20 résultats - Biens immobiliers à vendre: Sorengo

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo

Nouvel appartement 3.5 pièces avec grande terrasse à Sorengo, situé dans une résidence moderne en construction avec livraison prévue pour l'été 2026. Le contexte résidentiel est calme et résidentiel, sur une voie sans issue, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.Situé au premier étage, l'appartement 3.5 pièces se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse couverte d'environ 25 m², hall, deux chambres et une salle de bain complète.Les équipements intérieurs comprennent des fenêtres en aluminium avec triple vitrage, une cuisine moderne de haute qualité et des sols en grès porcellanato choisis pour leur résistance et leur soin esthétique.Le chauffage est géré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Il y a également une pré-installation pour la climatisation.1 cave est incluse dans le prix. De plus, 1 place de parking en garage est disponible au prix de 60 000 CHF.La nouvelle Residenza delle Querce est un bâtiment avec conception moderne et durable. Des panneaux solaires sont prévus pour le toit, et une salle de buanderie commune est à la disposition des résidents.La situation est dans un quartier calme de Sorengo, sur une voie sans issue et entouré de verdure, à quelques minutes à pied de la gare et à proximité du centre de Lugano.MESURESAppartement : 82,50 m²Terrasse : 27,40 m²Surface commerciale : 96,20 m²Ref. : V-VH-SOR-TAS-A5

Villa indépendante avec terrain constructible

- Quartier résidentiel calme et recherché à quelques minutes de Lugano et à courte distance de la Franklin University Switzerland - Grand potentiel de valorisation et d'investissement grâce à la possibilité de rénovation et de personnalisation : indice d'exploitation de 60 % ; SUL constructible d'environ 380 m² - Contexte réservé et vert avec des services, des écoles et des connexions facilement accessibles - Rénovation partielle en 1994 - Panneaux solaires La commune de Sorengo se trouve dans une position privilégiée sur les collines au-dessus de Lugano, à quelques minutes du centre et du lac. Ce quartier résidentiel calme est apprécié pour son atmosphère réservée, son ensoleillement et sa proximité avec tous les principaux services. Sorengo est également réputée pour la présence de la prestigieuse Franklin University Switzerland, qui contribue au caractère international de la zone. Grâce à sa position stratégique et à son contexte vert et soigné, elle représente l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Lugano.

Appartement lumineux dans une nouvelle et exclusive résidence à Sorengo

Sorengo est une commune située dans la zone urbaine de Lugano, offrant une combinaison unique de beauté naturelle et d'élégance. La quietude et l'atmosphère sereine donnent à Sorengo un charme intemporel. Dans une position réservée entourée de collines vertes, avec le spectaculaire arrière-plan des Alpes suisses, aux portes de Lugano, la nouvelle Residenza Heights va émerger.La propriété jouira d'une particulière intimité par rapport à la route principale, orientée principalement vers le sud. L'arrêt de bus à quelques mètres de la résidence permettra de se déplacer facilement même sans voiture.Le bâtiment se développera avec trois volumes principaux connectés et décalés de 6 mètres pour une plus grande intimité.Le projet prévoit au total six appartements de dimensions généreuses. Trois appartements au rez-de-chaussée et trois appartements au premier étage.Les accès à la résidence sont garantis par une rampe de vehicule à l'ouest et une escalier piéton à l'est.Au sein de cette merveilleuse résidence, nous proposons à la vente:Appartement 4,5 pièces PPP 6 au premier étage d'une superficie d'environ 180,56 m², disposé comme suit:entrée,salle de bain pour les invités,buanderie,cuisine américaine,séjour avec grandes fenêtres et accès direct à la terrasse couverte d'environ 37,25 m²,chambre principale avec dressing et salle de bain attenante,deux grandes chambres simples,une salle de bain complète supplémentaire.Pour compléter la propriété, un grand cave d'environ 13,03 m².Prix de l'appartement: 2'450'000 CHFPrix des places de parking dans le garage + place de motocyclette et espace de stockage pour vélos: 220'000 CHF

Bel appartement 4.5 pièces dans une résidence de prestige à Sorengo

Sorengo est une commune située dans la zone urbaine de Lugano, offrant une combinaison unique de beauté naturelle et d'élégance. La quiétude et l'atmosphère sereine donnent à Sorengo un charme intemporel. Dans une position réservée entourée de collines vertes, avec le spectaculaire arrière-plan des Alpes suisses, aux portes de Lugano, la nouvelle Residenza Heights va émerger.La propriété jouira d'une particularité de privacité par rapport à la route principale, orientée principalement vers le sud. L'arrêt de bus à quelques mètres de la résidence permettra de se déplacer facilement même sans voiture.Le bâtiment se développera avec trois volumes principaux connectés et décalés de 6 mètres pour une plus grande intimité.Le projet comprend un total de six appartements de dimensions généreuses. Trois appartements au rez-de-chaussée et trois appartements au premier étage.L'accès à la résidence est garanti par une rampe véhiculaire ouest et un escalier piéton est.Au sein de cette merveilleuse résidence, nous proposons à la vente:Appartement 4.5 pièces PPP 4 au premier étage d'une superficie d'environ 197,51 m², avec une terrasse découverte d'environ 77,23 m².entrée,salle de bain pour les invités,buanderie,cuisine américaine,séjour avec de grandes fenêtres et accès direct à la terrasse couverte d'environ 38,53 m²,chambre principale avec dressing et salle de bain attenante,deux grandes chambres simples,une salle de bain complète supplémentaire.Pour compléter la propriété, un grand cave d'environ 19,35 m².Prix de l'appartement: 2'600'000 CHF.Prix des places de parking dans le garage + emplacement pour motocyclette et espace de stockage pour vélos: 220'000 CHF.

Nouveau et spacieux 4.5 pièces dans une résidence de prestige à Sorengo

Sorengo est une commune située dans la zone urbaine de Lugano, offrant une combinaison unique de beauté naturelle et d'élégance. La quietude et l'atmosphère sereine donnent à Sorengo un charme intemporel. Dans une position réservée entourée de collines vertes, avec le spectaculaire arrière-plan des Alpes suisses, aux portes de Lugano, naîtra la nouvelle Residenza Heights.La propriété jouira d'une particulière intimité par rapport à la route principale, orientée principalement vers le sud. L'arrêt de bus à quelques mètres de la résidence permettra de se déplacer facilement même sans voiture.Le bâtiment se développera avec trois volumes principaux connectés et décalés de 6 mètres pour une plus grande intimité.Le projet comprend au total six appartements de dimensions généreuses. Trois appartements au rez-de-chaussée et trois appartements au premier étage.Les accès à la résidence sont garantis par une rampe de voiture à l'ouest et une escalier d'accès piéton à l'est.Au sein de cette merveilleuse résidence, nous proposons à la vente:Appartement de 4,5 pièces, PPP 5, au premier étage, d'une surface d'environ 194,07 m², divisée en:entrée,salle de bain pour les invités,buanderie,cuisine tout équipée en open-space,séjour avec de grandes fenêtres et accès direct à la terrasse couverte d'environ 37,25 m²,chambre à coucher avec dressing et salle de bain en-suite,deux chambres simples spacieuses,une salle de bain complète supplémentaire.Pour compléter la propriété, un grand cave d'environ 13,03 m².Prix de l'appartement: 2'500'000 CHFPrix des places de parking dans le garage + place de parking pour voiture et espace de stockage pour vélo: 220'000 CHF

Nouvel appartement 4.5 pièces dans une résidence élégante à Sorengo

Sorengo est une commune située dans la zone urbaine de Lugano, offrant une combinaison unique de beauté naturelle et d'élégance. La quietude et l'atmosphère sereine donnent à Sorengo un charme intemporel. Dans une position réservée entourée de collines vertes, avec le spectaculaire arrière-plan des Alpes suisses, aux portes de Lugano, la nouvelle Residenza Heights va voir le jour.La propriété jouira d'une particulière intimité par rapport à la route principale, orientée principalement vers le sud. L'arrêt de bus à quelques mètres de la résidence permettra de se déplacer facilement même sans voiture.Le bâtiment se développera avec trois volumes principaux connectés et décalés de 6 mètres pour une plus grande intimité.Le projet prévoit au total six appartements de dimensions généreuses. Trois appartements au rez-de-chaussée et trois appartements au premier étage.Les accès à la résidence sont garantis par une rampe véhiculaire à l'ouest et une escalier piéton à l'est.Au sein de cette merveilleuse résidence, nous proposons à la vente:Appartement de 4,5 pièces, PPP 3, au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 179,57 m², avec une terrasse ouverte d'environ 60,98 m² et un jardin d'environ 227 m², disposés comme suit:entrée,salle de bain pour les invités,buanderie,cuisine américaine,séjour avec de grandes fenêtres et accès direct à la terrasse couverte d'environ 40 m² et au jardin privé,chambre principale avec dressing et salle de bain attenante,deux chambres simples généreuses,une salle de bain complète supplémentaire.Pour compléter la propriété, un grand cave d'environ 13,50 m².Prix de l'appartement: 2'500'000 CHFPrix des places de parking dans le garage + place de motocyclette et espace de stockage pour vélos: 220'000 CHF

Villa storica con parco privato alle porte di Lugano

Alle porte del centro di Lugano, sul versante residenziale di Sorengo, questa villa dei primi del Novecento occupa una posizione appartata all'interno di un parco privato di circa 2'469 m². La vegetazione matura, gli spazi aperti e le vedute verso il lago definiscono un contesto di particolare riservatezza, a breve distanza dalla città, dalla Franklin University Switzerland e da TASIS.Costruita nel 1910, la villa si sviluppa su quattro livelli e offre circa 510 m² di superficie abitabile. L'architettura interna conserva una chiara impronta d'epoca, leggibile nell'atrio, nella scala centrale, nelle finestre ad arco e nel salone rivestito in legno con camino.Il piano principale accoglie gli ambienti di rappresentanza: un ampio soggiorno, la sala da pranzo, il salone con boiserie e camino, la cucina abitabile e un servizio per gli ospiti. Al piano superiore si trovano la suite padronale con bagno e terrazzo privato, due ulteriori camere e un secondo bagno.Il livello mansardato comprende altre camere e uno spazio polifunzionale, mentre il piano inferiore riunisce i locali dedicati al tempo libero e al servizio, con la possibilità di organizzare un'unità indipendente. Completano la proprietà un edificio separato adibito a dépendance e un'autorimessa per due vetture.Tra il 2015 e il 2019 la proprietà è stata interessata da diversi interventi di rinnovo.L'immobile è ubicato in zona residenziale. L'art. 28 delle Norme di attuazione prevede per questa zona un'altezza massima di 10 metri, un indice di sfruttamento massimo pari a 0,6 e il mantenimento di almeno il 40% della superficie edificabile libero da costruzioni, di regola per almeno la metà sistemato a verde. Applicato all'intera superficie del fondo, l'indice di sfruttamento determina una capacità teorica massima di circa 1'481 m² di SUL complessiva. La superficie edificatoria residua effettivamente disponibile dovrà essere definita mediante una verifica tecnica, considerando la SUL già utilizzata, le distanze, gli accessi e ogni ulteriore eventuale vincolo. La scala del terreno offre pertanto differenti prospettive di evoluzione, dalla conservazione e reinterpretazione della villa esistente a un progetto più ampio, subordinatamente alle necessarie verifiche e autorizzazioni.Disponibile come residenza secondaria. Vor den Toren des Zentrums von Lugano, in ruhiger Wohnlage von Sorengo, befindet sich diese Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert in einem privaten Park von rund 2'469 m². Der alte Baumbestand, die offenen Grünflächen und der Blick auf den See schaffen ein ausgesprochen geschütztes Umfeld, unweit der Stadt, der Franklin University Switzerland und der TASIS.Die 1910 erbaute Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Wohnfläche von rund 510 m². Die ursprüngliche architektonische Prägung ist im Entrée, im zentralen Treppenhaus, in den Rundbogenfenstern sowie im holzgetäfelten Salon mit Cheminée bis heute ablesbar.Das Hauptgeschoss umfasst die repräsentativen Räume: einen grosszügigen Wohnbereich, das Esszimmer, den Salon mit Holzvertäfelung und Cheminée, eine separate Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Master-Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer und einen flexibel nutzbaren Raum. Im Untergeschoss befinden sich Freizeit- und Nebenräume sowie die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit einzurichten. Ein freistehendes Nebengebäude mit Dépendance und Doppelgarage ergänzt das Anwesen.Zwischen 2015 und 2019 wurden verschiedene Erneuerungsarbeiten an der Liegenschaft ausgeführt.Aus planungsrechtlicher Sicht liegt die Parzelle Nr. 140 in der Wohnzone. Artikel 28 der Ausführungsbestimmungen zum Zonenplan sieht für diese Zone eine maximale Gebäudehöhe von 10 Metern und eine maximale Ausnützungsziffer von 0,6 vor. Mindestens 40 % der anrechenbaren Grundstücksfläche...

Villa di Prestigio con Splendido Parco vicino al centro di Lugano

Questa prestigiosa proprietà si trova in posizione tranquilla e soleggiata, a due passi dal centro di Lugano.Costruita nei primi anni del '900 da un ricco banchiere inglese, la villa è circondata da uno splendido parco di 2'500 mq, e gode di una bella vista sul lago di Lugano.La proprietà, che dispone di un secondo edificio ad uso garage per 2 auto e dependance, è vicinissima alla Scuola Americana TASIS e alla Franklin University. La villa dispone di 4 piani di 140 mq ciascuno:- entrata prestigiosa con magnifica scalinata- 2 grandi saloni con camino- 6 stanze da letto con terrazze vista lago e parchi circostanti- 4 bagni- sala da caccia, con camino, uscita sul giardinoNuovo impianto di riscaldamento, impianto elettrico rifatto a norma di legge.Diese repräsentative Villa befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Erbaut in den frühen 1900er Jahren von einem wohlhabenden englischen Bankier, ist die Villa von einem schönen Park von 2'500 m2 umgeben und geniesst einen schönen Blick auf den Luganer See.Das Anwesen liegt ganz in der Nähe der TASIS - AMERICAN SCHOOL und der FRANKLIN UNIVERSITY. Es verfügt über ein zweites Gebäude das als Garage für 2 Autos und eine Dependance genutzt wird,Die Villa erstreckt sich auf 4 Etagen, jede Ebene verfügt über 140 m2: -Edler Eingang mit herrlichem Treppenhaus-2 geräumige Wohnräume mit Kamin-6 Schlafzimmer mit Terrassen mit Blick auf den See und die umliegenden Parkanlagen-4 Bäder-Jagdzimmer mit Kamin und Ausgang zum GartenNeue Heizungsanlage - die elektrische Anlage wurde gesetzmässig erneuert Prestigious property is located in a quiet and sunny position, a few steps from the centre of Lugano.Built in the early 1900's by a wealthy English banker, the villa is surrounded by a splendid park of 2'500 sqm, and enjoys a beautiful view of Lake of Lugano.The property, which has a second building for garage for 2 cars and annex use, is very close to the American school TASIS and FRANKLIN university. The villa has 4 floors of 140 sqm each: - prestigious entrance with magnificent staircase; - 2 large lounges with fireplace; - 6 bedrooms with terraces overlooking the lake and surrounding park; - 4 bathrooms; - hunting room, with fireplace, with exit to the garden. New heating system - electrical system redone according to law.

RÉCENT ET MODERNE 3.5 AVEC PETIT JARDIN À SORENGO

À Sorengo, l'une des communes les plus demandées du Luganese, très proche du lac de Muzzano et pratique pour la ville, dans une zone résidentielle et verte, dans un immeuble récent construit en 2019, nous vendons un appartement moderne 3.5 pièces avec jardin privé, composé de:hall d'entrée, belle zone de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche, une deuxième grande salle de bain avec baignoire et sauna, une chambre simple pratique et une grande chambre à coucher; à la fois du salon et des deux chambres à coucher, on accède directement à l'extérieur, qui se compose d'une terrasse/patio de 13 m², ainsi que d'un jardin avec un espace de détente surélevé. (surface de vente 96 m²) La petite résidence est située dans un contexte très calme, entourée de verdure et de constructions récentes au bout d'une impasse, a été construite avec de bonnes finitions et se trouve encore en bon état, le chauffage à serpentines avec pompe à chaleur, l'installation photovoltaïque pour la production d'énergie et les fenêtres en aluminium robustes aident à réduire les coûts de gestion. Au même rez-de-chaussée, dans un local commun avec d'autres unités, nous trouvons une lave-linge privée, évitant ainsi les horaires désagréables, dans le sous-sol, nous trouvons une cave et un espace de stationnement pratique dans le garage pour 50 000 CHF, à ajouter au prix de vente intéressant, pour un total de 740 000 CHFVoulez-vous avoir l'opportunité de vivre dans un contexte moderne dans une zone très demandée à deux pas de la ville? CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE ET VENEZ VISITER CE BIJOU!!

Splendide appartement 4.5 pièces à Sorengo

Sorengo est une commune située dans la zone urbaine de Lugano, offrant une combinaison unique de beauté naturelle et d'élégance. La quiete et l'atmosphère sereine donnent à Sorengo un charme intemporel. Dans une position réservée entourée de collines vertes, avec le spectaculaire arrière-plan des Alpes suisses, aux portes de Lugano, la nouvelle Residenza Heights surgira.La propriété jouira d'une particulière intimité par rapport à la route principale, orientée principalement vers le sud. L'arrêt de bus à quelques mètres de la résidence permettra de se déplacer facilement même sans voiture.Le bâtiment se développera avec trois volumes principaux connectés et décalés de 6 mètres pour une plus grande intimité.Le projet comprend un total de six appartements de dimensions généreuses. Trois appartements au rez-de-chaussée et trois appartements au premier étage.Les accès à la résidence sont garantis par une rampe véhiculaire ouest et une escalier piétonnier est.À l'intérieur de cette merveilleuse résidence, nous proposons à la vente:Appartement de 4,5 pièces, PPP 1, situé au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 180,56 m², avec une terrasse ouverte d'environ 77,23 m² et un jardin d'environ 211,06 m², disposé comme suit:entrée,salle de bain pour les invités,buanderie,cuisine américaine,séjour avec de grandes fenêtres et accès direct à la terrasse couverte d'environ 41,86 m² et au jardin privé,chambre principale avec dressing et salle de bain attenante,deux chambres simples spacieuses,une salle de bain complète supplémentaire.Pour compléter la propriété, un grand sous-sol d'environ 19,35 m².Prix de l'appartement: 2'500'000 CHFPrix des places de parking dans le garage + place de motocyclette et espace de stockage pour vélos: 220'000 CHF

Appartement raffiné de 4,5 pièces dans une résidence de luxe à Sorengo

Sorengo est une commune située dans la zone urbaine de Lugano, offrant une combinaison unique de beauté naturelle et d'élégance. Le calme et l'atmosphère sereine donnent à Sorengo un charme intemporel. Dans une position réservée entourée de collines vertes, avec le spectaculaire arrière-plan des Alpes suisses, aux portes de Lugano, la nouvelle Residenza Heights va émerger.La propriété jouira d'une particularité de privacité par rapport à la route principale, orientée principalement vers le sud.L'arrêt de bus à quelques mètres de la résidence permettra de se déplacer facilement même sans voiture.Le bâtiment se développera avec trois volumes principaux connectés et décalés de 6 mètres pour une plus grande intimité.Le projet comprend un total de six appartements spacieux. Trois appartements au rez-de-chaussée et trois appartements au premier étage.L'accès à la résidence est garanti par une rampe véhiculaire ouest et un escalier piétonnier est.Au sein de cette merveilleuse résidence, nous proposons à la vente:Appartement 4,5 pièces PPP 1 avec une surface d'environ 179,62 m², avec une terrasse découverte d'environ 56,59 m² et un jardin d'environ 216,59 m², disposés comme suit:entrée,salle de bain pour les invités,buanderie,cuisine américaine,séjour avec de grandes fenêtres et accès direct à la terrasse couverte d'environ 41,86 m² et au jardin privé,chambre principale avec dressing et salle de bain attenante,deux chambres simples généreuses,une salle de bain complète supplémentaire.La propriété est complétée par une cave spacieuse d'environ 13,49 m² et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement CHF: 2'450'000Prix du parking CHF: 220'000Prix de vente total CHF: 2'670'000