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1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
82 m2
Miete
CHF 1'850.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung in Breganzona, renoviert mit hochwertigen Ausstattungen"

Preis

Nettomiete:
CHF 1'850.–
Miete:
CHF 1'850.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
82 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes im grünen Viertel von Breganzona, in der Via Vergiò 25. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen versehen, um einen perfekten Ausgleich zwischen Komfort, zeitgenössischem Design und täglicher Funktionalität zu bieten.

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und bietet direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten und einen großen Balkon.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer teilweise abgetrennten Küche vom großen Wohnzimmer mit über 21 m², das besonders hell ist dank der großen Fenster mit Blick auf die Umgebung. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Kellerabteil und ein privates Hobbyraum sowie ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie.

STÄRKEN
- Komplette Renovierung mit hochwertigen Materialien
- Ausgestattete Küche: Pyrolyse-Backofen, Induktionskochfeld V-ZUG, Bosch-XL-Kühlschrank
- Walk-in-Badezimmer mit Nische für Produkte, Schrank mit Schubladen und LED-Spiegel
- Eingang mit Maßanfertigungs-Schrank, Bank und integriertem Schuhregal
- Heller Eichenboden in allen Räumen
- 9 m² großer Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten
- Private Kellerabteil + Hobbyraum + Außenparkplatz
- Ruhige Wohngegend, 5 Minuten vom Zentrum von Lugano


Monatliche Miete CHF 1'850.00 + Nebenkosten CHF 220.00 + 1 Außenparkplatz CHF 70.00 + Hobbyraum CHF 150.00

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valentina Mingrino

Anbieter

Fontana Sotheby's International Realty
Fontana Sotheby's International Realty
Via Luvini 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003226230
Objekt-Ref.
6049711
Fontana Sotheby's International Realty
Anbieter
Fontana Sotheby's International Realty

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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