Faszinierendes Haus im Ortskern von Agra Collina d'Oro in einem historischen Hof aus dem Jahr 1900 - authentischer Tessiner Charme.

Im malerischen Dorf Agra, einem Teil der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir ein authentisches Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, das sorgfältig renoviert wurde und große Sorgfalt bei den Details und Respekt für die ursprüngliche Architektur aufweist.

Inmitten der Stille eines historischen Hofs stellt diese 4-Zimmer-Eigenschaft ein perfektes Zusammenspiel zwischen Tradition und modernem Komfort dar - ein kleiner Schatz für diejenigen, die eine charmante Wohnung in einem exklusiven Umfeld suchen.

Das Haus bewahrt den unverfälschten Charme der Vergangenheit: Steinwände, natürliche Materialien definieren die warme und einladende Atmosphäre. Während der Renovierung wurden die ursprünglichen Elemente bewertet und harmonisch mit zeitgenössischen Oberflächen und modernen Anlagen integriert.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer gut verteilten Wohnfläche,
mit einem gemütlichen Eingang, der zum Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer in einem einzigartigen Ambiente führt. Die voll ausgestattete Küche, die auf Maß gefertigt wurde, verbindet Funktionalität und Design und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Praktikabilität.

Das helle und gut ausgestattete Schlafzimmer bewahrt die architektonischen Details der Epoche mit einem eleganten Bad.
Die obere Etage bietet zusätzlichen, vielseitigen Raum, ideal als zweites Schlafzimmer, Studio oder Atelier, Entspannungsbereich mit einem Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Die Heizung: modernes System mit Gasheizkessel und Heizkörpern, neue Holzfenster mit doppelverglaster Isolierung.

Die Waschküche und der private Keller
Möglichkeiten zum Parken in der Nähe
Direkter Fuß- und Fahrzeugzugang zum Hof

Eine charmante, einladende und authentische Residenz.

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Simone Mezzapesa
Immobilienberater
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