Cozzo - Appartements à louer

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  • Modern two-story house with beige facade, large windows, balconies, and a staircase leading to the entrance.
  • Modern two-story building with light pink facade, multiple balconies, and a sign reading "AFFITTASI" indicating rental availability.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, large sliding glass doors leading to a balcony, and a small kitchen area with white cabinets and a countertop.
  • Empty room with white walls, dark grey tiled floor, and natural light streaming in from a window. No furniture or equipment visible.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, and a sink. Large sliding glass door offers a view of the outdoor area.
  • Empty room with grey tiled floor, white walls, and a window showing a view of a tiled roof and greenery outside.
  • A modern hallway with grey walls, a round ceiling light, and a tiled floor. A door leads to a bathroom with a toilet visible in the background.
  • Modern bathroom with a large round ceiling light, a glass-enclosed shower, a sink with a modern faucet, a toilet, and a bidet.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, and glass-enclosed shower. Features a large window with a view of an outdoor area.
  • Empty kitchen with white cabinets, a stainless steel sink, and a dark countertop. The floor is made of polished stone tiles, and there is a circular skylight above.
  • Bright, modern living and dining area with a wooden dining table, six chairs, a green sofa, ottoman, coffee table, television, floor lamp, table lamp, and potted plants.
  • Modern living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a green sectional sofa, round coffee table, ottoman, dining table with chairs, and a sleek kitchen area.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a picture frame on the wall, and a potted plant on a dresser.
  • Modern laundry room with white cabinets, a stainless steel sink, a stacked washer/dryer, wooden shelves holding plants and towels, and a small basket.
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4.5 pièces120m²CHF 2'000.–
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via Nadelli 4, 6804 Bironico

Appartement 4.5 pièces à louer à Bironico – Via Nadelli 4

Bienvenue dans cet appartement spacieux de 4,5 pièces situé au premier étage d'un immeuble de la Via Nadelli 4, dans la commune calme de Bironico (6804), dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 120 m², l'appartement a été récemment rénové (2026) et sera disponible immédiatement.Caractéristiques principales de l'appartement : • Espaces de vie spacieux : 120 m² sur un étage, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité. • 2 balcons privés : espace extérieur pour profiter de l'air frais et du paysage tessinois. • Place de parking incluse : confort garanti avec un parking disponible. • Rénovation récente : L'immeuble a été complètement rénové, garantissant des finitions modernes et de qualité. • Première location : après une rénovation complète de l'immeuble. Emplacement et contexte : Bironico est une commune calme et silencieuse, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer aux services essentiels. La zone est silencieuse tant le jour que la nuit. Parmi les services à proximité, on trouve : • Arrêt de bus "Bironico Posta" : à seulement 2 minutes à pied, pour une mobilité confortable et rapide. • Pharmacie Bernasconi : accessible en 6 minutes à pied. • École moyenne de Camignolo : à 8 minutes à pied, parfaite pour les familles avec des enfants. • Supermarché Ambrofood SA : à 11 minutes à pied, pour les besoins quotidiens. Cet appartement représente une excellente occasion pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel serein, entouré de la verdure du Tessin, avec tous les confort d'une maison moderne et rénovée. Ne laissez pas passer cette occasion !

Durée du trajet
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  • Balcony overlooking a village with stone houses, tiled roofs, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Balcony with a table and a scenic view of a hilly, forested landscape with houses and solar panels.
  • Cozy attic bedroom with a double bed, wooden slanted ceiling, and a large window opening to a balcony with outdoor view.
  • Modern kitchen with wooden dining table, six chairs, and a dark-colored refrigerator. The space features light-colored walls and wooden flooring.
  • Modern living room with a light-colored sectional sofa, wooden coffee table, small round side table, and flat-screen TV on a wooden stand.
  • Living room with a light-colored sectional sofa, a round coffee table, a mirror, a small wooden table, and a chair. The room features wooden flooring and a staircase leading to an upper level.
  • Modern kitchen with dark cabinets, wooden countertops, and a central island. Includes a refrigerator, sink, coffee maker, and a small dining area with a table and chairs.
  • A modern, minimalist hallway with wooden flooring, a small table, a staircase leading upwards, and a sofa in the foreground.
  • Modern bathroom with dark tiled walls, wooden flooring, a glass-enclosed shower, a toilet, and a sink with a faucet.
  • Modern bathroom with a wooden countertop, stone sink, black tiled walls, and a mirrored cabinet with wooden shelves.
  • Bright, modern bedroom with wooden flooring, a large window offering a view, a neatly made bed with a decorative pillow, and two nightstands with lamps.
  • Bright, airy bedroom with wooden floors, exposed wooden beams, skylights, and a large window offering a scenic view.
  • Lush green lawn with stone pathways, small trees, and a scenic mountain backdrop.
  • A covered outdoor patio with a wooden table and wicker chairs, overlooking a scenic mountain view.
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3.5 pièces78m²CHF 1'500.–
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Ai Curt 22, 6583 S. Antonio (Val Morobbia)

Appartement mansardé fascinant à S. Antonio (Val Morobbia) – disponible immédiatement

Bienvenue dans cet appartement enchantant de 3,5 pièces au premier étage d'un bâtiment historique de 1906, complètement rénové en 2025, dans le village pittoresque de Vellano (Val Morobbia) dans le canton du Tessin. Disponible immédiatement, cet appartement combine le charme rustique d'un bâtiment d'époque avec des finitions modernes et de haute qualité.Des fenêtres et du balcon, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur le village avec ses maisons de pierre caractéristiques, ses toits de tuiles et les montagnes lointaines sous un ciel bleu clair. L'appartement est calme, niché dans la tranquillité de la vallée, et est idéal pour les familles avec des enfants.L'appartement se distingue par : • Chambre mansardée accueillante : Avec lit double, plafond incliné avec deux grandes lucarnes et une fenêtre avec vue pittoresque. • Chambre à coucher moderne : Avec sol en vinyle, grandes fenêtres avec accès au balcon avec vue panoramique, armoire intégrée. • Séjour moderne : Avec canapé d'angle clair, table, téléviseur à écran plat et escalier menant à l'étage supérieur. • Cuisine moderne : Avec armoires sombres, plans de travail en bois, île centrale, réfrigérateur, évier, machine à café et salle à manger avec table et chaises. • Salle de bain moderne : Avec murs en faïence sombre, sol en vinyle, douche en verre, plan de travail en stratifié, lavabo en pierre et armoire à miroir. • Balcon panoramique : Avec vue sur un paysage vallonné et boisé, idéal pour se détendre à l'air frais. • Utilisation du jardin en commun. L'appartement est ensoleillé en été et bénéficie d'une situation calme, éloignée du bruit de la circulation jour et nuit. La rivière est à proximité, tandis que l'arrêt de bus Vellano est à seulement 1 minute à pied, offrant un accès pratique aux centres environnants.Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement authentique et naturel sans renoncer au confort moderne. Conçu pour les familles, les couples et les amoureux de la montagne, c'est le refuge parfait dans la belle Val Morobbia tessinoise.

Durée du trajet
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  • Bright bedroom with two single beds, wooden headboards, and a large window with a view of greenery and a balcony.
  • Minimalist bedroom with a single bed, white mattress, wooden headboard, and a black wall panel. Wooden flooring and white walls.
  • Balcony with a view of a green landscape, featuring a round glass table and two metal chairs.
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, a central island, a glass dining table with blue chairs, and a wooden cutting board on the island.
  • Dining room with wooden floor, glass dining table, two chairs, and a dark wooden cabinet.
  • Modern bathroom with black tiled walls, glass shower enclosure, and wooden flooring.
  • Modern bathroom with a white sink, dark wooden countertop, black tiled walls, and a large mirror with wooden shelves.
  • Living room with a brown leather sofa, three blue pillows, and wooden flooring.
  • Balcony overlooking a scenic village with stone houses, tiled roofs, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Lush green lawn with stone pathways, small trees, and a scenic mountain backdrop.
  • A stone-paved outdoor terrace with a wooden table and several wicker chairs, overlooking a scenic mountainous landscape with neighboring houses and greenery.
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2.5 pièces45m²CHF 1'000.–
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Au Curt 22, 6583 S. Antonio (Val Morobbia)

Appartement de charme rénové avec balcon et vue panoramique à S. Antonio (Val Morobbia)

Découvrez cet appartement charmant de 2,5 pièces, situé au premier étage d'un bâtiment historique de 1906, complètement rénové en 2025, dans le village pittoresque de Vellano en Val Morobbia. Disponible immédiatement, cet appartement combine le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise avec le confort d'une rénovation moderne.L'appartement offre: • Salon accueillant: Avec sol en vinyle, atmosphère chaude et relaxante. • Salle à manger élégante: Avec parquet, table en verre et armoire en bois sombre. • Cuisine moderne: Équipée d'armoires en bois sombre, île centrale, table à manger en verre avec chaises bleues et planche à découper en bois. • Chambres: Une chambre avec lit double, armoire intégrée et grandes fenêtres avec accès au balcon avec vue sur les montagnes et le lac. • Salle de bain moderne: Avec murs en carreaux de faïence noirs, lavabo blanc, plan de travail en stratifié sombre, grand miroir avec étagères en bois et cabine de douche en verre avec sol en vinyle. • Balcon: Un balcon avec vue sur un paysage verdoyant et une table ronde en verre avec chaises métalliques; • Jardin partagé: Pelouse verte et une terrasse pavée de pierre avec table en bois et chaises en osier, surplombant un panorama montagnard à couper le souffle avec des maisons en pierre et des toits en tuiles. Emplacement et contexte: L'appartement est situé dans une zone calme, tant de jour que de nuit, entourée de la nature de la Val Morobbia. L'arrêt de bus Vellano est à seulement 1 minute à pied, offrant un accès pratique aux centres voisins. La rivière est à proximité, la zone bénéficie d'une bonne exposition au soleil.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte authentique et montagnard, avec tous les confort d'un appartement complètement rénové. Ideal pour un couple ou pour ceux qui cherchent un refuge tranquille au cœur du Tessin.

Durée du trajet
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3.5 pièces79m²CHF 1'490.–
Via Saleggi 1, 6512 Giubiasco

Giubiasco, 3,5 pièces à louer avec terrasse

Dans un emplacement stratégique et très confortable, juste en face de la Migros et à quelques pas des écoles, nous proposons un appartement moderne de 3,5 pièces avec deux salles de bains à louer, situé dans un immeuble résidentiel nouvellement construit.L'emplacement est particulièrement intéressant en raison de sa proximité avec les principaux services et infrastructures, qui peuvent également être facilement accessibles à pied.L'appartement est moderne, fonctionnel et bien distribué et se compose de:entrée avec placard vestiaire pratique;séjour lumineux avec accès au balcon;cuisine d'angle moderne, bien équipée et intégrée dans les espaces de vie;salle de bain pour les invités;chambre d'enfants;chambre à coucher;salle de bain principale avec douche et préparation pour une colonne de lavage-séchage.Les caractéristiques de l'appartement comprennent un chauffage au sol et un système de refroidissement d'été installé dans toutes les pièces, idéal pour garantir un confort de vie élevé pendant les mois les plus chauds.La propriété est complétée par un sous-sol.Des places de parking dans le garage souterrain sont également disponibles au coût de CHF 130 par mois chacune.Locaux de stockage / loisirsUn élément particulièrement intéressant de la propriété est la disponibilité de locaux d'environ 30 m² avec fenêtres sur chaque étage, destinés à un usage de stockage et disponibles pour une location exclusive.Ces espaces peuvent être utilisés, en fonction des besoins individuels, comme salle de loisirs, salle de sport privée, dressing, stockage de vélos ou d'équipement sportif, ou comme espace de stockage supplémentaire et représentent une solution idéale pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire par rapport à la surface de l'appartement.Récapitulatif des coûts mensuels:Loyer net: CHF 1'490. / moisPaiement anticipé des frais: CHF 200. / moisPlace de parking dans le garage souterrain: CHF 130. / mois, chacuneCoût total mensuel pour l'appartement: CHF 1'600 + éventuelles places de parkingUne solution moderne et confortable, idéale pour ceux qui cherchent un appartement bien organisé dans un emplacement central, bien desservi et confortable pour les besoins quotidiens, avec l'avantage de pouvoir utiliser un espace de stockage supplémentaire exclusif.

Durée du trajet
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4 pièces100m²CHF 1'390.–
Via Crucis, 6958 Bidogno

Vivre entre histoire, nature et tranquillité à Bidogno

Nous proposons à la location à partir du 16.12.2026 un joli appartement situé dans une caractéristique maison d'époque, située dans le noyau pittoresque de Bidogno, dans une position extrêmement calme et entourée de verdure.L'appartement séduit dès le premier regard grâce à ses poutres apparentes, ses pièces accueillantes et sa vue agréable sur le paysage environnant.L'appartement se compose de : - cuisine semi-ouverte spacieuse avec plaque de cuisson en verre céramique- grand et lumineux salon avec poutres apparentes- balcon avec vue ouverte- trois chambres, dont une avec accès direct au balcon du salon et une au rez-de-chaussée avec sortie indépendante vers l'extérieur- salle de bain avec douche et lave-linge- cave à usage commun avec étage supérieurLes frais mensuels sont forfaitaires, il n'y a pas de facture supplémentaire à la fin de l'année.Les animaux de compagnie sont admis, sous réserve d'autorisation.Il n'y a pas de places de parking dans l'immeuble, cependant, des places de parking de zone bleue sont disponibles à proximité immédiate.À proximité se trouvent une école maternelle, des écoles et de petits commerces, garantissant la praticité dans la vie quotidienne.Bidogno jouit en effet d'une position privilégiée sur le versant ensoleillé de la Capriasca, à seulement 11 km de Lugano et 4 km de Tesserete. Entouré de forêts de châtaigniers et de beaux sentiers de randonnée, il représente la solution idéale pour ceux qui veulent s'éloigner du rythme urbain sans renoncer à la commodité des principaux services.Une proposition idéale pour ceux qui cherchent l'authenticité, la tranquillité et le contact avec la nature dans un contexte riche et historique.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous directement via l'annonce en ligne sous "contacter l'annonceur". Vous recevrez ensuite un e-mail automatique avec des informations sur les modalités de visite et la possibilité de postuler numériquement pour l'appartement et/ou de poser des questions.

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3.5 pièces112m²CHF 2'600.–
Via Nogo 25, 6946 Ponte Capriasca

Location 3,5 pièces Entièrement Meublés avec Jardin à Ponte Capriasca

Immergé dans le verdoyant environnement de Ponte Capriasca, Residenza Nogo se trouve dans un quartier résidentiel calme et soigné, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans sacrifier la commodité des services à proximité. Les écoles, le parc de jeux, le centre sportif, les magasins, la banque, la poste et les services médicaux sont facilement accessibles, tandis que grâce au tunnel Vedeggio-Cassarate et à la sortie d'autoroute, Lugano est à environ 15 minutes, ce qui garantit des connections rapides et fluides.Construit en 2014, la résidence se compose de quatre bâtiments modernes immergés dans la verdure, caractérisés par de grandes surfaces vitrées et des espaces extérieurs conçus pour la vie quotidienne. Le espace commun comprend un jardin de 140 m² avec parc de jeux, un endroit sûr et agréable particulièrement apprécié des familles et des jeunes couples. La proximité des pistes cyclables plates et du lac d'Origlio renforce le caractère naturel et relaxant du contexte.Nous proposons un appartement 3 pièces avec jardin, conçu comme une solution prête à vivre. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et accessoirisée dont on accède à la terrasse avec jardin, un coin nuit séparé avec chambre à coucher, chambre d'invités et deux salles de bains. L'appartement est équipé de télévision par câble, connexion internet, stores motorisés, vidéophone et chauffage régulable de manière autonome pour garantir le confort et la gestion indépendante des espaces. De plus, l'appartement dispose de linge de lit, d'équipements de nettoyage et de tout le nécessaire pour un séjour pratique et sans soucis.L'offre est complétée par une buanderie commune avec un espace dédié et des places de parking dans le garage disponibles à CHF 100.– par mois chacune.La véritable unicité de cet appartement est la formule de location à court terme avec des contrats à partir de 3 mois, loyer mensuel de CHF 2’600.– compris de toutes les charges accessoires et sans règlement.Disponible à partir de janvier 2027, Residenza Nogo est la solution idéale pour un séjour temporaire dans un environnement agréable.Contacter nous pour plus d'informations!

Durée du trajet
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1 / 8
4.5 pièces98m²CHF 1'540.–
Via al Castello 8, 6964 Davesco-Soragno

Grands espaces, doubles sanitaires et possibilité d'installer sa propre machine à laver

Bienvenue à la Residenza Castel Davesco. Nous vous offrons un appartement exclusif de 4,5 pièces, idéal pour ceux qui cherchent fonctionnalité et tranquillité immergés dans la nature.Disponible immédiatement.L'appartement se distingue par sa disposition intelligente et harmonieuse:- Entrée avec armoires murales- Cuisine séparée- Salon et salle à manger, avec accès au balcon Zone de nuit séparée avec: - Chambre principale - Deux chambres- Salle de bain avec baignoire et bidet- Salle de bain supplémentaire avec douchePossibilité d'installer une machine à laver.Animaux domestiques autorisés.La propriété est complétée par:- Aire de jeux condominiale- Centre de déchets | compostage- Salle polyvalente pour fêtes et conférencesAvantages supplémentaires:- Parking intérieur disponible à CHF 120.- par mois.- Possibilité d'installer sa propre machine à laver pour une plus grande autonomie.- Contrat de location minimum de 1 an; dépôt équivalent à 3 mois de loyer (via assurance ou dépôt bancaire).- Chats et chiens autorisés, sous réserve d'autorisation préalable.L'immeuble est situé près du centre et de l'autoroute. À quelques pas se trouve l'arrêt de bus ARL.*Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel de l'appartement."Visitez le site casteldavesco.ch pour plus d'informations. Contactez-nous via l'annonce en ligne "contacter l'annonceur". Vous recevrez un e-mail automatique avec les informations pour la visite et pour postuler numériquement ou nous poser des questions.

Durée du trajet
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1 / 11
4.5 pièces95m²CHF 1'590.–
Via al Castello 8, 6964 Davesco-Soragno

Balcons, aire de jeux et tranquillité pour toute la famille

Bienvenue à la Residenza Castel Davesco. Nous vous offrons un appartement exclusif de 4,5 pièces, idéal pour ceux qui recherchent fonctionnalité et tranquillité au milieu de la nature.Disponible à partir du 16.11.2026L'appartement se distingue par sa disposition intelligente et harmonieuse:- Entrée avec armoires murales- Cuisine séparée avec balcon - Salon et salle à manger avec accès au balcon Zone de nuit séparée avec: - Chambre principale - Deux chambres.- Salle de bain avec baignoire et bidet- Salle de bain supplémentaire avec douche.Possibilité d'installer une machine à laver.Animaux admis.La propriété est complétée par:- Aire de jeux condominiale- Centre de déchets | compostage- Salle polyvalente pour fêtes et conférencesAvantages supplémentaires:- Parking intérieur disponible à CHF 120.- mensuels.- Contrat de location minimum de 1 an; dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer (via assurance ou dépôt bancaire).L'immeuble est situé près du centre et de l'autoroute. À quelques pas se trouve l'arrêt de bus ARL.*Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel de l'appartement."Contactez-nous via l'annonce en ligne sur "contacter l'annonceur". Vous recevrez un e-mail automatique avec les informations pour la visite et pour postuler numériquement ou nous poser des questions.

Durée du trajet
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  • Ascenseur
4.5 pièces130m²CHF 1'950.–
Via Sirano, 6965 Cadro

Appartement moderne de 4,5 pièces immergé dans le verdure à Cadro

Appartement attique moderne de 4,5 pièces à louer à Cadro Élégance, lumière et confortSuperbe appartement attique de 4,5 pièces à Cadro, situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment récent avec seulement quelques appartements. L'appartement présente des poutres apparentes dans le salon et les chambres.Les finitions de haute qualité comprennent : parquet en chêne dans les chambres, carrelage en porcelaine anthracite gris dans la zone de vie. Un mélange raffiné de design moderne et de confort de vie.Espace de vie ouvert avec des plafonds hauts et des poutres apparentes, salon très spacieux avec cuisine de design, idéal pour vivre et recevoir avec style. Hall d'entrée élégant et salle de bain pour invités avec douche.La zone de nuit, réservée et accueillante, comprend :- Chambre principale avec salle de bain privée et fenêtre- Deux chambres mansardées avec beaucoup de lumière- Salle de bain principale avec baignoire et raccordement pour lave-linge/sèche-lingeÀ disposition :1 place de parking dans le garage avec porte automatique 1 place de parking extérieureGrand sous-sol privéEmplacement stratégique : quartier résidentiel calme, mais pratique, proche des transports en commun, des écoles et des services principaux.Disponible immédiatementContrat minimum : 2 ansGarantie de loyer de trois mois de loyer sur un compte bancaireLoyer mensuel : CHF 1950.Frais accessoires : CHF 230.Place de parking dans le garage : CHF 100.-Place de parking extérieure : CHF 80.-Ne laissez pas échapper cette opportunité !Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et découvrir votre nouvel appartement attique de rêve à Cadro !Georgiana Parravicini EatonConseillère en immobilier0786878097

  • Ascenseur
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3.5 pièces100m²CHF 1'520.–
Via Olgiati 20B, 6512 Giubiasco

Un coin de tranquillité entre montagnes et ville

Immersé entre montagnes, forêts, le fleuve Tessin et non loin du Lac Majeur, Giubiasco est un paradis pour les randonneurs et les passionnés de vélo de montagne. Divers sentiers et parcours offrent une vue panoramique à couper le souffle sur le plateau de Magadino, les châteaux de Bellinzone, ainsi que le Lac Majeur et les montagnes tessinoises.À proximité immédiate du centre historique de Giubiasco, à quelques pas de la Piazza Grande, nous vous proposons l'appartement suivant de 3,5 pièces situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ainsi divisé:- Entrée avec armoire murale- Salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre- Deuxième WC- Vaste et lumineux salon avec accès au balcon aéré- Cuisine séparée et habitable- 2 chambres à coucher- Petit local de stockageLes sols sont en parquet de haute qualité, qui confère classe et chaleur aux différentes pièces.Dans le parc, il y a une piscine extérieure pour se rafraîchir lors des journées chaudes et un court de tennis, où des abonnements journaliers ou saisonniers peuvent être souscrits.Vos amis à quatre pattes, ainsi que les animaux de petite taille, sont les bienvenus.Nous attendons votre appel!Pourquoi choisir Livit? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous. Nous vous offrons un contrat de location indéterminé, avec une durée de séjour minimale d'un an et ensuite la possibilité de le résilier avec seulement 3 mois de préavis à la fin de chaque mois, sauf décembre!Nous attendons avec impatience votre appel pour fixer un rendez-vous et nous serons ravis de vous compter bientôt parmi nos clients.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Au cours des 3 années précédentes, la population de Lugano a changé de 2.42 % pour atteindre 63'629 habitants. Le montant de la charge fiscale dépend de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé engendre généralement une augmentation des impôts. En outre, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des taxes. Des facteurs supplémentaires peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 10.75 %. Le taux de redevance pour les célibataires sans enfant à Lugano est de 16.24 %, pour un couple marié retraité de 14.81 %, pour un couple avec 2 enfants de 5.87 % et pour un couple sans enfant de 9.39 %. Le taux d'imposition de la région est de 77 %. Le taux de chômage est de 1.21 % et le revenu annuel moyen de 90'755 CHF.

Parc immobilier

Au total, 42'408 logements sont disponibles à Lugano. Le parc de logements se compose de 4093 appartements d'une pièce, 9219 de 2 pièces, 12'768 de 3 pièces et 10'291 de 4 pièces. En outre, il existe 3580 appartements de 5 pièces et 2457 de minimum 6 pièces.

Appartements vacants

Lugano enregistre aussi un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 2.09 % du nombre total de logements sont inoccupés. À cet égard, 2.73 % des appartements d'une pièce, 2.68 % pour les appartements de 2 pièces, 2.04 % des appartements de 3 pièces, 1.58 % du total des appartements de 4 pièces et 1.3 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. 2.46 % des appartements de plus de six pièces sont tout aussi inexploités à l'heure actuelle. Sur ce pourcentage, au moins 1.77 % sont des cinq-pièces ou plus.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, 1345 nouveaux logements ont été construits à Lugano. La région dispose de 213 appartements d'une pièce et de 509 de 2 pièces. De plus, 339 appartements de 3 pièces et 202 de 4 pièces ont été construits. En définitive, 52 appartements sont composés de 5 pièces et 30 d'entre eux disposent d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour les biens locatifs s'élèvent en moyenne à 1450 francs suisses mensuellement. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins chers ou se situent au maximum à 1200 francs suisses. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1750 CHF (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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