Barbengo
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Duplex3 localiAscensoreBalcone / TerrazzaAnimali domestici ammessi

11 risultati - Appartamenti in affitto: Barbengo

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8.5 locali, 190m², CHF 2440.–
6917 Barbengo

LUMINOSO DUPLEX 8.5 LOCALI

Bellissimo duplex in casa di sole due unità, ristrutturato nel 2022 di ca. 138 mq, nel tranquillo e soleggiato borgo di Cadepiano, posizione strategica, a due passi dalle scuole (materna, elementari e medie), parco giochi, fermata auto-postale e nelle immediate vicinanze troviamo il lago (spiaggia pubblica di Figino) e centri commerciali di Grancia.L'appartamento comprende quattro camere da letto (di cui due mansardate), due bagni con doccia finestrati, cucina open-space sul soggiorno/zona pranzo con camino e accesso sulla terrazza aperta nel verde.A completare l'oggetto, lavanderia privata, cantina, garage coperto e zona barbecue in comune sotto un incantevole pergolato.Disponibile da subito - animali di piccola taglia.Prezzo CHF 1'680 (incl. acqua e canalizzazioni senza conguaglio finale) + CHF 100 box auto - spese autonome.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Tempo di percorrenza
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  • empty room, wooden ceiling, arched niches, windows, tiled floor
  • A kitchen area, tiled floor, white cabinets, wooden drawers, white tiled wall, a sink with a faucet, a gas stove, a refrigerator.
  • Empty room with wooden beams, fireplace, red tiles, white walls
  • Empty room with wooden ceiling, brown tiled floor, white walls, windows, arched entrance
  • wooden ceiling, white walls, tiled floor, door, two windows
  • Old house, tiled roof, small porch, driveway, surrounded by garden, mountains in background
  • Garden with green lawn, flowerbeds, and a view of a village with mountains in the background.
  • Bathroom: bathtub, toilet, bidet, sink, mirror, tiles, window
  • empty room, brown tiled floor, two windows, white walls
  • Bathroom with beige tiles, white sink, white bidet, white toilet, mirror with shelf and shower curtain rod, window with shutter
  • laundry room with washing machine, dryer, and water heater, small sink
  • 3-story house, pastel pink exterior, blue shutters, metal gate, black mailbox, black fencing, street view
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7.5 locali, CHF 3400.–
Via Cadepiano 10, 6917 Lugano

Grande appartamento duplex di 7.5 locali in casa storica a Barbengo

Affittiamo a Lugano Barbengo, nel nucleo di Cadepiano, grande e caratteristico appartamento di 7.5 locali duplex in casa bifamiliare con entrata indipendente.L'appartamento é cosi suddiviso:PT entrata con lavanderia e deposito.1° piano 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con vasca e un bagno con doccia.2° piano ampio soggiorno con camino, cucina completamente accessoriata ed abitabile e wc ospiti. La zona è particolarmente tranquilla e attrattiva quale residenza abitativa vista la vicinanza con il lago e il parco di Pian Càsoro e le scuole pubbliche (asilo, elementari e medie). In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Grancia e lo svincolo autostradale.Posteggi comunali liberi davanti all'abitazione.Affitto: CHF 2’000.-- + acconto spese CHF 300.—Animali ammessi.Disponibile da subito.Per info e visite 076 2266077 (Sig.ra Cristina Sciaroni)

Tempo di percorrenzaNuovo
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7.5 locali, 140m², CHF 2660.–
6917 Barbengo

LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO DI 7.5 LOCALI A BARBENGO-LUGANO

Proponiamo in locazione un appartamento di 140 mq estremamente luminoso e ben tenuto, situato al primo piano di una palazzina moderna e tranquilla con ascensore composta da sole tre unità abitative. La proprietà si trova in una zona particolarmente silenziosa e piacevole di Barbengo, a pochi minuti da Lugano e da tutti i principali servizi.Composizione dell'appartamentoL'abitazione si distingue per ambienti ampi, curati e perfettamente illuminati grazie alle grandi finestre presenti in ogni locale.- Spaziosa entrata che introduce alla zona giorno.- Ampia area living composta da confortevole salotto e sala da pranzo, entrambe affacciate su un balcone abitabile, ideale per momenti di relax.- Cucina separata, dotata di ottimi piani di lavoro, numerosi mobili contenitivi e finestra che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.- Tre camere da letto, ben distribuite e luminose, adatte sia come camere principali sia come eventuali spazi studio.- Un bagno con box doccia.- Un bagno con vasca.- Lavasciuga in casa, caratteristica che offre grande comodità nella gestione quotidiana.Spazi accessori e servizi- Locale lavanderia comune aggiuntivo.- Cantina privata.- Un posto auto incluso nel prezzo, possibilità di secondo posto auto in garage (non incluso nel canone).- Piccolo prato esterno su un lato della proprietà, ideale per momenti all'aperto.Gli animali sono ammessi.Il riscaldamento è erogato tramite serpentine.L'affitto mensile richiesto è di CHF 1'800 tutto compreso, senza conguaglio finale.L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un'abitazione molto luminosa, perfetta per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un contesto curato e sereno.Cod: TI14037

Tempo di percorrenza
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  • large open space, sliding glass doors, balcony, wooden floor, white cabinets, countertops, kitchen appliances
  • modern kitchen with integrated appliances and plenty of storage space, double sink, gas stove, dishwasher, washing machine
  • Terrace with plants, balcony, tiled floor, door to entrance, mountains in the background
  • Empty room, white walls, tiled floor, a wall mounted lamp, an open door.
  • Empty room, hardwood floor, fireplace in the wall, no furniture
  • empty room, large window, tiled floor, window to terrace
  • Bathroom with a shower, toilet, sink, and radiator
  • Corridor with white walls, tiled floor, doors on both sides
  • White tiled walls, white ceramic sink, silver faucet, silver flush button, mirror
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7.5 locali, CHF 2590.–
Corte di Sotto, 6917 Lugano

Splendido appartamento 7.5 locali con terrazza e vista panoramica a Lugano

Scopri questo magnifico appartamento di 7.5 locali situato al piano rialzato, parzialmente ristrutturato nel 2025, perfetto per famiglie o professionisti che cercano qualità della vita.L'appartamento dispone di: • Ampio spazio abitativo open space con pavimenti in legno, porte scorrevoli in vetro e accesso diretto al balcone • Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici, piani di lavoro funzionali, inclusa lavastoviglie • Terrazza panoramica accessibile dal soggiorno per momenti di relax all'aperto con pavimento piastrellato e splendida vista sulle montagne circostanti • Due bagni completi per il massimo comfort abitativo L'appartamento gode di una posizione molto tranquilla e adatto ai bambini.Situato in una zona residenziale silenziosa, l'appartamento è ben collegato con la fermata dell'autobus "Barbengo" a soli 4 minuti a piedi. Il Centro Commerciale si trova a 11 minuti di camminata, mentre le Scuole (asilo, elementari e medie) sono raggiungibili in 8 minuti. Disponibile da subito.Per maggiori informazioni o visite 076 2266077 Cristina Sciaroni

Tempo di percorrenzaNuovo
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  • Multi-story building with balconies, multiple cars parked in front, beige exterior, large windows, staircase leading to entrance, fenced-in area
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4.5 locali, CHF 1630.–
Via Municipio 21, 6917 Barbengo

BARBENGO - AFFITTASI APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI

Affittiamo appartamento di 4.5 locali al 1° piano in Via Municipio 21 a Barbengo.L'appartamento si posiziona a pochi minuti a piedi dalla fermata del bus, dalla Scuola Elementare e dalla Scuola Media di Barbengo. Il Centro commerciale di Grancia è raggiungibile in 5 minuti con l'auto o con i mezzi pubblici in 10 minuti.L'appartamento è composto come segue: • ingresso con armadio a muro • cucina aperta sul soggiorno • soggiorno • 1 camera • 1 bagno con vasca Pigione mensile di CHF 900.00Spese accessorie mensili di CHF 200.00Parcheggio mensile di CHF 100.00L'APPARTAMENTO È DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE 2025.

Tempo di percorrenzaNuovo
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1 / 7
2 locali, CHF 1350.–
6917 Barbengo

Accogliente Monolocale a Cadepiano - Ideale per Studenti e Lavoratori

Proponiamo in locazione un luminoso monolocale a Cadepiano, perfetto per chi cerca una soluzione tranquilla e ben servita. L'appartamento è completamente arredato e si trova in una zona strategica, con ottimi collegamenti per Lugano e il centro commerciale di Grancia.Lo spazio è composto da un'ampia camera, una moderna cucina a vista, e un bagno con doccia. Inoltre, c'è la possibilità di installare una lavatrice. L'affitto mensile è di CHF 800, con spese accessorie di circa CHF 220, inclusa spese di elettricità per uso domestico. Una soluzione comoda e conveniente per studenti o professionisti.Per informazioni e appuntamenti chiamare: Sig.ra Lia Luciano cell: 078 664 08 54

Tempo di percorrenza
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  • Large open space, wooden ceiling, tiled floor, kitchen area, glass window, metal railing
  • an attic kitchen with red cabinets, wooden ceiling, tiled floor, sink, faucet, window
  • Open space with wooden ceiling, fireplace, tiled floor, and windows with metal bars
  • Empty room with wooden ceiling, brick wall, tiled floor, power outlets
  • tiled floor, shower enclosure, white sink, blue mirrored cabinet, tiled walls
  • Aerial view of a green landscape with houses, mountains, and a house with a brown roof visible in the foreground.
1 / 6
4.5 locali, CHF 1920.–
Corte di Sotto, 6917 Lugano

Accogliente appartamento 4.5 locali a Barbengo

In una casa da nucleo di soli 4 appartamenti proponiamo appartamento all’ultimo piano di 4.5 locali.L’appartamento é stato ristrutturato e ha finiture caratteristiche come travi in legno e pietra a visita.L’appartamento é cosi composto:Entrata sul soggiorno con cucina open space completamente accessoriata, camera matrimoniale e bagno con doccia.Fanno parte dell’appartamento una cantina e la lavanderia condominiale.Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.Libero da subito.Canone mensile di CHF 1920 compreso di spese.No cani.Per maggiori info o visite 076 2266077

Tempo di percorrenzaNuovo
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1 / 5
4.5 locali, 179m², CHF 2510.–
Voa Canols 2, 6917 Barbengo
Tempo di percorrenza
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1 / 5
6 locali, 170m², CHF 2660.–
Barbengo, via Soreso 13, 6917 Barbengo
Tempo di percorrenzaNuovo
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1 / 5
7.5 locali, CHF 2590.–
Barbengo, 6917 Barbengo
Tempo di percorrenza
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1 / 2
4.5 locali, 95m², CHF 1330.–
Via Municipio 21, 6917 Barbengo
Tempo di percorrenzaNuovo
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Il numero di abitanti di Lugano è cambiato del 1.89% arrivando a 63’495 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 10.91%. A Lugano si applicano le seguenti aliquote fiscali medie: il 16.37% per le persone non sposate senza figli, il 15.02% per una coppia di coniugi in pensione, il 6.01% per una coppia sposata con 2 figli e il 9.54% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale è del 77%. Il tasso di disoccupazione è del 1.23% e il reddito medio annuo ammonta a 89’535 franchi svizzeri.

Stock abitativo

In totale, a Lugano si trovano 41’885 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 3868 appartamenti con 1 stanza, 9077 appartamenti con 2 stanze, 12’678 appartamenti con 3 stanze e 10’256 appartamenti con 4 stanze. Tra gli appartamenti figurano 3572 appartamenti con 5 stanze e 2434 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lugano presenta una percentuale di appartamenti non abitati pari al 2.26%. Il 2.66% degli appartamenti con una stanza, il 2.68% dei bilocali, il 2.36% degli appartamenti con 3 stanze, il 1.97% dei quadrilocali e il 1.52% di tutti gli appartamenti con 5 stanze momentaneamente è sfitto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di 6 stanze è del 1.78%. Di questi, il 1.63% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Lugano conta 1230 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 161, quello degli appartamenti con 2 stanze a 434. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 338 appartamenti con 3 stanze e 208 quadrilocali. Infine, le nuove costruzioni comprendono 54 appartamenti con 5 stanze e 35 appartamenti con almeno 6 stanze.

Appartamenti in affitto

Gli appartamenti in affitto in media hanno un costo mensile di 1430 franchi svizzeri. Qui il 25% degli affitti è inferiore o non supera i 1200 franchi svizzeri al mese (quantile del 25%). Infine, il 75% degli affitti ha un costo minore o uguale a 1750 franchi svizzeri.

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