Aldesago
Aldesago
Duplex3 localiAscensoreBalcone / TerrazzaAnimali domestici ammessi

7 risultati - Appartamenti in affitto: Aldesago

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3.5 locali, 108m², CHF 2650.–
Via Aldesago 50A, 6974 Aldesago

Eleganza e tranquillità ad Aldesago: comfort e charme in 3.5 locali

In una delle zone più panoramiche e tranquille di Lugano, sul versante del Monte Brè, questo appartamento al piano terra offre comfort, privacy e un'atmosfera accogliente a pochi minuti dal centro città.- Superficie abitabile di ca. 108 m²- Camino nel soggiorno- Giardino comune di ca. 120 m²- Lavatrice ad uso privato situata in spazio comune- Possibilità di includere gli arredi- Posto auto in garage a CHF 150.- / mese- Locazione mensile: CHF 2'350.- / mese- Spese accessorie: CHF 300.- / mese, con conguaglio a fine annoLa posizione elevata garantisce ottima esposizione solare, tranquillità e viste suggestive. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Lugano.Aldesago, situato sul versante soleggiato del Monte Brè, è un raffinato quartiere residenziale che domina Lugano dall'alto, offrendo viste panoramiche mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Immerso nel verde e caratterizzato da grande tranquillità, combina il fascino della natura con la comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti. Le eleganti residenze, le strade curate e l'atmosfera rilassata rendono Aldesago una delle località più ambite per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 55m², CHF 1950.–
6974 Aldesago

AFFITTASI 2.5 ARREDATO VISTA LAGO CON PISCINA AD ALDESAGO

Luminoso appartamento 2.5 locali di circa 55 mq con spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano, a 15 minuti dal centro di Lugano, in una zona tranquilla, rilassante e dominante nella località di Lugano - Aldesago.L’appartamento è così composto:Atrio di entrata con dispensa, seguito dalla luminosa zona living con soggiorno e cucina aperta separata da un penisola, il tutto con accesso alla terrazza da cui godere di una vista mozzafiato sul lago di LuganoSeguono una camera da letto ed un bagno con vasca.DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE 2027, viene consegnato completamente ARREDATO:La cucina è attrezzata con lavastoviglie, piano cottura in elettroceramica, microonde, corredo pentole e piatti; il soggiorno arredato con divano e tavolo con sedie per 4 persone; la camera da letto contiene un letto matrimoniale, cassettiera ed armadi a muro.Locale lavanderia in comune.Completano la proprietà una piscina interna con acqua riscaldata, accessibile tutto l’anno, ed un giardino con area pavimentata, ad uso comune dei residenti.I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la proprietà è in buono stato e presenta finiture di standing medio-alto.Il sistema di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni.Spese di 250 CHF mensili senza conguaglio a fine anno;1 posteggio esterno a 100 CHF al mese;Totale mensile: 1950 CHFContratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (5850 CHF), accettata anche Swiss Caution.Animali non ammessi.Una soluzione ideale per una persona singola o una coppia, nelle vicinanze della fermata del bus, a ca. 15 minuti da Lugano in macchina.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!JS/5241

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2.5 locali, CHF 1340.–
6974 Aldesago

Bre Aldesago - splendido 2.5 arredato

Affittiamo nel nucleo di Brè Aldesago uno splendido 2.5 locali arredato, in un appartamento completamente ristrutturato..La moderna cucina open space si fonde elegantemente con il soggiorno, creando uno spazio accogliente e funzionale per intrattenere gli ospiti o rilassarsi dopo una lunga giornata.Affacciatevi sul tranquillo quartiere dal vostro balconcino privato, perfetto per gustare una tazza di caffè al mattino o sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto.Il bagno, recentemente rinnovato, vanta un box doccia moderno e tutti i comfort necessari per il vostro benessere quotidiano.La camera da letto luminosa offre un'oasi di tranquillità dove potrete riposare e rigenerarvi.L'appartamento viene affittato completamente ammobiliato con pezzi di qualità e cura dei dettagli, pronto per essere abitato senza alcuna preoccupazione.Posteggi comunali sono disponibili a breve distanza, garantendo comodità per gli abitanti dell'edificio e i loro ospiti.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Bre-Aldesago! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa opportunità di affitto.

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3.5 locali, 100m², CHF 2021.–
via Bosco, 6974 Aldesago

Aldesago in affitto 3,5 ammobiliato con vista lago

Splendido appartamento ammobiliato con terrazzo e vista lago Aldesago, LuganoIn una delle zone più panoramiche ed esclusive di Lugano, proponiamo in affitto un magnifico appartamento ammobiliato di 3.5 locali situato ad Aldesago, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Lappartamento si trova in una residenza di pregio dotata di piscina interna riscaldata e sauna condominiale, perfetta per chi desidera comfort, benessere e privacy in un contesto tranquillo e raffinato.Limmobile, molto luminoso, offre una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante:Ampio soggiorno con grandi vetrate e uscita su un terrazzo angolare con vista mozzafiatoModerna cucina a vista completamente accessoriataDue camere da letto spaziose, ideali per coppie o piccoli nuclei familiariDue bagni moderni, uno con doccia e uno con vascaFiniture di qualità e arredi di gusto contemporaneoIncluso nel canone un posto auto coperto in autorimessa.Disponibile da subito.Dettagli economiciPigione mensile: CHF 2000.Spese forfettarie mensili: CHF 250.Posto auto: incluso nel prezzoQuesta soluzione è ideale per chi cerca unabitazione di charme in una posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Lugano, ma immersa nella tranquillità delle colline di Aldesago. La combinazione di vista lago, comfort abitativo, servizi condominiali di alto livello e arredi curati rende questa proposta davvero unica.ContattareGeorgiana Parravicini EatonReal Estate Advisor0786878097

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4.5 locali, 230m², CHF 12'500.–
6974 Aldesago

Splendido appartamento terrazzato con vista panoramica

Questo luminoso duplex di 230 mq, situato ad Aldesago, una delle zone più prestigiose di Lugano, gode di una favolosa vista panoramica sul lago Ceresio e sulla città. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con una moderna cucina open space, 3 camere da letto, tutte con un bagno en-suite, una lavanderia privata e 1 bagno per gli ospiti. L'appartamento è lussuosamente arredato e pronto ad accogliervi. Completano la proposta 2 posti auto.Disponibile da agosto 2026Aldesago è una delle località residenziali più esclusive e panoramiche di Lugano, un luogo dove quiete, luce e natura si fondono in un equilibrio perfetto. Situato sulle pendici del Monte Brè e affacciato sul Lago di Lugano, offre viste mozzafiato che spaziano sulle montagne circostanti e sul golfo cittadino. Questo quartiere, caratterizzato da ville di prestigio e residenze immerse nel verde, si distingue per la sua atmosfera riservata eluminosa. Aldesago rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, a breve distanza dal centro di Lugano e dai suoi servizi, senza rinunciare a un contatto privilegiato con la natura.

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2 locali, CHF 1870.–
Via Aldesago 139, 6974 Aldesago
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3.5 locali, CHF 4000.–
Plus
Via Aldesago, 6974 Aldesago

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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Il numero di abitanti di Lugano è cambiato del 2.42% arrivando a 63'629 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 10.75%. A Lugano si applicano le seguenti aliquote fiscali medie: il 16.24% per le persone non sposate senza figli, il 14.81% per una coppia di coniugi in pensione, il 5.87% per una coppia sposata con 2 figli e il 9.39% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale è del 77%. Il tasso di disoccupazione è del 1.21% e il reddito medio annuo ammonta a 90'755 franchi svizzeri.

Stock abitativo

In totale, a Lugano si trovano 42'408 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 4093 appartamenti con 1 stanza, 9219 appartamenti con 2 stanze, 12'768 appartamenti con 3 stanze e 10'291 appartamenti con 4 stanze. Tra gli appartamenti figurano 3580 appartamenti con 5 stanze e 2457 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lugano presenta una percentuale di appartamenti non abitati pari al 2.09%. Il 2.73% degli appartamenti con una stanza, il 2.68% dei bilocali, il 2.04% degli appartamenti con 3 stanze, il 1.58% dei quadrilocali e il 1.3% di tutti gli appartamenti con 5 stanze momentaneamente è sfitto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di 6 stanze è del 2.46%. Di questi, il 1.77% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Lugano conta 1345 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 213, quello degli appartamenti con 2 stanze a 509. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 339 appartamenti con 3 stanze e 202 quadrilocali. Infine, le nuove costruzioni comprendono 52 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti con almeno 6 stanze.

Appartamenti in affitto

Gli appartamenti in affitto in media hanno un costo mensile di 1450 franchi svizzeri. Qui il 25% degli affitti è inferiore o non supera i 1200 franchi svizzeri al mese (quantile del 25%). Infine, il 75% degli affitti ha un costo minore o uguale a 1750 franchi svizzeri.

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