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17 résultats - Appartements à louer: Cadempino

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3.5 pièces90m²CHF 1'900.–
6814 Cadempino

Appartement moderne 3,5 pièces avec terrasse, complètement rénové

À Cadempino, point central entre la partie septentrionale du Tessin et le Luganais, point de connexion parfait à toutes les infrastructures, nous proposons à la location un beau 3,5 pièces.L'immobile est situé au premier étage d'une maison complètement rénovée, dans un contexte soigné qui dispose également d'un jardin commun, capable de donner à l'appartement une atmosphère agréable et recueillie.Les espaces extérieurs ajoutent une valeur particulièrement agréable à la propriété : une spacieuse terrasse privée, idéale pour vivre à l'extérieur avec la bonne intimité, et un jardin commun capable d'offrir un agréable dégagement vert.La zone de vie ouverte est l'un des points forts de l'appartement, grâce aux volumes généreux et à une mise en scène très accueillante, conçue pour accompagner les différents moments de la journée avec naturalité.Le salon est embellie par la présence d'une cheminée à bois, un détail capable de donner du caractère, de la chaleur et une touche d'atmosphère supplémentaire à l'ensemble de l'environnement.La maison a été complètement rénovée et se présente avec des caractéristiques modernes qui garantissent un confort d'habitation et des coûts de consommation faibles. Parmi les équipements présents, nous trouvons également un système solaire.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace, aidé par des fenêtres à triple vitrage imperméables.Du point de vue pratique et économique, il s'agit d'une solution particulièrement intéressante grâce à ses équipements modernes et à ses coûts de consommation faibles.Pour le linge, un local de buanderie/cave privé est disponible au niveau du sol, capable d'offrir de la praticité et de l'autonomie dans la gestion quotidienne de la maison.L'appartement se compose d'un entrée, d'une spacieuse zone de vie ouverte avec salon, cuisine ouverte, salle à manger, cheminée à bois et accès à la terrasse privée, d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une grande salle de bain avec fenêtres et douche.Un local de buanderie/cave privé au niveau du sol et un débarras complètent cette offre intéressante.Paiement anticipé mensuel de CHF 150.-- avec règlement de fin d'année. L'immobile ne dispose pas d'un emplacement de parking attribué, mais il est possible de louer un emplacement de parking communal pour CHF 300.-- par an.UN APPARTEMENT ACCUEILLANT ET MODERNE AVEC TERRASSE PRIVÉE !

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

La population de Cadempino a changé de 5.11 % au cours des 3 années précédentes pour atteindre 1585 habitants. Le montant de la 10.4 dépend de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé engendre en général une modification des impôts. D'autre part, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des taxes. Des facteurs additionnels peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la 10.4, qui actuellement est de 10.4 %. Les taux d'imposition moyens suivants sont appliqués à Cadempino: 15.72 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 14.35 % pour un couple marié à la retraite, 5.67 % pour un couple marié avec deux enfants et 9.08 % pour un couple sans enfant. En outre, le 70 s'élève à 70 %. En moyenne, les Suisses gagnent 74'675 CHF par an et le taux de chômage est de 1.26 %.

Parc immobilier

Cadempino dispose au total de 829 logements. Le parc de logements se subdivise en 25 appartements d'une pièce, 119 de 2 pièces, 214 de 3 pièces et 345 de 4 pièces. En outre, on compte 81 appartements de 5 pièces et 45 appartements de 6 chambres au minimum.

Logements inhabités

Cadempino dispose d'un taux de logements vides de 1.84 %. Ainsi, 2.56 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.95 % et 0.88 % de tous les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Logements nouvellement construits

À Cadempino, 119 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. 8 appartements sont dotés d'une pièce et 52 de deux pièces. Par ailleurs, 27 appartements de 3 pièces et 27 de 4 pièces ont été bâtis. L'offre comprend en outre 4 appartements de 5 pièces et 1 autres d'au moins 6 pièces.

Location

En moyenne, les loyers mensuels dans la région tournent autour de 1400 francs suisses. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1158 francs suisses par mois. 75% des loyers oscillent finalement autour de 1575 CHF ou moins.

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