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Piandera Paese - Wohnungen zum Mieten

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl von Lugano änderte sich im Zeitraum der letzten drei Jahre um 1.89 % und betrug zum Ende dieses Zeitraums 63’495 Personen. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.91 %. In Lugano zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.37 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.01 % und ein kinderloses Ehepaar 9.54 %. Der Steuerfuss liegt bei 77 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 89’535, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.23 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 41’885 Wohnungen sind in Lugano vorhanden. Insgesamt gibt es 3868 Wohnungen mit 1 Zimmer, 9077 2-Zimmer-Wohnungen, 12’678 3-Zimmer-Wohnungen und 10’256 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 3572 5-Zimmer-Wohnungen und 2434 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Lugano verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 2.26 %. Dabei stehen 2.66 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 1.97 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 1.78 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 1.63 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Lugano konnten in den letzten 5 Jahren 1230 Wohnungen neu errichtet werden. Die Region verfügt über 161 Wohnungen mit 1 Zimmer und 434 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 338 3-Zimmer-Wohnungen und 208 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 54 neu gebaute 5-Zimmer- und 35 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1430. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1750 oder fallen geringer aus.

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