Maison charmante au cœur d'Agra Collina d'Oro dans une cour historique de 1900 - charme authentique tessinois.

Dans le village pittoresque d'Agra, fraction de la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une maison authentique datant du début des années 1900, rénovée avec soin pour les détails et le respect de l'architecture d'origine.

Immergée dans le calme d'une cour historique, cette propriété de 4 pièces représente un mélange parfait de tradition et de confort moderne, un petit joyau pour ceux qui cherchent un domicile charmant dans un contexte exclusif.

La maison conserve le charme inaltéré du passé : murs en pierre, matériaux naturels définissent l'atmosphère chaude et accueillante. Lors de la rénovation, les éléments d'origine ont été mis en valeur, intégrés de manière harmonieuse avec des finitions contemporaines et des systèmes de pointe.

La maison se développe sur deux niveaux pour une surface habitable bien répartie,
avec un accueil chaleureux qui s'ouvre sur le séjour avec salon et salle à manger dans un environnement unique, la cuisine entièrement équipée, réalisée sur mesure, allie fonctionnalité et design, offrant un équilibre parfait entre esthétique et praticité.

La chambre lumineuse et bien finie conserve les détails architecturaux de l'époque avec une salle de bain élégante.
L'étage supérieur offre un espace versatile supplémentaire, idéal comme deuxième chambre, bureau ou espace de détente desservi par une salle de bain avec douche fenêtrée.

Le chauffage : système moderne avec chauffage au gaz et radiateurs, nouvelles fenêtres en bois avec double vitrage isolant.

La buanderie et le cellier privé
Possibilité de stationnement à proximité
Accès direct piéton et véhicule à la cour

Une résidence charmante, accueillante et authentique.

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Simone Mezzapesa
Conseiller immobilier
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Bureau : +41 91 225 69 99