26 résultats - Biens immobiliers à vendre: Vezia

Cœur de Vezia : maison 3 niveaux rénovée avec charme tessinois

Dans le noyau pittoresque de Vezia, nous proposons à la vente une maison caractéristique sur trois niveaux, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif intéressant.Le bâtiment allie le charme des constructions typiques tessinoises, telles que le mur en pierre apparent, au confort moderne grâce à la rénovation complète effectuée en 2020.La maison est facilement accessible en voiture ; bien qu'elle ne dispose pas d'un parking privé, des places de parking attribuées au noyau sont à quelques mètres de l'habitation.Disposition intérieureNiveau d'entréeGrande pièce également utilisable comme bureauSalle de bain avec douche, WC et lavaboLocal technique / caveBuanderieEscalier intérieurPremier étageGrand espace de vie ouvertSalon avec cheminée à bois fonctionnelleCuisine ouverteBalconEscalier intérieurDeuxième étageChambre avec sortie sur le balconGrenier lumineux avec lucarnesSalle de bain avec baignoire et fenêtreDeuxième chambreCaractéristiques principalesRénovation complète en 2020Panneaux solaires thermiques pour soutenir la pompe à chaleurInstallation électrique neuve et conforme aux normesSalle de bain principale entièrement refaiteNouvelle pompe à chaleurVitrages triples à haute efficacitéFenêtres avec ouverture également basculanteNouvelles persiennesNouveaux radiateurs dans toute la maisonParquets dans les chambresMur en pierre apparent le long de l'escalier, élément de grand charmeToit entièrement refait, y compris les travaux de couvertureCheminée à bois fonctionnelle, parfaite pour une atmosphère chaude et accueillanteDisponibilité de la connexion en fibre optique (idéale pour le télétravail)Espaces supplémentairesLocal technique utilisable également comme débarras / caveBuanderie avec évierPossibilité de louer un parking couvert à 100 CHF par mois.Alternativement, il est possible de profiter d'un abonnement annuel pour la zone bleue, disponible à faible coût.Points fortsPosition dans le noyau de VeziaMaison sur trois niveaux bien distribuéeÉquilibre parfait entre tradition et confort moderneIdéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatifFrais annuels maintenus bas grâce à la pompe à chaleur moderne et aux panneaux solaires, qui permettent une haute efficacité énergétique : coûts estimés entre 2'500 CHF et 3'000 CHF par an.

Appartement charmant de 2,5 pièces au cœur de Vezia dans une maison historique

Découvrez ce charmant appartement de 2,5 pièces situé au premier étage d'une caractéristique maison historique des années 50 avec seulement 4 unités, dans le noyau tranquille de Vezia. Parfait pour ceux qui recherchent un refuge paisible et accueillant, cette propriété offre confort et praticité dans un emplacement stratégique.Ce logement, parfait pour ceux qui aiment unir style et fonctionnalité, offre des pièces spacieuses et des finitions de haute qualité : • Entrée agréable qui sépare la zone de jour de la zone de nuit; • Cuisine séparée et habitable, réalisée sur mesure avec des systèmes et des finitions complètement refaits en 2021 • Salle de bain moderne avec grande douche à l'italienne, bidet, grande fenêtre, rénovée en 2018 • Chambre à coucher avec parquet et accès au balcon privé • Séjour spacieux, accueillant et lumineux, idéal comme zone de détente ou salon • Sols d'origine en terre cuite, céramiques élégantes dans la salle de bain et la cuisine, parquet chaud dans la chambre Tout cela réparti sur plus de 60 m², dans des environnements harmonieux et soignés.Le chauffage est autonome et au gaz, garantissant confort et indépendance.L'accès se fait par un escalier intérieur commun et une porte en bois d'origine, restaurée avec soin, qui raconte l'histoire et le charme d'une époque.De plus, des travaux d'amélioration récents ont été réalisés : • Repeinture complète de la façade • Entretien des volets en noyer (sept ouvertures) • Mise à jour de la buanderie commune Places de parking : les propriétaires actuels utilisent avec satisfaction : • à quelques pas, une place de parking couverte dans le garage communal • une place de parking réservée aux résidents à proximité du célèbre Ristorante degli Amici 📍 Emplacement stratégique : à quelques minutes de Lugano, avec tous les services principaux à portée de main, mais au cœur du noyau historique silencieux et pittoresque.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un logement avec une âme, parfaite pour les singles, les couples ou comme investissement de qualité. PRIX CHF 398'000.-Emplacement stratégique : Vezia offre un équilibre parfait entre calme résidentiel et commodité urbaine. L'arrêt de bus "Vezia" est à seulement 3 minutes à pied, tandis que des services essentiels comme la Farmacia San Marco SA (4 minutes) et le supermarché SOCAR (9 minutes) sont facilement accessibles. Pour les familles, l'école Via ai Ronchi est à seulement 8 minutes à pied.Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement caractéristique et calme, sans renoncer aux commodités modernes et aux connexions efficaces. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels qui apprécient la qualité de vie dans un contexte authentique tessinois.

Maison jumelée avec jardin et local hobby à Vezia

Maison jumelée avec jardin et local hobby à Vezia, située le long d'une rue privée calme fermée par un portail.La maison s'étend sur trois niveaux au-dessus du sol. Le rez-de-chaussée abrite le séjour, avec un grand salon avec cheminée et salle à manger, la cuisine, une salle de bain pour les invités et une terrasse. Le premier étage accueille le quartier nuit avec trois chambres et une salle de bain. À ce niveau, il y a également une deuxième terrasse. Au sous-sol, il y a le local hobby, la buanderie et la cave.À l'extérieur, il y a un jardin privé.Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage dans le séjour et des sols en bois dans les chambres, des fenêtres en aluminium avec double vitrage et des volets manuels. La propriété est équipée de chauffage électrique distribué par des serpents, de panneaux solaires sur le toit et de climatisations dans les chambres.La maison, construite en 1988, a été bien entretenue et partiellement rénovée au fil des ans. Le toit et l'électricité ont été renouvelés en 2016, l'une des salles de bain en 2017, la climatisation a été installée en 2020 et la cuisine a été remplacée en 2022.Complétant la propriété, il y a 1 place de parking extérieure couverte et 3 places de parking extérieures découvertes.Cette maison, tout en restant réservée et dans une position calme, reste à proximité de tous les principaux services et connexions.MESURESSurface habitable : 122,54 m²Terasses : 17,12 m²Terrain : 310 m²Ref. : V-GP-VEZ-RON-5C

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia

Appartement 3.5 pièces de nouvelle construction à Vezia, situé dans une résidence moderne en position stratégique, à quelques pas des principaux services et bien desservi.Situé au premier étage de la nouvelle Residenza ai Cedri, l'appartement se compose de : entrée, grand et lumineux salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse habitable avec vue dégagée, couloir où la préparation pour la colonne lave-linge-sèche-linge est prévue, chambre à coucher, deuxième chambre et salle de bain.La propriété est caractérisée par l'utilisation de matériaux de pointe et de finitions modernes de qualité. Les sols sont en grès porcellanato pour la zone jour et la salle de bain, et parquet dans la zone nuit, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple et stores électriques. La cuisine est équipée d'appareils de dernière génération. Système de chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur avec serpentine au sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est également possible d'acheter 1 grand emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 75 000, avec suffisamment d'espace pour deux voitures de taille moyenne ou pour une grande voiture et une plus petite.La position est dans un contexte confortable et bien desservi, avec écoles maternelles et primaires, espaces verts et installations sportives facilement accessibles à pied ; à proximité immédiate se trouvent également des supermarchés, des pharmacies, des bureaux de poste et d'autres services essentiels. La proximité avec Lugano et les accès autoroutiers garantit un accès rapide à d'autres infrastructures.MESURESAppartement : 81,30 m²Terrasse : 19,65 m²Surface commerciale : 91,13 m²Ref. : CED-PPP3A

Maison bifamiliale à Vezia

Maison bifamiliale à Vezia, avec grand jardin, veranda, grottino et vue ouverte.L'habitation se compose de deux appartements indépendants.Le premier appartement de 3,5 pièces se trouve au rez-de-chaussée et se compose d'un salon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain. L'unité dispose également d'un portique et d'une cave privée.Le deuxième appartement est un duplex de 4,5 pièces et occupe le premier étage et le niveau mansardé. Les pièces comprennent un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine habitable, une chambre à coucher, une deuxième chambre et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au niveau mansardé, qui se compose d'un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme local hobby, chambre ou salle de sport, et d'une deuxième salle de bain avec connexion pour la machine à laver.Dans le salon, qui est particulièrement spacieux, une chambre/salle d'étude supplémentaire peut être aménagée si nécessaire.Les deux parties de la maison ont accès au jardin bien entretenu, à la veranda et au grottino caractéristique.Construite en 1960 et rénovée et agrandie en 1998, la maison est en bon état. Les finitions intérieures comprennent des sols en terracotta et parquet, des cuisines aménagées, des fenêtres en bois avec double vitrage, occultation par des stores manuels. Le chauffage est garanti par un système de chauffage au mazout partagé pour les deux unités : l'appartement de 3,5 pièces dispose d'un chauffage par le sol, tandis que le duplex de 4,5 pièces est chauffé par des radiateurs.À la disposition de la propriété se trouvent également 2 places de parking extérieures en location, qui sont utilisées de manière permanente par la maison.L'emplacement est particulièrement adapté aux familles, car il est proche des écoles, qui peuvent être atteintes à pied. Tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate : cabinets médicaux, pharmacie, glacier, Manor, etc. Les connexions sont très faciles grâce à la présence de transports en commun et à l'accès rapide à Lugano ou à l'autoroute.MESURESAppartement duplex de 4,5 pièces : 150 m²Appartement de 3,5 pièces : 90 m²Jardin : 373 m²Grottino : 29 m²Ref. : V-KP-VEZ-RON-32

Maison mitoyenne avec vue dégagée à Vezia

Maison mitoyenne avec vue dégagée à Vezia, située dans un complexe résidentiel donnant sur la plaine du Vedeggio et à proximité de tous les principaux services.La maison est construite sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la zone jour, composée d'un hall d'entrée spacieux avec un placard pratique, salon avec des plafonds de 2,90 m et cheminée, cuisine séparée et salle de bain pour les invités. À ce niveau, l'espace s'étend encore grâce à une veranda accessible depuis le salon et au grand jardin privé.Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur dédié à la zone nuit et composé d'un studio ouvert, chambre principale avec salle de bain indépendante, deux chambres supplémentaires qui partagent l'accès à un terrasse et une salle de bain supplémentaire avec douche.Le demi-sous-sol abrite la buanderie, la cave et les locaux de service.La maison a été construite en 1984 et rénovée en 2008, avec le toit, la cuisine et le remplacement partiel des fenêtres refait.Les finitions intérieures comprennent des fenêtres en bois avec double vitrage, stores, sols en terre cuite dans la zone jour et sols en parquet dans la zone nuit. Le chauffage est assuré par des serpentes de chauffage au sol connectées à une chaudière au fioul.La propriété est complétée par 1 place de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure.L'appartement fait partie du Villaggio Verde, un complexe résidentiel avec un parc de jeux pour les enfants, grotte et un espace extérieur pour organiser des événements privés.La position est stratégique, étant dans le vert mais à une courte distance des services, de l'autoroute et à 4 km du centre de Lugano. À proximité immédiate se trouvent un centre commercial, des écoles et un arrêt de bus.MESURESAppartement : 153 m²Terrasses : 24,20 m²Jardin : 30 m²Ref. : V-BG-VEZ-STR-10H

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Maison individuelle à vendre à Vezia - Emplacement stratégique

Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Vezia, nous proposons une maison individuelle à vendre qui représente une opportunité intéressante à la fois pour les petits promoteurs immobiliers et pour les couples à la recherche d'une habitation à personnaliser selon leurs goûts et besoins.Le bâtiment s'étend sur plusieurs niveaux et est structuré comme suit : - Au rez-de-chaussée, nous trouvons une buanderie pratique et un garage confortable. - En montant au premier étage, nous accédons à la zone nuit composée d'entrée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec douche et d'un balcon. - Le deuxième étage abrite la zone jour avec cuisine, salon lumineux et accès à un balcon supplémentaire, il y a également un petit débarras idéal comme espace accessoire.La propriété bénéficie d'une vue agréable sur le quartier environnant et est située dans un contexte résidentiel calme, parfait pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation tout en restant à courte distance des principaux services. Les écoles, les supermarchés et les accès autoroutiers sont facilement accessibles en quelques minutes.La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un grand potentiel de valorisation et la possibilité de créer une solution d'habitation moderne et sur mesure.Images réelles et renderisées pour montrer le potentielPour des questions ou des visites Contactez Niccolò Debernardis au 079 814 45 44niccolo@zenitrealestate.comMerci

Appartement de nouvelle construction avec jardin à Vezia

Appartement avec jardin à Vezia situé dans la Residenza Ai Cedri II, un complexe résidentiel moderne en cours de réalisation composé de seulement 6 unités résidentielles.Situé au 1er sous-sol, l'unité de 3,5 pièces présente la disposition suivante : hall d'entrée avec espace pour un garde-robe confortable, salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé, chambre à coucher avec salle de bain attenante, deuxième chambre à coucher et salle de bain supplémentaire.À l'entrée, à proximité de la salle de bain, un espace est dédié à l'installation d'une colonne laveuse-sécheuse, intégrée de manière discrète et fonctionnelle dans le hall d'entrée.Les pièces bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et offrent une vue ouverte agréable sur le vignoble environnant.Les finitions sont contemporaines et de haute qualité, avec des sols et des revêtements en grès porcelanisé, des fenêtres en PVC avec vitrage triple et des stores électriques. La cuisine est meublée et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des systèmes de chauffage par le sol alimentés par une pompe à chaleur centrale, avec le soutien de panneaux photovoltaïques pour une économie d'énergie supplémentaire.L'édifice reprend le design moderne et les caractéristiques architecturales du complexe jumeau déjà réalisé sur le terrain adjacent. La livraison est prévue pour l'été 2027.La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix et la possibilité d'acquérir 1 place de parking extérieure couverte et 1 découverte au prix global de CHF 80'000.L'emplacement permet d'accéder facilement à pied aux supermarchés, pharmacies, écoles, gymnases, cabinets médicaux et cafés. La sortie d'autoroute de Lugano-Nord et le centre de Lugano sont à courte distance.MESURESAppartement : 102,9 m²Terrasse : 12 m²Jardin : 80 m²Surface commerciale : 124,9 m²Ref. : CEDII-PPP1B

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin en construction à Vezia

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Vezia, situé à l'intérieur de la Résidence Ai Cedri II, un nouveau projet résidentiel composé de seulement six unités d'habitation, actuellement en construction. L'unité, située au rez-de-chaussée -1, offre des pièces spacieuses et fonctionnelles : entrée, salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte et accès direct au terrasse et au jardin privé, chambre à coucher, deuxième chambre, salle de bain complète, salle de bain pour les invités et une pièce pour la pré-installation d'une machine à laver-sécheuse, intégrée de manière pratique et discrète.Les pièces sont particulièrement lumineuses grâce aux grandes fenêtres et offrent une vue agréable ouverte sur le vignoble adjacent.Les finitions sont modernes et soignées dans les détails : sols et revêtements en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques. La cuisine est livrée complète et équipée d'appareils de haute qualité. Le confort de vie est garanti par un système de chauffage et refroidissement au sol alimenté par une pompe à chaleur centralisée, supportée par des panneaux photovoltaïques pour une plus grande efficacité énergétique.Le bâtiment se distingue par une architecture contemporaine, en ligne avec le complexe déjà réalisé sur le terrain adjacent. La livraison est prévue à l'été 2027.La propriété comprend 1 cave dans le prix, avec la possibilité d'acquérir 1 place de parking extérieur couverte et 1 place de parking non couverte pour un total de 80 000 CHF.La situation est particulièrement commode : à proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des centres de fitness, des cabinets médicaux et des locaux. De plus, la sortie d'autoroute Lugano-Nord et le centre-ville sont facilement accessibles en quelques minutes.MESURESAppartement : 100 m²Terasse : 12 m²Jardin : 40 m² (plat)Surface commerciale : 114 m²Ref. : CEDII-PPP3B

Villa exclusive avec espace bien-être et vue ouverte sur le vert de Vezia

Villa unifamiliale prestigieuse située dans un quartier résidentiel exclusif, immergée dans la nature et particulièrement calme dans la commune de Vezia. La propriété offre une qualité de vie élevée à ceux qui recherchent la privacité, le confort et le bien-être, sans renoncer à la proximité des principaux services, des infrastructures et des connexions urbaines.Avec une surface habitable d'environ 500 m², la villa se développe sur des espaces amples et lumineux, caractérisés par des proportions équilibrées et une architecture harmonieuse qui dialogue avec le contexte environnant. Le terrain, d'une superficie totale de 1 972 m², est légèrement terrassé et comprend 815 m² de bois privé, garantissant la privacité, la continuité visuelle et un rapport direct avec la nature.L'architecture extérieure rappelle un style élégant et intemporel, enrichi de grandes terrasses couvertes et de balcons, idéaux pour vivre les espaces extérieurs à chaque saison. Le jardin privé, bien intégré à la morphologie du terrain, offre des vues ouvertes sur les montagnes et une atmosphère de calme absolu.Les intérieurs se distinguent par un caractère authentique et raffiné : le séjour, spacieux et lumineux, est embellit de sols en terre cuite, de poutres apparentes et d'une cheminée spectaculaire, éléments qui confèrent de la chaleur et de l'élégance aux espaces, les rendant idéaux pour la vie quotidienne et la représentation.La propriété a été complètement rénovée en 2014, avec l'emploi de matériaux de haute qualité, une attention particulière portée aux finitions et des solutions techniques modernes. En 2024, la piscine, le bain turc, la grotte, l'agrandissement des panneaux solaires, la couverture du balcon près de la cuisine, la climatisation, la terrasse et la rambarde interne de l'escalier d'entrée ont été rénovés. Les accès ont été conçus pour garantir un maximum de confort, grâce à une entrée principale représentative et à un accès direct depuis le garage.La propriété est complétée par un espace bien-être raffiné avec une piscine intérieure chauffée, inséré dans un environnement dédié à la détente, avec une éclairage tamisé et des finitions contemporaines, conçu pour offrir une expérience de bien-être exclusive, pouvant être appréciée tout au long de l'année.Prix de vente sur demande.Une résidence de grand charme, idéale comme résidence principale ou villa de représentation, capable de combiner l'élégance, la privacité et une position privilégiée au cœur du Luganese.

Villa avec piscine intérieure à Vezia

Nous proposons une villa située dans un quartier résidentiel verdoyant et calme à Vezia, parfaite pour ceux qui recherchent le maximum de confort et de confidentialité, sans renoncer à la commodité de tous les principaux services. Cette propriété se distingue par son grand jardin privé et une vue ouverte sur les montagnes environnantes, ainsi que par une piscine intérieure pour se détendre en toutes saisons.Caractéristiques principales Surface habitable : Environ 500 m² Terrain : 1972 m² au total, dont 815 m² de forêt Rénovation : Complètement rénovée en 2014 avec des finitions de haute qualité Accès : Direct depuis le garage et l'entrée principalePrix de vente de la villa : CHF 3'200'000 négociablePlus d'informations sur demande

Casa unifamiliare in posizione strategica

A Vezia, in posizione leggermente rialzata, questa casa unifamiliare sorge in un quartiere tranquillo e ben strutturato. Tutti i servizi, le scuole e i collegamenti principali si trovano a breve distanza, mentre l'esposizione a ovest offre una luminosità piacevole che accompagna gli ambienti nel corso della giornata.Sviluppata su tre livelli per una superficie abitabile di circa 250 m², la proprietà presenta ambienti luminosi e ben proporzionati. Il piano terreno accoglie il soggiorno con camino e la sala da pranzo, entrambi con accesso diretto alle due terrazze - una coperta e una aperta - che introducono al giardino terrazzato di circa 100 m², modellato da leggere pendenze e muretti in pietra. La cucina, adiacente alla zona pranzo, è affiancata da una dispensa e dall'area lavanderia. Completano il livello un servizio per gli ospiti, un locale tecnico, una cantina e un ampio deposito/vespaio interrato.Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni con doccia. L'ultimo livello è riservato alla camera padronale: uno spazio ampio, dotato di bagno privato con vasca e doccia, un disimpegno dedicato e un soppalco luminoso che offre un'area aggiuntiva flessibile a seconda delle esigenze.All'esterno sono disponibili quattro posti auto, due dei quali coperti. Il riscaldamento a serpentine è alimentato da caldaia a gas; l'immobile è dotato di cappotto termico e serramenti con vetri doppi. Le finiture mantengono un'impostazione sobria e curata, in linea con il carattere complessivo della proprietà.Ne emerge un'abitazione dal profilo misurato, dove spazi, posizione e contesto offrono un insieme equilibrato e piacevole da vivere.À Vezia, dans un quartier calme et bien structuré, cette maison individuelle se trouve sur une parcelle légèrement surélevée. Tous les services, les écoles et les principaux axes de communication sont à proximité, tandis que l'exposition ouest offre une luminosité agréable qui accompagne les espaces tout au long de la journée.Située sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 250 m², la propriété offre des espaces lumineux et bien proportionnés. Le rez-de-chaussée accueille le séjour avec cheminée et la salle à manger, tous deux avec accès direct aux deux terrasses - l'une couverte et l'autre ouverte - qui donnent sur le jardin en terrasse d'environ 100 m², modelé par de légères pentes et des murs en pierre. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est flanquée d'un garde-manger et d'une buanderie. Le niveau est complété par un WC invité, un local technique, une cave et un grand débarras/cave intermédiaire.Le premier étage comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains avec douche. Le dernier niveau est réservé à la chambre principale: un espace spacieux, doté d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, d'un couloir dédié et d'un grenier lumineux offrant une zone supplémentaire flexible selon les besoins.À l'extérieur, quatre places de parking sont disponibles, dont deux couvertes. Le chauffage par plancher chauffant est alimenté par une chaudière à gaz; l'immeuble est doté d'un manteau thermique et de fenêtres à double vitrage. Les finitions conservent une esthétique sobre et soignée, en accord avec le caractère général de la propriété.Il en résulte une maison au profil mesuré, où les espaces, l'emplacement et le contexte offrent un ensemble équilibré et agréable à vivre.In Vezia, in leicht erhöhter Lage, befindet sich dieses Einfamilien-Reihenhaus in einem ruhigen und gut strukturierten Wohnquartier. Schulen, Dienstleistungen und wichtige Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe, während die Westausrichtung den Räumen den ganzen Tag über ein angenehmes Licht verleiht.Auf drei Ebenen verteilt und mit einer Wohnfläche von rund 250 m² bietet die Liegenschaft helle, ausgewogene Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich, beide mit Zugang zu zwei...

LUGANO - VEZIA - Grande villa indépendante de 320 m² avec beau jardin, quartier résidentiel

Lugano–Vezia: Dans un quartier résidentiel, nous vendons une villa de 320 m² avec jardin, située à proximité de tous les principaux services, écoles, magasins, arrêt de bus et entrée d'autoroute. La villa, construite dans les années 70, présente des pièces grandes et lumineuses qui donnent sur un beau jardin planté avec un pergolato de vigne. L'entrée principale, au 1er étage, s'ouvre sur un atrium avec un vestiaire ; à gauche, on accède à la zone nuit avec de grands placards murals, une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, avec baignoire et douche. Une deuxième chambre avec baignoire complète la zone nuit. Par un couloir, on accède à la zone jour, composée d'un salon avec cheminée et salle à manger, qui communique avec la cuisine lumineuse et habitable, avec un bureau attenant et une salle de bain pour invités. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une chambre, un bureau, une salle de bain et une pièce avec des prises déjà installées pour une petite cuisine. Les deux chambres ont un accès direct au jardin. Quelques marches mènent à la taverne avec une grande cheminée en pierre, qui donne sur le jardin et le pergolato avec table et bancs en granit. À côté de la taverne, il y a une grande pièce qui peut être aménagée en salle de loisirs, salle de sport, sauna, etc. Le rez-de-chaussée est complété par la chaufferie/buanderie, un débarras et un sous-sol/dépôt. Un escalier mène à la grande cave à vin. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant, qui garantit la confidentialité et permet une utilisation professionnelle. La propriété comprend également un garage et trois places de parking. Il existe la possibilité de retirer un prêt hypothécaire à des conditions intéressantes.

Vezia, splendide villa avec piscine intérieure

Sur la colline de Vezia, dans un quartier résidentiel, nous proposons une splendide villa sur deux niveaux pour une surface marchande d'environ 440 mètres carrés, avec un jardin finement planté et un accès à la zone boisée également propriété de la villa.La localisation est particulièrement appréciée pour sa tranquillité et sa vie privée, étant sur une colline et à l'écart des routes très fréquentées, ce qui en fait la maison idéale pour les familles qui ont besoin d'espace et aiment passer du temps libre dans le jardin à l'air libre.Le premier niveau a une surface d'environ 240 mètres carrés, une belle cage d'escalier mène à la zone de vie où se trouve un grand salon avec cheminée centrale, poutres en bois apparentes et grandes surfaces vitrées qui donnent à l'ensemble de l'environnement une merveilleuse lumière naturelle, une salle à manger spacieuse, une cuisine habitable avec vue sur la terrasse, une salle de bain de service et enfin un bureau. Toute la zone de jour a accès à la terrasse.Un escalier pratique mène au niveau inférieur d'environ 195 mètres carrés, en descendant l'escalier, la vue de la piscine intérieure récemment rénovée est frappante, avec sauna et bain turc, à côté duquel se trouve le vestiaire avec douches. En continuant sur le même niveau, il y a la grotte avec une cuisine équipée d'une cheminée, la chambre principale avec dressing et la salle de bain principale avec baignoire à jets et douche, deux chambres supplémentaires et la troisième salle de bain également avec douche et baignoire à jets.L'ensemble du niveau est entouré d'un jardin, de porches et de vérandas qui protègent les environnements internes de la lumière directe du soleil, créant ainsi d'excellents espaces ombragés à l'extérieur pour déjeuner ou dîner à l'extérieur.La propriété est complétée par la buanderie, l'abri, la salle technique, la cave, le double garage et plusieurs places de parking extérieures.La villa a été récemment rénovée en 2012, elle est donc en excellent état d'entretien et terminée avec des matériaux de haute qualité, l'étanchéité des balcons et des terrasses a été refaite, toutes les gouttières et le toit ont été refaits avec des matériaux qui permettent une bonne isolation thermique, installation de panneaux solaires, remplacement de l'ensemble du système électrique avec domotique qui permet la commande des lumières, des volets et des auvents extérieurs, système d'alarme de dernière génération et préparation de la climatisation.

Appartement merveilleux et moderne de 3.5 pièces avec belle terrasse à Vezia

Recherchez-vous un endroit capable de vous conquérir au premier regard... et de ne plus vous lâcher? Cet appartement est beaucoup plus qu'un simple logement : c'est une expérience à vivre chaque jour!Dans un contexte idyllique, immergé dans le vert et la quiétude de Vezia, vous serez accueillis par un raffiné appartement de 3,5 pièces d'environ 109 m², entièrement rénové en 2022 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Inseré dans un élégant immeuble de seulement 8 unités réparties sur 4 niveaux, construit en 2001 et entouré d'un parc soigneusement entretenu, il offre un équilibre parfait entre exclusivité, nature et confort moderne.La propriété est également accessible via une rue sans issue, garantie supplémentaire de confidentialité, de sécurité et de silence.En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée avec un élégant placard mural à cinq portes, prélude aux pièces conçues pour allier esthétique et fonctionnalité. La généreuse zone living/salle à manger est embellie par un raffiné cheminée qui crée une atmosphère chaude et accueillante, idéale pour des moments de détente ou de convivialité.Le cœur de la maison est la magnifique cuisine Polyform : moderne, scénographique, avec une grande île centrale munie de four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et lave-linge intégrée. Ici, design et technologie se fondent pour donner vie à un espace parfait pour ceux qui aiment cuisiner et partager.La splendide terrasse d'environ 20 m², accessible à la fois de la zone jour et de la salle à manger, s'afface sur le vert du parc et les montagnes environnantes. C'est l'endroit parfait pour commencer la journée avec un café ou la conclure en trinquant avec une flûte de champagne, immergé dans la paix.La zone nuit offre intimité et confort : 2 vastes chambres à coucher, dont une avec un élégant salle de bain en suite dotée d'une douche à l'italienne. Un second salle de bain, spacieux et avec fenêtre, également avec douche à l'italienne, complète l'habitation.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/Aluminium avec vitrage double;- Stores et auvent électriques;- Parquets en chêne massif dans toute l'unité;- Chauffage central au gaz avec distribution à serpentine au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la cuisine et les salles de bain;- Licence de construction pour installation de climatisation.La propriété jouit d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement tous les services urbains à proximité tout en profitant de la tranquillité et du vert qui entoure cette résidence.Une résidence conçue pour ceux qui souhaitent s'entourer de beauté, de qualité et de sérénité, sans renoncer à la commodité de la vie quotidienne. Tous les services urbains sont accessibles en quelques minutes.À l'unité sont attribués : 1 cave, 1 place de parking en garage souterrain pour 50'000 CHF et 1 place de parking extérieure couverte supplémentaire pour 40'000 CHF (non inclus dans le prix de vente).De nombreux places de parking sont également disponibles dans la zone bleue à proximité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/17533

VEZIA - Vente d'une villa Mimosa de 5.5 pièces - 500mq

Villa Mimosa est un oasis de tranquillité, à deux pas de la ville.La Villa est divisée comme suit :1er étage Garage avec accès direct au studio (meublé) Grand salon Salle à manger Cheminée en bois Cuisine équipée Salle de bain de service Balcon avec vue panoramique Réz-de-chaussée Chambre principale avec accès direct au jardin, atrium pour garde-robe et salle de bain avec douche et bain à remous 2 chambres (avec accès direct au jardin) Salle de bain avec douche et bain à remous Buanderie (avec accès extérieur) Grotte avec cuisine et cheminée en bois (avec accès au jardin) Piscine couverte accessible également depuis la Grotte Bain turc Salle de bain de service Abri (bunker) Cave et local techniquePRIX SUR DEMANDE Sur demande, une brochure de la Villa peut être mise à disposition.

VEZIA - APPARTMENT DE 2.5 PIÈCES À VENDRE

Nouvel appartement avec terrasse à vendre à Vezia dans un complexe résidentiel.Situé à proximité de tous les principaux services et connexions routières.L'appartement est disponible immédiatement.Situé au niveau -1, l'appartement de 2.5 pièces d'environ 69m² se compose de : • séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte • couloir avec préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge • chambre à coucher • salle de bain Le séjour et la chambre partagent l'accès à une terrasse habitable avec vue ouverte.Les finitions comprennent des sols en grès porcelanisé pour la zone jour et la salle de bain, et du parquet dans la zone nuit, des fenêtres en PVC avec vitrage triple et stores électriques, une cuisine équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol et est alimenté par une pompe à chaleur.1 cave est incluse dans le prix de vente de CHF 590 000.1 place de parking en garage double est achetable pour CHF 70 000.L'emplacement de cet appartement à vendre à Vezia est particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les supermarchés, les salles de sport, les pharmacies, les banques, les écoles et les accès autoroutiers.MESURESAppartement : 68,86 mqTerrasse : 10,83 mqSurface commerciale : 74,28 mq