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7 résultats - Appartements à louer: Canobbio

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  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +7
3.5 piècesCHF 2'150.–
Via Massagno, 6952 Canobbio

Modeste appartement mansardé avec grande terrasse

Appartement mansardé moderne avec grande terrasse Dans un complexe résidentiel exclusif d'architecture contemporaine, entouré de verdure et situé dans une position privilégiée offrant des vues panoramiques sur le lac et les collines environnantes, nous proposons un appartement mansardé raffiné d'environ 90 m² à louer, caractérisé par des pièces lumineuses, des finitions de haut niveau et une élégance intemporelle.Le point fort de la propriété est la belle terrasse couverte d'environ 20 m², une véritable extension de la zone de vie, idéale pour vivre à l'extérieur en toutes saisons et profiter de la vue partielle sur le lac, dans un contexte de tranquillité et de privacité absolues.La zone de jour est conçue comme un espace ouvert sophistiqué, où le salon, la salle à manger et la cuisine cohabitent en parfaite harmonie. La cuisine, au design essentiel et contemporain, est réalisée avec des meubles sur mesure, s'intégrant avec une élégance naturelle dans la zone de vie. Les grandes fenêtres coulissantes mettent en valeur les espaces, garantissant une luminosité naturelle extraordinaire et créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La zone de nuit, réservée et bien distribuée, a été conçue pour offrir un maximum de confort. La chambre principale dispose d'une élégante salle de bain en suite avec baignoire/douche et d'une cabine de rangement pratique. La deuxième chambre, lumineuse, est desservie par une deuxième salle de bain avec une grande douche à l'italienne. La fonctionnalité des intérieurs est complétée par un corridor équipé d'armoires sur mesure, dans lesquelles la lave-linge/sèche-linge est parfaitement intégrée.L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement moderne à serpentine, qui assure un confort de vie optimal tout au long de l'année.Un cave et un emplacement de parking mécanisé dans le garage complètent la propriété.Conditions de location :Loyer net : CHF 2'150.-/moisParking : CHF 150.-/moisFrais accessoires : CHF 380.-/moisLoyer mensuel total : CHF 2'680.-Contrat de location minimum : 1 an.

  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • Ascenseur
  • +7
Durée du trajet
-
1 / 8
  • Ascenseur
3.5 pièces80m²CHF 1'570.–
6952 Canobbio

Appartement 3,5 pièces à Lugano Canobbio

À Canobbio, dans un quartier calme, dans une excellente position et à deux pas de tous les principaux services, au sein d'une résidence, nous proposons un bel appartement au deuxième étage, rénové, d'environ 80 m² commerciaux, composé de:Un large corridor d'entrée, une grande chambre à coucher double, un grand salon avec cuisine aménagée et terrasse, une deuxième chambre à coucher, deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire).L'appartement est loué SANS meubles.Loyers nets: 1570 CHF/mois (parking exclu)Paiement anticipé mensuel des frais: 280 CHF/mois Loyer brut: 1850 CHF/moisParking extérieur (disponibilité à vérifier) 50 CHF/mois pour parkingParking intérieur 80 CHF/moisAu moment de l'annonce, 3 places de parking sont disponibles.Contrat minimum d'un an.Les animaux de compagnie de petite taille sont considérés.L'assurance caution est acceptée.Disponible immédiatement.Les locataires avec un permis de séjour déjà existant sont préférés.Pour postuler, un contrat de travail ou une pension d'invalidité AI/AVS est requis.Il est rappelé que le revenu familial devrait être d'environ trois fois le loyer.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message au numéro WhatsApp Business +41 79 829 88 89, ce numéro est uniquement pour les chats.Alternativement, vous pouvez demander à être contacté de manière normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Décharge de responsabilité:Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement obligatoires (y compris les photos et les plans d'étage), par conséquent, les locataires potentiels sont invités à toujours lire attentivement le contrat de location.La taille indiquée est uniquement une mesure indicative et non obligatoire, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la taille lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la section "observations".

  • Ascenseur

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Le nombre total d'habitants à Canobbio s'élève à 2404. En comparaison avec le nombre d'il y a 3 ans, cela représente une variation de la polulation de 3.62 %. Le montant des prélèvements fiscaux est influencé par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres critères sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des habitants. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 10.8 %. À Canobbio, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.32 % d'impôts, un couple marié à la retraite en paie 14.88 %, un couple avec deux enfants en paie 5.89 % et un couple sans enfants 9.43 %. Le taux d'imposition s'élève à 78 % dans la région. Le revenu annuel moyen est de 87'505 CHF et le taux de chômage est de 1.12 %.

Parc de logements

Un total de 1329 logements sont proposés à Canobbio. Le parc immobilier compte 77 appartements d'une pièce, 176 de 2 pièces, 289 de 3 pièces et 575 de 4 pièces. S'y ajoutent 145 appartements de 5 pièces et 67 de 6 pièces, voire plus.

Appartements vacants

À Canobbio, 1.67 % des logements sont inhabités. À cet égard, 10.53 % des appartements d'une pièce, 1.15 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, 3.5 % des appartements de 3 pièces ainsi que 0.35 % de tous les appartements de 4 pièces sont actuellement libres. Enfin, 0 % des logements de plus de 6 pièces sont également vacants. De ceux-ci, 0 % sont des appartements d'au moins 5 pièces.

Constructions nouvelles

Durant les 5 dernières années, 91 nouveaux logements ont été construits à Canobbio. Le nombre d'appartements de 2 pièces qui ont été construits s'élève à 19. De plus, 43 appartements de 3 pièces et 22 de 4 pièces ont été construits. 6 appartements de 5 pièces et 1 autres de 6 pièces et plus ont également été construits.

Appartements à louer

En moyenne, les loyers mensuels dans la région s'élèvent à 1500 francs suisses. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1228 francs suisses par mois. 75% des loyers oscillent finalement autour de 1780 CHF ou moins.

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