Aldesago
Aldesago
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Aldesago: 7 Treffer

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3.5 Zimmer, 108m², CHF 2'650.–
Via Aldesago 50A, 6974 Aldesago

Eleganz und Ruhe in Aldesago: Komfort und Charme in 3,5 Zimmern

In einem der panoramischsten und ruhigsten Viertel von Lugano, am Hang des Monte Brè, bietet diese Erdgeschosswohnung Komfort, Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.- Wohnfläche von ca. 108 m²- Kamin im Wohnzimmer- Gemeinsamer Garten von ca. 120 m²- Waschmaschine für den privaten Gebrauch, befindet sich in einem gemeinsamen Raum- Möglichkeit, die Möbel einzubeziehen- Parkplatz in der Garage für CHF 150.- / Monat- Monatliche Miete: CHF 2'350.- / Monat- Nebenkosten: CHF 300.- / Monat, mit Ausgleich zum JahresendeDie erhöhte Lage garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung, Ruhe und atemberaubende Aussichten. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer gepflegten Wohngegend leben möchten, umgeben von Grün, ohne auf die Annehmlichkeiten von Lugano verzichten zu müssen.Aldesago, am sonnigen Hang des Monte Brè gelegen, ist ein raffiniertes Wohnviertel, das Lugano von oben dominiert und atemberaubende Panoramablicke auf den See und die umliegenden Berge bietet. Umgeben von Grün und geprägt von großer Ruhe, verbindet es den Reiz der Natur mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Die eleganten Residenzen, die gepflegten Straßen und die entspannte Atmosphäre machen Aldesago zu einem der begehrtesten Orte für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, in der Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch verschmelzen.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 55m², CHF 1'950.–
6974 Aldesago

Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Möbeln und Seeblick mit Pool in Aldesago

Helles 2.5-Zimmer-Apartment mit etwa 55 m² und spektakulärer Panoramablick auf den Luganersee, 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen, entspannten und dominanten Gegend in Lugano - Aldesago.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich mit Vorratsraum, gefolgt von der hellen Wohnzone mit Wohnzimmer und offener Küche, die durch eine Halbinsel getrennt ist, mit Zugang zur Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee genießen kann.Es folgen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.VERFÜGBAR AB 1. NOVEMBER 2027, wird die Wohnung komplett möbliert übergeben:Die Küche ist ausgestattet mit Geschirrspüler, Elektro-Keramik-Kochfeld, Mikrowelle, Kochgeschirr und Geschirr; das Wohnzimmer ist möbliert mit Sofa und Tisch mit Stühlen für 4 Personen; das Schlafzimmer enthält ein Doppelbett, Kommode und Einbauschränke.Gemeinsame Waschküche.Die Liegenschaft wird durch einen Innenpool mit beheiztem Wasser, der das ganze Jahr über zugänglich ist, und einen Garten mit befestigtem Bereich, der von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird, vervollständigt.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Liegenschaft ist in gutem Zustand und weist mittlere bis hohe Ausbaustandards auf.Das Heizsystem wird mit Nafta betrieben und über Heizkörper verteilt.Monatliche Kosten von 250 CHF ohne Abrechnung am Ende des Jahres;1 Außenparkplatz für 100 CHF pro Monat;Gesamtkosten pro Monat: 1950 CHFMindestmietdauer 1 Jahr;Kaution von 3 Monaten (5850 CHF), auch Swiss Caution akzeptiert.Haustiere nicht erlaubt.Eine ideale Lösung für eine einzelne Person oder ein Paar, in der Nähe der Bushaltestelle, ca. 15 Minuten von Lugano mit dem Auto entfernt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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2.5 Zimmer, CHF 1'340.–
6974 Aldesago

Bre Aldesago - prächtiges 2.5-Zimmer-Wohnung

Wir vermieten in der Ortschaft Brè Aldesago eine prächtige 2.5-Zimmer-Wohnung, möbliert, in einer komplett renovierten Wohnung..Die moderne offene Küche verschmilzt elegant mit dem Wohnzimmer und schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum, um Gäste zu unterhalten oder nach einem langen Tag zu entspannen.Genießen Sie den Blick auf das ruhige Viertel von Ihrem privaten Balkon, perfekt für einen Morgenkaffee oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.Das kürzlich renovierte Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und alle notwendigen Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden.Das helle Schlafzimmer bietet eine Oase der Ruhe, in der Sie sich erholen und regenerieren können.Die Wohnung wird komplett möbliert mit hochwertigen Stücken und Liebe zum Detail vermietet und ist bereit, ohne jede Sorge bewohnt zu werden.Öffentliche Parkplätze sind in kurzer Entfernung verfügbar und gewährleisten Komfort für die Bewohner des Gebäudes und ihre Gäste.Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, in einem der begehrtesten Viertel von Bre-Aldesago zu leben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen und mehr über diese wunderbare Mietgelegenheit zu erfahren.

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3.5 Zimmer, 100m², CHF 2'021.–
via Bosco, 6974 Aldesago

Aldesago zur Miete 3,5 möbliert mit Seeblick

Splendides Appartement möbliert mit Terrasse und Seeblick Aldesago, LuganoIn einer der panoramischsten und exklusivsten Zonen von Lugano, bieten wir eine magnifique Wohnung möbliert von 3,5 Zimmern in Aldesago an, mit einer spektakulären Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit hohem Standard, die über ein internes beheiztes Schwimmbad und eine condominium-Sauna verfügt, perfekt für diejenigen, die Komfort, Wohlbefinden und Privatsphäre in einer ruhigen und raffinierten Atmosphäre suchen.Die Immobilie, sehr hell, bietet eine funktionale und elegante Raumaufteilung:Großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zu einem Eckterrassen mit atemberaubendem BlickModerne offene Küche komplett ausgestattetZwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine FamilienZwei moderne Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit BadewanneQualitätsausführung und zeitgenössische EinrichtungEin Parkplatz in der Garage ist im Mietpreis inbegriffen.Verfügbar ab sofort.Wirtschaftliche DetailsMonatliche Miete: CHF 2000.Monatliche Pauschale: CHF 250.Parkplatz: im Preis inbegriffenDiese Lösung ist ideal für diejenigen, die eine charmante Wohnung in einer strategischen Lage suchen: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, aber inmitten der Ruhe der Hügel von Aldesago. Die Kombination aus Seeblick, Wohnkomfort, hochwertigen condominium-Dienstleistungen und sorgfältiger Einrichtung macht dieses Angebot wirklich einzigartig.KontaktGeorgiana Parravicini EatonImmobilienberater0786878097Ebuyhouse

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4.5 Zimmer, 230m², CHF 12'500.–
6974 Aldesago

Prächtige Terrassenwohnung mit Panoramablick

Diese helle Duplex-Wohnung von 230 m², gelegen in Aldesago, einem der prestigeträchtigsten Viertel von Lugano, bietet eine atemberaubende Panoramavista auf den Lago Ceresio und die Stadt. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, 3 Schlafzimmern, alle mit einem eigenen Bad, einer privaten Wäscherei und 1 Bad für Gäste. Die Wohnung ist luxuriös eingerichtet und bereit, Sie zu empfangen. Die Angebotskomplettierung erfolgt durch 2 Parkplätze.Verfügbar ab August 2026Aldesago ist einer der exklusivsten und panoramischsten Wohnorten in Lugano, ein Ort, an dem Ruhe, Licht und Natur sich in perfektem Einklang vereinen. Es liegt am Fuße des Monte Brè und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und den Golf von Lugano. Dieses Viertel, das durch prächtige Villen und in Grün gelegene Residenzen gekennzeichnet ist, zeichnet sich durch seine zurückhaltende und helle Atmosphäre aus. Aldesago ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einem raffinierten und ruhigen Umfeld leben möchten, nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Lugano und seinen Dienstleistungen entfernt, ohne auf einen privilegierten Kontakt mit der Natur zu verzichten.

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2 Zimmer, CHF 1'870.–
Via Aldesago 139, 6974 Aldesago
1 / 5
3.5 Zimmer, CHF 4'000.–
Plus
Via Aldesago, 6974 Aldesago

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl von Lugano änderte sich im Zeitraum der letzten drei Jahre um 2.42 % und betrug zum Ende dieses Zeitraums 63'629 Personen. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.75 %. In Lugano zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.24 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 14.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 5.87 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %. Der Steuerfuss liegt bei 77 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 90'755, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.21 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 42'408 Wohnungen sind in Lugano vorhanden. Insgesamt gibt es 4093 Wohnungen mit 1 Zimmer, 9219 2-Zimmer-Wohnungen, 12'768 3-Zimmer-Wohnungen und 10'291 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 3580 5-Zimmer-Wohnungen und 2457 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Lugano verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 2.09 %. Dabei stehen 2.73 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.04 %, 1.58 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.3 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 2.46 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 1.77 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Lugano konnten in den letzten 5 Jahren 1345 Wohnungen neu errichtet werden. Die Region verfügt über 213 Wohnungen mit 1 Zimmer und 509 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 339 3-Zimmer-Wohnungen und 202 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 52 neu gebaute 5-Zimmer- und 30 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1450. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1750 oder fallen geringer aus.

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