Breganzona
Breganzona
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Breganzona: 37 Treffer

  • Multi-story residential building with balconies, large windows, and surrounding greenery including palm trees and shrubs.
  • A stone-paved outdoor area adjacent to a modern house, featuring a small green metal table with decorative items, a doormat, and a small garden with potted plants.
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3.5 Zimmer, 90m², CHF 2'500.–
Top
via al Roccolo 11 di Breganzona, 6932 Breganzona

App. 3.5 Lokale. In kompletter Erneuerung siehe Beschreibung

Schönes Apartment in einer sehr ruhigen Gegend mit 2 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, neuem Badezimmer, neuer offener Küche mit Insel, großem Flur mit Einbauschränken, Kamin, privatem Garten. Parkett, Fliesen und Marmor, Garage verfügbar. Die Fotos zeigen das Apartment vor der kompletten Renovierung.Höhe von 2,70mkomplett renoviert in Breganzona, in einem ruhigen Viertel, mit mediterraner AtmosphäreDas Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur 3 Apartments.Ein privater Garten zur Verfügung + ein Gemeinschaftsgarten.Verfügbar ab Dezember 2026 nach der kompletten Renovierung.Das Apartment bietet:Modernes Wohnzimmer: Höhe 2,7m, mit Holzparkett und einem eleganten Kamin, der perfekte Ort zum Entspannen.Klimaanlage.Neue offene Küche mit zentralem Insel, die zum Wohnzimmer führt2 Helle und geräumige Schlafzimmer mit Blick auf die Berge und eine schöne Vegetation.Fenstertüren und 6 Einbauschränke im Flur und 4 Schränke in einem SchlafzimmerModernes Badezimmer: mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.Terrasse und Garten Ideal, um den sonnigen tessinischen Sommer zu genießen. Möglichkeit, einen kleinen Garten anzubauen.Garage: Es ist möglich, einen privaten Parkplatz für CHF 200.- zu mieten.Eine geräumige Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine/Trockner Schultess und dem Raum verfügt über Leinen für die Wäsche.Kleine Haustiere sind willkommen.Das Apartment ist sehr hell im Sommer und Winter.Es liegt in einer Sackgasse, daher gibt es keine Verkehrsgeräusche.Haltestelle des Breganzona Posta-Busses: nur 1 Minute zu Fuß - ideale Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Dieses Apartment kombiniert ruhige Lebensqualität, grüne und bergige Aussicht.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Lift
2.5 Zimmer, 70m², CHF 1'700.–
Via Vergiò, 6932 Breganzona

Wohnung - Breganzona

In der Via Vergiò 23, in Breganzona, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines fünfstockigen Gebäudes zur Miete an.Die Wohnung bietet eine innere Fläche von etwa 66 m², sowie einen überdachten Balkon von etwa 9,5 m². Der Eingang führt zum großen offenen Wohnbereich von etwa 35 m², der durch zahlreiche Fenster, eine angenehme natürliche Helligkeit und eine moderne, vollständig integrierte Küche mit viel Stauraum und Einbaugeräten gekennzeichnet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der ideal ist, um schöne Momente im Freien zu verbringen.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer von etwa 15,6 m² und ein elegantes Badezimmer von etwa 6,3 m², das über eine große Dusche, einen Doppelwaschtisch, WC und Bidet verfügt. Im Flur befindet sich zusätzlich ein Bereich für die Wäscherei. Die integrierte Perimeterbeleuchtung unterstreicht die Räume und schafft eine moderne und einladende Atmosphäre.Dank der funktionalen Verteilung und der großzügigen Dimensionen ist die Wohnung eine ideale Lösung für ein Paar oder eine einzelne Person, die nach einer modernen und komfortablen Unterkunft in Breganzona sucht.Der monatliche Mietzins beträgt CHF 1700, zuzüglich CHF 200 monatlich als Vorauszahlung für Nebenkosten und CHF 70 monatlich für den externen Parkplatz, insgesamt CHF 1970 pro Monat.Verfügbarkeit und Vertragsbedingungen auf Anfrage.

  • Parkplatz
  • Lift
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Waschmaschine
  • +2
2.5 Zimmer, 65m², CHF 1'690.–
Via polar angolo vicolo concordia 2, 6932 Breganzona

Breganzona 2.5 Zimmer. Eingerichtet Miete 1'690 Nebenkosten 150

Breganzona 2.5 Zimmer. Eingerichtet Miete 1'690 Nebenkosten 150 Fordern Sie ein Video an und fügen Sie den Link der Anzeige bei -> WhatsApp 079 585 72 99Eigenschaften:Gut ausgestattete Küche Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung und Ausgang zur Terrasse 1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche Parkplatz: CHF 130 in der TiefgarageCHF 100 außenBedingungen:Mindestmietdauer 1 JahrMiete CHF 1'6900 Nebenkosten CHF 150 Kaution 3 Monatsmieten Keine Versicherungskautionen Wir sind auch am Wochenende und abends erreichbar, um Ihnen die größte Flexibilität zu bieten.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Waschmaschine
  • +2
Wegzeit
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3 Zimmer, 85m², CHF 1'600.–
Via Povrò 16, 6932 Breganzona

BREGANZONA | 3,5 Zimmer in strategischer Lage

Geräumiges 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in BreganzonaWir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m² im 4. Stock eines Gebäudes in der Via Povrò 16 in Breganzona zur Miete an.Die großzügige Fläche bietet komfortable und gut nutzbare Räume. Der Balkon fügt der Wohnung einen angenehmen Außenbereich hinzu.Breganzona ist ein besonders günstig gelegenes Wohngebiet, um Lugano und die wichtigsten Dienstleistungen der Region zu erreichen, was die Wohnung zu einer geeigneten Lösung für Paare und Familien macht.Hauptmerkmale: • 3,5 Zimmer • Fläche: ca. 85 m² • 4. Stock • Balkon • Monatliche Miete: CHF 1'400.– • Nebenkosten: CHF 200.– • Gesamtkosten monatlich: CHF 1'600.– Eine geräumige und funktionale Lösung in einem angenehmen Wohngebiet vor den Toren von Lugano.Die im Angebot enthaltenen gerenderten Bilder sind rein indikativ und dienen dazu, eine mögliche Art der Einrichtung und Raumnutzung darzustellen. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet und die Renderings sind nicht Teil des Angebots.

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4.5 Zimmer, CHF 3'050.–
Via Crevuglio 32B, 6932 Breganzona

Eine moderne und helle Oase im Herzen von Breganzona

Wir bieten eine nie bewohnte Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten an, das 2018 erbaut wurde. Die Wohnung, die 2024 fertiggestellt wurde, bietet geräumige und helle Räume mit einer Verkaufsfläche von 143 m² und einer optimalen Ausrichtung zur natürlichen Lichtquelle. Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit Garderobenschrank • Moderner offener Küchenbereich • Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die private Terrasse von etwa 70 m² führen, ideal für die Einrichtung eines Außenessbereichs und einer Ruhezone • Schlafzimmer mit en-suite-Bad • Zweites Schlafzimmer • Einzelschlafzimmer • Vollständiges Badezimmer mit Whirlpool • Flur mit Einbauschränken und Anschluss für Waschmaschine Die Ausführung ist von guter Qualität und die gut verteilten Räume machen die Wohnung besonders geeignet für Familien, auch mit Kindern. POSITION UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung liegt in Breganzona, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lugano, das durch Ruhe, Sonne und gute Verbindungen gekennzeichnet ist: • Kindergarten und Grundschule: 500 m • Mittelschule: 600 m • Haltestelle des Postbusses: 550 m • Autobahn Lugano Nord: 1,3 km • Zentrum von Lugano: 4 km • Bahnhof Lugano: 2,5 km Mietzins: CHF 2’900.– 2 Parkplätze: CHF 300.– Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.– (mit Abrechnung zum Jahresende)

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3.5 Zimmer, 80m², CHF 1'500.–
Vicolo Concordia 1, 6932 Breganzona
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4.5 Zimmer, CHF 3'500.–
via Gemmo 3, 6932 Breganzona
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  • Lift
  • Garage
3.5 Zimmer, 84m², CHF 1'800.–
Via vergiò 25, 6932 Breganzona

Neu - Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona

Das Quartier Vergiò in Breganzona stellt eine Einzigartigkeit im luganesischen Wohnungsangebot dar: eine Wohnanlage, die die Praktikabilität der Dienstleistungen mit der Qualität des Lebens perfekt verbindet, dank ihrer geräumigen Wohnbereiche, der umliegenden großen Grünflächen und der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Tatsächlich sind Schulen, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sowohl zu Fuß als auch in wenigen Autominuten leicht erreichbar. Darüber hinaus gewährleistet die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln schnelle und effiziente Verbindungen zum Zentrum von Lugano und andere umliegende Gebiete.Wir bieten eine renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die ab Juli verfügbar ist und eine Fläche von etwa 84 m2 hat. Die Wohnung besteht aus:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist und Zugang zum Balkon bietet- zwei große Schlafzimmer- Badezimmer mit Walk-in-Dusche- Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner.Verfügbar ab sofort.Miete: CHF 1'800.--Nebenkosten: CHF 220.--Parkplatz in der Tiefgarage CHF 120.--Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

  • Lift
  • Garage
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  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Waschmaschine
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1.5 Zimmer, 30m², CHF 950.–
Via polar angolo vicolo concordia 2, 6932 Breganzona

Breganzona 1.5 Zimmer. Eingerichtet Miete 950 Nebenkosten 100 |

Breganzona 1.5 Zimmer. Eingerichtet Miete 950 Nebenkosten 100 |Fordern Sie ein Video an und fügen Sie den Link der Anzeige hinzu -> WhatsApp 079 585 72 99Eigenschaften:Gut ausgestattete Küche Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung und Ausgang zur Terrasse 1 Badezimmer | Dusche KellerBedingungen:Mindestmietdauer 1 JahrMiete CHF 950 Nebenkosten CHF 100 Kaution 3 Monatsmieten Keine Versicherungskautionen Wir sind auch am Wochenende und in den Abendstunden erreichbar, um Ihnen die größtmögliche Flexibilität zu bieten.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Waschmaschine
  • +1
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  • Parkplatz
2.5 Zimmer, 55m², CHF 1'200.–
6932 Breganzona

Wohnung - Breganzona

Im Zentrum des Dorfes Breganzona bieten wir eine MODERNE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG zur Miete an, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung, die sich im ersten Stock eines typischen tessinischen Hauses befindet, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde, verfügt über einen privaten Keller. Das Gebäude besteht aus nur 3 Wohnungen und verfügt über eine gemeinsame Waschküche. Im Innenhof ist es möglich, einen externen Parkplatz zu mieten. Zentrale Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen: Bushaltestelle, Post, Bank, Lebensmittelgeschäfte usw. Verfügbar ab sofort. Monatliche Miete: Chf 1'200.- Nebenkosten: Chf 150.- Externer Privatparkplatz: Chf 100.-

  • Parkplatz
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3.5 Zimmer, 90m², CHF 1'520.–
via lucino 12, 6932 Breganzona
Wegzeit
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3 Zimmer, CHF 1'650.–
Via Crevuglio 27, 6932 Breganzona
Wegzeit
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3.5 Zimmer, 95m², CHF 2'390.–
Via dei Casagrande 22, 6932 Breganzona
Wegzeit
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  • Parkplatz
3.5 Zimmer, 105m², CHF 2'190.–
B, 6932 Breganzona

Wohnung - Breganzona

A Lugano-Breganzona, in einem exklusiven Wohnkontext, sehr ruhig und sonnig, vermieten wir Wohnung mit 3,5 Zimmern und Garten in einem Doppelhaus. Eine Wohnstraße mit Sackgasse, umgeben von Grün. Die Wohnung nimmt die gesamte Erdgeschoss-Etage ein und verfügt über einen separaten Eingang über eine Treppe vom Auto-Parkplatz mit 1 externem Parkplatz. Zusätzlich gibt es auch 1 Parkplatz in einer privaten Garage.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum (Bunker) und Flur mit Bad mit Dusche, Doppelzimmer, Technikraum/Waschküche, Sauna, großem zweiten Zimmer und Bad mit Dusche. Alle Hauptzimmer haben einen Ausgang zum Garten. Auf zwei Ebenen angeordnet, ist es angenehm bepflanzt, verfügt über eine schöne, ausgestattete Fläche mit Stein-Tisch und Pergola und einer Grotte mit anliegender Wein-Keller. Die Liegenschaft wird durch ein praktisches Gerätehäuschen vervollständigt. Die Wohnung wurde 2025 renoviert. Miete: CHF 2'190.-/Monat;Kosten: CHF 200.- (Vorauszahlung); Parkplätze: CHF 210.-/Monat (ein externer Parkplatz für CHF 90.-/Monat und eine Garage für CHF 120.-/Monat)Gesamt: CHF 2'600.-/MonatKaution: 3 Monatsmieten, keine Versicherungsformeln; Mindestvertragsdauer: 3 Jahre; Haustiere erlaubt. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre in einer privilegierten Wohnlage suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

  • Parkplatz
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  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
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1.5 Zimmer, 25m², CHF 775.–
Via Lucino 16, 6932 Breganzona

Schönes Studio, gerade renoviert!

Zu vermieten, zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt, schönes und helles Studio von 27 m², strukturiert wie folgt:- Geräumiger und heller Raum mit Balkon- Ausgestattete Küche- Badezimmer mit Dusche- Keller- Gemeinsame WaschkücheDie Kaution bieten wir an!Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord.

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Garage
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2.5 Zimmer, 60m², CHF 1'500.–
Via Lucino, 6932 Breganzona

Wohnung mit 2,5 Zimmern im Grünen in Lugano Breganzona

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Breganzona, umgeben von Grün und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch großzügige Räume, optimale Funktionalität und angenehme Außenbereiche gekennzeichnet ist.Die Lage ermöglicht es, die Dienstleistungen und täglichen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen, während gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebietes bewahrt wird.Ein Haus, das auf Komfort ausgerichtet istDie Wohnung zeichnet sich durch eine harmonische Verteilung der Räume und eine Reihe von Ausstattungen aus, die ein hohes Maß an Wohnkomfort gewährleisten.Der Eingang führt zu einem Atrium mit einem Gästebad, das zur Wohnzone führt.Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die überdachte Terrasse, einem angenehmen Außenbereich mit Blick auf die Grünflächen und ideal für Entspannungsmomente.Die halboffene Küche, perfekt in die Wohnzone integriert, bietet eine funktionale und gemütliche Atmosphäre.Die Schlafzone bietet ein geräumiges Doppelzimmer mit Parkettboden, das durch die Anwesenheit eines en-suite-Badezimmers mit Dusche bereichert wird.Komfort und AusstattungDie Wohnung ist ausgestattet mit:Klimaanlage;elektrischen Rolladen;Heizung mit Heizschlangen;einer Waschmaschine direkt in der Wohnung;einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Grünflächen;einem privaten Keller;einem Parkplatz in der Garage, der direkt von der Straße aus zugänglich ist.Zusätzlich stehen den Mietern eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 1500.Pauschale Nebenkosten: CHF 200. pro Monat, ohne AbrechnungParkplatz in der Garage: CHF 180. pro MonatEin ideales Angebot für diejenigen, die eine helle, komfortable und von Grün umgebene Wohnung mit privaten Außenbereichen und modernen Ausstattungen in einer günstigen und gut angebundenen Lage suchen.Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Georgiana Parravicini Eaton0786878097Immobilienberaterin

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2.5 Zimmer, 60m², CHF 1'840.–
Vicolo Concordia, 6932 Breganzona

Wohnung mit 2,5 Zimmern, möbliert, zur Miete in Lugano

Modernes 2,5-Zimmer-Apartment, möbliert, mit Terrasse in Lugano.In strategischer Lage in Breganzona, nur wenige Schritte von der Via Besso und direkt am Zentrum von Lugano, bieten wir eine elegante, vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Gebäude zur Miete an.Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, aber perfekt angeschlossen sein wollen: Autobahneinfahrt Lugano Nord und Bahnhof leicht erreichbar.Die Wohnung, etwa 60 m² groß, ist sehr hell und wird durch eine große, bewohnbare Terrasse aufgewertet, perfekt für entspannte Momente im Freien. Die Ausstattung ist von höchstem Standard und die Wohnung bietet ein hohes Komfortniveau, ideal auch für Profis und Expats.Hauptausstattung:- Klimaanlage;- Fußbodenheizung;- eigene Waschmaschine und Trockner;- modernes und funktionales Mobiliar;Innenverteilung:- Eingang- Wohnzimmer mit offener Küche- große Terrasse- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Waschküche- Abstellraum im Apartment- internes DepotVerfügbarkeit: ab 01.10.2026Kleinere Haustiere sind mit Zustimmung des Eigentümers erlaubtBedingungen:Monatliche Miete: CHF 1690.Nebenkosten: CHF 150.Parkplatz: CHF 130.Bankbürgschaft: 3 MonatsmietenKontaktieren Sie uns sofort für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Lösungen dieser Art und in diesem Gebiet sind sehr gefragt.Georgiana Parravicini EatonImmobilienberaterin078 687 80 97Ebuyhouse 091 225 69 99

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3.5 Zimmer, 82m², CHF 1'850.–
Via Vergio', 6932 Breganzona

Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, renoviert mit hochwertigen Ausstattungen

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes im grünen Viertel von Breganzona, in der Via Vergiò 25. Diese nicht möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, zeitgenössischem Design und täglicher Funktionalität bietet.Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bietet direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten und einen großen Balkon.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer teilweise abgetrennten Küche vom großen Wohnzimmer mit über 21 m², das besonders hell ist dank der großen Fenster mit Blick auf die Grünpflanzen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Kellerabteilung und ein privates Hobbyraum sowie ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie.STÄRKEN- Komplette Renovierung mit hochwertigen Materialien- Ausgestattete Küche: Pyrolyse-Ofen, Induktionskochfeld V-ZUG, Bosch-XL-Kühlschrank- Walk-in-Badezimmer mit Nische für Produkte, Schrank mit Schubladen und LED-Spiegel- Eingang mit Maßanfertigungs-Schrank, integrierter Bank und Schuhregal- Heller Eichenboden in allen Räumen- 9 m² großer Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten- Private Kellerabteilung + Hobbyraum + Außenparkplatz - Ruhige Wohngegend, 5 Minuten vom Lugano-Zentrum entferntMonatliche Miete CHF 1'850.00 + Nebenkosten CHF 220.00 + 1 Außenparkplatz CHF 70.00 + Hobbyraum CHF 150.00

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1.5 Zimmer, 30m², CHF 950.–
Vicolo Concordia, 6932 Breganzona

Elegantes Möbelstudio zu Fuß erreichbar von der Station

Wir bieten in Breganzona, in einer Neubau-Palazzina, möblierte Studios zur Miete an.Die Palazzina liegt in der Nähe des Autobahneingangs Lugano Nord und 10 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt.Die Apartments sind etwa 30mq groß, haben einen Terrazzo und sind elegant und hell, mit Klimaanlage und Waschmaschine im Apartment.Sie bestehen aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.VERFÜGBAR AB SOFORTMonatliche Miete CHF 950Kosten CHF 100Bankbürgschaft in Höhe von drei MonatsmietenKEINE SWISSCAUTIONKleinere Haustiere sind mit Zustimmung des Eigentümers erlaubtFür Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Georgiana Parravicini EatonEbuyhouse0786878097

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2.5 Zimmer, 70m², CHF 1'650.–
6932 Breganzona

Geräumige und helle Wohnung in Breganzona

Breganzona ist ein Quartier mit 5352 Einwohnern in der Schweizer Gemeinde Lugano, im Kanton Tessin (Bezirk Lugano), es liegt auf einem Hügel westlich von Lugano. Das Gebiet ist hügelig und umfasst den Wald von Breganzona.Es ist ein Wohnquartier, das eine ländliche und ruhige Atmosphäre bewahrt hat, obwohl es 2004 Teil der Stadt wurde. Historisch eine autonome Gemeinde mit einer starken landwirtschaftlichen Tradition, bietet es heute eine Mischung aus modernen Wohnungen und Grünflächen, mit einer guten Verbindung zu den städtischen Dienstleistungen im Zentrum von Lugano.In Breganzona, in der Nähe aller Dienstleistungen, die bequem zu Fuß auf der ebenerdigen Straße erreichbar sind, finden wir diese geräumige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Wohngebiet, ruhig und von Grün umgeben. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang/Vestibül mit geräumigen Einbauschränken, einem ersten Gästebad, einem großen, sehr hellen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Zugang von den schönen Fenstern zur überdachten Terrasse, einem großen Schlafzimmer mit Bad en suite.Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz in der Garage.Zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner stehen eine sehr gut gepflegte Wäscherei, ein Hobbyraum und ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.Das Eigentum ist sehr gut gepflegt und verfügt über elektrische Rolläden, Klimaanlage und Heizung mit Heizschlangen.Die Wohnung ist für Menschen im Rollstuhl geeignet, da sie keine Hindernisse aufweist.Die Miete beträgt CHF 1'500.00 + CHF 150.00 Kaution für Nebenkosten

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl von Lugano änderte sich im Zeitraum der letzten drei Jahre um 2.42 % und betrug zum Ende dieses Zeitraums 63'629 Personen. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.75 %. In Lugano zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.24 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.87 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %. Der Steuerfuss liegt bei 77 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 90'755, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.21 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 42'408 Wohnungen sind in Lugano vorhanden. Insgesamt gibt es 4093 Wohnungen mit 1 Zimmer, 9219 2-Zimmer-Wohnungen, 12'768 3-Zimmer-Wohnungen und 10'291 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 3580 5-Zimmer-Wohnungen und 2457 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Lugano verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 2.09 %. Dabei stehen 2.73 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.04 %, 1.58 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 2.46 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 1.77 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Lugano konnten in den letzten 5 Jahren 1345 Wohnungen neu errichtet werden. Die Region verfügt über 213 Wohnungen mit 1 Zimmer und 509 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 339 3-Zimmer-Wohnungen und 202 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 52 neu gebaute 5-Zimmer- und 30 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1450. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1750 oder fallen geringer aus.

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