7 risultati - Appartamenti in affitto: Pazzallo

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5.5 locali, 132m², CHF 2450.–
Via dei Faggi 27, 6912 Pazzallo

Ampio 5.5 locali con terrazza vicino a Lugano - fino a 3 mensilità gra

PROMOZIONE SPECIALE: FINO A 3 MENSILITÀ NETTE GRATUITEIn una piacevole e tranquilla zona residenziale, al termine di una strada privata, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 5.5 locali, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano.L'appartamento dispone di un ampio ingresso con corridoio, un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, quattro comode camere da letto, doppi servizi e un pratico WC ospiti. La generosa metratura e la funzionale disposizione degli ambienti offrono ampi spazi e un elevato comfort abitativo, rendendo l'immobile particolarmente adatto a famiglie o a chi necessita di più ambienti a disposizione.A completare la proprietà sono presenti una cantina privata e la possibilità di affittare uno o più posteggi in autorimessa al costo di CHF 130. al mese per ciascun posteggio.Spese accessorie: CHF 300.-L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano e dai principali servizi, offrendo un piacevole equilibrio tra tranquillità, spazio e comodità.Nel medesimo stabile sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, con soluzioni adatte a differenti esigenze abitative.Disponibilità immediata o da concordare.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e approfittare della promozione speciale, con fino a 3 mensilità nette gratuite.Contattaci oggi stesso per fissare una visita e approfittare della promozione!

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4.5 locali, 105m², CHF 2000.–
Via dei Faggi 25, 6912 Pazzallo

Ampio 4.5 locali con terrazza vicino a Lugano - prime 3 mensilità grat

PROMOZIONE SPECIALE: LE PRIME 3 MENSILITÀ NETTE SONO GRATUITEIn una piacevole e tranquilla zona residenziale, al termine di una strada privata, proponiamo in affitto un ampio appartamento di 4.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano.L'appartamento dispone di un grande e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, tre comode camere da letto e doppi servizi. La disposizione degli ambienti, caratterizzata da spazi ampi e funzionali, lo rende particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia o di chi desidera maggiore spazio e comfort nella propria abitazione.A completare la proprietà sono presenti una cantina privata e la possibilità di affittare uno o più posteggi in autorimessa al costo di CHF 130. al mese per ciascun posteggio.Spese accessorie: CHF 270.-L'immobile si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano e dai principali servizi, offrendo un piacevole equilibrio tra tranquillità e comodità.Nel medesimo stabile sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, con soluzioni adatte a differenti esigenze abitative.Disponibilità immediata o da concordare.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e approfittare della promozione speciale: le prime 3 mensilità nette sono gratuite.

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2.5 locali, 74m², CHF 1450.–
Via dei Faggi 21, 6912 Pazzallo

Moderno appartamento 2.5 locali con terrazza e giardino privato a Pazzallo

Scopri questo splendido appartamento di 2.5 locali situato al PT di un edificio con ascensore a Pazzallo. Completamente ristrutturato nel 2023, questo immobile di 74 m² offre comfort e tranquillità in una posizione strategica.L'appartamento comprende: • Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadi bianchi, pavimentazione in piastrelle, forno integrato, lavandino in acciaio inossidabile e lavastoviglie per la massima praticità • Spazi abitativi luminosi: Ambienti con pareti bianche e pavimenti piastrellati che creano un'atmosfera luminosa e moderna • Grande terrazza: Spazio esterno privato con ringhiera in metallo che si affaccia su un piccolo spazio giardino • Bagno completo: Un bagno moderno e funzionale • Seconda entrata: L’appartamento dispone di un secondo ingresso privato, che garantisce maggiore riservatezza. Servizi inclusi: L'immobile dispone di garage e posto auto, garantendo comodità per i residenti motorizzati. L’ambiente è silenzioso e immerso nella natura, ideale per famiglie con bambini.Posizione eccellente: l'appartamento gode di ottimi collegamenti con la fermata dell'autobus "Pazzallo" a soli 3 minuti a piedi e la stazione "Paradiso" raggiungibile in 14 minuti di camminata. Il supermercato "mio by migrolino" si trova a 11 minuti a piedi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.Perfetto per coppie, piccole famiglie o professionisti che cercano un ambiente moderno e tranquillo con facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici.Disponibile da subito

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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Il numero di abitanti di Lugano è cambiato del 2.42% arrivando a 63'629 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 10.75%. A Lugano si applicano le seguenti aliquote fiscali medie: il 16.24% per le persone non sposate senza figli, il 14.81% per una coppia di coniugi in pensione, il 5.87% per una coppia sposata con 2 figli e il 9.39% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale è del 77%. Il tasso di disoccupazione è del 1.21% e il reddito medio annuo ammonta a 90'755 franchi svizzeri.

Stock abitativo

In totale, a Lugano si trovano 42'408 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 4093 appartamenti con 1 stanza, 9219 appartamenti con 2 stanze, 12'768 appartamenti con 3 stanze e 10'291 appartamenti con 4 stanze. Tra gli appartamenti figurano 3580 appartamenti con 5 stanze e 2457 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lugano presenta una percentuale di appartamenti non abitati pari al 2.09%. Il 2.73% degli appartamenti con una stanza, il 2.68% dei bilocali, il 2.04% degli appartamenti con 3 stanze, il 1.58% dei quadrilocali e il 1.3% di tutti gli appartamenti con 5 stanze momentaneamente è sfitto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di 6 stanze è del 2.46%. Di questi, il 1.77% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Lugano conta 1345 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 213, quello degli appartamenti con 2 stanze a 509. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 339 appartamenti con 3 stanze e 202 quadrilocali. Infine, le nuove costruzioni comprendono 52 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti con almeno 6 stanze.

Appartamenti in affitto

Gli appartamenti in affitto in media hanno un costo mensile di 1450 franchi svizzeri. Qui il 25% degli affitti è inferiore o non supera i 1200 franchi svizzeri al mese (quantile del 25%). Infine, il 75% degli affitti ha un costo minore o uguale a 1750 franchi svizzeri.

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