10 risultati - Appartamenti in affitto: Sorengo

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2.5 locali60m²CHF 1650.–
cremignone 4, 6924 Sorengo

Appartamento 2.5 locali a Sorengo Lugano

Nel Luganese, a Sorengo, immerso nel verde, in zona tranquilla, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale, proponiamo un splendido appartamento al piano di circa 60 mq commerciali, cosi composto:Corridoio d'ingresso, camera da letto matrimonale, bagno con vasca,bagno di servizio, armadio con lavatrice ed asciugatrice in casa, ampia sala e cucina open space.La sala ha una ampia vetrata con terrazzo.Affitto netto: 1650 CHF/mese (posto auto escluso)Acconto Spese Mensili 350 CHF/mese senza conguaglioPosteggio interno obbligatorio 150Affitto Lordo 2150 CHF/meseEletricita' non inclusa nelle spese, ma fattura a parte dalla AIL.Contratto minimo biennale.Si valuta di accettare animali domestici di piccola taglia (valutazione della proprieta').Deposito garanzia pari a 3 mensilita' su conto inquilini Raiffaisen.Disponibilita' dal 1 Agosto.Per candidarsi è richiesto un contratto di lavoro.Si ricorda che il reddito familiare deve essere almeno 3 volte il canone di locazione.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio al WhatsApp Business +41 79 829 88 89, questo numero è destinato solo alla chat.In alternativa, potete chiedere di essere ricontattati in modalità ordinaria e un agente prenderà contatto con voi non appena possibile.Disclaimer:Si ricorda che le informazioni indicate non sono contrattualmente vincolanti (foto planimetrie comprese) pertanto, si rende attenti eventuali inquilini a leggere sempre attentantmente il contratto di locazione.La metratura indicata come misura indicativa e non vincolante, l'appartamento e' affittato a corpo, l'inquilino puo' verificare la metratura durante il sopralluogo.Ogni richiesta extra al propreitario deve essere indicata nel questionario sotto la voce "osservazioni".

Tempo di percorrenza
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2.5 locali60m²CHF 1650.–
Via Cremignone, 6924 Sorengo

Appartamento di lusso di 2,5 locali immerso nel verde a Sorengo

Esclusivo appartamento di nuova costruzione in affitto a SorengoEleganza contemporanea, comfort esclusivo e tranquillità a pochi minuti da LuganoIn una delle zone residenziali più ricercate di Sorengo, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di circa 60 m², inserito in un prestigioso residence di recente costruzione, immerso in un ampio e curato parco privato.Una residenza pensata per chi desidera unire design contemporaneo, tecnologia, privacy e qualità della vita, in un contesto esclusivo e tranquillo, perfettamente collegato ai principali servizi e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.Una residenza dal design contemporaneoLappartamento presenta ambienti luminosi e armoniosamente organizzati.Lingresso conduce a un elegante bagno ospiti e a una pratica dispensa dotata di colonna lavatrice e asciugatrice. La zona notte dispone di un raffinato bagno con vasca, progettato per offrire il massimo comfort.La zona giorno rappresenta il vero cuore della proprietà: un ampio e luminoso soggiorno si integra con la moderna cucina a vista, elegantemente separata da una scenografica isola centrale. Le grandi aperture conducono direttamente al terrazzo privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Comfort e tecnologiaLa proprietà è dotata di sistemi moderni e soluzioni tecnologiche pensate per garantire un elevato livello di benessere:Riscaldamento e raffreddamento a pavimentoTapparelle elettricheCucina con elettrodomestici di ultima generazioneLavanderia privata allinterno dellappartamentoBagno con vascaTerrazzo privatoPosto auto interno in autorimessaI servizi esclusivi del residenceIl residence offre ai propri residenti servizi di particolare pregio, tra cui una grande palestra e un pratico deposito dedicato alle consegne, ideale per ricevere pacchi e acquisti in totale sicurezza e comodità.Il grande parco privato che circonda il complesso regala inoltre unatmosfera riservata e rilassante, pur trovandosi a pochi minuti da Lugano.Condizioni di locazionePigione mensile netta: CHF 1650.Acconto spese: CHF 350. mensili, senza conguaglioPosteggio interno in autorimessa: CHF 150. mensiliContratto minimo: 2 anniAnimali: ammessi di piccola tagliaDeposito di garanzia: 3 mensilità su conto bancarioDisponibilità: immediataUn indirizzo ideale per chi cerca qualcosa di specialeQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un residence moderno ed esclusivo, circondato dal verde e caratterizzato da elevati standard costruttivi, senza rinunciare alla vicinanza e alla comodità di Lugano.Unabitazione elegante, funzionale e contemporanea, perfetta per chi ricerca un nuovo modo di vivere il comfort a Sorengo.Per ulteriori informazioni o visita contattare:Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97Real Estate Advisor

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

Il 2183 abitanti vivono a Sorengo: ciò corrisponde a una variazione del 10.25% in 3 anni. La 10.16% nella regione dipende da vari elementi, come la politica fiscale della regione o il reddito dei rispettivi abitanti. A Sorengo sono in vigore le seguenti aliquote fiscali medie: il 15.35% per le persone non coniugate senza figli, il 14.02% per una coppia di coniugi pensionati, il 5.53% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 8.86% per una coppia senza figli. Inoltre, il 65% della regione. Mediamente, gli svizzeri guadagnano 115'460 franchi svizzeri all'anno e il tasso di disoccupazione è del 0.96%.

Abitazioni presenti

A Sorengo ci sono in totale 1116 appartamenti. Nello specifico si tratta di 62 monolocali, 264 bilocali, 288 trilocali e 233 quadrilocali. Tra gli appartamenti troviamo 174 appartamenti con 5 stanze e 95 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Sorengo, il 1.38% degli appartamenti non è occupato. Il 6.67% degli appartamenti con una stanza, il 2.33% degli appartamenti bilocali, il 0.36% degli appartamenti trilocali, il 1.76% degli appartamenti quadrilocali e il 0% di tutti gli appartamenti composti da 5 stanze attualmente è inutilizzato.

Nuove costruzioni

Nel corso degli ultimi 5 anni, a Sorengo sono stati costruiti 244 appartamenti. Si tratta di 1 appartamenti con una stanza e 115 appartamenti con due stanze. All'offerta immobiliare si sono aggiunti anche 103 trilocali e 23 quadrilocali. Infine, tra le nuove costruzioni figurano 1 appartamenti con 5 stanze e 1 con 6 o più stanze.

Immobili in affitto

L'affitto medio di un appartamento nella regione è di 1690 franchi svizzeri. Il quantile del 25% significa che il 25% di tutti gli affitti ha un costo inferiore o pari a 1430 franchi svizzeri. Inoltre, il quantile del 75% è uguale o inferiore a 1980 franchi svizzeri.

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