108 résultats - Biens immobiliers à vendre: Montagnola

Villa neuve avec vue sur le lac à Collina d'Oro - Montagnola

Découvrez cette villa extraordinaire, récemment construite, située dans le village prestigieux de Montagnola, au cœur du Tessin. Avec 498 mètres carrés d'espace de vie répartis sur trois étages et un terrain de 748 mètres carrés, cette propriété représente l'équilibre parfait entre l'élégance contemporaine et le confort de vie.Dans le quartier exclusif de Collina D'Oro, nous proposons à la vente une splendide villa neuve, entièrement détachée, divisée en 6,5 pièces sur 3 niveaux, pour une surface totale de 373 mètres carrés.Dans le sous-sol, dans le grand garage, se trouve une entrée principale de la maison, avec une cave et des pièces techniques adjacentes, ainsi qu'un ascenseur privé qui permet d'accéder aux autres étages de la maison.Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée principale de la maison, un grand salon et la grande cuisine en îlot, à partir de laquelle on peut déjà admirer l'effet architectural de la hauteur double, ainsi que deux chambres, un bureau et trois salles de bains, dont une avec sauna ; à l'étage, nous trouvons la grande chambre principale avec dressing et salle de bain en suite complète avec jacuzzi et une grande terrasse.La propriété dispose d'un grand jardin, d'une splendide piscine extérieure et d'une vue imprenable sur le lac. Une conception soignée a permis d'obtenir un style moderne et raffiné, qui inclut l'utilisation de matériaux de haute qualité et de finitions de qualité.Pour en savoir plus sur le projet, veuillez visiter le site web dédié : www.auraliving.ch, qui propose également une belle visite virtuelle qui permet de voir chaque recoin de la villa, également disponible à l'adresse suivante en haute qualité : https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyLe projet comprend une deuxième villa avec les mêmes caractéristiques, mais une disposition intérieure légèrement différente. La construction est prévue pour mars 2026, il est donc encore possible de personnaliser les espaces intérieurs et les finitions.Pour plus d'informations ou de détails, veuillez prendre rendez-vous.PAS D'AGENTS IMMOBILIERS, SEULES LES ACHETEURS DIRECTS

Villa charmante avec piscine et vue à couper le souffle

Montagnola- Collina D'oro:ACHAT POSSIBLE COMME MAISON DE VACANCES.Elle est actuellement louée pour un an avec une date d'expiration de novembre 2026.Bienvenue dans cette villa extraordinaire qui charme par son élégance et sa vue spectaculaire sur le lac. Située dans l'une des zones les plus convoitées du Tessin, à seulement 5 minutes de l'école américaine prestigieuse TASIS, cette propriété de 374 m² offre une expérience de vie sans pareil.La propriété se caractérise par des matériaux et des finitions de haute qualité, tels que des sols en marbre, une cuisine ouverte dans un style moderne avec des appareils Gaggenau de dernière génération, un système domotique, ainsi qu'un système d'alarme, de vidéosurveillance et de climatisation. La villa est composée comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE: Hall d'entrée, grand salon-salle à manger de 60 m², cuisine ouverte, buanderie, bureau, salle de bain avec douche. Du salon et de la cuisine, vous accédez à la terrasse où se trouvent la piscine extérieure et le sauna. PREMIER ÉTAGE: Palier, chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec baignoire et douche, deux autres chambres et une salle de bain avec douche.Toutes les chambres ont des sorties sur la grande terrasse. SOUS-SOL:Cave de 100 m².Les locaux techniques sont situés ici. La propriété est complétée par une piscine extérieure, un espace vert et 3 places de parking extérieures.La villa est située dans une position privilégiée, à courte distance des restaurants, des magasins et des attractions locales. La tranquillité de la zone, combinée à la proximité des services, en fait la résidence parfaite pour ceux qui veulent vivre immergés dans la beauté naturelle sans renoncer aux commodités de la vie quotidienne.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige avec une vue à couper le souffle et une gamme complète de confort. Ne laissez pas échapper l'occasion de posséder une propriété extraordinaire dans l'un des endroits les plus fascinants du canton.Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous pour visiter la villa, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété extraordinaire et de répondre à toutes vos questions.Davide Croce+41.76.814.16.81 (également WhatsApp) davide@domusrealty.com

Appartement ensoleillé dans une résidence exclusive à Montagnola

? Salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse panoramique ? Cuisine moderne et entièrement équipée ? Chambre principale avec salle de bain en suite ? Salles de bain modernes avec matériaux de haute qualité ? Ensoleillement à 360 degrés ? Finitions de haute qualité ? Résidence prestigieuse dans un environnement verdoyant ? Grand jardin privé avec exposition sud-est ? Espace bien-être avec piscine extérieure chauffée ? Sauna, salle de fitness et bain turc partagés Nous nous réjouissons de votre contact. Depuis avril 2012, Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro. La région a toujours été une destination prisée, grâce à son patrimoine artistique et historique diversifié. En tant que lieu de naissance de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro a été choisie comme résidence par le prix Nobel de littérature Hermann Hesse. Nous sommes également ravis de vous aider à vous installer en Tessin et de vous fournir des conseils complets. Bienvenue à Montagnola !

Résidence Agra, Collina d'oro, Villa B2

À Agra, au point le plus élevé de Collina d'oro, dans un quartier calme et ensoleillé, les deux dernières villas d'un complexe de 8 maisons avec jardin et vue dégagée sur les montagnes et le lac de Lugano sont disponibles. La maison s'étend sur 3 niveaux avec une surface habitable de 190 m² + 45 m² de locaux de service et deux places de parking dans le garage.La zone nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface de 100 m², la zone jour comprend cuisine, salon, salle à manger, étude, toilettes pour les invités et terrasse couverte sur une surface de 90 m² au niveau du jardin, dont une partie a été aménagée pour la piscine. La zone de service, au niveau inférieur, comprend un local de loisirs, un local technique, un atrium et des toilettes avec douche (sur 40 m²) et se trouve au niveau du garage.100'000 CHF 2 places de parking dans le garagePrix total 1'820'000 CHF

Villa exclusive à 2 min. de l'école TASIS

Gentilino, Collina Doro.Achat possible comme maison de vacances!À quelques minutes de l'école américaine TASIS, nous proposons cette splendide villa, entièrement meublée, à louer, qui s'étend sur trois étages et a été complètement rénovée en 2010, en utilisant des matériaux de haute qualité pour assurer une grande durabilité et une esthétique raffinée.La situation privilégiée offre une large gamme de confort et de services pour une vie luxueuse.Au rez-de-chaussée, à côté de la cuisine et du jardin d'hiver, se trouve une piscine intérieure de luxe avec système de contre-courant, parfaite pour se détendre et faire de l'exercice à tout moment de l'année.La surface extérieure de 400 m² offre un espace idéal pour recevoir des invités, avec une belle piscine extérieure, un espace barbecue et une pergola pour profiter du climat estival.En montant aux étages supérieurs via un escalier confortable, on trouve cinq chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain, ce qui assure la confidentialité et le confort pour chaque membre de la famille ou les invités.Le système de chauffage et de refroidissement par tuyaux enterrés assure un climat optimal en toutes saisons.De plus, la propriété sera soumise à des travaux d'amélioration, qui comprennent un nouveau système de tuyauterie pour la piscine et un ascenseur pour tous les étages.Mais les confort ne s'arrêtent pas là.Cette résidence extraordinaire offre également un espace de gym interne complet avec des équipements de dernière génération. Les amateurs de fitness peuvent se consacrer à leurs entraînements en toute intimité et confort, sans avoir à quitter leur résidence.Bel espace de rooftop panoramique avec prédisposition pour une jacuzzi, en plus des autres éléments de luxe et de confort.La villa comprend également cinq places de parking, dont une dans un garage et quatre à l'extérieur, dont deux sont couvertes, offrant ainsi beaucoup d'espace pour la famille et les invités.Cette propriété offre une occasion unique de vivre dans une résidence prestigieuse, entourée de confort et de luxe, avec une gamme complète de services et d'installations pour une vie de haut niveau.La propriété peut également être louée avec un contrat minimum de 1 an à CHF 25 000 par mois plus environ CHF 1 000 de frais de consommation.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Villa rénovée de style méditerranéen avec piscine

Cette villa de style méditerranéen est située dans le quartier résidentiel prestigieux de Montagnola-Collina d'Oro, à proximité de l'école américaine/internationale TASIS.Dans une position calme, la villa spacieuse dispose d'intérieurs luxueux et a été entièrement rénovée en 2018.La villa de 537 m² se compose de:- Rez-de-chaussée: entrée principale avec salon-salle à manger avec cheminée, sortie sur le portique et jardin avec piscine, grande cuisine avec île et sortie sur le jardin à l'arrière, 2 chambres avec salle de bain et baignoire.- 1er étage: chambre principale avec dressing et sortie sur le balcon avec vue partielle sur le lac, salle de bain avec douche et baignoire, bureau connecté à la chambre, 2 autres chambres avec salle de bain et douche-baignoire.- Sous-sol: idéal pour le personnel, se compose de cuisine, home cinéma, cave, salle technique et buanderie.2 places de parking en garage, 2/3 places de parking extérieures.Terrasse couverte avec cuisine d'été/barbecue.Cette solution est idéale pour les grandes familles.Les images finales correspondent à des photos réelles de la propriété, soumises par la suite à un traitement graphique à des fins illustratives, pour simuler des améliorations esthétiques hypothétiques. VAUT LA PEAINE D'ÊTRE VISITÉEPour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:ANNA KONOVALOVAConseillère en immobiliertél: +41 789 032 035bureau: +41 91 225 69 99

Résidence de charme à Montagnola avec vue sur le lac et grands espaces habitables

Au cœur de la renommée Collina d'Oro, à quelques pas de l'école TASIS, une résidence de charme est proposée à la vente, immergée dans la quietude, enrichie d'une vue ouverte sur le lac de Lugano et ses couchers de soleil suggestifs.La résidence se distingue par des pièces spacieuses et harmonieuses, conçues pour offrir confort et qualité de vie dans chaque détail.Le séjour est divisé en plusieurs pièces distinctes.Le salon principal comprend le salon et la salle à manger de représentation, offrant des espaces grands et lumineux.Un salon à manger informel avec cheminée complète le séjour, offrant une atmosphère chaude et conviviale, idéale pour la vie quotidienne et les repas en famille.Une cuisine séparée complète le séjour.La zone de nuit à l'étage supérieur accueille une suite parentale avec salle de bain en suite et un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant avec entrée séparée, composé de 2 pièces et d'une salle de bain avec baignoire.Un espace polyvalent, idéal comme dépendance, studio professionnel ou zone pour les invités, avec la possibilité de créer une cuisine et de le rendre en un deuxième appartement complètement autonome.Un ascenseur relie tous les niveaux de la maison.La propriété est complétée par des locaux de service, une buanderie et un cellar.À l'extérieur, un patio et des jardins en terrasse créent une oasis de grand charme et de confidentialité, avec des espaces idéaux pour des moments de détente à l'air libre.La propriété dispose également de deux places de parking couvertes.Une résidence rare conçue pour ceux qui apprécient des espaces grands et bien distribués, la confidentialité et la qualité de vie, idéale pour les grandes familles ainsi que pour ceux qui veulent vivre dans des espaces généreux, dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Tessin.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Les images sont des rendus créés à des fins illustratives, mais ils reflètent fidèlement les espaces réels.Seule une visite permet de saisir pleinement l'atmosphère.Contact:Tita SilviaConseillère en immobilierBureau +41 91 225 69 99Mobile +41 76 712 30 40

Maison historique à Gentilino-Collina d'Oro

Dans le cadre splendide du noyau de Gentilino, nous proposons à la vente une maison historique de 7 pièces, idéale pour ceux qui aiment la tranquillité et le charme du passé. La maison se développe sur deux niveaux et a deux entrées indépendantes, une cour intérieure où passer les soirées d'été, une terrasse et un portique. La zone jour se trouve au rez-de-chaussée avec un grand salon et une salle à manger, un salon séparé avec cheminée, une grande cuisine avec sortie dans la cour et le portique, un second salon avec cheminée et un salle de bain pour les invités. La grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain se trouve au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres chambres avec salle de bain se trouvent au premier étage. La maison a un parking privé et offre également la possibilité de louer plusieurs places de parking dans un garage à quelques dizaines de mètres, ainsi que plusieurs parkings communaux gratuits à proximité et un arrêt de bus à quelques minutes. La maison est située dans un quartier calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et du lac. Une solution unique et très charmante, à ne pas manquer ! Idéale pour une grande famille.

Résidence prestigieuse directement au bord du lac

Voici les points forts principaux :? Résidence au bord du lac? Vue panoramique sur le lac? Espace spa et fitness? Système domotique de dernière générationNous nous réjouissons de votre contact.Cette belle résidence est située à Muzzano et est à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Lugano et à quelques minutes de la sortie d'autoroute. À proximité immédiate se trouvent plusieurs écoles privées, dont l'école américaine TASIS et Franklin College, ainsi que de nombreux centres commerciaux. Les amateurs de sports peuvent rejoindre le golf (18 trous) à Magliaso en quelques kilomètres. La région offre également des courts de tennis, des écoles d'équitation, des installations pour les sports nautiques, tels que la voile, la plongée et le ski nautique.

Villa - Montagnola

Immersée dans le scénario prestigieux de Collina d'Oro, cette villa unique porte la signature du célèbre architecte suisse Luigi Nessi, dont les lignes s'inspirent du langage organique de Frank Lloyd Wright. Répartie sur plusieurs niveaux décalés, la propriété fond architecture et paysage, offrant une expérience de vie élégante rare avec vue panoramique sur le lac de Lugano.Au rez-de-chaussée, un vaste atrium noble introduit à la zone de bien-être privée, composée d'un sauna, d'un espace fitness, d'un service de douche et d'un vestiaire dédié.Le premier étage abrite la zone nuit : une spacieuse suite principale avec salle de bain privée, dressing et accès à une terrasse couverte, flanquée de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sortie sur la même terrasse.Le deuxième étage est le cœur convivial de la villa : une salle à manger avec cheminée dialogue avec la veranda couverte donnant sur le lac, tandis que la grande cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique équipée d'un four à bois et d'une zone de grillage couverte.Au troisième étage, les environnements les plus intimes : un salon panoramique, un salon avec cheminée et un bureau isolé.Le sous-sol abrite une chambre d'invités avec douche, un grand local de loisirs, une cave, une buanderie, un débarras, un local d'outils de jardin, un local technique avec chauffage au fioul et un local technique pour la piscine.Pour compléter le tableau, une possibilité concrète d'agrandissement d'environ 300 m² supplémentaires (permis de construire expirés en été 2022).Caractéristiques principalesSurface 342 m² 4 chambres 3 salles de bain Vue lac Architecture d'auteur Zone de bien-être privée Terrasses panoramiques Potentiel d'agrandissement

Appartement lumineux et prestigieux de 6.5 pièces à Montagnola - Collina D'Or

Appartement prestigieux et spacieux lumineux à vendre à Montagnola, dans la renommée Collina d'Oro, l'un des quartiers les plus exclusifs et réservés du Luganese, entouré de verdure et de calme. La situation est particulièrement privilégiée, à quelques minutes de route du centre de Lugano et à proximité immédiate de l'école internationale réputée TASIS, idéale pour les familles qui cherchent confort et qualité de vie dans un contexte de haut niveau.L'appartement, de 6.5 pièces, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et compacte, garantissant intimité et tranquillité.La propriété est valorisée par une terrasse couverte de 26 m² et un grand jardin privé de 200 m² entourant l'appartement, offrant une vue agréable sur la verdure environnante et des espaces extérieurs parfaitement utilisables pendant la belle saison.Les intérieurs présentent une distribution fonctionnelle et bien étudiée : l'entrée s'ouvre sur un couloir menant à la zone de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un grand salon et d'une cuisine moderne en open space, tous deux avec accès direct à la terrasse et au jardin. La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, une chambre avec dressing, une deuxième chambre avec salle de bain privée, une buanderie et une salle de bain pour invités. Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain dédiée, complètent la propriété. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'immobilier est équipé d'un chauffage par serpentine, de la climatisation et d'un système de pompe à chaleur moderne, garantissant un haut confort de vie en toutes saisons. Possibilité de proposer l'appartement comme résidence principale ou secondaire.Prix de vente : CHF 1'850'000.- (y compris un emplacement de parking extérieur) et deux caves.Deux emplacements de parking supplémentaires dans le garage à CHF 60'000.- chacun.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter Hristina au 0041 76 276 07 31

Attique - Montagnola

Au cœur de la prestigieuse Collina dOro, immergé dans un contexte réservé et noble, nous proposons à la vente un appartement raffiné et riche de caractère, situé à l'intérieur d'une résidence composée de seulement six unités avec jardin et parcCe magnifique duplex s'étend sur une surface généreuse de 286 m², enrichie d'une terrasse couverte de 30 m² avec cuisine extérieure signée Alpes, parfaite pour profiter de moments conviviaux avec vue sur le lac et orientée vers l'est. Les espaces intérieurs, distribués sur 6,5 pièces, comprennent un séjour lumineux avec cuisine Bulthaup séparée, complètement équipée avec appareils Gaggenau et Subzero, quatre chambres avec quatre salles de bains complètes en suite, une salle de bains pour les invités et une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge Miele.Au niveau supérieur, il y a un grand espace télévision. L'intervention de rénovation totale effectuée en 2018 a mis en valeur chaque détail, valorisant des matériaux de très haute qualité : parquet en chêne naturel, salles de bains signées Agape, Flaminia, Dornbracht et Gessi, un dressing sur mesure réalisé par Porro avec revêtements en velours, portes anciennes d'origine datant du XVIIe et XVIIIe siècles qui confèrent une unicité et un prestige, ainsi que des armoires murales sur mesure à hauteur totale pour chaque chambre.L'appartement dispose de deux places de parking privées au prix global de CHF 200'000.- (autres disponibilités sur demande).Sont également inclus deux caves et l'accès à la zone de bien-être condominiale qui comprend une piscine couverte, sauna, salle de sport équipée, vestiaires et un grand jardin commun avec pergola. Le bâtiment, réalisé en 2004, est desservi par un ascenseur pour voitures récemment installé. Un local pour le personnel de service est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble.Actuellement utilisé comme résidence principale, la propriété bénéficie déjà de l'approbation communale pour un éventuel changement de destination à résidence secondaire. Disponibilité immédiate.

Maison unifamiliale - Collina d'Oro

Dans le noyau historique de Montagnola, à Collina d'Oro, nous proposons une charmante maison d'époque remontant à 1700, récemment rénovée avec une grande attention pour la conservation du caractère historique et l'intégration des confort modernes. La propriété jouit d'une vue splendide sur le lac de Lugano et l'église de Sant'Abbondio et est située dans une position privilégiée, à quelques pas de l'école internationale TASIS et à courte distance du centre de Lugano.La maison s'étend sur trois niveaux principaux et est desservie par un ascenseur interne, une caractéristique rare pour une résidence historique. Au rez-de-chaussée, on trouve l'entrée, un petit appartement idéal pour les invités ou le personnel, une cave à vin, la buanderie et une salle de bain pour les invités. En montant au premier étage, le séjour s'ouvre, composé d'une cuisine et d'une salle à manger ainsi que d'un grand salon avec vue sur le lac, enrichi de parquets en bois dans un excellent état. Le deuxième étage abrite la zone nuit avec trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et une chambre avec balcon.À l'extérieur, la propriété est complétée par un agréable jardin en terrasses qui offre un espace idéal pour des moments de détente immergés dans la nature. Le toit a été récemment refait, les fenêtres sont en parfait état et des panneaux solaires neufs ont été installés, contribuant à améliorer l'efficacité énergétique de la maison. Le système de chauffage est au gaz. Deux places de parking couvertes, adaptées pour accueillir deux voitures de taille moyenne ou un véhicule de grande taille et une city-car, complètent la propriété. Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre dans une demeure historique au grand charme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Villa à rénover avec permis de construire approuvé

Au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons une propriété d'une élégance rare : une villa exclusive à rénover avec un permis de construire approuvé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.Un projet architectural de haut niveau, conçu pour allier esthétique contemporaine, durabilité et confort absolu, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence iconique.Architecture et intérieurs :- La villa s'étend sur trois niveaux reliés par un ascenseur interne et offre 12,5 pièces principales, ainsi qu'un espace bien-être et loisirs.- Les grandes fenêtres panoramiques mettent en valeur chaque pièce, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.- Espace de vie important avec accès direct à l'extérieur.- Cuisine design avec terrasse couverte pour les repas en plein air.- Trois chambres de dimensions généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain en suite.- Bureau privé.- Appartement indépendant avec entrée privée, composé d'une chambre double spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un couloir, ainsi que d'un grand salon avec cuisine ouverte. La grande baie vitrée donne sur le jardin privé, ce qui la rend idéale pour les invités ou le personnel de service.Bien-être et style de vieLe niveau inférieur abrite un espace raffiné dédié à la détente :- Piscine privée entourée de verdure.- Salle de sport avec sauna, espace de massage et vestiaire dédié. - Locaux de loisirs/multi-usages de grande taille.Confort :- Grande taverne, parfaite pour les moments de convivialité.- Buanderie fonctionnelle et pratique.- Salle de bain de service pratique et confortable.- Cave à vin pittoresque.Un contexte qui garantit une absolue intimité, le silence et une atmosphère de totale sérénité.Technologie et durabilité :Le projet prévoit une installation de pointe :- Chauffage et refroidissement au sol.- Pompe à chaleur à haute efficacité pour un maximum de confort et de durabilité.- Système photovoltaïque intégré pour une gestion énergétique efficace.Solutions orientées vers le confort résidentiel, l'efficacité énergétique et la valeur dans le temps.Extérieurs :- Grand jardin panoramique, idéal pour les événements privés.- Garage couvert pour six voitures.- Places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.Une opportunité immobilière de prestige absolu, nichée dans l'une des locations les plus exclusives du Tessin : à quelques minutes du centre de Lugano, mais dans une oasis de calme et de discrétion, enrichie par l'une des vues lac les plus exceptionnelles de la région entière.L'immobilier est actuellement en cours de réalisation, il est donc possible de personnaliser les finitions et les dispositions intérieures.

Montagnola: Appartement avec jardin privé & vue lac ouverte à vendre, également disponible en tant que résidence secondaire

À Lugano-Montagnola, l'une des zones les plus prestigieuses de la région de Lugano, cet élégant appartement est à vendre. Il dispose de pièces spacieuses et lumineuses avec orientation ouest. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin privé, offrant tous deux une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La résidence est complétée par une belle piscine intérieure et un sauna commun, créant le cadre idéal pour des moments de détente dans un environnement exclusif. HIGHLIGHTS - Également possible en tant que résidence secondaire - Près de l'école américaine TASIS - À seulement 4 km du centre de Lugano - Commune avec une charge fiscale faible

Appartement - Montagnola

DANS LE VERT... VUE IMPRENABLE SUR LE LACÀ Montagnola, dans la résidence Collina D'Oro, appartement ensoleillé de 5,5 pièces avec grande terrasse panoramique et vue dégagée sur le lac et les montagnes de Lugano, 2 places de parking dans le garage (CHF 100'000). La palazzina a été stylément aménagée en 2014 (façade, garde-corps, fenêtres, chauffage).EN ÉVIDENCE • Résidence secondaire • Contexte tranquille et résidentiel • Position stratégique • Parquet neuf à larges lames (2018) Partie d'une résidence noble intime, au cœur des promenades romantiques de Herman Hesse, cet immeuble est à quelques minutes de voiture de l'École américaine Tasis, du Centre de loisirs de Collina D'Oro, une splendide aire sportive à usage exclusif des résidents, des restaurants et des centres commerciaux et de la ville de Lugano.L'appartement est en parfait état de conservation, offrant un confort de vie agréable avec des espaces fonctionnels et conviviaux, facilement gérables par un éventuel restyling, si vous recherchez un aspect plus moderne et contemporain. Entrée avec armoire, grand salon/salle à manger avec cheminée et vue sur le lac, terrasse, cuisine séparée, 3 grandes chambres avec vue sur le vert, 4e chambre/salon avec vue sur le lac, 2 salles de bains, cave, terrasse. Buanderie commune, ascenseur. Chauffage au gaz, radiateurs.

Villa spectaculaire avec piscine et vue sur mer

Cette villa moderne est située dans l'un des quartiers les plus renommés de Collina d'Oro. Voici les principaux points forts:? quartier résidentiel à proximité du centre-ville? l'objet est entouré de beaucoup de verdure? utilisation de sources d'énergie alternatives? grande terrasse au rez-de-chaussée? la propriété s'étend sur deux étages? système Domotics haut de gammeNous nous réjouissons de votre contact!Depuis avril 2012, Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro. Depuis toujours, la région est l'une des destinations d'excursion les plus prisées, également grâce aux témoignages artistiques et monumentaux divers. En tant que lieu d'origine de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro a été choisie comme patrie d'adoption du lauréat du prix Nobel de littérature Hermann Hesse. L'école américaine TASIS est accessible en environ 2 minutes en voiture. La ville de Lugano est accessible en 10 minutes en voiture et l'aéroport international Milano Malpensa en environ 1 heure.

Belle maison de vacances avec 5,5 pièces à Collina d'Oro

Cette maison de 5,5 pièces, soigneusement entretenue et spacieuse, située dans l'exclusive Collina d'Oro, convainc par sa vue impareillable, la confidentialité maximale et une architecture qui combine harmonieusement l'espace, la chaleur et le style de vie méditerranéen. La position surélevée avec vue sur le lac de Lugano confère à la propriété un charme unique, immédiatement perceptible. Grâce aux pièces de service présentes, la propriété convient à la fois pour une utilisation pendant toute l'année et comme maison de vacances.La maison a été construite en 1991 avec des matériaux de haute qualité, un avantage décisif, car cette qualité garantit encore aujourd'hui un état impeccable sans nécessité de rénovations complètes. Les travaux de maintenance continus et les investissements dans de nouveaux électroménagers et le chauffage soulignent les soins méticuleux avec lesquels elle a été traitée.À l'intérieur, vous attend une atmosphère accueillante avec des pièces spacieuses, des fenêtres lumineuses et des sols en carrelage, idéales pour les vacances et les séjours permanents. Les zones de jour accueillantes sont complétées par une cheminée qui rend la zone de jour le point focal en toutes saisons. La cuisine est équipée d'appareils V-Zug et Siemens et offre un confort fonctionnel.Le niveau supérieur s'étend sur un seul niveau d'habitation confortable, conçu également pour être accessible aux fauteuils roulants, une caractéristique rare et précieuse. Les pièces sont accessibles sans seuils et les portes des pièces ont une largeur d'un mètre. Deux salles de bains et un WC séparé complètent les espaces habitables, tandis que les chambres, grâce à leur orientation ouest, capturent l'atmosphère chaude du soir.L'extérieur est également impressionnant : une piscine privée, des jardins bien entretenus avec divers arbres fruitiers et deux parcelles supplémentaires offrent de l'espace, de la tranquillité et des opportunités de développement particulières. La combinaison de confidentialité absolue, de soleil jusqu'aux heures du soir et de vues impareillables crée une oasis de vacances que l'on trouve rarement en Suisse italienne.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et un système de chauffage au sol ; les fenêtres à vitres isolantes garantissent un climat intérieur agréable. Un grand garage avec espace pour deux véhicules et quatre places de parking extérieures complètent l'offre.Un refuge idéal pour ceux qui cherchent un emplacement calme et luxueux et apprécient la confidentialité, la haute qualité de construction et l'atmosphère tessinoise authentique.