Maison fascinante au cœur, rénovée, à vendre dans le cœur d'Agra Collina d'Oro dans une cour historique de 1900. Charme authentique tessin.

Dans le village pittoresque d'Agra, fraction de la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une maison authentique au cœur datant du début des années 1900, rénovée avec grand soin pour les détails et le respect de l'architecture d'origine.

Immergé dans le calme d'une cour historique, cette propriété de 4 pièces représente un parfait mélange de tradition et de confort moderne, un petit joyau pour ceux qui cherchent une résidence charmante dans un contexte exclusif.

La maison préserve le charme inaltéré du passé : murs en pierre, matériaux naturels définissent l'atmosphère chaude et accueillante. Lors de la rénovation, les éléments d'origine ont été mis en valeur, intégrant harmonieusement des finitions contemporaines et des systèmes à la pointe de la technologie.

La maison se développe sur deux niveaux pour une surface habitable bien répartie,
avec un entrée accueillant qui s'ouvre sur la zone jour avec salon et salle à manger dans un seul environnement. La cuisine entièrement équipée, sur mesure, combine fonctionnalité et design, offrant un parfait équilibre entre esthétique et praticité.

La chambre lumineuse et bien finie préserve les détails architecturaux de l'époque, avec une salle de bain élégante.
L'étage supérieur offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal comme deuxième chambre, étude ou atelier, espace de détente desservi par une salle de bain avec douche fenêtrée.

Le chauffage : système moderne avec générateur de chaleur au gaz et radiateurs, nouvelles fenêtres en bois avec isolation vitrée double.

La buanderie et le cellier privé
Possibilité de stationner à proximité
Accès direct piéton et véhicule à la cour

Une résidence charmante, accueillante et authentique.

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Simone Mezzapesa
Conseiller immobilier
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