Cagiallo
Cagiallo
Duplex3 localiAscensoreBalcone / TerrazzaAnimali domestici ammessi

10 risultati - Appartamenti in affitto: Cagiallo

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  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Piscina
4 locali, 92m², CHF 1800.–
Via cantonale, 6955 Cagiallo

Elegante attico di 3.5 locali con vista panoramica e piscina condomini

Affittiamo a Cagiallo elegante e luminoso appartamento di 3.5 locali, completamente ristrutturato nel 2018, situato in una tranquilla e riservata zona residenziale, immersa nel verde e a pochi minuti dal centro di Tesserete.L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, la splendida vista panoramica sul Lago Ceresio e sulle montagne circostanti e l'inserimento in una piccola e piacevole palazzina composta da sole 4 unità abitative, con giardino e piscina condominiali.Una posizione comoda, tra natura e serviziLa posizione offre un ottimo equilibrio tra tranquillità e comodità. Il centro di Tesserete è facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi, in automobile o con i mezzi pubblici, mentre Lugano dista circa 9 km ed è raggiungibile in soli 20 minuti di automobile.Tesserete, principale centro della Capriasca, mette a disposizione tutti i principali servizi per la vita quotidiana: negozi, ristoranti, studi medici, banca, ufficio postale, scuole dell'infanzia, elementari e medie, oltre al moderno centro sportivo con numerose possibilità per lo sport e il tempo libero.Composizione dell'appartamentoSituato al secondo piano rispetto al livello stradale**, l'appartamento è così composto:* ingresso con corridoio e pratico armadio a muro;* moderna cucina completamente accessoriata, parzialmente aperta sulla zona pranzo;* ampio e luminoso soggiorno con accesso al **grande balcone coperto**, ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica;* due camere da letto;* bagno completo con vasca e doccia.Completano la proprietà* cantina privata;* lavanderia condominiale;* piscina condominiale;* possibilità di posteggio esterno.Animali di piccola taglia ammessi.Una soluzione ideale per chi cerca una casa **accogliente, curata e pronta da abitare**, in un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere Tesserete e Lugano.Condizioni di locazioneAffitto netto: CHF 1'800./meseAcconto spese accessorie: CHF 150./mesePosteggio esterno: CHF 80./meseTotale mensile con posteggio: CHF 2'030.

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Piscina
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Garage
4.5 locali, 97m², CHF 2050.–
strada da Muralta, 6955 Cagiallo

Vivere in Capriasca: elegante 4.5 locali con vista aperta e grande lum

In una delle zone più apprezzate della Capriasca, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in affitto un moderno e luminoso appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una raffinata palazzina di sole 6 unità abitative.La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla campagna e sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera di pace e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.La posizione è particolarmente strategica: il centro di Tesserete è raggiungibile comodamente a piedi, in auto o con i mezzi pubblici in pochi minuti, mentre Lugano dista soltanto 9 km ed è raggiungibile in circa 20 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti, banca, posta, studi medici e il moderno centro sportivo della Capriasca.Distribuzione degli spaziL'appartamento è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e ambienti luminosi:* Ingresso privato.* Atrio con pratico armadio a muro.* Moderna cucina completamente attrezzata aperta sulla zona living.* Ampio soggiorno con grandi aperture e splendida luce naturale.* Balcone coperto con vista aperta sul verde e sulle montagne.* Camera matrimoniale con guardaroba, accesso al balcone e bagno en suite dotato di ampia doccia e doppio lavabo.* Due camere singole luminose e ben proporzionate.* Secondo bagno finestrato con vasca.* Locale lavanderia privato all'interno dell'appartamento.Plus dell'immobile* Vista panoramica e aperta.* Contesto residenziale tranquillo e riservato.* Palazzina di sole 6 unità.* Ambienti moderni e molto luminosi.* Cantina privata.* Due posti auto in autorimessa.Condizioni di locazioneAffitto netto: CHF 2'050. / meseAcconto spese accessorie: CHF 150. / meseDue posti auto in autorimessa: CHF 100. / mese ciascunoTotale mensile: CHF 2'400.Un'abitazione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Lugano.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Garage
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  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Garage
4.5 locali, 99m², CHF 1950.–
strada da Muralta, 6955 Cagiallo

Vivere in Capriasca: elegante 4.5 locali con vista aperta e grande lum

In una posizione privilegiata e particolarmente tranquilla, immersa nel verde della Capriasca, proponiamo in affitto un elegante e luminoso appartamento di 4.5 locali, situato in una curata palazzina di sole 6 unità abitative.L'immobile gode di una splendida vista aperta sulla campagna e sulle montagne circostanti, offrendo un ambiente riservato e rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi.Il centro di Tesserete è raggiungibile in pochi minuti in auto, a piedi o con i mezzi pubblici, mentre Lugano dista solamente 9 km ed è raggiungibile in circa 20 minuti. Tesserete rappresenta il cuore della Capriasca e offre tutto ciò che una famiglia può desiderare: scuole dell'infanzia, elementari e medie, negozi, supermercati, medici, farmacia, banca, posta, ristoranti e il moderno centro sportivo con numerose attività per il tempo libero.Distribuzione degli spaziL'appartamento, situato al primo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna particolarmente funzionale:* Ingresso privato.* Atrio con pratico armadio a muro.* Moderna cucina completamente attrezzata, aperta sulla spaziosa zona giorno.* Ampio soggiorno inondato di luce naturale con accesso al balcone coperto.* Camera matrimoniale con elegante bagno en suite dotato di ampia doccia, doppio lavabo, guardaroba e accesso diretto al balcone.* Due camere singole luminose e ben proporzionate.* Secondo bagno finestrato con vasca.* Locale lavanderia privato all'interno dell'appartamento.Comfort e dotazioni* Ampio balcone coperto con vista aperta sul verde.* Ambienti luminosi e ben esposti.* Palazzina di poche unità per una maggiore privacy e tranquillità.* Cantina privata.* Due posti auto in autorimessa.Condizioni di locazioneAffitto netto: CHF 1'950. / meseAcconto spese accessorie: CHF 150. / meseDue posti auto in autorimessa: CHF 100. / mese ciascunoTotale mensile: CHF 2'300.Una soluzione abitativa ideale per famiglie o coppie che desiderano spazi generosi, comfort moderni e una posizione tranquilla con tutti i servizi della Capriasca a breve distanza.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Garage
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4.5 locali, 105m², CHF 2202.–
6955 Cagiallo

Nuova residenza a Cagiallo

Cagiallo - In zona tranquilla e ben servita proponiamo in locazione una nuova residenza composta da 6 appartamenti di moderna realizzazione.Ledificio è stato progettato per offrire comfort abitativo, funzionalità degli spazi ed elevata qualità costruttiva, risultando ideale per famiglie, coppie e professionisti alla ricerca di una soluzione moderna in un contesto riservato. Sono ancora disponibili 3 appartamenti da 4.5 locali di circa 90 mq, ampi e luminosi, perfetti per nuclei familiari. Ogni appartamento dispone di terrazza privata, posteggio coperto e spazi interni ben distribuiti con finiture moderne. La residenza si trova in una posizione strategica, in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dalla fermata del bus, con collegamenti comodi e veloci verso i principali centri. Nelle immediate vicinanze si trovano anche le scuole, rendendo questa proposta particolarmente interessante per le famiglie. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita: Mya Goessl +41 78 849 06 11

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4.5 locali, 97m², CHF 1950.–
Ra Stráda Da Müralta 11, 6955 Cagiallo

LUMINOSO 4.5 LOCALI IN ZONA RESIDENZIALE

A Cagiallo, in un contesto residenziale tranquillo e a pochi minuti dai principali servizi di Tesserete, proponiamo in affitto un appartamento di 4.5 locali di circa 97 mq, situato al 2° piano.L’abitazione presenta ambienti moderni e ben organizzati, con una zona giorno open space che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico spazio luminoso e funzionale. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, un ulteriore spazio esterno che completa la zona living.La cucina, dalle linee pulite ed essenziali, è dotata di pratici spazi contenitivi ed elettrodomestici a incasso e si integra armoniosamente con la zona living.La zona notte comprende tre camere, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, caratterizzati da finiture chiare e da un design semplice e contemporaneo.Una proposta abitativa pratica e curata, inserita in un contesto tranquillo, con Tesserete e i suoi principali servizi raggiungibili in pochi minuti.Pigione mensile: CHF 1'950Acconto spese: CHF 150Posteggio in garage: CHF 100/mese

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 99m², CHF 2050.–
Ra Stráda Da Müralta 11, 6955 Cagiallo

MODERNO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI

A Cagiallo, in un contesto residenziale tranquillo e a pochi minuti dai principali servizi di Tesserete, proponiamo in affitto un appartamento di 4.5 locali di circa 99 mq, situato al 2° piano.L’abitazione si distingue per uno stile moderno e per una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con soggiorno, area pranzo e cucina, creando un ambiente accogliente e ben organizzato.La zona giorno si apre inoltre su un balcone, che offre un piacevole spazio esterno direttamente collegato al soggiorno.La cucina moderna, integrata nella zona living, è caratterizzata da linee essenziali, ampi spazi contenitivi ed elettrodomestici a incasso.La zona notte comprende tre camere, versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, caratterizzati da finiture chiare e da un design semplice e contemporaneo.Pigione mensile: CHF 2'050Acconto spese: CHF 150Posteggio in garage: CHF 100/mese

Tempo di percorrenza
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4 locali, 105m², CHF 2030.–
6955 Cagiallo

Cagiallo_ Luminoso Attico 4 locali con terrazza e piscina

In posizione panoramica, proponiamo in vendita un luminoso attico di 4 locali, caratterizzato da ambienti funzionali, piacevoli spazi esterni e una suggestiva vista sul lago e sulle montagne circostanti.L'appartamento si sviluppa in modo armonioso e offre una zona giorno particolarmente piacevole, con un ampio soggiorno che si apre direttamente sulla grande terrazza: uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi e godere della vista in ogni momento della giornata.La cucina semi-separata, funzionale e ben organizzata, mantiene una piacevole continuità con la zona living senza rinunciare alla separazione degli ambienti.La zona notte comprende due camere da letto, oltre a un locale studio, perfetto come home office, stanza hobby o eventuale spazio aggiuntivo in base alle proprie esigenze.Completa la proprietà un bagno dotato di vasca e doccia, con lavatrice, pensato per offrire praticità nella vita quotidiana.Il vero elemento distintivo dell'abitazione è senza dubbio la grande terrazza panoramica, che regala un importante valore aggiunto alla proprietà e permette di vivere pienamente gli spazi esterni e il magnifico paesaggio circostante.Dettagli dell'immobile • 2 camere da letto • 1 Studio • Bagno con vasca e doccia • Lavatrice • Cucina semi-separata • Luminoso soggiorno • Ampia terrazza panoramica Una proprietà che unisce funzionalità e qualità degli spazi, con il privilegio di una terrazza affacciata sul paesaggio e una vista capace di diventare parte integrante della quotidianità.completano la proprietà 1posto auto esterno e 1 cantina.Lo stabile dispone di una piscina condominiale.Affitto Netto: CHF 1'880.-Acconto Spese: CHF 150.-

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3.5 locali, 80m², CHF 1450.–
Capriasca, 6955 Cagiallo
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CHF 2240.–
6955 Cagiallo

Nuova Residenza a Cagiallo - appartamenti 4.5 loc - Disponibilità da Aprile

In zona tranquilla e ben servita di Cagiallo, proponiamo in locazione una nuova residenza composta da 6 appartamenti di moderna realizzazione, attualmente in fase di ultimazione e disponibili a partire da aprile.L'immobile è stato progettato per offrire comfort abitativo, funzionalità degli spazi e qualità costruttiva, ideale per famiglie, coppie e professionisti alla ricerca di una soluzione moderna in un contesto riservato.Tipologie disponibili: • 4 appartamenti da 4.5 locali di circa 90 mq, ampi e luminosi, perfetti per nuclei familiari Ogni appartamento dispone di: • Terrazza privata • Posteggio riservato • Spazi interni ben distribuiti e finiture moderne Un esclusivo appartamento da 4.5 locali offre inoltre un giardino privato di 50 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde ad uso esclusivo.Posizione strategicaLa residenza si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dalla fermata del bus, con collegamenti comodi e veloci verso i principali centri. Nelle immediate vicinanze si trovano anche le scuole, rendendo la soluzione particolarmente interessante per famiglie.Nella brochure è disponibile la tabella dettagliata con metrature e prezzi di ciascuna unità.

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2.5 locali, 55m², CHF 1200.–
6955 Cagiallo

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Capriasca ammonta a 6717 persone: rispetto ai dati di 3 anni fa, ciò corrisponde a una variazione della popolazione dello -0.52%. Il livello della pressione fiscale dipende da diversi elementi: da un lato, il reddito della popolazione ha un ruolo importante, in quanto i redditi più elevati comportano solitamente un aumento delle imposte. Dall'altra, anche le aliquote dei vari tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale) influenzano il livello di tassazione. Altri fattori possono essere la politica fiscale e la situazione finanziaria del cantone o comune in questione. Anche i compiti e i servizi che devono essere finanziati con il gettito fiscale possono influenzare la pressione fiscale che attualmente è del 11.59%. Le aliquote fiscali medie a Capriasca sono le seguenti: il 17.51% per le persone non coniugate senza figli, il 15.94% per una coppia sposata in pensione, il 6.34% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 10.14% per una coppia senza figli. Il tasso fiscale è del 94% nella regione. Il tasso di disoccupazione è dello 0.74% e il reddito medio annuo della popolazione è di 70'045 franchi svizzeri.

Stock abitativo

A Capriasca sono disponibili 4566 appartamenti. Nello specifico si tratta di 168 monolocali, 644 bilocali, 1196 trilocali e 1378 quadrilocali. Inoltre ci sono 720 appartamenti con 5 stanze e 460 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non abitati di Capriasca è pari al 1.1%. Il 1.19% dei monolocali, il 1.09% degli appartamenti bilocali, il 1.17% dei trilocali, il 1.16% degli appartamenti quadrilocali e il 0.56% di tutti gli appartamenti con 5 stanze al momento non è occupato. Gli appartamenti con almeno 6 stanze hanno un tasso di inutilizzo del 1.53%. Di questi, il 0.93% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuove costruzioni

Capriasca conta 93 nuovi appartamenti realizzati nel corso degli ultimi 5 anni. Il numero di monolocali ammonta a 1, quello degli appartamenti con 2 stanze a 12. Complessivamente, nella regione sono stati realizzati 21 appartamenti con 3 stanze e 36 appartamenti con 4 stanze. Agli immobili disponibili si sono aggiunti infine 17 appartamenti di cinque stanze e 6 appartamenti con almeno sei stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

Le proprietà in affitto nella regione presentano un prezzo medio mensile pari a 1500 franchi svizzeri. Un quarto degli appartamenti in affitto ha un costo mensile inferiore o uguale a 1300 franchi svizzeri. Infine, il 75% degli affitti ha un costo minore o uguale a 1790 franchi svizzeri.

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