Bogno - Appartements à louer

Lugaggia - spacieux 3.5 pièces avec local hobby

Dans un quartier calme et panoramique de Lugaggia, nous proposons un appartement moderne et lumineux à louer, idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. L'immobilier se compose d'un hall d'entrée avec un placard mural confortable, d'un grand salon lumineux avec cuisine aménagée, et de deux chambres, dont une avec terrasse privée offrant une vue dégagée. La salle de bain est complète avec cabine de douche et lave-linge privée.Du salon, on accède à une seconde terrasse et à un jardin d'hiver, parfait pour des moments de détente. De plus, il y a un local hobby très spacieux, avec un accès au sanitaire. Cet espace, avec accès privé, peut être utilisé de manière autonome, offrant une grande polyvalence.L'immobilier est complété par trois places de parking couvertes incluses dans la location, pour un confort supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un quartier relaxant et bien desservi!Pour plus d'informations et pour fixer une visite, contactez-nous tout de suite!

Immeuble Minergie avec seulement 8 appartements, rénové en 2019, dans un quartier calme

Un appartement de 2,5 pièces dans un standard Minergie économe en énergie est disponible, dans un quartier très calme et discret, à quelques pas de tous les services (Migros 3’, Aldi 3’, Pharmacie 3’, Banque 3’, Maison de retraite 6’, Poste 7’, Arrêt de bus 3 et 7 3’, Entrée de l’autoroute Lugano Nord). L’immeuble est en standard Minergie, avec chauffage (sérpentine) avec pompe à chaleur, vitrage triple, ventilation contrôlée. En détail, l’appartement se compose de :- Cuisine ouverte avec plaque de cuisson à induction et électroménagers Bosch de dernière génération ;- Salon spacieux et lumineux ;- Chambre principale de grande taille ;- Salle de bain avec grande douche ;- 1er étage sur IV.- Ascenseur Répartition des coûts :Le loyer est de CHF 1'080.-- + 120.-- de charges avec règlement à la fin de l’année (prix adapté à l’augmentation des coûts de l’énergie, normalement à la fin de l’année il est en faveur du locataire). Stationnement et animaux :Un espace de stationnement ouvert est disponible pour CHF 80.--. Il est possible, sur demande, de garder de petits animaux. Disponibilité :- immédiatement ou à une date à convenir.

Appartement 3.5 pièces avec balcon à Lugano-Molino Nuovo, disponible immédiatement

Appartement lumineux de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée, via Monte Boglia 9. L'appartement, disponible immédiatement, s'étend sur 85 m² et offre un environnement confortable et accueillant, idéal également pour les familles.L'appartement se compose comme suit : • Cuisine moderne : Équipée de meubles en stratifié, de plans de travail en granit et d'électroménagers en acier inoxydable, dont réfrigérateur, four et lave-vaisselle. Une table en bois semi-circulaire pratique complète l'espace. • Séjour avec cheminée : Spacieux et lumineux, avec sol carrelé, murs blancs et deux fenêtres. La cheminée avec recyclage de l'air ajoute une note de chaleur et de charme à l'environnement. • Deux chambres : Spacieuses, avec murs clairs et parquet, équipées de fenêtres avec cadre blanc et rideaux. • Salle de bain moderne : Avec carrelage gris, baignoire, douche avec porte en verre, toilettes, bidet, lavabo et grand miroir. Une fenêtre assure la lumière naturelle. • Pièce centrale avec sortie sur le jardin : Parfaite pour profiter de l'air frais. • Côté nord avec accès au parc Brentani Caractéristiques supplémentaires : • Ascenseur présent dans l'immeuble • Place de parking incluse • Convenable pour les familles avec enfants • Immeuble de 1930, entièrement rénové en 1992 Exposition et contexte : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire pendant la saison estivale. La maison, équipée de fenêtres isolées 39 db, garantit un environnement serein et reposant.Position et environnement : L'immeuble est situé à proximité des supermarchés Migros, Coop, Lidl et d'une pharmacie Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement confortable, calme et bien desservi dans le quartier verdoyant de Lugano. Disponible immédiatement.

Appartement lumineux de 3.5 pièces à Brè sopra Lugano – disponible immédiatement

Bienvenue dans cet appartement splendide de 3.5 pièces situé dans le pittoresque village de Brè sopra Lugano, l'un des villages les plus charmants du canton du Tessin. Avec une superficie habitable de 95 m², construit en 2007 et disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort moderne.L'appartement offre: • Espaces de vie spacieux: Un appartement bien distribué de 95 m², lumineux et accueillant, idéal pour les familles ou les couples. Au rez-de-chaussée, se trouve la buanderie commune. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Le paiement mensuel à l'avance de Fr. 300.- comprend les consommations d'électricité et d'eau de l'appartement avec un règlement à la fin de l'année. • Balcon: Un espace extérieur privé pour profiter de la vue panoramique à couper le souffle et du climat ensoleillé du Tessin, avec la possibilité de prendre le soleil ou de dîner à l'extérieur. • Garage et parking: Une commodité garantie avec un parking couvert sur demande pour Fr. 150.- par mois ou un parking public adjacent. • Convenable pour les familles: Un environnement calme et sûr, parfait pour élever des enfants Exposition et environnement: L'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil, tant en été qu'en hiver. Le quartier est très calme, tant le jour que la nuit, garantissant une atmosphère de paix et de sérénité absolue.Emplacement et environs: Brè sopra Lugano est un village charmant perché sur les collines au-dessus de Lugano, avec vue sur le lac. Le lac est à proximité, parfait pour les promenades et les activités de plein air. L'arrêt de bus Brè Paese est à seulement 1 minute à pied, ainsi que l'école élémentaire de Brè, ce qui fait de cet appartement un endroit idéal pour les familles avec des enfants.Une occasion rare de vivre dans l'un des villages les plus beaux du Tessin, dans un environnement naturel unique, à quelques minutes de Lugano. Ne laissez pas passer cette occasion!

Plus d'espace pour votre famille, avec jusqu'à 2 loyers gratuits

Dans un immeuble immergé dans un beau jardin condominial, nous louons un appartement lumineux de 4 pièces au troisième étage avec ascenseur.PROMOTION:1ère loyer gratuit + 1 an de parking gratuit avec un contrat de 1 an2 loyers gratuits + 1 an de parking gratuit pour un contrat d'au moins 2 ans L'immobilier est situé dans un quartier calme et est proche des transports en commun et des écoles. À courte distance, vous trouverez le bureau de poste, les banques, les bars, les restaurants, les hôtels et le centre commercial de S. Antonino.L'appartement se compose de:- chambres en parquet - plusieurs armoires encastrées- une cuisine habitable avec lave-vaisselle et plaque de cuisson en verre céramique- une salle de bain avec baignoire et fenêtre- une salle de bain de service - 3 chambres- une buanderie commune Possibilité d'installer une machine à laver.Possibilité de louer un parking extérieur à 70.- CHF par mois.Les animaux domestiques sont admis.L'appartement n'est pas meublé.Nous attendons avec plaisir votre appel!Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel des pièces.

Chf 1'950 tout compris-sans surcharge-m² 115-4.5 pièces

L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 étages avec un total de 12 appartements.Particulièrement adapté aux familles en raison de son emplacement stratégique, le quartier compte plusieurs écoles, supermarchés, pharmacies et centres médicaux, ainsi que l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord;L'appartement de 4.5 pièces avec 115 m² de surface habitable a été rénové en 2023 et se compose de:-Un grand et spacieux corridor avec placards intégrés;-Un salon lumineux et spacieux avec balcon et cuisine ouverte;-Une nouvelle cuisine avec réfrigérateur, congélateur double et lave-vaisselle;-3 chambres spacieuses avec parquet stratifié;-1 salle de bain avec baignoire/douche et fenêtre; (il y a des prises pour lave-linge et sèche-linge)-Des fenêtres neuves à double vitrage avec stores manuels;-Un sous-sol;Loyers mensuels totaux de Chf 1'950.- sans surcharge et sans frais supplémentaires, y compris un espace de stationnement extérieur.Disponible à partir du 1er juillet 2026

Modeste appartement mansardé avec grande terrasse

Appartement mansardé moderne avec grande terrasse Dans un complexe résidentiel exclusif d'architecture contemporaine, entouré de verdure et situé dans une position privilégiée offrant des vues panoramiques sur le lac et les collines environnantes, nous proposons un appartement mansardé raffiné d'environ 90 m² à louer, caractérisé par des pièces lumineuses, des finitions de haut niveau et une élégance intemporelle.Le point fort de la propriété est la belle terrasse couverte d'environ 20 m², une véritable extension de la zone de vie, idéale pour vivre à l'extérieur en toutes saisons et profiter de la vue partielle sur le lac, dans un contexte de tranquillité et de privacité absolues.La zone de jour est conçue comme un espace ouvert sophistiqué, où le salon, la salle à manger et la cuisine cohabitent en parfaite harmonie. La cuisine, au design essentiel et contemporain, est réalisée avec des meubles sur mesure, s'intégrant avec une élégance naturelle dans la zone de vie. Les grandes fenêtres coulissantes mettent en valeur les espaces, garantissant une luminosité naturelle extraordinaire et créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La zone de nuit, réservée et bien distribuée, a été conçue pour offrir un maximum de confort. La chambre principale dispose d'une élégante salle de bain en suite avec baignoire/douche et d'une cabine de rangement pratique. La deuxième chambre, lumineuse, est desservie par une deuxième salle de bain avec une grande douche à l'italienne. La fonctionnalité des intérieurs est complétée par un corridor équipé d'armoires sur mesure, dans lesquelles la lave-linge/sèche-linge est parfaitement intégrée.L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement moderne à serpentine, qui assure un confort de vie optimal tout au long de l'année.Un cave et un emplacement de parking mécanisé dans le garage complètent la propriété.Conditions de location :Loyer net : CHF 2'150.-/moisParking : CHF 150.-/moisFrais accessoires : CHF 380.-/moisLoyer mensuel total : CHF 2'680.-Contrat de location minimum : 1 an.

Appartement de 5.5 pièces

Appartement de 5.5 pièces Pregassona - Vaste et lumineux appartement de 5.5 pièces avec vue ouverte sur Lugano, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons un agréable appartement de 5.5 pièces au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux à louer.L'appartement se distingue par ses espaces généreux et la luminosité des pièces. La zone jour se compose d'un salon accueillant avec cheminée fonctionnelle, caractérisé par de grandes surfaces vitrées qui offrent une vue splendide ouverte sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. Du salon, on accède à une grande terrasse vivible, idéale pour des moments de détente à l'extérieur. La cuisine est séparée et fonctionnelle.La zone nuit, bien distribuée par un couloir, comprend trois chambres de différentes tailles, servies par une salle de bain pour invités et une salle de bain avec douche. La zone nuit est complétée par la spacieuse chambre principale, dotée d'une salle de bain en suite avec baignoire, et d'une pratique pièce hobby utilisable comme étude ou local multifonctionnel.Toutes les salles de bain sont fenêtrées et toutes les chambres ont accès à une longue et agréable terrasse qui parcourt la façade entière de l'appartement, en plus d'un petit loggia extérieur supplémentaire.L'immeuble présente des planchers en parquet, de nombreuses armoires murales ; cheminée, chauffage par radiateurs, climatisation, fenêtres en PVC avec double vitrage.Il est également à noter que la cuisine et toutes les salles de bain seront complètement rénovées, offrant ainsi des pièces modernes et mises à jour, complétant la propriété, un cave privé et deux places de parking dans le garage.Loyer net : CHF 4'500.-Deux places de parking : CHF 200.-Acompte pour frais : CHF 500.-Loyer mensuel : CHF 5'200.-Contrat minimum de deux ans, renouvelable.

3,5 pièces en location à quelques pas de Lugano

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services, nous proposons à la location ce moderne appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par des espaces lumineux et bien distribués. La zone jour ouverte avec cuisine et salon s'ouvre sur une grande terrasse et sur un agréable jardin privé, idéaux pour des moments de détente en plein air. La zone nuit comprend deux chambres à coucher, ainsi qu'un local supplémentaire parfait comme bureau ou petite troisième chambre, et deux salles de bains rénovées avec goût. La propriété est complétée par un emplacement de parking dans le garage et un parc de jeux condominial.Loyer : CHF 1950. / moisFrais : CHF 350. / moisUne solution idéale pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité du centre.

Louer 3,5 pièces Entièrement Meublés avec Jardin à Ponte Capriasca

Enveloppée dans le verdoyant environnement de Ponte Capriasca, la Residenza Nogo se situe dans un quartier résidentiel calme et soigné, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la commodité des services à proximité. Les écoles, le parc de jeux, le centre sportif, les magasins, la banque, la poste et les services médicaux sont facilement accessibles, tandis que grâce au tunnel Vedeggio-Cassarate-Lugano et à la sortie d'autoroute, la distance est d'environ 15 minutes, assurant des connexions rapides et fluides.Construite en 2014, la résidence se compose de quatre bâtiments modernes entourés de verdure, caractérisés par de grandes surfaces vitrées et des espaces extérieurs conçus pour la vie quotidienne. Le espace commun comprend un jardin de 140 m² avec parc de jeux, un lieu sûr et agréable particulièrement apprécié des familles et des jeunes couples. La proximité avec les pistes cyclables plates et le lac d'Origlio renforce le caractère naturel et relaxant du contexte.Nous proposons un appartement de 3 pièces avec jardin, conçu comme une solution prête à vivre. L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et accessoirisée d'où l'on accède à la terrasse avec jardin, d'un espace nuit séparé avec chambre à coucher, chambre d'ami et deux salles de bain. L'appartement est équipé de télévision par câble, connexion Internet, de stores motorisés, de vidéophone et de chauffage réglable de manière autonome pour assurer le confort et la gestion indépendante des espaces. De plus, l'appartement dispose de linge de lit, d'équipements de nettoyage et de tout le nécessaire pour un séjour pratique et sans souci.L'offre est complétée par une buanderie commune avec un espace dédié et des places de parking dans le garage disponibles à CHF 100.– par mois chacune.La véritable unicité de cet appartement est la formule de location à court terme avec des contrats à partir de 3 mois, loyer mensuel de CHF 2'600.– comportant toutes les charges accessoires et sans réglement.Disponible à partir d'octobre 2026, la Residenza Nogo est la solution idéale pour un séjour temporaire dans un environnement agréable.Contactez-nous pour plus d'informations!

Splendide appartement

Residenza Zeta! Dans un emplacement stratégique sur l'une des artères principales d'accès au quartier de Pregassona, le complexe commercial et résidentiel Residenza Zeta comprend un supermarché, une banque, une pharmacie, un bar-restaurant, des studios professionnels, des médecins, des esthéticiens et des dentistes. L'immobilie dispose de places de parking extérieures pour les visiteurs. Les appartements ont des finitions de premier ordre, simples et élégantes.La résidence offre également des espaces de vie et de détente pour les singles et les familles.Appartement composé de:- un grand salon - une cuisine habitable- 2 chambres à coucher avec parquet- une salle de bain avec baignoire- une salle de bain avec douche Des places de parking intérieures sont disponibles.Possibilité de reprendre à une date à convenir.Les photos sont d'un appartement similaire dans le même immeuble.

Espace de vie lumineux immergé dans la verdure avec promotion exclusive

Dans une résidence avec de grands espaces verts, nous louons un studio lumineux d'environ 39m² au premier étage.Regardez aussi la visite virtuelle sous les photos ! Une visite de la tour vous montrera l'appartement à l'avance et vous inspirera dans votre choix PROMOTION :1ère loyer net gratuit + 1 an de parking gratuit avec un contrat de 1 an2 loyers nets gratuits + 1 an de parking gratuit pour un contrat d'au moins 2 ansDisponible à partir du 16.08.2026L'appartement se compose de : - Entrée avec placard - Grande pièce à vivre avec parquet - Cuisine séparée - Grande salle de bain avec douche et mobilier Possibilité de parking intérieur CHF 120.- extérieur CHF 70.-Buanderie communeLocal à vélos et cave inclus.L'immeuble est situé dans un quartier calme et à proximité des transports en commun. À courte distance se trouvent la poste, les banques, les bars, les restaurants, les hôtels et le centre commercial de S. Antonino.Nous nous réjouissons de votre appel.Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel des pièces.

Vivre dans le noyau ancien de Cadro

À Cadro, dans le noyau historique caractéristique de la ville et à quelques minutes de Lugano, nous proposons un appartement de 3,5 pièces meublé à louer, réparti sur deux niveaux et situé dans une petite maison calme avec seulement trois appartements.La propriété offre une surface habitable d'environ 90 m² et est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein et charmant sans renoncer aux commodités et aux connexions avec la ville.L'appartement impressionne par son atmosphère chaude et accueillante, renforcée par les plafonds en bois, les espaces bien distribués et la lumière naturelle présente tout au long de l'année.Le séjour comprend un salon confortable avec cheminée et un espace repas relié à la cuisine entièrement meublée. La disposition intérieure crée des espaces pratiques et fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne et les moments de détente.La zone nuit offre des chambres spacieuses et bien organisées, ainsi que deux salles de bain avec douche. À l'étage supérieur, il y a également une grande pièce d'étude, idéale comme bureau, salle de hobby ou chambre supplémentaire.La propriété est complétée par une terrasse agréable d'environ 15 m², parfaite pour profiter de moments à l'extérieur dans la totale tranquillité.L'appartement est équipé d'un chauffage électrique avec serpentine et dispose de fenêtres à double vitrage avec des cadres en aluminium, qui garantissent un bon confort de vie et une isolation adéquate.La situation est particulièrement pratique : l'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied, tandis que la pharmacie, la banque et l'école primaire sont facilement accessibles en quelques minutes. Des places de parking publiques sont également disponibles à la location dans les environs immédiats.Conditions contractuelles :Loyer : CHF 1’550.– par moisFrais accessoires : CHF 200.– par moisPossibilité de garage : CHF 150.– par moisLe dépôt de garantie exigé est égal à trois mois de loyer, avec la possibilité d'utiliser Swiss-Caution. L'appartement est disponible immédiatement.L'appartement est actuellement proposé meublé, avec la possibilité de le louer non meublé, selon les besoins du locataire.Une solution idéale pour les couples, les professionnels ou les familles qui cherchent confort, praticité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cadro, riche en possibilités de promenades, d'excursions et d'activités à l'air libre.Nos consultants sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner lors de la visite de la propriété. Contactez-nous sans engagement pour découvrir cette opportunité intéressante.

Terrasse avec vue sur la rivière, cuisine neuve et animaux autorisés

À Taverne, nous louons un spacieux 2.5 pièces dans une palazzina tranquille, avec peu d'unités et ascenseur.Disponible à partir du 16.07.2026L'appartement est situé dans un quartier résidentiel privilégié, à deux pas de tous les principaux services (gare, Coop/Migros, pharmacies, salons de coiffure, bars et restaurants/pizzerias)Les pièces sont lumineuses avec une belle vue sur le verdure et sont ainsi réparties:- entrée avec corridor qui sépare la zone jour de la zone nuit- salon avec grandes fenêtres et armoire murale- cuisine neuve, séparée et avec accès à la terrasse- terrasse avec vue sur la rivière et le verdure- chambre à coucher- salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet.Vos amis à quatre pattes, ainsi que les petits animaux, sont autorisés.Des places de parking extérieures sont disponibles à CHF 60/mensuels.L'appartement n'est pas meublé.Nous avons suscité votre intérêt? Alors contactez-nous directement via l'annonce en ligne "contacter l'annonceur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec des informations sur les modalités de visite et la possibilité de vous candidater numériquement pour l'appartement et/ou de poser des questions.

Nouveau 2,5 pièces meublé avec jardin privé

Nous louons à Ponte Capriasca, dans un quartier très calme et résidentiel, un nouvel appartement complètement meublé.Dans une maison de seulement 3 unités, chaque appartement a une entrée indépendante et une buanderie privée dans la maison.Loyer mensuel CHF 1'550.-Frais accessoires CHF 350.- sans réglement Un parking dans le garage à CHF 150.- avec possibilité de louer un espace de parking supplémentaire

Sonvico, maison de nucleus sur trois niveaux en location

Au cœur du caractéristique noyau de Sonvico, nous proposons une typique maison tessinoise sur trois niveaux en location, idéale pour ceux qui aiment le style authentique et l'atmosphère des villages historiques. L'habitation dispose d'une entrée indépendante et se développe avec un escalier en pierre qui relie tous les étages.Au premier niveau, se trouvent une cuisine avec salle à manger, enrichie d'une cheminée parfaitement fonctionnelle, et une salle de bain avec douche. En montant au deuxième étage, s'ouvre un spacieux salon, doté d'une stufa à pellets, qui crée une atmosphère intime et confortable. Quelques marches conduisent à une petite pièce polyvalente, idéale comme bureau ou coin de détente.Au dernier étage, se trouve la chambre à coucher avec salle de bain privée, embellie de poutres apparentes.Deux grandes caves et un local de buanderie complètent la propriétéUne solution au charme authentique, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille, à quelques minutes du centre de Lugano.Loyer: 900.- CHF Frais autonomes Possibilité de parkings bleus à 150 m

Habiter avec élégance et style

Residenza Zeta! Nous louons dans un quartier commode et central un spacieux appartement.À pied, on peut rejoindre le centre du village, le centre commercial, les champs et les équipements sportifs. Arrêt de bus à proximité.Les appartements ont des finitions de premier ordre, simples et élégantes.La résidence offre également des espaces de vie et de détente pour les célibataires et les familles.Appartement composé de:- grand salon - cuisine open space- 3 chambres à coucher avec parquet- une salle de bain avec baignoire- une salle de bain avec douche - grandes terrassesPlaces de parking internes disponibles.Les photos sont d'un appartement similaire dans le même immeuble.

Appartement mansardé moderne de 5,5 pièces à louer à Giubiasco

Situé dans une résidence moderne de huit unités d'habitation construite en 2015, nous proposons un appartement mansardé de 220 m² à louer.L'édifice conjugue confort contemporain et qualité architecturale, situé dans un contexte calme et réservé qui garantit un niveau de vie élevé.L'entrée conduit à un grand et accueillant séjour, particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres.Une cuisine élégante et spacieuse sépare harmonieusement le séjour de la salle à manger, créant des environnements distincts en ligne avec l'élégance de l'ensemble de l'appartement.La zone nuit, exposée au nord, comprend trois chambres avec salle de bain en suite, accompagnées de grandes terrasses et d'une buanderie privée.La propriété comprend également un sous-sol, un local hobby et trois places de parking dans le garage.Les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les connexions avec les principales artères routières.Disponible à partir du 1er juillet 2026.Sur demande, il est possible d'évaluer une formule spéciale de location-vente, conçue pour répondre à des besoins de logement et de projet différents.

Le charme de vivre dans une maison bifamiliale

Nous sommes à Giubiasco, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, où un appartement de 3,5 pièces au premier étage d'une maison bifamiliale avec seulement deux appartements vous attend. Une solution d'habitation qui offre plus de privacité et de tranquillité qu'un immeuble de condominium classique, avec une vue agréable sur les montagnes et des espaces conçus pour vivre chaque jour dans le maximum de confort.La situation est particulièrement stratégique : la gare est à seulement 270 mètres, tandis que les commerces, les écoles et la garderie sont accessibles à pied en quelques minutes.INTÉRIEURS ACCUEILLANTS ET FONCTIONNELSL'appartement s'étend sur 89 m², bien répartis, avec deux grandes chambres à coucher, un salon lumineux et une cuisine pratique, équipée d'un lave-vaisselle.La salle de bain principale dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un bidet, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Le chauffage avec radiateurs, alimenté par une chaudière à mazout, garantit un environnement chaud et accueillant pendant la saison hivernale.ESPACES EXTÉRIEURS ET PIÈCES ACCESSOIRESL'un des atouts de la propriété est le grand jardin, avec une portion exclusive, parfait pour se détendre à l'extérieur, prendre des repas en famille ou passer des moments agréables à l'air frais.Également inclus dans le loyer est un grand grottino d'environ 21 m², situé au sous-sol et équipé d'une cuisine, avec accès direct au jardin. Un espace polyvalent, idéal comme taverne, salle de hobby, espace de détente ou pour organiser des repas et des dîners avec des amis.Au même étage, une salle de bain partagée est également disponible, ainsi qu'une buanderie partagée avec seulement un autre locataire et un cellier.PARKING ET ANIMAUXLa propriété dispose d'un garage inclus dans l'offre. Il est également possible d'utiliser l'espace devant le garage comme deuxième place de parking découverte, au coût de CHF 80.- par mois.Le propriétaire est prêt à accepter les animaux de compagnie, sous réserve d'un accord.CONDITIONS ÉCONOMIQUESLoyer mensuel : CHF 1'450.-Frais : CHF 300.- par mois avec règlement à la fin de l'annéeGarage : CHF 80.- par moisTiAffitto - Les Spécialistes de la LocationPour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes de la Location en Tessin