder Gästen.Ein praktischer Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab.Diese einzigartige Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem exklusiven und raffinierten Penthouse leben möchten, inmitten von Privatsphäre und Ruhe, mit einem Postkartenblick auf den Luganersee, ohne auf den Komfort zu verzichten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein.In Carabietta, in one of the most exclusive residential areas of the municipality of Collina d'Oro, approx. 8 km from Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room duplex penthouse, set in an elegant residential complex of only 6 residential units.Renovated in 2010 with high-level materials and finishes, the penthouse harmoniously combines elegance, comfort and modernity.Living floor:A bright double-height living room with dining area, enriched by a refined fireplace, opens through large windows onto the splendid 67 m² terrace equipped with an outdoor fireplace and overlooking a spectacular panorama of Lake Lugano and the surrounding mountains. On the same level there is an elegant and perfectly equipped kitchen, a bedroom, a checkroom, a bathroom, a guest WC and an additional terrace of approx. 20 m² with attached approx. 50 m² of land for exclusive use.Attic floor:The upper area accommodates 2 bedrooms, an office nook and 2 bathrooms, offering versatile and functional spaces ideal for family or guest living.A convenient parking space in the garage completes the property.This unique residence...

Collina d'Oro - Casa di nucleo vista lago (2a res)

POSSIBILITÀ DI 2a RESIDENZA - AUCH ALS 2 WOHNSITZ MÖGLICHAffascinante casa di nucleo completamente ristrutturata nel 1999, situata nella prestigiosa zona di Collina dOro, a Carabbietta, con una splendida vista sul lago. Disposta su 3 piani, questa proprietà offre ampi spazi esterni e interni, ideali per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica.Al pianterreno, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino fornito di bocchette di areazione, una cucina aperta e un comodo bagno per gli ospiti. La terrazza spaziosa, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama.Al piano superiore, la camera matrimoniale mansardata è dotata di uno studio, una piccola terrazza privata e un elegante bagno en suite. Al piano inferiore troviamo anche due camere singole e un ulteriore bagno, una zona caldaia/lavanderia e una cantina spaziosai.L'ampio giardino esterno e uno spazio pavimentato di circa 40 m², che in passato ospitava una piscina, completano la proprietà. L'area esterna è perfetta per chi desidera vivere all'aperto o creare uno spazio ricreativo personalizzato.Questa casa in Collina dOro è la scelta ideale anche per chi cerca una residenza di vacanza con vista lago. Inoltre, la proprietà è facilmente accessibile grazie ai posteggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi.Caratteristiche principali:- Casa ristrutturata nel 1999 - Vista lago mozzafiato - Zona giorno con terrazza, camino e cucina aperta - Camera matrimoniale mansardata con studio e bagno en suite - Due camere singole con bagno - Giardino e spazio pavimentato di 40 m² per un'eventuale piscina - Spaziosa cantina - Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze - Posto barca privilegiato, assicurato per residentiQuesta casa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, a pochi passi dal lago.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)********************************************************AUCH ALS 2. WOHNSITZ MÖGLICHFaszinierendes, komplett renoviertes "Nucleo Haus" aus dem Jahr 1999, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Collina dOro in Carabbietta, mit atemberaubendem Seeblick. Auf drei Etagen verteilt, bietet diese Immobilie großzügige Innen- und Außenbereiche ideal für alle, die eine ruhige und panoramische Residenz suchen. Erdgeschoss:Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Belüftungsöffnungen, eine offene Küche und ein praktisches Gäste-WC. Die geräumige Terrasse ist der perfekte Ort, um zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Obergeschoss: Das charmante Dachgeschoss-Schlafzimmer verfügt über ein Arbeitszimmer, eine kleine private Terrasse und ein elegantes en-suite Badezimmer. Untergeschoss:Hier befinden sich zwei Einzelzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Heizungs-/Waschraum und ein geräumiger Keller. Der große Außenbereich umfasst einen Garten sowie eine gepflasterte Fläche von ca. 40 m², die früher einen Pool beherbergte. Diese Außenbereiche bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Diese Immobilie in Collina dOro eignet sich perfekt als Haupt- oder Ferienresidenz mit Seeblick. Dank der nahegelegenen öffentlichen Parkplätze, die bequem zu Fuß erreichbar sind, ist das Haus zudem leicht zugänglich. Hauptmerkmale: Komplett renoviertes Haus (1999) Atemberaubender Seeblick Wohnbereich mit Terrasse, Kamin und offener Küche Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Arbeitszimmer und en-suite Badezimmer Zwei Einzelzimmer mit separatem Bad Garten und 40 m² gepflasterte Fläche für einen möglichen Pool Geräumiger Keller Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Für Anwohner Bootsplatz garantiertDieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung in Seenähe wohnen möchten.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Appartement en attique avec vue sur le lac, également adapté comme résidence secondaire

Appartement en attique avec vue sur le lac, également adapté comme résidence secondaire Une solution d'habitation d'un charme absolu, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et prestigieux, immergé dans la tranquillité et entouré d'un panorama unique. Dans le contexte résidentiel de Carabietta, dans la commune réputée de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un attique duplex prestigieux de 4,5 pièces situé dans une résidence exclusive de seulement 6 unités résidentielles, à quelques minutes de Lugano. L'entrée conduit au grand espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'un coin repas et de vitres spectaculaires qui valorisent la vue panoramique splendide sur le lac de Lugano. De là, on accède à la grande terrasse avec cheminée extérieure. Au même étage, il y a également une cuisine élégante entièrement équipée, une chambre à coucher, un placard, une salle de bain, des toilettes pour les invités et une seconde terrasse. L'étage supérieur, en mansarde, abrite deux chambres à coucher, un espace de travail confortable et deux salles de bain, garantissant l'intimité et la fonctionnalité des environnements. VOUS AIMEREZ ÇA PARCE QUE : - situation exclusive et très calme ; - vue lac splendide ; - grande terrasse habitable ; - salon avec cheminée et double hauteur ; - résidence élégante avec peu d'unités ; - pièces lumineuses et finitions raffinées ; - place de parking dans le garage, parkings pour les invités PRIX DE VENTE : CHF 1980000. CHF

Vaste villa 8.5 avec magnifique vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa prestigieuse de 8,5 pièces d'environ 430 m², avec jardin privé d'environ 350 m², 3 grandes terrasses de 80 m² avec vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces et piscine extérieure, construite dans les années 70 sur un terrain de plus de 1300 m² et actuellement en bon état, développée sur 3 niveaux reliés par un magnifique escalier en marbre et située dans une position exclusive, avec entrée par un portail électrique, dans un quartier résidentiel de villas seulement, accessible via une route privée, dans la fraction de Carabietta de la commune de Lugano Collina d'Oro. La villa est disposée comme suit : Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a les locaux techniques, un garage double, une buanderie, un bureau, un grand local hobby et une cave. Au PREMIER ÉTAGE, l'ensemble du séjour est développé, composé d'une cuisine spacieuse avec salle à manger attenante, cheminée et accès à un balcon avec vue sur le lac, une salle de bain pour invités, une chambre et un grand salon avec deuxième cheminée et sortie sur une immense terrasse panoramique d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur le lac. Au DEUXIÈME ÉTAGE, 4 chambres à coucher doubles, dont une est une chambre principale avec dressing séparé et salle de bain privée avec baignoire et douche, une deuxième salle de bain avec douche et une troisième grande terrasse accessible depuis toutes les chambres, également avec vue sur le lac. La piscine extérieure est située sur un côté du bâtiment et peut être atteinte à la fois depuis le séjour au premier étage et depuis un escalier extérieur devant l'entrée. Si vous souhaitez agrandir la propriété, il y a encore des possibilités de le faire, dans la mesure où les indices d'exploitation ne sont pas entièrement utilisés (une superficie de construction supplémentaire de 128,4 m²). Récemment, un système de climatisation a été installé dans toutes les pièces à vivre, il y a un système d'alarme, un local pour les outils et un local pour les vélos, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et toutes les persiennes sont en bon état, les sols du séjour sont en marbre de travertin et comme neufs, et le système de chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs. Un bien idéal pour ceux qui recherchent des espaces de vie grands avec vue sur le lac sans renoncer à l'intimité, à quelques pas de l'arrêt de bus, à seulement 5 minutes de Morcote, de la poste et des écoles primaires, et à environ 10 minutes en voiture des entrées d'autoroute et du centre commercial Grancia. Devant l'entrée, vous pouvez garer jusqu'à 2 voitures, en plus d'avoir trois places de garage et plusieurs places de parking extérieures. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DM/4314

La Maison de Plage avec parcelle de mer privée

Cette propriété convient idéalement comme résidence de vacances. L'appartement rénové est situé dans une petite résidence de seulement 4 unités, construite dans le style Bauhaus au début des années 60. Particulièrement notable est la parcelle de mer privée, qui comprend une petite zone de jardin, un jetée de bain et un mouillage pour bateau. Voici les principaux points forts:? Résidence principale et secondaire? Parcelle de mer privée à usage exclusif? Mouillage pour bateau? Jetée de bain? Grande terrasse? Climatisation? Plancher de navire en Merbau/Wengè? Toit et façade rénovés en 2012Nous nous réjouissons de votre contact.Depuis avril 2012, Carabietta fait partie de la commune de Collina d'Oro, l'un des endroits les plus recherchés et renommés du Tessin grâce à ses monuments culturels et architecturaux divers. Collina d'Oro a été non seulement le lieu de naissance d'architectes célèbres mais aussi la demeure de l'écrivain célèbre et prix Nobel Hermann Hesse. À ce jour, des personnalités du monde entier se rendent à Collina d'Oro. Lugano est accessible en 20 minutes en voiture, et l'aéroport de Milan Malpensa est accessible en 1 heure. Nous sommes à votre disposition à tout moment pour vous conseiller en détail et vous aider à vous acclimater à votre nouvelle maison en Suisse italienne le plus rapidement possible.Bienvenue à Carabietta, Collina d'Oro!

Villa de prestige avec vue sur le lac à Carabietta

Nous sommes à Carabietta, où le lac de Lugano devient votre décor quotidien. Nous vous présentons une villa de prestige qui vous coupe le souffle : 600 m² de pure élégance sur un terrain de 1 400 m², avec piscine, jardin et une vue sur le lac qui vous rappelle chaque jour pourquoi vous avez fait le bon choix.Ce n'est pas juste une villa. C'est une déclaration de style, un refuge exclusif où chaque mètre carré raconte une histoire de luxe, de confort et d'un style de vie que seuls quelques-uns peuvent se permettre.Imaginez-vous entrer au rez-de-chaussée par un grand atrium d'entrée qui vous accueille avec la solennité que une résidence de ce calibre mérite. Ici, vous trouverez trois pièces polyvalentes, parfaites comme chambres pour les invités, salles de loisirs ou espaces dédiés à vos passions. Une salle de bain pour les invités, une grande cave et la pièce technique complètent le rez-de-chaussée, avec accès direct au garage double : vous arrivez chez vous, vous vous garez et vous êtes déjà dans votre monde.Montez au premier étage et le cœur de la villa se révèle dans toute sa magnificence. Un bureau vous offre l'espace idéal pour travailler avec vue et inspiration. Mais c'est le grand salon qui vous laisse sans voix : une pièce majestueuse qui s'ouvre sur la terrasse, d'où vous pouvez accéder directement à la piscine et au jardin. Imaginez vos journées d'été : un plongeon dans la piscine, le déjeuner sur la terrasse pendant que le lac brille au soleil, les soirées avec des amis dans le jardin pendant que le coucher du soleil peint le ciel de orange et de rose. La cuisine est conçue pour ceux qui aiment recevoir et vivre avec style, flanquée de pièces de stockage pratiques.Le deuxième étage est le royaume de la nuit et de la détente absolue. Quatre grandes chambres vous offrent de l'espace et de l'intimité pour toute la famille. La chambre principale est un véritable appartement dans l'appartement : un grand dressing et une salle de bain privée où vous pouvez vous dorloter dans une intimité totale. Une deuxième salle de bain avec douche sert les autres chambres. Et tout autour, une grande terrasse panoramique entoure l'ensemble du premier étage, vous offrant une vue à 360 degrés sur le lac et les montagnes qui vous coupe le souffle. Ici, le café du matin devient un rituel, et les soirées sous les étoiles deviennent inoubliables.À l'extérieur, la propriété offre un espace couvert avec place pour deux voitures supplémentaires et un garage d'entrée, pour un total de cinq places de parking. Parce qu'une villa de ce niveau ne néglige aucun détail, même la praticité.600 m² d'espace habitable. 1 400 m² de terrain. Piscine. Jardin. Terrasses panoramiques. Garage double. Cinq places de parking. Vue sur le lac enchantée. Tout cela dans l'une des positions les plus exclusives du Tessin.Prix de vente : CHF 4 000 000.-Pour voir ce merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

Casa con vista lago Collina d'Oro Carabietta anche SECONDA RESIDENZA

Se sogni una casa immersa nella tranquillità, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, questa proprietà è perfetta per te!Si tratta di una casa da nucleo contigua 4.5 locali, libera su tre lati completamente ricostruita nel 1999, sviluppata su tre livelli per un totale di 156 m². Situata in una zona riservata e silenziosa, offre un’esposizione a ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.Spazi interni ben distribuiti: Piano Terra (ingresso a livello strada): portico d’entrata, atrio, locale lavanderia e tecnico, bagno con doccia, due camere singole con balcone. Piano Primo: disimpegno con piccolo spazio ufficio e armadi a muro, camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno con vasca. Piano Seminterrato: zona living open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, con accesso diretto alla terrazza panoramica.Aree esterne esclusive:Tre livelli di spazi esterni: una terrazza pavimentata con tenda da sole, un giardino pianeggiante perfetto per momenti di relax e una seconda terrazza panoramica. Accesso diretto al locale ripostiglio-cantina e al locale tecnico.Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a contatto con la natura e con una vista incantevole ogni giorno.Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze. SECONDA RESIDENZA (VACANZA) AMMESSA.Disponibilità immediata.Per info e visite: 0078 8985549 Raffaele SciaroniWenn Sie von einem Haus in ruhiger Lage mit spektakulärem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge träumen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Reihenhaus, das auf drei Seiten frei steht und 1999 komplett renoviert wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 156 m². Das Haus liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend und ist nach Westen ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet wird.Gut aufgeteilte Innenräume: Erdgeschoss (Eingang auf Straßenebene): Eingangsvorbau, Flur, Wasch- und Technikraum, Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer mit Balkon. Erster Stock: Flur mit kleinem Bürobereich und Einbauschränken, Doppelzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Exklusive Außenbereiche:Drei Ebenen im Außenbereich: eine gepflasterte Terrasse mit Markise, ein flacher Garten, der sich perfekt zum Entspannen eignet, und eine zweite Panoramaterrasse. Direkter Zugang zum Abstellraum/Keller und zum Technikraum.Diese Immobilie ist ein wahres Paradies, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, in Kontakt mit der Natur und mit einer bezaubernden Aussicht jeden Tag.Gemeindeparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.ZWEITE WOHNUNG (FERIENWOHNUNG) ZULÄSSIG.Sofort verfügbar.

Carabietta: villa 5,5 pièces, 200 m², avec vue sur le lac, résidence secondaire

Carabietta, villa 5,5 pièces, 200 m², jardin, veranda, vue sur le lac et appartement indépendant; 4 chambres, 3 salles de bain, 6 places de parking. Dans la renommée Collina d'Oro. Vendable comme résidence secondaire.La propriété, récemment construite, avec plus de 200 m², est répartie sur deux étages: Étage d'entrée: - vaste zone de vie avec cheminée et grandes fenêtres qui donnent de la lumière naturelle et conduisent à la veranda utilisable toute l'année, sur le jardin plat d'environ 120 m² qui permet de profiter de moments de détente totale, - cuisine ouverte - chambre principale avec salle de bain avec baignoire à jets - deux autres chambres - salle de bain avec douche Étage inférieur: - vaste espace ouvert avec entrée indépendante - coin cuisine - salle de bain avec douche - buanderie - cave et local technique La propriété est complétée par un garage pour deux places de parking intérieures. Possibilité de garer quatre autres voitures sur le parking extérieur. POINTS FORTS: - Position stratégique - Vue sur le lac - Espaces idéaux pour une famille - Veranda - Jardin plat - Possibilité de construire une piscine

Maison 4.5 pièces intéressante avec vue lac enchanteur

Disponible comme résidence secondaire!!! À Collina D’Oro, dans le quartier exclusif de Carabietta, dans le noyau caractéristique, nous vendons une maison 4.5 pièces intéressante répartie sur trois niveaux, d’où vous pouvez admirer une VUE LAC MERVEILLEUSE!!!Le bâtiment, construit entre 1999 et 2000, se compose de : au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d’entrée, une salle de bain avec douche et fenêtre, la pièce technique/buanderie et deux chambres simples avec chacune un petit balcon, (surface brute 50) à l’étage supérieur, nous trouvons un espace de travail et la suite parentale, composée d’une grande chambre à coucher avec poutres en bois apparentes, d’une salle de bain privée avec baignoire et d’une terrasse panoramique d’où vous pouvez profiter d’une vue lac à couper le souffle, (surface brute 52) au niveau inférieur, le séjour est aménagé, avec une cuisine aménagée ouverte, un salon avec cheminée à bois et des toilettes pour les invités (surface brute 50) ; de ce niveau, nous accédons à la belle zone extérieure/jardin privé d’environ 120 m², divisé en partie pavée et partie en herbe, d’où vous pouvez accéder à la cave enterrée. L’exclusivité de cette propriété réside dans le fait qu’elle offre la même vue lac de chaque niveau, la tranquillité et le soleil! Des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate. Voulez-vous vivre dans une oasis de paix, à quelques minutes de la ville et très près du lac? ALORS C’EST LA PROPRIÉTÉ QUI VOUS CONVIENT!! Contactez-nous pour une visite sans engagement!

Villa exclusive avec vue sur le lac, piscine et débarcadère

À Montagnola, dans un endroit calme et surélevé, nous proposons une villa exclusive d'environ 550 m² avec une vue splendide sur le lac de Lugano et le golfe d'Agno.La propriété s'étend sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur interne et offre des espaces vastes, lumineux et bien distribués. La zone jour comprend un élégant salon avec mezzanine, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct aux terrasses panoramiques.La zone nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que de chambres spacieuses supplémentaires, idéales pour les familles et les invités.Au niveau inférieur, se trouve une zone de bien-être raffinée avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi et grandes fenêtres donnant sur le lac, ainsi qu'une salle de sport, une buanderie, une cave et des locaux accessoires.La propriété est complétée par un jardin soigné, des terrasses panoramiques, un garage pour deux voitures et trois places de parking extérieures. La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque.Une résidence élégante et réservée, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et une vue sur le lac unique dans l'une des zones les plus prestigieuses de la région de Lugano.

Bel appartement 5,5 pièces avec terrasse à Gentilino

Dans un emplacement privilégié et très calme à Gentilino, dans un quartier résidentiel vert et bien relié à Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 5 pièces rénové en 2025/2026.L'immoble se trouve au 2e étage d'un immeuble soigneusement entretenu avec seulement 5 unités d'habitation, ce qui garantit l'intimité et un contexte exclusif.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales pratiques.Le séjour est spacieux et convivial, avec:Un grand salon double (environ 50 m²)Une grande cuisine avec terrasseUn accès direct à la belle terrasse périphériqueLa zone de nuit comprend:3 chambres de dimensions généreuses (environ 17 m² chacune)Chambre principale avec salle de bain en suite et penderieDeux autres salles de bain confortables, dont l'une équipée d'une machine à laver et d'un sèche-lingeUn cellier, deux places de parking dans le garage et une à l'extérieur, complètent la propriété. Équipements et confortClimatisation dans deux chambresStores électriquesGrands espaces extérieurs idéaux pour la détente et la convivialitéRésidence avec piscinePourquoi choisir cette propriétéUne solution idéale pour ceux qui recherchent:Des espaces spacieux et modernesL'intimité dans un petit immeubleUne grande qualité de vie extérieureDes confort contemporains dans un emplacement stratégiqueL'appartement peut également être acquis comme résidence secondairePrix de vente CHF 1'500'000,00

Maison tessinoise charmante dans une cour historique

Maison fascinante au cœur d'Agra Collina d'Oro, dans une cour historique du début du 20e siècle. Charme authentique tessinois.Dans le village pittoresque d'Agra, fraction de la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une maison authentique du début du 20e siècle, soigneusement rénovée avec un grand soin pour les détails et un respect pour l'architecture d'origine.Immergée dans le calme d'une cour historique, cette propriété de 4 pièces représente un mélange parfait entre tradition et confort moderne, un petit joyau pour ceux qui cherchent un domicile charmant dans un contexte exclusif.La maison préserve le charme du passé : murs en pierre, matériaux naturels définissent l'atmosphère chaude et accueillante. Lors de la rénovation, les éléments originaux ont été valorisés, intégrés de manière harmonieuse avec des finitions contemporaines et des systèmes à la pointe de la technologie.La maison se développe sur deux niveaux pour une surface habitable bien distribuée, avec un accueil chaleureux qui s'ouvre sur la zone de vie avec salon et salle à manger dans un seul environnement. La cuisine entièrement équipée, réalisée sur mesure, combine fonctionnalité et design, offrant un équilibre parfait entre esthétique et praticité.La chambre lumineuse et bien finie préserve les détails architecturaux de l'époque avec une salle de bain élégante.L'étage supérieur offre un espace versatile supplémentaire, idéal comme deuxième chambre, étude ou atelier, espace de détente desservi par une salle de bain avec douche fenêtrée.Le chauffage : système moderne avec chaudière à gaz et radiateurs, fenêtres en bois neuves avec vitrage isolant double.La buanderie et le cellier privé Possibilité de stationner à proximitéAccès direct piéton et véhicule à la courUne résidence charmante, accueillante et authentique.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Simone MezzapesaConseiller immobilier+41 76 4250334Bureau : +41 91 225 69 99

Carabietta: Appartement 1,5 pièces

Dans la commune de Collina D'Oro, dans un contexte résidentiel, ensoleillé et calme, nous proposons un lumineux 1,5 pièces avec un terrazzo panoramique.L'appartement est composé d'un local principal jour/nuit avec accès direct au terrazzo, salle de bain avec fenêtre et douche.Meublé avec des choix de design moderne et des finitions de haute qualité.Bien qu'il s'agisse d'un appartement composé d'une seule pièce, il est spacieux, aéré et bien divisé. L'élément clé est certainement la vue : les garde-corps en verre offrent un aperçu ouvert et inestimable sur le lac.Dans le local technique à l'entrée, se trouve le raccordement pour insérer la colonne lave-linge, actuellement non présente.Un emplacement de parking extérieur couvert adjacent à l'entrée du complexe complète la propriété.

Maison de noyau charmante rénovée avec vue sur le lac

Carabietta fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis 2012. Le village est situé sur la rive du lac Ceresio, face au golfe d'Agno.La maison charmante, rénovée en 1999, que nous proposons, est située à Carabietta dans la commune de Collina d'Oro, avec une vue splendide sur le lac. La zone est résidentielle, calme et entourée de verdure. Étendue sur 3 étages, elle offre des espaces extérieurs et intérieurs généreux, idéale pour ceux qui recherchent une résidence silencieuse et panoramique. Les environnements sont ainsi divisés : • RDC : Entrée avec atrium, un service avec douche, buanderie, 2 chambres avec balcon (l'une utilisée comme dressing). • 1er étage : En montant les escaliers, on arrive à la grande chambre principale, avec des armoires sur mesure, une salle de bain avec baignoire, un beau balcon panoramique et un coin bureau. • -1er étage : Ici, nous trouvons le séjour, composé d'un spacieux salon avec cheminée, équipé de fentes de ventilation, d'une grande cuisine ouverte et d'une salle de bain pour les invités. À partir des grandes portes-fenêtres, on accède à l'extérieur avec une partie de jardin pavée d'environ 40 m² et une partie verte. À l'extérieur, il y a également une cave pratique et le réservoir de fioul. Les parkings publics et un poste d'amarrage de bateau privilégié pour les résidents sont à proximité.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Cette propriété jouit d'une vue magnifique sur le lac depuis toutes les pièces - un joyau !

Proponiamo meravigliosa villa con piscina e vista lago

Proponiamo a Carabietta, a pochi passi dal lago, meravigliosa villa in posizione tranquilla e soleggiata.I centri commerciali, così come l’accesso autostradale si trovano a pochi minuti di macchina, il centro di Lugano è raggiungibile in 15 minuti, mentre l’aeroporto di Lugano-Agno è raggiungibile in 10 minuti circa.La villa è composta come segue:PIANO TERRA: Ingresso, tre locali ad uso hobby, studio o convertibili in camere da letto, bagno di servizio, cantina e locale tecnico. Il piano terra è collegato direttamente al garage che dispone di 2 posti auto.PRIMO PIANO: Doppio soggiorno, ampia terrazza tramite la quale si ha accesso al giardino ed alla piscina, grande cucina abitabile, locale ufficio, bagno, ripostiglio.SECONDO PIANO: 3 spaziose camere da letto, un bagno con doccia, una quarta camera da letto con ampia cabina armadio e bagno padronale, grande terrazza. La disposizione dei locali permette una commutazione in casa bifamiliare. La proprietà dispone inoltre di 2 ulteriori spazi auto esterni, coperti da tettoia. In Carabietta, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir wunderschöne Villa in ruhiger und sonniger Lage an.Die Einkaufszentren sowie die Autobahnanbindung sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, das Zentrum von Lugano in 15 Minuten, der Flughafen Lugano-Agno in 10 Minuten.Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:ERDGESCHOSS: Eingang, drei Räume für Hobby, Arbeitszimmer oder umbaubar in Schlafzimmer, Bad, Keller und Technikraum. Das Erdgeschoss ist direkt mit der Garage verbunden, die über 2 Parkplätze verfügt.ERSTER STOCK: Doppelwohnzimmer, große Terrasse mit Zugang zum Garten und Swimmingpool, große Küche, Büroraum, Bad, Abstellraum.ZWEITER STOCK: 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein viertes Schlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und Hauptbadezimmer, große Terrasse. Die Raumaufteilung ermöglicht die Umwandlung in ein ZweifamilienhausDas Anwesen verfügt auch über 2 zusätzliche Aussenparkplätze, die durch ein Vordach abgedeckt sind.In Carabietta, a few steps from the lake, we offer wonderful villa in quiet and sunny position.The shopping centers, as well as the motorway access are just a few minutes away by car, the center of Lugano is reachable in 15 minutes, while the airport of Lugano-Agno is reachable in 10 minutes.The villa is composed as follows:GROUND FLOOR: Entrance, three rooms for hobby, study or convertible into bedrooms, bathroom, cellar and technical room. The ground floor is directly connected to the garage which has 2 parking spaces.FIRST FLOOR: Double living room, large terrace through which you have access to the garden and swimming pool, large kitchen, study, bathroom, utility room.SECOND FLOOR: 3 spacious bedrooms, a bathroom with shower, a fourth master bedroom with large walk-in closet and master bathroom, large terrace. The layout of the house allows a conversion into a double-family house. The property also has 2 additional outdoor car spaces, covered by a porch.

Carabietta: Appartement 1.5 pièces

Dans la commune de Collina D'Oro dans un contexte résidentiel, ensoleillé et calme, nous proposons un appartement de 1,5 pièces avec entrée depuis le portique privé.L'appartement se compose d'une pièce principale jour/nuit et d'une salle de bain avec fenêtre et une grande cabine de douche.Rénové dans ses intérieurs en 2020 et ajout d'un système de climatisation.Pour compléter la propriété, un emplacement de parking extérieur couvert adjacent à l'entrée du complexe.

Nouvelle propriété à Collina d'Oro : maison mitoyenne avec deux appartements

Dans le contexte résidentiel prestigieux et calme de Collina d'Oro, nous proposons une propriété moderne composée d'une villa indépendante avec jardin et piscine privée, et d'une maison mitoyenne avec deux appartements confortables de 120 m² chacun, places de parking dans le garage, cave, ascenseur :* un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé;* un appartement au premier étage avec terrasse.Les deux unités disposent d'un séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 places de parking dans le garage.Le garage est partagé entre les trois unités immobilières.La propriété est située dans une position privilégiée, immergée dans la quietude d'un quartier résidentiel très apprécié, avec arrêt de bus à quelques dizaines de mètres et tous les principaux services facilement accessibles.Une solution idéale à la fois pour les grandes familles et pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et investissement immobilier dans l'un des endroits les plus recherchés du Luganese.