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Melide

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Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift Balkon / Terrasse Haustiere erlaubt

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Wohnungen zum Mieten in Melide: 12 Treffer

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2.5 Zimmer, 50m², CHF 1'250.–

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Cantine di Mezzo 11, 6815 Melide

Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Melide, nahe am See

Entdecken Sie diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines im Jahr 2009 komplett renovierten Gebäudes, in einer ruhigen und privilegierten Lage in Melide, im Herzen des Tessins. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und die Schönheit der tessinischen Seelandschaft suchen.Die Wohnung besteht aus: • Helles Wohnzimmer: Geräumiger Raum mit gefliestem Boden, weißen Wänden, automatischer Heizung, Waschküche mit zwei Stufen, mit sonnigem Balkon. • Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Edelstahl-Backofen, Spüle, Kochfeld und Dunstabzugshaube, mit gefliestem Belag und Keramikfußboden. • Modernes Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit weißen gefliesten Wänden, WC, Spüle mit Chromarmatur, Spiegelschrank und Duschkabine mit Glasbox. • Privater Balkon: Außenbereich, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, perfekt, um das milde tessinische Klima zu genießen. Die Wohnung ist ruhig sowohl tagsüber als auch nachts, was eine friedliche und erholsame Atmosphäre gewährleistet. Die Gegend ist während der Sommermonate gut besonnt.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: • Bahnhof Melide – nur 5 Minuten zu Fuß, mit guten regionalen Verbindungen. • Busstation Melide – in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar. • Fähre Melide Cantine – 10 Minuten zu Fuß, um den Luganersee zu überqueren. • Supermarkt Coop – nur 5 Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf. • Internationale Apotheke – 5 Minuten zu Fuß für alle sanitären Bedürfnisse. • Luganersee – in unmittelbarer Nähe, für Spaziergänge und Freiluftaktivitäten. Die Wohnung ist geeignet für ein junges Paar oder Singles und Haustiere sind willkommen. Eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung zu leben, umgeben von der schönen Natur des Tessins. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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3.5 Zimmer, 70m², CHF 1'500.–

Via al Doyro 6, 6815 Melide

APPARTMENTS 3.5 ZIMMER MIT STUPENDER SEESICHT

In Melide, in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im 4. und 5. Obergeschoss an, mit atemberaubender Seesicht.Die hellen, komplett renovierten Wohnungen befinden sich in einer strategischen Lage in der Nähe des Bahnhofs, Bus, Autobahnausfahrt und aller wichtigen Dienstleistungen: Post, Bank, Supermärkte, Apotheke, Schulen, Restaurants, Seeufer, Spielplatz, Sportplatz, kommunaler Strand und dem renommierten Swissminiatur-Park.Eine ideale Lösung für die, die in einem angenehmen und komfortablen Umfeld leben möchten, gut angebunden und gleichzeitig ruhig und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.Beide Wohnungen bestehen aus:Wohnbereich:Eingang, helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Panoramavista auf den See und die Berge genießt.Kochnische, modern möbliert und voll ausgestattet.Schlafbereich:Eingangsbereich mit Einbauschränken, geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer.Zweites Schlafzimmer mit Bad und EinbauschränkenAnforderungen für beide Wohnungen:CHF 1'500.- Miete für die Wohnung im 4. StockCHF 1'650.- Monatsmiete für die Wohnung im 5. StockCHF 200.- Monatlicher Vorschuss für NebenkostenCHF 120.- Monatliche Parkgebühr in der Tiefgarage ZUSÄTZLICH STEHT EIN HOBBY-RAUM VON CA. 10 MQ MIT WASCHBECKEN ZU CHF 200.- MONATLICH ZUR VERFÜGUNG.

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4.5 Zimmer, 78m², CHF 1'740.–

Via Carona 15, 6815 Melide

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick in Melide

Im 3. Stock (vorletzter) eines kleinen und ruhigen Hauses vermieten wir eine geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m2) mit folgender Aufteilung:Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus man einen weiten Blick genießt, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Seeblick, ein renoviertes Wohnzimmer mit Küche und 2 große Badezimmer, beide mit Badewanne.Monatliche Miete CHF 1'490.--.Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.--.Außenparkplatz CHF 80.--.Die Gegend ist ruhig und sehr praktisch, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und die wichtigsten Dienstleistungen, und der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Die Gemeinde Melide ist besonders attraktiv für ihre umfangreiche Angebot an Dienstleistungen für Familien. In wenigen Schritten vom Wohnhaus entfernt finden wir nämlich die Kindergartenschule, die Grundschule, den Spielplatz, die Bibliothek, den kommunalen Strand und die Eisbahn im Winter.Der kommunale Multiplikator ist auf 70% festgelegt.

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3.5 Zimmer, 83m², CHF 2'200.–

lungomotta 2, 6815 Melide

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3.5 Zimmer, 95m², CHF 1'750.–

Via Stefano Franscini 15, 6815 Melide

Melide, 3.5 Zimmer mit Terrasse

In optimaler Lage in Melide, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein gutes 3.5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit großem TerrassenbereichDie Wohnung ist ein 3.5-Zimmer-Apartment, bestehend aus Eingang mit großem Wohnzimmer mit offener Küche und Salon mit Essbereich, der gesamte Wohnbereich geht auf eine schöne Terrasse von etwa 30 m² mit Südausrichtung, der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit über 16 m², einem praktischen Einzelzimmer und einem schönen Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner.Die Heizung erfolgt mit Wärmepumpe und Thermostaten zur Temperaturregelung im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.Die Angebote werden durch eine Parkmöglichkeit in der Tiefgarage und einem Keller abgerundet.Ruhige Gegend, gut bedient, fünf Minuten zu Fuß vom See (Lido von Melide).Zusammenfassung der monatlichen Kosten:Miete für die Wohnung 1'750 CHF+ Vorauszahlung für Verwaltungskosten 150 CHF+ Parkplatz in der Garage 150 CHF

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1 / 6

2.5 Zimmer, CHF 1'400.–

Via alla Piana 26, 6815 Melide

2,5 Lokale mit Seeblick

Wir bieten eine helle, renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Panoramablick auf den See und die Berge zur Miete an.Das Objekt befindet sich in Melide, einer renommierten Touristenstadt am Ufer des Luganer Sees, die für ihre Lebensqualität und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird.Ein weiterer Mehrwert ist der niedrige Steuerfaktor der Gemeinde Melide, der besonders vorteilhaft ist.Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 64 m² besteht aus:- Eingang mit bequemem Flur- hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon- separater, bewohnter Küche- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon- Badezimmer mit Dusche und Fenster.Die Liegenschaft wird durch eine gemeinsame Waschküche ergänzt.Haustiere sind erlaubt.Ein Außenparkplatz ist für CHF 80.00 pro Monat verfügbar.

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3.5 Zimmer, 80m², CHF 1'750.–

Via alla Piana 26, 6815 Melide

3,5 Lokale mit Seeblick und Klimaanlage

Wir bieten eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die renoviert wurde und über einen Balkon und eine panoramische Aussicht auf den See und die Berge verfügt.Das Objekt befindet sich in Melide, einer renommierten Touristenstadt am Ufer des Luganer Sees, die für ihre Qualität des Lebens und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird.Ein weiterer Mehrwert ist der niedrige Steuermultiplikator der Gemeinde Melide, der besonders vorteilhaft ist.Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 80 m² besteht aus:- Eingang mit komfortablem Flur- helles Wohnzimmer mit Klimaanlage und direktem Zugang zum Balkon- separate Küche- zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner und Fenster.Die Liegenschaft wird durch eine Gemeinschaftswaschküche ergänzt.Haustiere sind erlaubt.Ein Außenparkplatz ist ebenfalls für CHF 80,00 pro Monat verfügbar.

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1 / 5

1.5 Zimmer, CHF 1'070.–

Via al Doyro 8, 6815 Melide

Miete 1.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Melide

Miete 1.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Melide 1.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock in Melide.Verfügbar sofort.Die Wohnung verfügt über: • Kleine separate Küche: Elektroherd mit vier Kochstellen, Backofen und Kühlschrank unter der Arbeitsplatte • Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Exzellente Lage und Dienstleistungen, in unmittelbarer Nähe finden Sie: • Bahnhof Melide – nur 6 Minuten zu Fuß • Schiffanlegestelle Melide Cantine – 7 Minuten zu Fuß • Busshaltestelle – 4 Minuten zu Fuß • Supermarkt – 5 Minuten zu Fuß Monatliche Miete von Fr. 920.00 + Fr. 150.00 Pauschale für Nebenkosten.Möglichkeit, einen internen Parkplatz für Fr. 120.- monatlich zu mieten.Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ami Immobiliare SA, Tel. 091.935.44.44

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2 Zimmer, 58m², CHF 1'400.–

6815 Melide

Attraktive 2½-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Melide, dem charmanten Dorf am Ufer des Luganersees, das sowohl als Wohnort als auch als Ferienregion sehr beliebt ist, bieten wir eine schöne 2½-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 58 m² zur Miete an.Die Wohnung verfügt über eine praktische Küche, einen einladenden Eingangsbereich mit komfortablen Einbauschränken, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, grossen Fensterfronten sowie direktem Zugang zum herrlichen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein klassisches Badezimmer mit Dusche sowie ein schönes Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und ebenfalls direktem Zugang zum Balkon.Der sonnige Balkon bietet eine traumhafte freie Aussicht auf den Luganersee und das malerische Städtchen Melide.Monatliche Miete:Miete: CHF 1'250.Nebenkosten: CHF 150.Ein Garagenplatz kann für CHF 100.- pro Monat angemietet werden.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Keller.-***Tutti immobili e fotos su www.remax.ch und www.newhome.ch***A Melide, affascinante località sulle rive del Lago di Lugano, molto apprezzata sia come luogo di residenza sia come meta di vacanza, proponiamo in affitto un grazioso appartamento di 2½ locali con una superficie lorda di circa 58 m².Labitazione dispone di una pratica cucina, di un accogliente atrio dingresso con comodi armadi a muro, di un ampio e luminoso soggiorno con un bel camino, grandi finestre e accesso diretto allo splendido balcone. Completano la proprietà un classico bagno con doccia e una bella camera da letto con pratici armadi a muro e accesso diretto al balcone.Il soleggiato balcone gode di una meravigliosa vista aperta sul Lago di Lugano e sul pittoresco paese di Melide.Affitto mensile:Pigione: CHF 1'250.Spese accessorie: CHF 150.Eventuale posto auto in garage disponibile al prezzo di CHF 100.- al mese.Completa l'appartamento una pratica cantina.

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 2'200.–

Vicolo Comacini 11, 6815 Melide

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3.5 Zimmer, 66m², CHF 1'300.–

Vicolo Comacini 11 Melide, 6815 Melide

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2 Zimmer, 50m², CHF 1'235.–

Melide, 6815 Melide

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung von Melide änderte sich in den letzten drei Jahren um -2.03 % auf 1785 Einwohner:innen. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Einerseits spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern nach sich ziehen. Andererseits beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 10.16 %. Die durchschnittlichen Steuersätze in Melide betragen 15.35 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.02 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.53 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8.86 % für ein kinderloses Ehepaar. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 65 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 77'025, die Arbeitslosenquote bei 1.34 %.

Bestandswohnungen

Der Wohnungsbestand in Melide beläuft sich auf insgesamt 1318 Wohnungen. Insgesamt gibt es 115 Wohnungen mit 1 Zimmer, 311 2-Zimmer-Wohnungen, 380 3-Zimmer-Wohnungen und 371 4-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es 92 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Melide auf 1.15 %. Hierbei sind 1.29 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.8 % sowie 2.17 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern momentan leer.

Neubauten

In den letzten 5 Jahren sind in Melide 30 neue Wohnungen hinzugekommen. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 1, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 8. Weiterhin kamen 10 3-Zimmer-Wohnungen und 9 4-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neu geschaffenen Wohnungen umfasst letztlich auch 1 6+-Zimmer-Wohnung und 1 5-Zimmer-Wohnungen.

Vermietung

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 1507. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1300 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1740 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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