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Melano

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Duplex 3 pièces Ascenseur Balcon / Terrasse Animaux de compagnie autorisés

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11 résultats - Appartements à louer: Melano

GoldPartner

1 / 13

GoldPartner

Animaux dom. autorisés

3.5 pièces, 80m², CHF 1'500.–

Via alla chiesa 1, 6818 Melano

MELANO - 3,5 pièces rénové avec confort moderne

MELANO 3,5 pièces rénové avec confort moderne Au cœur du noyau pittoresque de Melano, nous proposons un appartement moderne, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux confort. Où : Dans le merveilleux noyau de Melano, une zone vraiment caractéristique et fascinante, à proximité du lac et à deux pas de grottes, restaurants, pharmacies, aires de jeux, écoles, banques et magasins de première nécessité. À quelques pas se trouvent deux supermarchés et des places de parking communales. Quoi : Appartement de 3,5 pièces, d'environ 80 m², situé au deuxième étage d'une petite maison de seulement trois unités d'habitation. L'immobilie se compose d'un entrée avec escalier interne privé, d'un salon lumineux avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche, de deux chambres et d'un loft avec vue sur le salon, utilisable comme espace multifonctionnel. Vous l'aimerez parce que : -Cave comprise dans le prix -Entièrement rénové -Buanderie privée -Vue sur le lac -Pergola charmante à usage commun -Armoire encastrée spacieuse -Loft polyvalent LOYER MENSUEL CHF 1300 DÉPÔT DE FRAIS CHF 200

Animaux dom. autorisés

Durée du trajet

1 / 10

5.5 pièces, 150m², CHF 2'800.–

6818 Melano

Louer 5.5 pièces avec jardin et vue sur le lac à Melano

Grand appartement de 5.5 pièces, d'environ 150 m², situé dans une maison composée de seulement deux unités, avec vue panoramique sur le lac et entouré d'un jardin privé d'environ 170 m².Il y a deux entrées : une de l'extérieur et une interne qui relie directement au sous-sol et au garage. Les deux mènent au hall d'entrée principal, équipé de placards murals et de la première salle de bain fenêtrée avec douche.En montant quelques marches, on atteint la zone de nuit, composée de :- 3 grandes chambres, toutes avec des placards murals spacieux;- 1 salle de bain fenêtrée avec double évier, toilettes, baignoire et bidet.En descendant quelques marches, on accède à la zone de jour, composée de :- une cuisine séparée et habitable, avec accès direct au jardin latéral;- une salle à manger avec accès à une terrasse et au jardin principal à l'arrière;- un grand salon avec vue panoramique sur le lac, cheminée et accès à une deuxième terrasse avec vue sur le lac et jardin.Au demi-sous-sol, on trouve :- un grand garage avec espace pour deux petites voitures;- une cave;- une pièce hobby/étude avec accès au jardin via un escalier extérieur;- une buanderie.Le jardin entoure la maison et comprend également un pergola avec table et grill, idéal pour les repas en plein air.Les finitions sont originales de la maison, construite dans les années 1970 et bien entretenue au fil des ans. La maison est actuellement proposée meublée et serait préférablement louée avec meubles.Les animaux sont autorisés, y compris les chiens, avec assurance responsabilité civile appropriée.Frais : CHF 300 mensuels, sans réglement;Garage + parking extérieur : CHF 150 mensuels;Total mensuel : CHF 2'800.Disponible à partir du 1er novembre 2026;Durée du contrat minimum de 1 an;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (CHF 8'400); la caution suisse est acceptée.La maison est située dans un quartier très calme, bien desservi par les transports en commun avec une arrêt de bus à 250 mètres, et idéal pour une grande famille. Les accès autoroutiers sont à environ 8 minutes, tandis que les supermarchés, les écoles, les restaurants et les magasins sont à quelques pas.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

SilverPartner

1 / 8

4.5 pièces, 132m², CHF 2'000.–

Via Capeleta 11, 6818 Melano

1 / 10

4 pièces, CHF 2'100.–

Via Filagni 2A, 6818 Melano

1 / 5

2.5 pièces, 52m², CHF 990.–

Via Trivelli 20 - Rovio, 6818 Melano

1 / 7

3.5 pièces, CHF 1'700.–

Via Filagni 4, 6818 Melano

1 / 5

2.5 pièces, 70m², CHF 1'380.–

Via Filagni 4,Melano, 6818 Val Mara

1 / 4

3 pièces, CHF 1'500.–

Via Filagni 4, 6818 Melano

1 / 5

2 pièces, CHF 950.–

Via Filagni 6, 6818 Melano

1 / 5

3 pièces, CHF 1'390.–

Via Filagni 6, 6818 Melano

1 / 1

1 pièce, CHF 600.–

6818 Melano

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

La population totale de Val Mara est de 3005 habitants. Au cours des 3 années antérieures, l'évolution de la population a changé de 0.3 %. Les différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) permettent d'évaluer la puissance financière du pays. Le prélèvement fiscal dépend en général de divers facteurs, mais aussi, entre autres, de la situation financière de la population. Ainsi, la charge est actuellement de 10.9 %. Les taux d'imposition moyens applicables sont les suivants: à Val Mara: 16.47 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 15.01 % pour un couple marié à la retraite, 5.95 % pour un couple marié avec deux enfants et 9.52 % pour un couple sans enfant. Le taux d'imposition de la collectivité est de 80 %. Le taux de chômage est de 1.13 % et le revenu annuel moyen de la population est de 72'790 CHF.

Parc de logements

Au total, 2042 logements sont répertoriés à Val Mara. Ceux-ci se répartissent en 93 appartements d'une pièce, 296 appartements de 2 pièces, 555 appartements de 3 pièces et 566 appartements de 4 pièces. En outre, on compte 289 appartements de 5 pièces et 243 appartements de 6 chambres au minimum.

Appartements vacants

Pour les logements inutilisés, le taux est de 2.25 % à Val Mara. À cet égard, 6.74 % des appartements d'une pièce, 4.24 % pour les appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 2.26 %, 1.48 % du total des appartements de 4 pièces et 1.81 % des logements de 5 pièces sont actuellement vides.

Logements nouvellement construits

Val Mara a acquis 55 nouveaux logements au cours des 5 dernières années. Le nombre d'appartements de 2 pièces qui ont été construits s'élève à 25. Par ailleurs, 12 appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits. 2 appartement de 5 pièces ainsi que 3 autre de 6 pièces, voire plus ont ainsi été réalisés.

Location

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1280 francs suisses par mois. 25% de tous les logements proposés sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1000 francs suisses (quantile 25%). 75% des loyers oscillent finalement autour de 1500 CHF ou en dessous.

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