106 résultats - Biens immobiliers à vendre: Montagnola

Villa neuve avec vue sur le lac à Collina d'Oro - Montagnola

Découvrez cette villa extraordinaire, récemment construite, située dans le village prestigieux de Montagnola, au cœur du Tessin. Avec 498 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois étages et un terrain de 748 mètres carrés, cette propriété représente l'équilibre parfait entre l'élégance contemporaine et le confort de vie.Dans le quartier exclusif de Collina D'Oro, nous proposons à la vente une splendide villa neuve, entièrement détachée, divisée en 6,5 pièces sur 3 niveaux, pour une surface totale de 373 mètres carrés.Dans le sous-sol, dans le grand garage, se trouve une entrée principale de la maison, avec une cave et des pièces techniques adjacentes, ainsi qu'un ascenseur privé qui permet d'accéder aux autres étages de la maison.Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée principale de la maison, un grand salon et la grande cuisine en îlot, à partir de laquelle on peut déjà admirer l'effet architectural de la hauteur double, ainsi que deux chambres, un bureau et trois salles de bains, dont une avec sauna ; à l'étage, nous trouvons la grande chambre principale avec dressing et salle de bain en suite complète avec jacuzzi et une grande terrasse.La propriété dispose d'un grand jardin, d'une splendide piscine extérieure et d'une vue imprenable sur le lac. Une conception soignée a permis d'obtenir un style moderne et raffiné, qui inclut l'utilisation de matériaux de haute qualité et de finitions de qualité.Pour en savoir plus sur le projet, veuillez visiter le site web dédié : www.auraliving.ch, qui propose également une belle visite virtuelle qui permet de voir chaque recoin de la villa, également disponible à l'adresse suivante en haute qualité : https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyLe projet comprend une deuxième villa avec les mêmes caractéristiques, mais une disposition intérieure légèrement différente. La construction est prévue pour mars 2026, il est donc encore possible de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions.Pour plus d'informations ou de détails, veuillez prendre rendez-vous.PAS D'AGENTS IMMOBILIERS, SEULES LES ACHETEURS DIRECTS

Villa enchantante avec piscine et vue à couper le souffle

Montagnola- Collina D'oro:ACHAT POSSIBLE COMME MAISON DE VACANCES.Actuellement loué pour un an avec une date d'expiration en novembre 2026.Bienvenue dans cette villa extraordinaire qui charme par son élégance et sa vue spectaculaire sur le lac. Située dans l'un des quartiers les plus convoités du Tessin, à seulement 5 minutes de l'école américaine prestigieuse TASIS, cette propriété de 374 m² offre une expérience de vie sans pareil.La propriété se caractérise par des matériaux et des finitions de haute qualité, tels que des sols en marbre, une cuisine ouverte de style moderne avec les derniers appareils Gaggenau, un système de domotique, un système d'alarme, une vidéosurveillance et une climatisation. La villa se compose de:RDC: Hall d'entrée, grand salon-salle à manger de 60 m², cuisine ouverte, buanderie, chambre-bureau, salle de bain avec douche. Du salon et de la cuisine, vous accédez à la terrasse où se trouvent la piscine extérieure et le sauna. ÉTAGE: Palier, chambre principale avec dressing et salle de bain adjacente avec baignoire et douche, deux autres chambres et une salle de bain avec douche.Toutes les chambres ont accès à la grande terrasse. SOUS-SOL:Cave de 100m².Les locaux techniques sont situés ici. La propriété est complétée par une piscine extérieure, un espace vert et 3 places de parking extérieures.La villa est située dans un emplacement privilégié, à proximité de restaurants, de magasins et d'attractions locales. La tranquillité de la zone, combinée à la proximité des services, en fait le domicile idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de nature sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige avec une vue à couper le souffle et une gamme complète de confort. Ne laissez pas échapper l'occasion de posséder une propriété extraordinaire dans l'un des endroits les plus fascinants du canton.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la villa, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété extraordinaire et de répondre à toutes vos questions.Davide Croce+41.76.814.16.81 (également WhatsApp) davide@domusrealty.com

Appartement ensoleillé dans une résidence exclusive à Montagnola

? Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique ? Cuisine moderne et entièrement équipée ? Chambre principale avec salle de bain en suite ? Salles de bain modernes avec matériaux de haute qualité ? Ensoleillement à 360 degrés ? Finitions de haute qualité ? Résidence prestigieuse dans un environnement verdoyant ? Grand jardin privé avec exposition sud-est ? Espace bien-être avec piscine extérieure chauffée ? Sauna, salle de fitness et bain turc partagés Nous nous réjouissons de votre contact. Depuis avril 2012, Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro. La région a toujours été une destination prisée, grâce à son patrimoine artistique et historique diversifié. En tant que lieu de naissance de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro a été choisie comme résidence par le prix Nobel de littérature Hermann Hesse. Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer en Tessin et de vous fournir des conseils complets. Bienvenue à Montagnola !

Villa rénovée de style méditerranéen avec piscine

Cette villa de style méditerranéen est située dans le quartier résidentiel prestigieux de Montagnola-Collina d'Oro, à proximité de l'école américaine/internationale TASIS.Dans une position calme, la villa spacieuse dispose d'intérieurs luxueux et a été complètement rénovée en 2018.La villa de 537 m² se compose de:- Rez-de-chaussée: entrée principale avec salon-salle à manger avec cheminée, sortie sur le portique et jardin avec piscine, grande cuisine avec île et sortie sur le jardin à l'arrière, 2 chambres avec salle de bain et baignoire.- 1er étage: chambre principale avec dressing et sortie sur le balcon avec vue partielle sur le lac, salle de bain avec douche et baignoire, étude reliée à la chambre, 2 autres chambres avec salle de bain et douche-baignoire.- Sous-sol: idéal pour le personnel, se compose de cuisine, home cinéma, cave à vin, salle technique et buanderie.2 places de parking en garage, 2/3 places de parking extérieures.Terrasse couverte avec cuisine d'été/barbecue.Cette solution est idéale pour les grandes familles.Les images finales correspondent à des photos réelles de la propriété, subsequently soumises à un rétravail graphique à des fins illustratives, pour simuler des améliorations esthétiques hypothétiques. VAUT LA PEINE D'ÊTRE VUPour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:ANNA KONOVALOVAConseillère en immobiliertél: +41 789 032 035bureau: +41 91 225 69 99

Résidence Agra, Collina d'oro, Villa B2

À Agra, au point le plus élevé de Collina d'oro, dans un quartier calme et ensoleillé, les deux dernières villas d'un complexe de 8 maisons avec jardin et vue dégagée sur les montagnes et le lac de Lugano sont disponibles. La maison s'étend sur 3 niveaux avec une surface habitable de 190 m² + 45 m² de locaux de service et deux places de parking dans le garage.La zone nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface de 100 m², la zone jour comprend cuisine, salon, salle à manger, bureau, toilettes pour les invités et terrasse couverte sur une surface de 90 m² au niveau du jardin, dont une partie a été aménagée pour la piscine. La zone des services, au niveau inférieur, comprend un local de loisirs, un local technique, un hall d'entrée et des toilettes avec douche (sur 40 m²) et se trouve au niveau du garage. 100 000 CHF 2 places de parking dans le garagePrix total 1 820 000 CHF

Nouvelle propriété avec vue sur le lac

Nouvelle propriété avec vue sur le lac Villa contemporaine exclusive avec vue sur le lac à MontagnolaAu cœur de Montagnola, l'un des endroits les plus prestigieux du Tessin, se dresse cette splendide villa de nouvelle construction, immergée dans le calme, avec une totale intimité, une excellente exposition au soleil et une vue suggestive sur le lac de Lugano.La propriété, d'environ 560 m², allie architecture contemporaine, élégance et technologie, offrant des espaces lumineux et des finitions de haut niveau. Un ascenseur interne relie confortablement tous les étages, tandis que les grandes fenêtres s'ouvrent sur les terrasses couvertes et le jardin privé d'environ 290 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend cinq chambres à coucher raffinées, chacune avec salle de bain attenante. Les espaces dédiés au bien-être incluent une piscine intérieure chauffée spectaculaire, salle de sport, sauna, salon de cigarres exclusif et locaux de loisirs, conçus pour vivre le temps libre dans une atmosphère de confort absolu.Le garage peut accueillir jusqu'à six véhicules, tandis que les installations de dernière génération, avec chauffage et refroidissement au sol, climatisation et pompe à chaleur, garantissent un maximum de confort de vie et une haute efficacité énergétique.Une résidence de prestige extraordinaire, où design, confort et panorama se fondent dans un style de vie exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano.

Maison moderne de nouvelle construction

Maison moderne de nouvelle construction Dans le paysage suggestif d'Agra, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons une maison moderne de nouvelle construction dans un complexe résidentiel exclusif composé de seulement huit unités. La propriété jouit d'une position tranquille et particulièrement ensoleillée, avec une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes et le lac de Lugano.La villa se développe sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 190 m², en plus de 45 m² dédiés aux locaux de service. Deux places de parking confortables dans le garage complètent la propriété.La zone jour, lumineuse et accueillante, comprend une cuisine moderne ouverte, un grand salon avec salle à manger et un salle de bains pour les invités. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. De ce niveau, on accède directement à la terrasse couverte et au jardin privé, où un espace a déjà été préparé pour la construction d'une piscine.La zone nuit accueille deux chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains élégantes, offrant confort et intimité pour toute la famille.Au niveau inférieur, se trouve une grande chambre à coucher avec une salle de bains avec douche. Selon les besoins de l'acquéreur, cet espace peut être facilement reconfiguré pour créer deux chambres à coucher avec accès direct au jardin. Une buanderie et un petit local multiusage complètent le niveau.La maison est équipée de chauffage au sol, de parquets dans les zones principales et de revêtements en grès dans les salles de bains. Il est également possible de prévoir la climatisation. Deux places de parking dans le garage complètent cette intéressante proposition immobilière.Une solution d'habitation idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de tranquillité et de nature, sans renoncer à la proximité des principaux services et des commodités de la ville.

Villa exclusive à 2 minutes de l'école TASIS

Gentilino, Collina Doro.Achat possible comme maison de vacances!À quelques minutes de l'école américaine TASIS, nous proposons cette splendide villa, entièrement meublée et à louer, qui s'étend sur trois étages et a été complètement rénovée en 2010, en utilisant des matériaux de haute qualité pour assurer une durabilité élevée et une esthétique raffinée.Située dans une position privilégiée, elle offre une large gamme de confort et de services pour une vie luxueuse.Au rez-de-chaussée, à côté de la cuisine et du jardin d'hiver, se trouve une piscine intérieure luxueuse avec système de contre-courant, parfaite pour se détendre et faire de l'exercice à tout moment de l'année.La zone extérieure de 400 m² offre un espace idéal pour recevoir des invités, avec une belle piscine extérieure, une zone de barbecue et une pergola pour profiter du climat estival.En montant aux étages supérieurs via un escalier pratique, on trouve cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privée, garantissant la confidentialité et le confort pour chaque membre de la famille ou invité.Le système de chauffage et de refroidissement par serpentine enterrée assure un climat optimal en toute saison.De plus, la propriété fera l'objet de travaux d'amélioration, qui comprennent un nouveau système de canalisation pour la piscine et un ascenseur pour tous les étages.Mais les commodités ne s'arrêtent pas là.Cette résidence extraordinaire offre également un espace de gym interne complet avec des équipements de dernière génération. Les amateurs de fitness peuvent se consacrer à leurs entraînements en toute intimité et confort, sans avoir à quitter leur résidence.Belvédère panoramique avec prédisposition pour une jacuzzi, en plus des autres éléments de luxe et de confort.La villa comprend également cinq places de parking, dont une dans un garage et quatre à l'extérieur, dont deux sont couvertes, offrant un espace ample pour la famille et les invités.Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans une résidence prestigieuse, immergée dans le confort et le luxe, avec une gamme complète de services et de commodités pour une vie de haut niveau.La propriété peut également être louée avec un contrat minimum de 1 an à CHF 25 000 par mois plus environ CHF 1 000 de frais de consommation.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Maison historique à Gentilino-Collina d'Oro

Dans le cadre splendide du noyau de Gentilino, nous proposons à la vente une maison historique de 7 pièces, idéale pour ceux qui aiment la tranquillité et le charme du passé. La maison se développe sur deux niveaux et a deux entrées indépendantes, une cour intérieure où passer les soirées d'été, une terrasse et un portique. La zone jour se trouve au rez-de-chaussée avec un grand salon et salle à manger, un salon séparé avec cheminée, une grande cuisine avec sortie dans la cour et le portique, un deuxième salon avec cheminée et un salle de bain pour les invités. La grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres chambres avec salle de bain se trouvent au premier étage. La maison a un parking privé et offre également la possibilité de louer plusieurs places de parking dans un garage à quelques dizaines de mètres, plusieurs parkings communaux gratuits à proximité et un arrêt de bus à quelques minutes. La maison est située dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et du lac. Une solution unique et très charmante, à ne pas manquer ! Idéale pour une grande famille.

Résidence prestigieuse directement au bord du lac

Voici les points forts principaux :? Résidence au bord du lac? Vue panoramique sur le lac? Espace spa et fitness? Système domotique de dernière générationNous nous réjouissons de votre contact.Cette belle résidence est située à Muzzano et est à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Lugano et à quelques minutes de la sortie d'autoroute. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles privées, dont l'école américaine TASIS et Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux. Les amateurs de sports peuvent rejoindre le golf (18 trous) à Magliaso en quelques kilomètres. La région offre également des courts de tennis, des écoles d'équitation, des installations pour les sports nautiques, tels que la voile, la plongée et le ski nautique.

Penthouse de luxe à Montagnola avec piscine et SPA

Situé dans la pittoresque Montagnola, un charmant lieu dans le canton du Tessin, ce penthouse de luxe représente le sommet du confort et du style. Avec une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent un refuge exclusif et raffiné.Le penthouse se caractérise par un design moderne et élégant avec des finitions de haute qualité. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle et offrent une vue panoramique extraordinaire.La propriété dispose de vastes espaces de vie, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de 4 chambres à coucher spacieuses, chacune avec salle de bain privée. Les pièces sont meublées avec des meubles de design qui combinent fonctionnalité et esthétique.Un élément distinctif du penthouse est la piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les mois d'été chauds ou simplement pour se détendre après une longue journée. La piscine est décorée avec des matériaux élégants et offre un espace intime pour la détente.SPA et bien-être : Pour ceux qui recherchent le maximum de détente, le penthouse comprend une zone SPA équipée d'un sauna, d'un bain turc et d'une petite salle de fitness. Ici, vous pouvez vous offrir des moments de détente et de régénération personnelle sans quitter la maison.Une grande terrasse entoure le penthouse, parfaite pour les repas en plein air ou pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle. L'espace extérieur est élégamment conçu, créant une atmosphère idéale pour les loisirs.Emplacement stratégique : Montagnola est célèbre pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, mais également pour sa proximité avec Lugano, qui offre une large gamme de services, de restaurants et de magasins de haute classe. L'emplacement du penthouse garantit la confidentialité et la tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.Ce penthouse de luxe à Montagnola avec piscine et SPA n'est pas seulement un domicile, mais un véritable style de vie. Il est idéal pour ceux qui recherchent un refuge exclusif, mais également pour ceux qui veulent investir dans une propriété qui combine élégance, confort et bien-être. Une occasion incontournable de vivre dans l'un des endroits les plus fascinants de Suisse.Places de parking dans le garage souterrain : CHF 80'000 chacuneLe penthouse peut être acheté comme résidence secondaire. Valeur de visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezAnna Micali au +41 78 903 20 35 ou le bureau EBUYHOUSE au +41 91 225 69 99.

Villa spectaculaire avec piscine et vue sur mer

Cette villa moderne est située dans l'un des quartiers les plus renommés de Collina d'Oro. Voici les principaux points forts:? quartier résidentiel à proximité du centre-ville? l'objet est entouré de beaucoup de verdure? utilisation de sources d'énergie alternatives? grande terrasse au rez-de-chaussée? la propriété s'étend sur deux étages? système Domotics haut de gammeNous nous réjouissons de votre contact!Depuis avril 2012, Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro. Depuis toujours, la région est l'une des destinations d'excursion les plus prisées, également grâce aux témoignages artistiques et monumentaux divers. En tant que lieu d'origine de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro a été choisie comme patrie d'adoption du lauréat du prix Nobel de littérature Hermann Hesse. L'école américaine TASIS est accessible en environ 2 minutes en voiture. La ville de Lugano est accessible en 10 minutes en voiture et l'aéroport international Milano Malpensa en environ 1 heure.

Villa - Montagnola

Immersée dans le prestigieux décor de Collina d'Oro, cette villa unique porte la signature du célèbre architecte suisse Luigi Nessi, dont les lignes s'inspirent du langage organique de Frank Lloyd Wright. Répartie sur plusieurs niveaux décalés, la propriété fond architecture et paysage, offrant une expérience de vie élégante rare avec une vue panoramique sur le lac de Lugano.Au rez-de-chaussée, un vaste atrium d'entrée signoriel mène à la zone de bien-être privée, composée d'un sauna, d'un espace fitness, d'une douche et d'un vestiaire dédié.La première mezzanine abrite la zone nuit : une spacieuse suite principale avec salle de bain privée, dressing et accès à une terrasse couverte, flanquée de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec accès à la même terrasse.La deuxième mezzanine est le cœur convivial de la villa : une salle à manger avec cheminée dialogue avec la veranda couverte donnant sur le lac, tandis que la grande cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique équipée d'un four à bois et d'une zone de grillage couverte.Au troisième niveau, les environnements les plus intimes : un salon panoramique, un salon avec cheminée et un bureau isolé.Le niveau inférieur accueille une chambre d'invité avec douche, un grand local de loisirs, une cave, une buanderie, un débarras, un local d'outils de jardin, un local technique avec chauffage au fioul et un local technique pour la piscine.Pour compléter le tableau, une possibilité concrète d'agrandissement pour environ 300 m² supplémentaires (permis de construire expirés en été 2022).Caractéristiques principalesSurface 342 m² 4 chambres 3 salles de bain Vue lac Architecture d'auteur Zone de bien-être privée Terrasses panoramiques Potentiel d'agrandissement

Appartement lumineux et prestigieux de 6.5 à Montagnola - Collina D'Or

Appartement prestigieux et spacieux lumineux à vendre à Montagnola, dans la renommée Collina d'Oro, l'un des quartiers les plus exclusifs et réservés de Lugano, entouré de verdure et de calme. La position est particulièrement privilégiée, à quelques minutes de route du centre de Lugano et à proximité immédiate de l'école internationale renommée TASIS, idéale pour les familles qui recherchent confort et qualité de vie dans un contexte de haut niveau.L'appartement, de 6,5 pièces, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et compacte, garantissant intimité et tranquillité.La propriété est valorisée par une terrasse couverte de 26 m² et un grand jardin privé de 200 m² entourant le bâtiment, offrant une vue agréable sur la verdure et des espaces extérieurs parfaitement utilisables pendant toute la belle saison.Les intérieurs présentent une distribution fonctionnelle et bien étudiée : l'entrée s'ouvre sur un couloir menant à la zone de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un grand salon et d'une cuisine moderne en open space, tous deux avec accès direct à la terrasse et au jardin. La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, une chambre avec dressing, une deuxième chambre avec salle de bain privée, une buanderie et une salle de bain pour les invités. Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain dédiée, complètent la propriété. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété est équipée de chauffage, de climatisation et d'un système de pompe à chaleur moderne, garantissant un haut niveau de confort de vie dans toutes les saisons. L'appartement peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison.Prix de vente : CHF 1'850'000.- (y compris un espace de stationnement extérieur) et deux caves.Deux places de parking supplémentaires dans le garage à CHF 60'000.- chacune.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter Hristina au 0041 76 276 07 31

Grenier - Montagnola

Au cœur de la prestigieuse Collina dOro, immergé dans un contexte réservé et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné et riche de caractère, situé à l'intérieur d'une résidence composée de seulement six unités avec jardin et parcCe magnifique duplex s'étend sur une surface généreuse de 286 m², enrichie d'une terrasse couverte de 30 m² avec cuisine extérieure signée Alpes, parfaite pour profiter de moments conviviaux avec vue sur le lac et orientée vers l'est. Les espaces intérieurs, distribués en 6,5 pièces, comprennent un salon lumineux avec cuisine Bulthaup séparée par une porte coulissante sur mesure, complètement équipée d'appareils Gaggenau et Subzero, quatre chambres avec quatre salles de bains complètes en suite, une salle de bains pour les invités et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge Miele.Au niveau du rez-de-chaussée, il y a un grand espace TV. L'intervention de rénovation totale effectuée en 2018 a mis en valeur chaque détail, valorisant des matériaux de haute qualité : parquet en chêne naturel, salles de bains signées Agape, Flaminia, Dornbracht et Gessi, un dressing maître sur mesure réalisé par Porro avec revêtements en velours, des portes anciennes d'origine datant du XVIIe et XVIIIe siècles qui confèrent une unicité et un prestige, des armoires murales sur mesure à hauteur pour chaque pièce.L'appartement dispose de deux places de parking privées au prix total de CHF 200'000.- (autres disponibilités sur demande).En outre, deux caves et l'accès à la zone de bien-être de la résidence sont inclus, qui comprend une piscine couverte, un sauna, un gymnase équipé, des vestiaires et un grand jardin commun avec pergola. Le bâtiment, construit en 2004, est desservi par un ascenseur pour voitures récemment installé. Un local pour le personnel de service est disponible au rez-de-chaussée du bâtiment.Actuellement utilisé comme résidence principale, la propriété a déjà l'approbation communale pour un éventuel changement de destination à résidence secondaire. Disponibilité immédiate.

Villa à rénover avec permis de construire approuvé

Au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons une propriété d'une élégance rare : une villa exclusive complètement à rénover avec permis de construire approuvé, offrant une vue panoramique extraordinaire sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Un projet architectural de haut niveau, conçu pour combiner l'esthétique contemporaine, la durabilité et le confort absolu, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence iconique.Architecture et intérieurs :- La villa se développe sur trois niveaux reliés par un ascenseur interne et offre 12,5 pièces principales, ainsi qu'un espace de bien-être et de loisirs.- Les grandes fenêtres panoramiques mettent en valeur chaque environnement, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.- Grande pièce à vivre avec accès direct à l'extérieur.- Cuisine de design avec espace portique pour les repas en plein air.- Trois chambres de dimensions généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite.- Étude privée.- Appartement indépendant avec entrée privée, composé d'une chambre double spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un couloir, ainsi que d'un grand salon avec cuisine ouverte. La grande baie vitrée donne sur le jardin privé, ce qui la rend idéale pour les invités ou le personnel de service.Bien-être et style de vieLe niveau inférieur abrite un espace raffiné dédié à la détente :- Piscine privée immergée dans la verdure.- Espace de fitness avec sauna, espace de massage et vestiaire dédié.- Grandes pièces de loisirs ou polyvalentes.Confort :- Grande taverne, parfaite pour les moments de convivialité.- Buanderie fonctionnelle et spacieuse.- Salle de bain de service pratique et confortable.- Caves à vin pittoresques.Un contexte qui garantit une privauté absolue, le silence et une atmosphère de sérénité totale.Technologie et durabilité :Le projet prévoit des systèmes de dernière génération :- Chauffage et refroidissement au sol.- Pompe à chaleur à haute efficacité pour un maximum de confort et de durabilité.- Système photovoltaïque intégré pour une gestion énergétique efficiente.Des solutions orientées vers le confort résidentiel, l'efficacité énergétique et la valeur à long terme.Extérieurs :- Grand jardin panoramique, idéal pour les événements privés.- Garage couvert pour six voitures.- Places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.Une opportunité immobilière prestigieuse, située dans l'un des endroits les plus exclusifs du Tessin : à quelques minutes du centre de Lugano, mais dans une oasis de calme et de discrétion, enrichie par l'une des vues lac les plus extraordinaires de la région entière.L'immobilier est actuellement en cours de réalisation, il est donc possible de personnaliser les finitions et la disposition intérieure.

Montagnola: Appartement avec jardin privé & vue lac ouverte à vendre, également disponible en tant que résidence secondaire

À Lugano-Montagnola, l'une des zones les plus prestigieuses de la région de Lugano, cet élégant appartement est à vendre. Il dispose de pièces spacieuses et lumineuses avec orientation ouest. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin privé, offrant tous deux une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La résidence est complétée par une belle piscine intérieure et un sauna commun, créant le cadre idéal pour des moments de détente dans un environnement exclusif. HIGHLIGHTS - Également possible en tant que résidence secondaire - Près de l'école américaine TASIS - À seulement 4 km du centre de Lugano - Commune avec une charge fiscale faible

MONTAGNOLA - DUPLEX EXCLUSIF 5.5 PIÈCES VUE SUR LAC

Au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lugano, nous proposons à la vente un duplex mansardé extraordinaire de 231 m², caractérisé par des espaces vastes et lumineux et une vue spectaculaire sur le lac Ceresio. Une propriété unique, où l'élégance, le confort et les finitions de haut niveau se fondent harmonieusement, offrant un style de vie raffiné et contemporain.Situé dans une résidence exclusive de seulement 3 unités d'habitation, l'appartement a été conçu avec une grande attention aux détails, garantissant une distribution fonctionnelle des espaces et un confort de vie élevé.La propriété comprend:- 4 chambres à coucher spacieuses- Un coin d'étude suggestif en mansarde- Un dressing complètement équipé- 3 salles de bains complètes, dont une avec baignoire et deux avec douche- 1 salle de bains de service- Une buanderie privéeL'appartement s'articule autour d'un magnifique espace de vie ouvert à double hauteur avec mansarde en style loft, créant un environnement élégant et accueillant, tandis que la zone de nuit assure la confidentialité et la tranquillité.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz et un système solaire, avec distribution de la chaleur par des serpentine au sol.Complétant la propriété et inclus dans le prix de vente sont:- Un grand garage double- Deux caves spacieuses- Un jardin privé avec accès indépendant de l'extérieur de la propriétéContactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette maison est le choix idéal!