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8 résultats - Appartements à louer: Castagnola

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4.5 piècesCHF 2'800.–
6976 Castagnola

Castagnola: Appartamento 4.5 ristrutturato direttamente sul lago

Lugano, Castagnola: 4.5 locali moderno con vista lagoLugano-Castagnola: DIRETTAMENTE BORDO LAGO, appartamento 4.5 locali appena ristrutturato, MODERNO E PERFETTO. In posizione esclusiva e tranquilla a Castagnola, accanto a Villa Heleneum e direttamente sul lago, proponiamo in affitto un incantevole appartamento 4.5 locali, appena ristrutturato e nuovissimo. Rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un ambiente moderno, luminoso e funzionale, con vista panoramica sul lago e accesso privato alla spiaggia ed al lago.In zona residenziale e tranquilla, ben collegata ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti che garantiscono privacy e comfort. La posizione unica permette di godere della tranquillità del lago senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Composizione dell'immobile: • Ampio soggiorno open space con cucina moderna e attrezzata; • 1 camera da letto matrimoniale; • 1 camera da letto singola / ufficio; • 1 camera singola; • 1 bagno con vasca; • 1 bagno con doccia; • Armadi su misura nel corridoio per una comoda organizzazione; • Luci emozionali regolabili per creare l'atmosfera giusta in ogni momento; • Ampio Terrazzo privato e abitabile con vista spettacolare sul lago; • Accesso privato alla spiaggia; • Posto auto coperto. Con la sua posizione privilegiata e i comfort moderni, questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, direttamente sul lago.ESCLUSIVO ED UNICO con Salotti tra lago e cielo !Pigione mensile: CHF 2800.-+ Spese condominiali: CHF 400.-+ Posto auto: CHF 200.-Disclaimer: le informazioni contenute in questa documentazione sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Nonostante l'accuratezza con cui sono state raccolte e presentate, potrebbero verificarsi errori o omissioni. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali discrepanze o modifiche che potrebbero verificarsi rispetto alla realtà. Si consiglia agli interessati di verificare personalmente le informazioni e la disponibilità degli immobili. Lugano, Castagnola : appartement moderne de 4,5 pièces avec vue sur le lacLugano-Castagnola : DROIT SUR LE LAC, appartement de 4,5 pièces nouvellement rénové, MODERNE ET PARFAITDans une situation exclusive et tranquille à Castagnola, à côté de la Villa Heleneum et directement sur le lac, nous offrons à la location un appartement de 4,5 pièces. Dans un endroit exclusif et tranquille de Castagnola, à côté de Villa Heleneum et directement sur le lac, nous offrons à la location un charmant appartement de 4,5 pièces, récemment rénové et flambant neuf. Il représente le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement moderne, lumineux et fonctionnel avec vue panoramique sur le lac et accès privé à la plage et au lac.Dans un quartier résidentiel calme, bien relié aux principaux services : supermarchés, écoles et transports publics, la propriété offre des espaces spacieux et bien distribués qui garantissent privité et confort. La situation unique permet de profiter de la tranquillité du lac sans renoncer à la proximité des principaux services.Disposition de la propriété : • Spacieux séjour ouvert avec cuisine équipée moderne; • 1 chambre double; • 1 chambre simple/bureau; • 1 chambre simple; • 1 salle de bain avec baignoire; • 1...

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Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Au cours des 3 années précédentes, la population de Lugano a changé de 1.89 % pour atteindre 63’495 habitants. Le montant de la charge fiscale dépend de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé engendre généralement une augmentation des impôts. En outre, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des taxes. Des facteurs supplémentaires peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 10.91 %. Le taux de redevance pour les célibataires sans enfant à Lugano est de 16.37 %, pour un couple marié retraité de 15.02 %, pour un couple avec 2 enfants de 6.01 % et pour un couple sans enfant de 9.54 %. Le taux d'imposition de la région est de 77 %. Le taux de chômage est de 1.23 % et le revenu annuel moyen de 89’535 CHF.

Parc immobilier

Au total, 41’885 logements sont disponibles à Lugano. Le parc de logements se compose de 3868 appartements d'une pièce, 9077 de 2 pièces, 12’678 de 3 pièces et 10’256 de 4 pièces. En outre, il existe 3572 appartements de 5 pièces et 2434 de minimum 6 pièces.

Appartements vacants

Lugano enregistre aussi un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 2.26 % du nombre total de logements sont inoccupés. À cet égard, 2.66 % des appartements d'une pièce, 2.68 % pour les appartements de 2 pièces, 2.36 % des appartements de 3 pièces, 1.97 % du total des appartements de 4 pièces et 1.52 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. 1.78 % des appartements de plus de six pièces sont tout aussi inexploités à l'heure actuelle. Sur ce pourcentage, au moins 1.63 % sont des cinq-pièces ou plus.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, 1230 nouveaux logements ont été construits à Lugano. La région dispose de 161 appartements d'une pièce et de 434 de 2 pièces. De plus, 338 appartements de 3 pièces et 208 de 4 pièces ont été construits. En définitive, 54 appartements sont composés de 5 pièces et 35 d'entre eux disposent d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour les biens locatifs s'élèvent en moyenne à 1430 francs suisses mensuellement. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins chers ou se situent au maximum à 1200 francs suisses. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1750 CHF (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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