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Wohnungen zum Mieten in Pazzallo: 19 Treffer

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  • Parkplatz
4.5 Zimmer110m²CHF 1'950.–
6912 Pazzallo

2 Monatsmieten kostenlos! 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

In einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Pazzallo bieten wir diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses zur Miete an.Mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² bietet die Wohnung gemütliche und gut verteilte Räume, die eine familiäre und harmonische Atmosphäre schaffen, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.Außenbereiche:Der Clou dieser Immobilie ist der private Garten von etwa 55 m², der bis ins Detail gepflegt und mit einem überdachten Grotto verfeinert ist, einem idealen Raum für Mahlzeiten und Abendessen im Freien, um sich zu entspannen oder angenehme Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.Innenraum:Die Wohnung besteht aus:Funktionaler und gut organisierter KücheGemütlicher Esszone, perfekt für das Bewirten von Familie und FreundenGroßem, hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum GartenGeräumigem SchlafzimmerKleinerem Zimmer, ideal für Kinder oder als StudierzimmerZwei gut verteilten Bädern, beide praktisch und funktionalTechnischem Raum und Waschküche (gemeinsam mit der anderen Einheit), mit Platz zum Trocknen der Wäsche und zum Lagern von GegenständenKomfort und Kosten:Monatliche Miete: CHF 1'950.Nebenkosten: CHF 300. (exklusive Elektrizität und Abfallgebühr)Parkplätze: 2 Außenplätze insgesamt zu CHF 100./MonatIdeal fürFamilien oder Paare, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und pet-friendly, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verbindungsstraßen nach Lugano entfernt.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und einen Garten zum Leben suchen, das ganze Jahr über, in einer der schönsten Orte im Luganese.

  • Parkplatz
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1.5 ZimmerCHF 1'310.–
via Senago 4, 6912 Pazzallo

Modernes Einzimmerapartment mit großer Terrasse

Overview In Pazzallo, in einer ruhigen und sonnigen Lage, nur wenige Schritte von Lugano entfernt, bieten wir eine schöne Einzimmerwohnung in einer ruhigen, modernen Wohnanlage zur Miete an. Die Wohnung von etwa 50 m², im 2. Stock gelegen, zeichnet sich durch einen Eingang mit praktischen Einbauschränken, einem großen Raum mit einer besonderen halbrunden Wand, die den Schlafbereich teilweise vom Wohnbereich trennt, einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine aus. Die Wohnung ist durch eine große Fensterfront gekennzeichnet, die Zugang zu der großen, 32 m² großen Terrasse bietet, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Dazu gehört ein privater Keller von 10 m² auf dem gleichen Stock und eine gemeinsame Waschküche. Verfügbar ab sofort. Miete: CHF 1'130.-/Monat + Nebenkosten CHF 180.-/Monat Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 100.-/Monat zu mieten Doppel-Pkw-Stellplatz CHF 180.-/Monat Elektrische Jalousien, Heizung mit Thermostat, individuelle Heiz- und Wasserkostenzähler, Videogegensprechanlage. Für die Mieter steht auf der Rückseite des Gebäudes ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Für die Kaution wird eine Bankbürgschaft oder Firstcaution akzeptiert. Mindestmietdauer 2 Jahre mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Es ist obligatorisch, eine Haftpflichtversicherung abzuschließen. Haustiere sind erlaubt.

Wegzeit
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2.5 Zimmer74m²CHF 1'450.–
Via dei Faggi 21, 6912 Pazzallo

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten in Pazzallo

Entdecken Sie diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug in Pazzallo. Komplett renoviert im Jahr 2023, bietet dieses 74 m² große Objekt Komfort und Ruhe in einer strategischen Lage.Die Wohnung umfasst: • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit weißen Schränken, Fliesenboden, eingebautem Backofen, Edelstahlspüle und Geschirrspüler für maximale Praktikabilität • Helle Wohnbereiche: Räume mit weißen Wänden und Fliesenböden, die eine helle und moderne Atmosphäre schaffen • Große Terrasse: Privater Außenbereich mit Metallgeländer, der auf einen kleinen Gartenbereich hinausgeht • Voll ausgestattetes Badezimmer: Ein modernes und funktionales Badezimmer • Zweiter Eingang: Die Wohnung verfügt über einen zweiten privaten Eingang, der mehr Privatsphäre gewährleistet. Enthaltene Dienstleistungen: Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Parkplatz, was den Bewohnern, die ein Auto besitzen, Komfort bietet. Die Umgebung ist ruhig und von der Natur umgeben, ideal für Familien mit Kindern.Exzellente Lage: Die Wohnung profitiert von einer guten Anbindung an die Bushaltestelle "Pazzallo", die nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist, und den Bahnhof "Paradiso", der in 14 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Supermarkt "mio by migrolino" liegt 11 Minuten zu Fuß entfernt, was das tägliche Leben sehr komfortabel macht.Perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine moderne und ruhige Umgebung mit leichtem Zugang zu Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen.Verfügbar ab sofort

Wegzeit
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3.5 Zimmer110m²CHF 1'950.–
6912 Pazzallo

Pazzallo 3,5 mit Garten und zwei Monatsmieten angeboten

Leben Sie komfortabel im Grünen in PazzalloIn einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, bieten wir eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Doppelhaus zur Miete an - die ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.Großzügige und gut verteilte RäumeMit etwa 110 m² bietet die Wohnung gemütliche und funktionale Räume:Praktische und gut organisierte Küche;Esslounge, perfekt zum Teilen von Momenten mit Familie und Freunden;Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten;Schlafzimmer;Kleines Zimmer, ideal für Kinder, Studierende oder Gäste;2 komfortable und gut angeordnete Badezimmer.Ein Außenbereich zum Leben das ganze Jahr über;Der wahre Mehrwert liegt im privaten Garten von etwa 55 m² mit einem schönen, überdachten Grotto, perfekt für Essen im Freien, Entspannung und Geselligkeit in jeder Jahreszeit.Zusätzlicher KomfortGemeinsamer Heizraum mit Platz zum Trocknen und praktischem Abstellraum/Vorratskammer;Ideale Umgebung auch für Haustierbesitzer.Vorteilhafte BedingungenMiete: 1950 CHF/MonatNebenkosten: 300 CHF/Monat2 Parkplätze verfügbar für 100 CHF/MonatSonderaktion: die ersten 2 Monate sind kostenlosVerfügbarkeit zu vereinbarenEine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach Ruhe, Raum und einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis in einer ruhigen Gegend suchen.Code: SC10

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl von Lugano änderte sich im Zeitraum der letzten drei Jahre um 2.42 % und betrug zum Ende dieses Zeitraums 63'629 Personen. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.75 %. In Lugano zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.24 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.87 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %. Der Steuerfuss liegt bei 77 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 90'755, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.21 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 42'408 Wohnungen sind in Lugano vorhanden. Insgesamt gibt es 4093 Wohnungen mit 1 Zimmer, 9219 2-Zimmer-Wohnungen, 12'768 3-Zimmer-Wohnungen und 10'291 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 3580 5-Zimmer-Wohnungen und 2457 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Lugano verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 2.09 %. Dabei stehen 2.73 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.04 %, 1.58 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 2.46 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 1.77 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Lugano konnten in den letzten 5 Jahren 1345 Wohnungen neu errichtet werden. Die Region verfügt über 213 Wohnungen mit 1 Zimmer und 509 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 339 3-Zimmer-Wohnungen und 202 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 52 neu gebaute 5-Zimmer- und 30 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1450. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1750 oder fallen geringer aus.

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