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8 risultati - Appartamenti in affitto: Canobbio

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  • Animali domestici ammessi
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +7
3.5 localiCHF 2150.–
Via Massagno, 6952 Canobbio

Moderno attico con grande terrazza

Moderno attico con grande terrazza 8In un esclusivo complesso residenziale di architettura contemporanea, immerso nel verde e inserito in una posizione privilegiata che offre scorci panoramici sul lago e sulle colline circostanti, proponiamo in locazione un raffinato Attico di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di alto livello e un'eleganza senza tempo.Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza coperta di circa 20 mq, un autentico prolungamento della zona living, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione e godere della piacevole parziale vista lago, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.La zona giorno è concepita come un sofisticato open space, nel quale soggiorno, sala da pranzo e cucina convivono in perfetta armonia. La cucina, dal design essenziale e contemporaneo, è realizzata con arredi su misura , integrandosi con naturale eleganza nell'ambiente living. Le ampie vetrate scorrevoli valorizzano gli spazi, garantiscono una straordinaria luminosità naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno.La zona notte, riservata e ben distribuita, è stata progettata per offrire il massimo comfort. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite, completo di vasca/doccia, e da una comoda cabina armadio. La seconda camera, luminosa, è servita da un secondo bagno dotato di una spaziosa doccia walk-in. A completare la funzionalità degli interni, il corridoio è attrezzato con armadiature realizzate su misura, nelle quali sono perfettamente integrate la lavatrice/asciugatrice.L'abitazione è dotata di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento a serpentine, che assicura un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno.Completano la proprietà una cantina e un posto auto meccanizzato in autorimessa.Condizioni di locazione:Affitto netto: CHF 2'150.-/mesePosto auto: CHF 150.-/meseSpese accessorie: CHF 380.-/meseCanone mensile complessivo: CHF 2'680.-Contratto di locazione minimo: 1 anno.

  • Animali domestici ammessi
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +7
Tempo di percorrenza
-
1 / 8
  • Ascensore
3.5 locali80m²CHF 1570.–
6952 Canobbio

Appartamento 3.5 locali a Lugano Canobbio

A Canobbio, in zona tranquilla, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento al secondo piano ristrutturato, di circa 80 mq commerciali, cosi composto:Ampio corridoio d'ingresso, ampia camera da letto matrimoniale, ampio salone con cucina open space e terrazzino, seconda camera da letto, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca).L'appartamento viene affittato SENZA mobilio.Affitto netto: 1570 CHF/mese (posto auto escluso)Acconto Spese Mensili 280 CHF/mese Affitto Lordo 1850 CHF/mesePosteggio Esterno (da verificare disponibilità) 50 CHF/mese per posteggioPosteggio interno 80 CHF/meseAl momento dell'annuncio 3 posteggi disponibili.Contratto minimo annuale.Si valuta di accettade animali domestici di piccola taglia.Accettata assicurazione deposito garanzia.Disponibilita' da subito.Prediletti inquilini con già permesso di soggiorno.Per candidarsi è richiesto un contratto di lavoro o una rendita invalidità AI /AVS.Si ricorda che il reddito familiare deve essere indicativamente 3 volte il canone di locazione.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentamente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento è affittato a corpo, l'inquilino può verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al proprietario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".

  • Ascensore

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

Con una crescita demografica del 3.62%, attualmente a Canobbio vivono 2404 persone. La 10.8% nella regione dipende da vari fattori, ad esempio la politica fiscale della regione o il reddito dei rispettivi abitanti. In media, le persone non sposate e senza figli a Canobbio pagano il 16.32% di tasse, una coppia di pensionati sposati il 14.88%, una coppia coniugata con 2 figli il 5.89% e una coppia senza figli il 9.43%. Il 78% nella regione. Il reddito annuo mediamente è di 87'505 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è pari al 1.12%.

Stock abitativo

Canobbio ha complessivamente 1329 appartamenti. Questi sono suddivisi in 77 monolocali, 176 bilocali, 289 trilocali e 575 quadrilocali. Sono presenti 145 appartamenti con 5 stanze e 67 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti vuoti a Canobbio è del 1.67%. Il 10.53% dei monolocali, il 1.15% degli appartamenti bilocali, il 3.5% degli appartamenti trilocali nonché il 0.35% dei quadrilocali è attualmente sfitto. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di 6 stanze è del 0%. Di questi, il 0% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Canobbio conta 91 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. 19 di questi nuovi immobili sono bilocali. 43 trilocali e 22 quadrilocali si sono aggiunti all'offerta immobiliare. Sono stati realizzati 6 appartamenti con 5 stanze e 1 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

Gli appartamenti in affitto hanno mediamente un prezzo mensile di 1500 franchi svizzeri. Il quantile del 25% significa che il 25% di tutti gli affitti ha un costo minore o uguale a 1228 franchi svizzeri. La media mensile degli affitti è inferiore o corrisponde a 1780 franchi svizzeri (quantile 75%).

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