184 résultats - Biens immobiliers à vendre: Montagnola

Villa neuve avec vue sur le lac à Collina d'Oro - Montagnola

Découvrez cette villa extraordinaire, récemment construite, située dans le village prestigieux de Montagnola, au cœur du Tessin. Avec 498 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois étages et un terrain de 748 mètres carrés, cette propriété représente l'équilibre parfait entre l'élégance contemporaine et le confort de vie.Dans le quartier exclusif de Collina D'Oro, nous proposons à la vente une splendide villa neuve, entièrement détachée, divisée en 6,5 pièces sur 3 niveaux, pour une surface totale de 373 mètres carrés.Dans le sous-sol, dans le grand garage, se trouve une entrée principale de la maison, avec une cave et des pièces techniques adjacentes, ainsi qu'un ascenseur privé qui permet d'accéder aux autres étages de la maison.Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée principale de la maison, un grand salon et la grande cuisine en îlot, à partir de laquelle on peut déjà admirer l'effet architectural de la hauteur double, ainsi que deux chambres, un bureau et trois salles de bains, dont une avec sauna ; à l'étage, nous trouvons la grande chambre principale avec dressing et salle de bain en suite complète avec jacuzzi et une grande terrasse.La propriété dispose d'un grand jardin, d'une splendide piscine extérieure et d'une vue imprenable sur le lac. Une conception soignée a permis d'obtenir un style moderne et raffiné, qui inclut l'utilisation de matériaux de haute qualité et de finitions de qualité.Pour en savoir plus sur le projet, veuillez visiter le site web dédié : www.auraliving.ch, qui propose également une belle visite virtuelle qui permet de voir chaque recoin de la villa, également disponible à l'adresse suivante en haute qualité : https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyLe projet comprend une deuxième villa avec les mêmes caractéristiques, mais une disposition intérieure légèrement différente. La construction est prévue pour mars 2026, il est donc encore possible de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions.Pour plus d'informations ou de détails, veuillez prendre rendez-vous.PAS D'AGENTS IMMOBILIERS, SEULES LES ACHETEURS DIRECTS

Maison familiale avec jardin ensoleillé

- Position tranquille et centrale à proximité du Tasis- Jardin ensoleillé- Quartier résidentiel calme- Belle vue ouverte sur les montagnes depuis la propriété- Chauffage efficace avec pompe à chaleur- Grande garage pour voiture et accessoires- Vaste local hobby- Grande buanderieSituée sur les hauteurs ensoleillées au-dessus de Lugano, Montagnola est l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de la commune de Collina d'Oro. Entourée de verdure et caractérisée par une atmosphère élégante et calme, elle offre une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. À quelques minutes du centre-ville, Montagnola allie intimité, qualité de vie et commodité. La localité est également appréciée à l'échelle internationale pour la présence de la prestigieuse TASIS - The American School in Switzerland et est liée à la figure de l'écrivain Hermann Hesse, qui a vécu ici pendant de nombreuses années. Grâce à son contexte exclusif et à sa position privilégiée, Montagnola représente l'un des secteurs les plus recherchés de la région de Lugano.

Attique de nouvelle construction avec vue splendide sur le lac

Dans un complexe résidentiel exclusif composé de deux bâtiments de seulement dix appartements chacun, nous proposons à la vente un attique raffiné de 4,5 pièces avec une vue spectaculaire sur le lac. L'appartement offre une surface commerciale de 162 m² et une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Les espaces intérieurs sont répartis de manière harmonieuse en:- un élégant hall d'entrée,- un salon lumineux avec vue sur le lac et cuisine en open space,- une chambre à coucher avec vue sur le lac et salle de bain en suite,- deux chambres à coucher supplémentaires,- une deuxième salle de bain complète,- un WC pour les invités/laverie.La propriété est située dans une position privilégiée, à proximité immédiate des principaux services et de l'école américaine TASIS. Un cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour 60 000 CHF chacune, complètent l'offre. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite.Immersé dans la commune exclusive de Collina d'Oro, Montagnola représente l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de tout le Tessin. Depuis 2012, partie intégrante de Collina d'Oro, cette localité charmante est toujours appréciée pour son patrimoine artistique, naturel et culturel. Avec sa vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, Montagnola a conquis des résidents et des visiteurs internationaux depuis des générations. Ce coin de Suisse est réputé non seulement pour sa beauté paysagère, mais aussi pour son âme culturelle et intellectuelle. C'est le lieu de naissance d'architectes de renom et le refuge préféré du prix Nobel de littérature Hermann Hesse, qui y a trouvé l'inspiration. Aujourd'hui, Collina d'Oro incarne l'essence de l'habitat raffiné: intimité, discrétion et en même temps proximité avec la ville animée de Lugano, les écoles internationales, les restaurants gastronomiques et les infrastructures de niveau mondial. Un endroit où la tradition rencontre l'élégance contemporaine: le décor parfait pour une résidence extraordinaire. Bienvenue à Montagnola. Bienvenue au cœur de l'élégance suisse-italienne.

Villa enchantante avec piscine et vue à couper le souffle

Montagnola- Collina D'oro:POSSIBILITÉ D'ACHAT COMME MAISON DE VACANCES.ELLE EST ACTUELLEMENT LOUÉE POUR UN AN AVEC UNE DATE D'ÉCHÉANCE DE NOVEMBRE 2026.Bienvenue dans cette villa extraordinaire qui charme par son élégance et sa vue spectaculaire sur le lac. Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, à seulement 5 minutes de l'école américaine prestigieuse TASIS, cette propriété résidentielle de 374 m² offre une expérience de vie sans pareil.La propriété se caractérise par des matériaux et des finitions de haute qualité, tels que des sols en marbre, une cuisine ouverte de style moderne avec les derniers appareils Gaggenau, un système domotique, ainsi qu'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de climatisation. La villa se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE: Hall d'entrée, grand salon-salle à manger de 60 m², cuisine ouverte, buanderie, bureau, salle de bain avec douche. Du salon et de la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse où se trouvent la piscine extérieure et le sauna. PREMIER ÉTAGE: Palier, chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec baignoire et douche, deux autres chambres et une salle de bain avec douche.Toutes les chambres ont accès à la grande terrasse. SOUS-SOL:Cave de 100m².Les locaux techniques sont situés ici. La propriété est complétée par une piscine extérieure, un espace vert et 3 places de parking extérieures.La villa est située dans un emplacement privilégié, à courte distance des restaurants, des magasins et des attractions locales. La tranquillité de la zone, combinée à la proximité des services, en fait la résidence parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la beauté naturelle sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige avec une vue à couper le souffle et une gamme complète de confort. Ne laissez pas échapper l'occasion de posséder une propriété extraordinaire dans l'un des endroits les plus fascinants du canton.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous pour visiter la villa, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété extraordinaire et de répondre à toutes vos questions.Davide Croce+41.76.814.16.81 (également WhatsApp) davide@domusrealty.com

Appartement ensoleillé dans une résidence d'élite à Montagnola

- Vaste salon lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique- Cuisine moderne et complètement équipée- Chambre principale avec salle de bain en suite- Salles de bain modernes avec finitions de haute qualité- Exposition solaire 360- Finitions de haute qualité- Résidence prestigieuse immergée dans le verdure- Grand jardin privé avec exposition sud-est- Espace wellness avec piscine extérieure chauffée- Sauna, salle de sport et bain turc dans la résidenceContactez-nous pour obtenir plus d'informations.Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012. Le territoire est depuis toujours une destination touristique et de randonnées, grâce aux nombreuses témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait que Collina d'Oro ait été la patrie d'origine d'architectes célèbres, elle est devenue la demeure d'élection de l'écrivain prix Nobel Hermann Hesse, et le territoire continue d'attirer un nombre notable de personnalités au niveau international.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Montagnola / Collina d'Oro!

Résidence Agra, Collina d'oro, Villa B2

À Agra, au point le plus haut de Collina d'oro, dans un quartier calme et ensoleillé, les deux dernières villas d'un complexe de 8 maisons avec jardin et vue ouverte sur les montagnes et le lac de Lugano sont disponibles. La maison s'étend sur 3 niveaux avec une surface habitable de 190 m² + 45 m² de locaux de service et deux places de parking dans le garage.La zone nuit est composée de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface de 100 m², la zone jour est composée de cuisine, salon, salle à manger, étude, toilettes pour les invités et terrasse couverte sur une surface de 90 m² au niveau du jardin, dont une partie a été aménagée pour la piscine. La zone de service, au niveau inférieur, est composée d'un local hobby, d'un local technique, d'un atrium et de toilettes avec douche (40 m²) et se trouve au niveau du garage.100 000 CHF 2 places de parking dans le garagePrix total 1 820 000 CHF

Villa exclusive à 2 minutes de l'école TASIS

Gentilino, Collina Doro.Achat possible comme maison de vacances!À quelques minutes de l'école américaine TASIS, nous proposons cette splendide villa entièrement meublée à louer, qui s'étend sur trois étages et a été complètement rénovée en 2010, en utilisant des matériaux de haute qualité pour assurer une grande durabilité et une esthétique raffinée.Située dans une position privilégiée, elle offre une large gamme de confort et de services pour une vie luxueuse.Au rez-de-chaussée, à côté de la cuisine et du jardin d'hiver, se trouve une piscine intérieure de luxe avec système de contre-courant, parfaite pour se détendre et faire de l'exercice à tout moment de l'année.La surface extérieure de 400 m² offre un espace idéal pour recevoir des invités, avec une belle piscine extérieure, une zone de barbecue et une pergola pour profiter du climat estival.En montant aux étages supérieurs par un escalier pratique, on trouve cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant la confidentialité et le confort pour chaque membre de la famille ou invité.Le système de chauffage et de refroidissement par serpentine au sol assure un climat optimal en toutes saisons.En outre, la propriété sera soumise à des travaux d'amélioration, qui comprennent un nouveau système de canalisation pour la piscine et un ascenseur pour tous les étages.Mais les confort ne s'arrêtent pas là.Cette résidence extraordinaire offre également un espace de gym interne équipé d'appareils de dernière génération. Les amateurs de fitness peuvent se consacrer à leurs entraînements en toute intimité et confort, sans avoir à quitter leur résidence.Un beau toit panoramique avec prédisposition pour une jacuzzi, en plus des autres éléments de luxe et de confort.La villa comprend également cinq places de parking, dont une dans un garage et quatre à l'extérieur, dont deux sont couvertes, offrant un grand espace pour la famille et les invités.Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans une résidence prestigieuse, immergée dans le confort et le luxe, avec une gamme complète de services et d'installations pour une vie de haut niveau.La propriété peut également être louée avec un contrat minimum de 1 an à CHF 25 000 par mois plus environ CHF 1 000 de frais de consommation.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Penthouse super exclusif

Penthouse super exclusif avec mobilier Roberto Cavalli magnifique, vue sur le lac et finitions de luxe.Les espaces intérieurs sont bien divisés et fonctionnels.La zone de vie se compose d'un salon très spacieux et lumineux avec un aquarium mural, une cuisine ouverte avec île, un bureau et une pièce utilisée comme garde-robe. Un couloir permet d'accéder à la zone de nuit, qui se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite avec douche et baignoire, d'une autre chambre avec salle de bain et grand dressing, et d'une salle de bain supplémentaire avec hammam.Toutes les chambres donnent accès à la terrasse avec vue panoramique sur le lac et le jardin, où une baignoire à jets est installée.L'immeuble est de très haute valeur et ne compte que 4 unités, chacune avec une entrée séparée et un accès direct par escaliers et ascenseur.Les finitions de l'appartement sont de très haut standing : design intérieur complet Roberto Cavalli, électroménager de haute qualité, effets d'éclairage LED sophistiqués, dressing éclairés, détails de salle de bain en mosaïques Sicis Gold Line raffinées, aquarium à commande à distance, climatisation, hauts plafonds et grandes fenêtres.1 cave et 3 places de parking en garage souterrain sont inclus dans le prix.L'emplacement de ce penthouse super exclusif est l'un des plus recherchés du Tessin. Montagnola offre de nombreuses caractéristiques qui en font un véritable "joyau précieux" du territoire : communauté résidentielle, ensoleillée, à 10 minutes du centre de Lugano et à proximité de l'école américaine renommée TASIS.MESURES :Surface de l'appartement : 220 m²Surface du jardin : 130 m²Surface de la terrasse : 170 m²Surface commerciale : 318 m²Ref. : V-MA-MON-MIN-5

Luminoso appartamento 4,5 locali con terrazza e bel giardino privato

Luminoso appartamento di 4,5 locali con ampio giardino privato, inserito in una piccola residenza di design composta da sole 6 unità, circondata dal verde e caratterizzata da un'elevata qualità costruttiva. L'edificio combina architettura contemporanea, tecnologie energetiche avanzate e finiture di livello superiore, creando un contesto abitativo riservato e moderno.HIGHLIGHTS-Residenza elegante con solo 6 appartamenti-Architettura moderna ed elevata efficienza energetica-Domotica, impianti evoluti e pannelli fotovoltaici-Grande terrazza e giardino privato molto ampio-Ambiente verde, tranquillo e altamente riservatoAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 135 m2, terrazza di ca. 31 m2 e giardino privato di ca. 377 m2.Situato al pianterreno, offre una distribuzione funzionale e ariosa: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open-space, camera padronale con bagno con doccia en-suite, due ulteriori camere da letto, bagno con vasca e servizio ospiti con lavanderia privata. Dalla zona giorno si accede direttamente alla grande terrazza e al generoso giardino, che ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLa terrazza coperta e il giardino privato di dimensioni particolarmente generose creano una vera area living all'aperto, ideale per momenti di relax. Parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e cantina.----------Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem privatem Garten, eingebettet in eine kleine Design-Residenz mit nur 6 Einheiten, umgeben von viel Grün und geprägt von hoher Bauqualität. Das Gebäude vereint zeitgemässe Architektur, fortschrittliche Energietechnologien und hochwertige Ausstattungen und schafft ein modernes und geschütztes Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Elegante Residenz mit nur 6 Wohnungen-Moderne Architektur und hohe Energieeffizienz-Domotik, moderne Haustechnik und Photovoltaikanlage-Grosse Terrasse und sehr grosser privater Garten-Grüne, ruhige und besonders private UmgebungWOHNUNGWohnfläche ca. 135 m2, Terrasse von ca. 31 m2 und privater Garten von ca. 377 m2.Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet eine funktionale und grosszügige Raumaufteilung: Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Dusche, zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie Gäste-WC mit privater Waschküche. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die grosse Terrasse und in den weitläufigen privaten Garten, der den Wohnraum ideal nach aussen erweitert.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie gedeckte Terrasse und der besonders grosszügige private Garten bilden einen echten Outdoor-Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden im Grünen. Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und Keller.----------Bright 4,5-room apartment with a generous private garden, set within a small design residence with only 6 units, surrounded by greenery and built to a high construction standard. The building combines contemporary architecture, advanced energy technologies and high-quality finishes, creating a modern and private residential environment.HIGHLIGHTS-Elegant residence with only 6 apartments-Modern architecture and high energy efficiency-Home automation, advanced systems and photovoltaic panels-Large terrace and very generous private garden-Green, quiet and highly private settingAPARTMENTLiving area approx. 135 m2, terrace of approx. 31 m2 and private garden of approx. 377 m2.The ground-floor apartment offers a generous layout, comprising an entrance hall, a large living room with dining area and open-plan kitchen, master bedroom with en-suite bathroom with shower, two further bedrooms, a bathroom with bathtub, and a guest WC with private laundry. From the living area there is direct access to the large terrace and the expansive private garden, which extends the living space outdoors.OUTDOORS AND COMFORTThe covered terrace and the particularly generous private garden form a true outdoor living...

Magnifico attico 4,5 locali con grande terrazza e parziale vista lago

Elegante attico di 4,5 locali con terrazze panoramiche e parziale vista lago, situato all'ultimo piano di una moderna residenza di sole 6 unità. L'esposizione aperta e l'ampiezza delle terrazze regalano un'ottima luminosità e una piacevole sensazione di spazio e libertà. L'edificio, di recente costruzione, si distingue per l'architettura contemporanea, l'elevata efficienza energetica e le tecnologie avanzate, offrendo un contesto abitativo esclusivo e riservato.HIGHLIGHTS-Attico in residenza moderna di sole 6 unità-Parziale vista lago e vicino alla scuola americana TASIS-Bel camino nel soggiorno-Grandi terrazze e balconi-Architettura contemporanea ed elevata efficienza energeticaAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 142 m2 con terrazze e balconi per ca. 80 m2 complessivi.L'attico offre spazi ampi e ben articolati: atrio d'ingresso, spazioso soggiorno con camino, zona pranzo e cucina open-space, camera padronale con bagno en-suite con vasca e cabina armadi, due ulteriori camere da letto, bagno con doccia, servizio ospiti e lavanderia privata. Le grandi terrazze e i balconi ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno e permettono di godere di una piacevole vista panoramica.2 parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e cantina.----------Elegante 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramaterrassen und teilweiser Seesicht, gelegen im obersten Stockwerk einer modernen Residenz mit nur 6 Einheiten. Die offene Ausrichtung und die grosszügigen Terrassen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und ein angenehmes Gefühl von Weite und Freiheit. Das kürzlich erbaute Gebäude überzeugt durch zeitgemässe Architektur, hohe Energieeffizienz und moderne Technologien und bietet ein exklusives und geschütztes Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Attikawohnung in moderner Residenz mit nur 6 Einheiten-Teilweise Seesicht und Nähe zur American School TASIS-Schöner Kamin im Wohnzimmer-Grosse Terrassen und Balkone-Zeitgemässe Architektur und hohe EnergieeffizienzWOHNUNGWohnfläche ca. 142 m2 mit Terrassen und Balkonen von insgesamt ca. 80 m2.Die Attikawohnung bietet grosszügige und gut gegliederte Räume: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offene Küche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC sowie private Waschküche. Die grossen Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draussen und ermöglichen eine angenehme Panoramaaussicht.2 Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und Keller.----------Elegant 4,5-room penthouse with panoramic terraces and partial lake view, located on the top floor of a modern residence with only 6 units. The open orientation and the generous terraces provide excellent natural light and a pleasant sense of space and freedom. The recently built property features contemporary architecture, high energy efficiency and advanced technologies, offering an exclusive and private residential setting.HIGHLIGHTS-Penthouse in a modern residence with only 6 units-Partial lake view and close to the American School TASIS-Attractive fireplace in the living room-Large terraces and balconies-Contemporary architecture and high energy efficiencyAPARTMENTLiving area approx. 142 m2 with terraces and balconies totalling approx. 80 m2.The penthouse offers spacious and well-designed rooms: entrance area, large living room with fireplace, dining area and open-plan kitchen, master bedroom with en-suite bathroom with bathtub and walk-in wardrobe, two further bedrooms, bathroom with shower, guest WC and private laundry. The large terraces and balconies extend the living space outdoors and allow for a pleasant panoramic view.2 garage parking spaces (CHF 70'000 per space) and a cellar.