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1 risultato - Appartamenti in affitto: Insone

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20 risultati - Raggio: + 10km
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1.5 locali20m²CHF 870.–
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Via Bagutti 26, 6900 Lugano

Abitare a Molino Nuovo: luminosità, comodità e servizi a portata di mano

Molino Nuovo, quartiere emergente alle porte del centro storico di Lugano e sede dell'USI, l'Università della Svizzera Italiana, offre tutto quello di cui avete bisogno.Lo svincolo autostradale Lugano nord dista solo 5 minuti d'auto e con una passeggiata di soli 10 minuti raggiungerete il cuore di Lugano e le sponde dell'omonimo Lago.Supermercati e negozi di ogni tipo si trovano dietro l'angolo, e i collegamenti per la stazione FFS o per raggiungere altri punti nevralgici della città sono garantiti dai mezzi pubblici sempre più performanti.Al 5 piano di una palazzina curata e dotata di ascensore vi proponiamo il seguente appartamento così composto:- Entrata con pratica cucina- Rinnovato bagno con doccia- Ampio e luminoso locale con accesso all'arioso balconeI vostri amici a quattro zampe, così come gli animali di piccola taglia sono ammessi.Guardate anche il tour virtuale 360 sotto le foto.Una visita virtuale vi farà scoprire l'appartamento in anteprima e vi aiuterà a trovare l'ispirazione. Aspettiamo la vostra telefonata!Perché scegliere Livit? Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali117m²CHF 2920.–
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Via Emilio Rava 1D, 6962 Viganello

Tutto a portata di mano – Splendido 5.5 locali a Viganello

Benvenuti in questo spazioso appartamento di 5.5 locali, situato al 6° piano di una palazzina residenziale nel ricercato quartiere di Viganello.Recentemente rinnovato, l’immobile offre ambienti ampi e luminosi, combinando eleganza, comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in spazi generosi e ben distribuiti.L’appartamento offre: • Locali luminosi e spaziosi: ambienti ben distribuiti, valorizzati da ampie finestre, pavimenti in parquet e una piacevole vista sul verde circostante. • Cucina moderna: completamente attrezzata, con finiture chiare. • Balcone privato: perfetto per rilassarsi all’aperto e godere del piacevole clima ticinese. • Due bagni rinnovati: uno con doccia e uno con vasca, con predisposizione per l’installazione di una lavatrice privata. • Cantina privata e lavanderia comune: soluzioni pratiche per le esigenze di tutti i giorni. • Animali ammessi: i vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti. • Posteggi interni disponibili: CHF 150.– al mese. Situato in Via Emilio Rava a Viganello, l’immobile gode di una posizione strategica, ben servita e particolarmente apprezzata. A pochi passi si trovano la fermata dell’autobus, con collegamenti rapidi verso il centro di Lugano e le zone limitrofe, e il supermercato Lidl, ideale per le esigenze quotidiane. Il quartiere offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità dei principali servizi.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di mostrarvi la vostra futura casa!

Tempo di percorrenza
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1 / 15
3.5 locali77m²CHF 1945.–
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Via Emilio Rava 1C, 6962 Viganello

Sole, tranquillità e comodità a Viganello

Benvenuti in questo appartamento di 3.5 locali, situato al 3° piano di uno stabile recentemente risanato nel ricercato quartiere di Viganello.Rinnovato con cura e pronto ad accogliere i suoi nuovi inquilini, l’immobile offre ambienti confortevoli, luminosi e funzionali, ideali per single, coppie o piccole famiglie.L’appartamento offre: • Locali luminosi e spaziosi: ambienti ben distribuiti, valorizzati da ampie finestre, pavimenti in parquet e una piacevole vista sul verde circostante. • Cucina moderna: completamente attrezzata, con finiture chiare e pratici spazi di lavoro. • Balcone privato: perfetto per rilassarsi all’aperto e godere del piacevole clima ticinese. • Due bagni rinnovati: uno con doccia e uno con vasca, con predisposizione per l’installazione di una lavatrice privata. • Cantina privata e lavanderia comune: soluzioni pratiche per le esigenze di tutti i giorni. • Animali ammessi: i vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti. • Posteggi interni disponibili: CHF 150.– al mese. L’appartamento gode di un’ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e piacevolmente soleggiati durante tutto l’anno.Situato in Via Emilio Rava a Viganello, l’immobile beneficia di una posizione strategica e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata dell’autobus e il supermercato Lidl, mentre il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Il quartiere offre il giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità dei servizi.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Tempo di percorrenza
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5.5 locali117m²CHF 2840.–
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Via Emilio Rava 1C, 6962 Viganello

Viganello da vivere - Splendido 5.5 locali vicino a ogni comodità

In una tranquilla palazzina residenziale di Via Emilio Rava, proponiamo in locazione questo curato appartamento di 5.5 locali al 2° piano, recentemente rinnovato e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture eleganti.L'abitazione offre ampi spazi inondati di luce naturale, raffinati pavimenti in parquet a spina di pesce, una moderna cucina completamente attrezzata con lavastoviglie ed elettrodomestici in acciaio inox, nonché un piacevole balcone privato ideale per momenti di relax.L'appartamento dispone inoltre di predisposizione per l'installazione di una lavatrice privata, cantina ad uso esclusivo e lavanderia comune. Lo stabile è servito da ascensore e offre la possibilità di affittare posti auto in autorimessa a CHF 150.–/mese.Gli animali domestici sono benvenuti.L’appartamento gode di abbondante sole durante l’estate e di una piacevole luminosità durante tutto l’anno.In Via Emilio Rava a Viganello, l’appartamento gode di una posizione particolarmente comoda e ben servita. A pochi passi da casa si trovano sia la fermata dell’autobus, che garantisce rapidi collegamenti con il centro di Lugano e le zone circostanti, sia il supermercato Lidl, ideale per la spesa quotidiana. Il quartiere è apprezzato per il suo equilibrio tra praticità e tranquillità, offrendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze e un contesto residenziale piacevole e ben collegato.Contattateci per organizzare una visita!

Tempo di percorrenza
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1 / 14
3.5 locali77m²CHF 1900.–
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Via Emilio Rava 1C, 6962 Viganello

Viganello da vivere - Splendido 3.5 locali vicino a ogni comodità

L’appartamento offre: • Locali luminosi e spaziosi: ambienti pieni di luce naturale con eleganti pavimenti in parquet e grandi finestre con vista sul verde circostante. • Cucina moderna: completamente attrezzata con mobili chiari e un piano di lavoro raffinato - perfetta per chi ama cucinare. • Balcone: godetevi l’aria aperta dal vostro balcone privato, ideale per rilassarsi nel soleggiato clima ticinese. • Bagno: completamente risanati. Uno con doccia e uno con vasca. Con predisposizione per installare lavatrice privata. • Cantina e lavanderia: cantina ad uso privato e lavanderia in comune, pratiche e funzionali per le esigenze quotidiane. Animali ammessi: I vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti.Posteggi interni a CHF 150.-/mese.L’appartamento gode di abbondante sole durante l’estate e di una piacevole luminosità durante tutto l’anno.Situato in Via Emilio Rava a Viganello, l’appartamento gode di una posizione particolarmente comoda e ben servita. A pochi passi da casa si trovano sia la fermata dell’autobus, che garantisce rapidi collegamenti con il centro di Lugano e le zone circostanti, sia il supermercato Lidl, ideale per la spesa quotidiana. Il quartiere è apprezzato per il suo equilibrio tra praticità e tranquillità, offrendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze e un contesto residenziale piacevole e ben collegato.Aspettiamo la vostra telefonata!

Tempo di percorrenza
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3.5 locali77m²CHF 1945.–
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Via Emilio Rava 1D, 6962 Viganello

Charm e comodità a Viganello

Benvenuti in questo appartamento di 3.5 locali al 3° piano di uno stabile appena risanato, nel suggestivo quartiere di Viganello.Recentemente rinnovato e pronto per iniziare un nuovo capitolo, questo accogliente immobile combina uno stile senza tempo con comfort moderni - ideale per single, coppie o piccole famiglie.L’appartamento offre: • Locali luminosi e spaziosi: ambienti pieni di luce naturale con eleganti pavimenti in parquet e grandi finestre con vista sul verde circostante. • Cucina moderna: completamente attrezzata con mobili chiari e un piano di lavoro raffinato - perfetta per chi ama cucinare. • Balcone: godetevi l’aria aperta dal vostro balcone privato, ideale per rilassarsi nel soleggiato clima ticinese. • Bagno: completamente risanati. Uno con doccia e uno con vasca. Con predisposizione per installare lavatrice privata. • Cantina e lavanderia: cantina ad uso privato e lavanderia in comune, pratiche e funzionali per le esigenze quotidiane. Animali ammessi: I vostri amici a quattro zampe sono i benvenuti.Posteggi interni a CHF 150.-/mese.L’appartamento gode di abbondante sole durante l’estate e di una piacevole luminosità durante tutto l’anno.Situato in Via Emilio Rava a Viganello, l’appartamento gode di una posizione particolarmente comoda e ben servita. A pochi passi da casa si trovano sia la fermata dell’autobus, che garantisce rapidi collegamenti con il centro di Lugano e le zone circostanti, sia il supermercato Lidl, ideale per la spesa quotidiana. Il quartiere è apprezzato per il suo equilibrio tra praticità e tranquillità, offrendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze e un contesto residenziale piacevole e ben collegato.Aspettiamo la vostra telefonata!

Tempo di percorrenza
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5.5 locali106m²CHF 1990.–
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Via Ghiringhelli 27 b, 6500 Bellinzona

Luce, spazio e comfort a pochi minuti dal cuore di Bellinzona

Dal 16.08.2026 proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali situato al 5 piano.Bellinzona, capitale del Cantone Ticino e patrimonio mondiale dellUNESCO con i suoi tre castelli e le affascinanti vie del centro storico offre unalta qualità di vita e di svago.Via Ghiringhelli 27B si trova a pochi minuti di automobile dallentrata autostradale Bellinzona Nord/Sud. Per gli appassionati delle due ruote la posizione è ideale: è tutto in pianura e con la bicicletta in soli 5 minuti si raggiunge Piazza del Sole. La stazione FFS si raggiunge comodamente a piedi o in pochi minuti con lautobus. Nelle vicinanze è possibile trovare: parchi giochi per bambini, aree di svago, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, la posta, numerosi ristoranti e le scuole. Lampia offerta di servizi rende il quartiere adatto ad abitanti di tutte le età.La vostra nuova abitazione si compone di: - entrata con spazioso armadio a muro- ampio atrio di entrata - ampio soggiorno che si affaccia su un arioso terrazzo - dotato di grandi finestre che garantiscono una luminosità eccezionale- cucina separata dal soggiorno e vivibile- bagno con vasca - bagno con servizio wc- 4 camere / stanze Posteggi esterni o interni a disposizione per CHF 80.- / CHF 120.- mensili.I vostri amici a quattro zampe saranno i benvenuti nel rispetto del regolamento condominiale.Perché scegliere Livit?Per ogni desiderio e esigenza abbiamo la soluzione giusta per voi. Vi offriamo un contratto di locazione indeterminato, con permanenza minima di un anno e a seguire la possibilità di disdirlo con solo 3 mesi di preavviso per la fine di ogni mese eccetto dicembre!Aspettiamo volentieri una vostra chiamata per fissare un appuntamento e saremo lieti di poterla annoverare presto tra i nostri clienti.

Tempo di percorrenza
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  • Indoor pool area with large windows offering a scenic mountain and lake view, featuring lounge chairs and a swimming pool.
  • Balcony with modern glass railing, tiled floor, overlooking a scenic lake and mountain view.
  • Bright room with wooden floor, large windows offering a scenic mountain view, and tall bookshelves filled with books.
  • Bright dining area with wooden dining table, six chairs, large bookshelf filled with books, potted plants, and a scenic mountain view through large windows.
  • A spacious room with wooden flooring and a large bookshelf filled with books, featuring large windows with a scenic mountain view.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a beige sofa, wooden coffee table, armchair, bookshelf, and decorative plants.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and a large window with a view of greenery. A tall, light green wardrobe with shelves is positioned against one wall.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstand, bench, and built-in cabinet. Features a large window with a view of greenery, framed pictures on the wall, and a woven rug on the floor.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and built-in closet units.
  • Cozy bedroom with a neatly made bed, nightstands, a wooden chair, and a small table with woven baskets underneath.
  • Well-organized walk-in closet with built-in wardrobe, shelves, and storage baskets. Features a large window, neatly arranged clothing, folded towels, and two suitcases on the floor.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, and a mirrored cabinet. The floor is tiled in turquoise, and the walls are painted in a light beige color. A wooden storage unit with red and white bins is visible in the adjacent hallway.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, and a built-in bench with storage. Features a potted plant, picture frame, vase, and a hanging handbag on the wall. The room has light wooden flooring and a window letting in natural light.
  • A narrow hallway with light-colored walls, wooden flooring, and an open closet with storage bins and folded towels.
  • A small, modern hallway or entryway with a built-in bench, a decorative shelf with a plant, picture frame, and vase, and an open closet with storage boxes.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, oven, microwave, and coffee maker. Yellow tiled backsplash and floor.
  • Bathroom with green tiled walls and floor, featuring a bathtub, toilet, sink, mirror, and radiator.
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3.5 locali99m²CHF 2250.–
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Via Tesserete, 6948 Porza

Porza Via Tesserete – 3.5 locali panoramico all’ultimo piano con terrazza, piscina e area wellness

In Via Tesserete, a Porza, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 3.5 locali, situato al terzo e ultimo piano di un condominio residenziale ben curato.L’abitazione, completamente ristrutturata circa dieci anni fa e mantenuta con grande cura, offre circa 99 m² interni oltre a una splendida terrazza panoramica di 11 m², con vista aperta su Lugano, il lago e le montagne circostanti.La zona giorno è composta da un ampio doppio salone, estremamente luminoso e valorizzato da una importante libreria/boiserie su misura che rimane a disposizione del futuro inquilino. La cucina è moderna e attrezzata con elettrodomestici integrati.La zona notte comprende una camera matrimoniale con armadi a muro, un locale adibito a cabina armadio, un bagno completo con vasca idromassaggio e lavasciuga, oltre a generosi armadi a muro sia nell’ingresso sia nel disimpegno notte.L’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completano l’offerta una cantina e un posto auto in garage interno, comodamente collegato al piano tramite ascensore (il costo per il posto auto è di 150 CHF aggiuntivi).Il condominio offre inoltre servizi rari e particolarmente qualificanti: piscina interna, zona palestra, bagno turco, terrazza e lavanderia condominiale.Una soluzione ideale per una coppia o un professionista che desideri abitare in una posizione tranquilla e panoramica, con comfort di ottimo livello e spazi ben organizzati, a pochi minuti da Lugano (la fermata dell' autobus è davanti al condominio).Disponibile dal 1° settembre 2026. La locazione è riservata a persone referenziate, con comprovata affidabilità reddituale e documentazione completa.Le immagini arredate rappresentano una proposta di ambientazione: l’immobile viene consegnato non arredato, con cucina, bagno, armadi a muro e libreria/boiserie su misura inclusi.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Il numero di abitanti di Lugano è cambiato del 2.42% arrivando a 63'629 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 10.75%. A Lugano si applicano le seguenti aliquote fiscali medie: il 16.24% per le persone non sposate senza figli, il 14.81% per una coppia di coniugi in pensione, il 5.87% per una coppia sposata con 2 figli e il 9.39% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale è del 77%. Il tasso di disoccupazione è del 1.21% e il reddito medio annuo ammonta a 90'755 franchi svizzeri.

Stock abitativo

In totale, a Lugano si trovano 42'408 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 4093 appartamenti con 1 stanza, 9219 appartamenti con 2 stanze, 12'768 appartamenti con 3 stanze e 10'291 appartamenti con 4 stanze. Tra gli appartamenti figurano 3580 appartamenti con 5 stanze e 2457 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lugano presenta una percentuale di appartamenti non abitati pari al 2.09%. Il 2.73% degli appartamenti con una stanza, il 2.68% dei bilocali, il 2.04% degli appartamenti con 3 stanze, il 1.58% dei quadrilocali e il 1.3% di tutti gli appartamenti con 5 stanze momentaneamente è sfitto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di 6 stanze è del 2.46%. Di questi, il 1.77% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Lugano conta 1345 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 213, quello degli appartamenti con 2 stanze a 509. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 339 appartamenti con 3 stanze e 202 quadrilocali. Infine, le nuove costruzioni comprendono 52 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti con almeno 6 stanze.

Appartamenti in affitto

Gli appartamenti in affitto in media hanno un costo mensile di 1450 franchi svizzeri. Qui il 25% degli affitti è inferiore o non supera i 1200 franchi svizzeri al mese (quantile del 25%). Infine, il 75% degli affitti ha un costo minore o uguale a 1750 franchi svizzeri.

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