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Melano

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Wohnungen zum Mieten in Melano: 13 Treffer

GoldPartner

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GoldPartner

Haustiere erlaubt

3.5 Zimmer, 80m², CHF 1'500.–

Via alla chiesa 1, 6818 Melano

MELANO - 3,5 Zimmer renoviert mit modernen Komfort

MELANO 3.5 Zimmer renoviert mit modernen Komfort Im Herzen des malerischen Ortskerns von Melano bieten wir eine moderne Wohnung an, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen und nicht auf Komfort verzichten möchten. Wo: Im wunderschönen Ortskern von Melano, einem wirklich charakteristischen und faszinierenden Gebiet, in der Nähe des Sees und nur wenige Schritte entfernt von Grotti, Restaurants, Apotheken, Spielplätzen, Schulen, Banken und Geschäften des täglichen Bedarfs. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich zwei Supermärkte und kommunale Parkplätze. Was: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m², im zweiten Stock eines kleinen Hauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Immobilie besteht aus einem Eingang mit privater Innentreppe, einem hellen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, die voll ausgestattet ist, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern und einem Loft mit Blick auf das Wohnzimmer, das als multifunktionaler Raum genutzt werden kann. Sie werden es lieben, weil: -Keller im Preis inbegriffen -Vollständig renoviert -Private Waschküche -Seeblick -Schöner Pergola zum gemeinsamen Gebrauch -Geräumiger Einbauschrank -Vielseitiges Loft MONATLICHES MIETZINS CHF 1300 KAUTION NEBENKOSTEN CHF 200

Haustiere erlaubt

Wegzeit

1 / 10

5.5 Zimmer, 150m², CHF 2'800.–

6818 Melano

Mieten Sie 5.5 Zimmer mit Garten und Seeblick in Melano

Große Wohnung mit 5.5 Zimmern, ca. 150 m², in einem Haus mit nur zwei Einheiten, mit panoramischem Seeblick und umgeben von einem privaten Garten von ca. 170 m².Es gibt zwei Eingänge: einen von außen und einen internen, der direkt zum Untergeschoss und zur Garage führt. Beide führen zum Hauptfoyer, das mit Einbauschränken und dem ersten fensterlosen Bad mit Dusche ausgestattet ist.Wenn man einige Stufen hinaufsteigt, gelangt man in den Schlafbereich, der aus:- 3 großen Schlafzimmern besteht, alle mit geräumigen Einbauschränken;- 1 fensterlosem Bad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Bidet.Wenn man einige Stufen hinabsteigt, gelangt man in den Wohnbereich, der aus:- einer separaten, bewohnbaren Küche mit direktem Zugang zum seitlichen Garten;- einem Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und dem Hauptgarten auf der Rückseite;- einem großen Wohnzimmer mit panoramischem Seeblick, Kamin und Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Seeblick und Garten.Im Halbuntergeschoss finden wir:- eine große Garage mit Platz für zwei kleine Autos;- einen Weinkeller;- ein Hobby-/Studierraum mit Zugang zum Garten über eine Außentreppe;- einen Waschraum.Der Garten umgibt das Haus und umfasst auch einen Pergola mit Tisch und Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien.Die Ausstattung ist original und stammt aus den 1970er Jahren, als das Haus gebaut wurde, und ist sehr gut erhalten. Das Haus wird derzeit möbliert angeboten und würde bevorzugt mit Möbeln vermietet.Haustiere sind erlaubt, einschließlich Hunden, mit entsprechender Haftpflichtversicherung.Kosten: CHF 300 monatlich, ohne Abrechnung;Garage + Außenparkplatz: CHF 150 monatlich;Gesamtkosten monatlich: CHF 2'800.Verfügbar ab 1. November 2026;Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr;Kaution: 3 Monatsmieten (CHF 8'400); Swiss Caution wird akzeptiert.Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit Bushaltestelle in 250 m Entfernung, und ideal für eine große Familie. Die Autobahnauffahrten sind in etwa 8 Minuten erreichbar, während Supermärkte, Schulen, Restaurants und Geschäfte nur wenige Schritte entfernt sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

SilverPartner

1 / 8

4.5 Zimmer, 132m², CHF 2'000.–

Via Capeleta 11, 6818 Melano

1 / 5

4 Zimmer, 96m², CHF 1'145.–

Guasto 3, 6818 Melano

1 / 10

4 Zimmer, CHF 2'100.–

Via Filagni 2A, 6818 Melano

1 / 5

2.5 Zimmer, 52m², CHF 990.–

Plus

Via Trivelli 20, 6818 Melano

1 / 7

3.5 Zimmer, CHF 1'700.–

Via Filagni 4, 6818 Melano

1 / 5

3 Zimmer, 90m², CHF 1'400.–

Melano, 6818 Melano

1 / 5

2.5 Zimmer, 70m², CHF 1'380.–

Via Filagni 4,Melano, 6818 Val Mara

1 / 4

3 Zimmer, CHF 1'500.–

Via Filagni 4, 6818 Melano

1 / 5

2 Zimmer, CHF 950.–

Via Filagni 6, 6818 Melano

1 / 5

3 Zimmer, CHF 1'390.–

Via Filagni 6, 6818 Melano

1 / 1

1 Zimmer, CHF 600.–

6818 Melano

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Mit einer Bevölkerungsentwicklung von 0.3 % leben in Val Mara aktuell 3005 Menschen. Die Höhe der Steuerabgaben wird von verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der finanziellen Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde beeinflusst. So liegt die Steuerbelastung der Bevölkerung bei 10.9 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Val Mara zahlt 16.47 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 15.01 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 5.95 % und ein kinderloses Ehepaar 9.52 %. Der Steuerfuss der Gegend beläuft sich auf 80 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 72'790, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.13 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 2042 Wohnungen sind in Val Mara verfügbar. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 93 Wohnungen mit 1 Zimmer, 296 2-Zimmer-Wohnungen, 555 3-Zimmer-Wohnungen sowie 566 Wohnungen mit 4 Zimmern. Zusätzlich gibt es 289 5-Zimmer-Wohnungen und 243 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Val Mara auf 2.25 %. Hierbei sind 6.74 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 4.24 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.26 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.48 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.81 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 0.43 %. Von diesen sind 1.18 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Val Mara wurden in den letzten 5 Jahren 55 Wohnungen gebaut. 25 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der mittelgrossen Wohnungen beläuft sich ausserdem auf 12 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern. So wurde 2 5-Zimmer-Wohnung und 3 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Zu vermietende Wohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1280. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1000. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1500 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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6818 (Melano)