12 résultats - Appartements à louer: Sorengo

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1 pièce60m²CHF 1'650.–
Via Cremignone 4h, 6924 Sorengo

Appartement moderne de 2,5 pièces immergé dans le verdure

Appartement exclusif de 2,5 pièces en construction neuve à Sorengo Élégance contemporaine, confort exclusif et tranquillité à quelques minutes de LuganoDans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sorengo, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un appartement raffiné d'environ 60 m², inséré dans une résidence prestigieuse de construction récente, entouré d'un grand parc privé soigneusement entretenu.Un domicile conçu pour ceux qui veulent combiner design contemporain, technologie, intimité et qualité de vie dans un contexte exclusif et tranquille, parfaitement connecté aux principaux services et facilement accessible en transports en commun.Un domicile avec design contemporainL'appartement présente des espaces lumineux et harmonieusement organisés.L'entrée mène à un élégant salle de bain pour les invités et à une pratique buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La zone de sommeil dispose d'une raffinée salle de bain avec baignoire, conçue pour offrir un maximum de confort.La zone de jour est le cœur de la propriété : un grand et lumineux salon est intégré à la cuisine moderne ouverte, élégamment séparée par une spectaculaire île centrale. Les grandes ouvertures mènent directement à la terrasse privée, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.Confort et technologieLa propriété est équipée de systèmes modernes et de solutions technologiques conçues pour garantir un niveau élevé de bien-être :· Chauffage et refroidissement au sol· Stores électriques· Cuisine avec électroménagers de dernière génération· Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement· Salle de bain avec baignoire· Terrasse privée· Parking intérieur dans le garageLes services exclusifs de la résidenceLa résidence offre à ses résidents des services de particulière valeur, notamment un grand gymnase et un pratique dépôt de livraison, idéal pour recevoir des colis et des achats en toute sécurité et commodité.Le grand parc privé entourant le complexe donne également une atmosphère réservée et relaxante, malgré sa proximité avec Lugano.Conditions de locationLoyer mensuel net : CHF 1’650.–Avance pour les frais : CHF 350.– mensuels, sans réglementParking intérieur dans le garage : CHF 150.– mensuelsDurée minimale du contrat : 2 ansAnimaux : animaux de petite taille autorisésCaution : 3 mois de loyer sur compte bancaireDisponibilité : immédiateUne adresse idéale pour ceux qui cherchent quelque chose de spécialCette propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une résidence moderne et exclusive, entourée de verdure et caractérisée par des normes de construction élevées, sans renoncer à la proximité et à la commodité de Lugano.Un domicile élégant, fonctionnel et contemporain, parfait pour ceux qui recherchent un nouveau mode de vie confortable à Sorengo.Pour des informations et des visites, veuillez contacter :Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97

Durée du trajet
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2.5 pièces60m²CHF 1'650.–
cremignone 4, 6924 Sorengo

Appartement 2,5 pièces à Sorengo Lugano

Dans la région de Lugano, à Sorengo, entouré de verdure, dans un quartier calme, dans un emplacement optimal et à seulement quelques pas de tous les services principaux, au sein d'un immeuble résidentiel, nous proposons un bel appartement au niveau de environ 60 mètres carrés, composé de:Couloir d'entrée, chambre à coucher double, salle de bain avec baignoire, salle de bain pour les invités, placard avec lave-linge et sèche-linge dans la maison, grand salon et cuisine ouverte.Le salon a une grande fenêtre avec terrasse.Loyer net: 1650 CHF/mois (parking non inclus)Paiement anticipé mensuel pour les frais: 350 CHF/mois sans règlementParking intérieur obligatoire: 150Loyer brut: 2150 CHF/moisÉlectricité non incluse dans les frais, mais facture séparée de l'AIL.Durée minimale du contrat de deux ans.Les petits animaux de compagnie seront considérés (évaluation du propriétaire).Dépôt de garantie égal à trois mois de loyer sur le compte du locataire chez Raiffaisen.Disponible à partir du 1er août.Pour postuler, un contrat de travail est requis.Il est rappelé que le revenu familial doit être d'au moins trois fois le loyer.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au numéro WhatsApp professionnel +41 79 829 88 89, ce numéro est uniquement pour le chat.Alternativement, vous pouvez demander à être recontacté de manière ordinaire et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement:Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), par conséquent, les locataires potentiels sont invités à toujours lire attentivement le contrat de location.La superficie indiquée est uniquement une mesure indicative et non bindante, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la superficie pendant la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la section "observations".

Durée du trajet
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  • Modern kitchen with a dining area, living room with a couch, and a minimalist interior design
  • open floor plan, tile flooring, white cabinetry, large couch, dining table and chairs
  • white walls, ceiling with mounted lights, white curtains covering sliding glass door to balcony, large rectangular sofa, ottoman, tile floor
  • wooden built-in shelves, bench with drawers, tile floor, balcony with railing, glass door, white curtains
  • wide hallway, modern kitchen with appliances, dining area with chairs, white cupboards, beige tiles, two doors leading to another room
  • modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, oven, and tiled floor
  • modern and clean apartment kitchen with modern design couch in front of window
  • two stacked white washing machines against a wall, white cabinets on either side, tiled floor
  • An empty modern white wardrobe with 5 shelves and 2 metal rods.
  • room with a bed, plastic covered mattress, white walls, ceiling light, balcony with a black railing
  • Bathroom with walk-in shower, bidet, and toilet, with a vanity and mirror
  • tiled floor, white nightstand, white sliding glass door, beige curtains, balcony with black railings, outdoor chair
  • Bathroom with toilet, bidet, glass shower enclosure, and a vanity unit
  • open corridor, beige tiles, large closets, bed in the corner
  • Balcony with table and chairs, black railing, city view
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2.5 piècesCHF 1'930.–
Via Cremignone 4B, 6924 Sorengo

Appartement moderne 2.5 pièces à Sorengo

Nous louons un appartement meublé de 2,5 pièces à Sorengo.Découvrez cet élégant appartement, situé au premier étage d'un bâtiment neuf de 2021 à Sorengo. Parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne et la praticité, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable.L'appartement dispose de: • Salle à manger: Caractérisée par un sol sombre élégant, des murs blancs et des armoires sur mesure parfaites, avec vue sur le balcon • Salle de bain moderne: Complète avec tous les confort, y compris un lavabo, un miroir, un porte-serviettes et des détails soigneusement réalisés • Chambre à coucher: Avec un placard pratique sur mesure • Balcon privé: Espace extérieur pour les moments de détente avec une belle vue • Garage et parking: Parking pratique inclus • Électroménagers: Lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge pour une praticité maximale Caractéristiques spéciales: Le bâtiment dispose d'un ascenseur et est accessible aux fauteuils roulants. L'appartement est convivial pour les animaux de compagnie. La situation est ensoleillée et calme, garantissant un environnement serein tant le jour que la nuit.Dans les frais accessoires sans décompte, la formule "zéro soucis" est incluse, qui comprend:- La consommation d'électricité de l'appartement et des parties communes- La ligne Wi-Fi;- Le chauffage et la climatisation, l'eau, les abonnements de maintenance;- L'entretien du parc;- Le concierge à temps plein;Emplacement stratégique: L'appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec un arrêt de bus, le supermarché "La Bottega di Cortivallo" à 4 minutes, l'école à 5 minutes et la gare de Sorengo à 10 minutes à pied.L'appartement est disponible immédiatement et représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et bien connecté avec tous les confort d'un bâtiment neuf au cœur du Tessin.Un autre appartement, n° 106, est également disponible au 1er étage!

Durée du trajet
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2.5 pièces60m²CHF 1'650.–
Via Cremignone, 6924 Sorengo

Appartement de luxe de 2,5 pièces immergé dans le vert à Sorengo

Appartement exclusif de nouvelle construction à louer à SorengoÉlégance contemporaine, confort exclusif et tranquillité à quelques minutes de LuganoDans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Sorengo, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un appartement raffiné d'environ 60 m², inséré dans une résidence prestigieuse de construction récente, immergé dans un grand et soigneusement entretenu parc privé.Une résidence conçue pour ceux qui veulent combiner design contemporain, technologie, intimité et qualité de vie dans un contexte exclusif et tranquille, parfaitement connecté aux principaux services et facilement accessible en transports en commun.Une résidence au design contemporainL'appartement présente des espaces lumineux et harmonieusement organisés.L'entrée conduit à un élégant salle de bain pour les invités et à une pratique buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La zone de nuit dispose d'une raffinée salle de bain avec baignoire, conçue pour offrir un maximum de confort.La zone de jour représente le véritable cœur de la propriété : un vaste et lumineux séjour s'intègre avec la moderne cuisine ouverte, élégamment séparée par une île centrale spectaculaire. Les grandes ouvertures conduisent directement à la terrasse privée, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Confort et technologieLa propriété est équipée de systèmes modernes et de solutions technologiques conçues pour garantir un niveau élevé de bien-être :Chauffage et refroidissement au solStores électriquesCuisine avec appareils de dernière générationBuanderie privée à l'intérieur de l'appartementSalle de bain avec baignoireTerrasse privéePlace de parking intérieure dans le garageLes services exclusifs de la résidenceLa résidence offre à ses résidents des services de particulier valeur, notamment un grand gymnase et un pratique local de stockage pour les livraisons, idéal pour recevoir des colis et des achats en toute sécurité et commodité.Le grand parc privé entourant le complexe donne également une atmosphère réservée et relaxante, malgré être à quelques minutes de Lugano.Conditions de locationLoyer mensuel net : CHF 1650.Paiement anticipé des frais : CHF 350 mensuels, sans réglementPlace de parking intérieure dans le garage : CHF 150 mensuelsContrat minimum : 2 ansAnimaux : petits animaux autorisésDépôt de garantie : 3 mois de loyer sur un compte bancaireDisponibilité : immédiateUne adresse idéale pour ceux qui cherchent quelque chose de spécialCette propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une résidence moderne et exclusive, entourée de verdure et caractérisée par des normes de construction élevées, sans renoncer à la proximité et à la commodité de Lugano.Un appartement élégant, fonctionnel et moderne, parfait pour ceux qui recherchent un nouveau mode de vie confortable à Sorengo.Pour plus d'informations ou pour visiter la propriété, veuillez contacter :Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97Conseillère en immobilier

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3.5 pièces81m²CHF 2'050.–
Via Cremignone 6a, 6924 Sorengo

Espaces lumineux dans une solution moderne : Résidence GEA

Découvrez notre nouvelle proposition au sein de la Résidence GEA ! Ce splendide appartement de 3,5 pièces offre confort et style dans un environnement moderne et lumineux.L'appartement se compose de :- Une entrée élégante avec placard mural- Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses- Salle de bain avec douche - Salle de bain avec baignoire- Local avec lave-linge/sèche-linge- Cuisine américaine- Salon avec jardinEmplacement stratégique : La Résidence GEA est située dans un emplacement idéal, avec supermarchés, restaurants, écoles et arrêts de transports en commun à quelques pas.Vivre au vert : le complexe GEA, récemment construit, se compose de 2 bâtiments et de 50 appartements immergés dans la verdure, offrant calme et sérénité à quelques minutes du centre-ville.Des places de parking internes sont disponibles au prix de CHF 120.- par moisLes chiens et chats de petite taille sont admis avec l'autorisation de l'administration.Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel de l'appartement.Ne laissez pas échapper cette opportunité fantastique !Contactez-nous directement via l'annonce en ligne sous "contacter l'annonceur".Par la suite, vous recevrez un e-mail automatique avec des informations sur les modalités de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de poser des questions.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

Le nombre total d'habitants à Sorengo s'élève à 2183. Comparé au nombre d'il y a 3 ans, cela correspond à une variation de la polulation de 10.25 %. Le montant de la 10.16 dépend de plusieurs facteurs. Tout d'abord, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus important engendre en général une modification des impôts. Par ailleurs, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des charges. Des facteurs connexes peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la charge fiscale, qui actuellement est de 65 %. Le taux de redevance pour les célibataires sans enfant à Sorengo est de 15.35 %, pour un couple marié retraité de 14.02 %, pour un couple avec 2 enfants de 5.53 % et pour un couple sans enfant de 8.86 %. De plus, le taux d'imposition de la région comprend 65 %. Le revenu annuel moyen est de 115'460 CHF et le taux de chômage est de 0.96 %.

Parc de logements

Le nombre total de logements à Sorengo s'élève à 1116 logements au total. Le parc immobilier compte 62 appartements d'une pièce, 264 de 2 pièces, 288 de 3 pièces et 233 de 4 pièces. En outre, on compte 174 appartements de 5 pièces et 95 appartements de 6 chambres au minimum.

Appartements vacants

À Sorengo, 1.38 % des logements sont inhabités. À cet égard, 6.67 % des appartements d'une pièce, 2.33 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, 0.36 % pour les appartements de 3 pièces, 1.76 % du total des appartements de 4 pièces et 0 % des logements de 5 pièces sont actuellement vacants.

Nouveaux appartements

À Sorengo, 244 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 1 sont des appartements d'une pièce et 115 autres sont des deux-pièces. En outre, 103 appartements de 3 pièces et 23 de 4 pièces ont été créés. En fin de compte, la région comptabilise 1 appartements de 5 pièces et 1 autre d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

En moyenne, les appartements en location sont proposés à 1690 francs suisses. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous inférieures au loyer mensuel de 1430 CHF (quantile 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs ou égaux à 1980 francs suisses (quantile 75%).

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