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Ruvigliana

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Duplex 3 locali Ascensore Balcone / Terrazza Animali domestici ammessi

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12 risultati - Appartamenti in affitto: Ruvigliana

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4.5 locali, 165m², CHF 5500.–

Via Ceresio di Suvigliana, 6977 Lugano

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI CON SPETTACOLARE VISTA LAGO

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON SPETTACOLARE VISTA LAGO A Ruvigliana, in un meraviglioso scenario di un grande parco secolare, affacciato sul golfo di Lugano e circondato dalle incantevoli colline, sorge la prestigiosa Residenza dove proponiamo in affitto questo meraviglioso appartamento di 4.5 locali con vista lago. All'interno del vasto parco di circa 10.000 mq, gli abitanti possono godersi le giornate calde in una piscina coperta. L'appartamento al quarto piano, gode di una luce straordinaria e di una vista sul lago e si presenta con un ampio ingresso, un soggiorno e zona pranzo con accesso diretto sul terrazzo, cucina separata ed abitabile, ripostiglio, prima camera / ufficio e un bagno ospiti. La zona notte presenta due camere da letto ciascuna con un balcone, un bagno con vasca e bidè ed un ulteriore bagno ospiti. La camera padronale con vista sul terrazzo, ha un bagno en suite con vasca, doccia e bidè. L'eleganza e la comodità degli spazi interni trasformano ogni appartamento in un rifugio esclusivo e confortevole per i suoi abitanti. Completano la proprietà una spaziosa cantina. *Le foto sono di un appartamento sullo stesso piano molto simile. Pigione CHF 5'500.- Acconto spese CHF 700.- Posteggio in autorimessa CHF 200.- caduno. Durata minima 2 anni. Pagamento trimestrale anticipato. Cauzione bancaria di 3 mesi. Animali non ammessi.

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4.5 locali, CHF 5500.–

Via Ceresio di Suvigliana, 6977 Lugano

ELEGANTE APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI CON SPETTACOLARE VISTA LAGO

A Ruvigliana, in un meraviglioso scenario di un grande parco secolare, affacciato sul golfo di Lugano e circondato dalle incantevoli colline, sorge la prestigiosa Residenza dove proponiamo in affitto questo meraviglioso appartamento di 5.5 locali con vista lago. All'interno del vasto parco di circa 10.000 mq, gli abitanti possono godersi le giornate calde in una piscina coperta. L'appartamento al quarto piano, gode di una luce straordinaria e di una vista sul lago e si presenta con un ampio ingresso, un soggiorno e zona pranzo con accesso diretto sul terrazzo, cucina separata ed abitabile, ripostiglio, prima camera ufficio e un bagno ospiti. La zona notte presenta due camere da letto ciasquna con un balcone, un bagno con vasca e bide ed un ulteriore bagno ospiti.La camera padronale con vista sul terrazzo, ha un bagno en suite con vasca, doccia e bide. L'eleganza e la comodita degli spazi interni trasformano ogni appartamento in un rifugio esclusivo e confortevole per i suoi abitanti. Completano la proprieta una spaziosa cantina. Le foto sono di un appartamento sullo stesso piano molto simile.Pigione CHF 5'500.-Acconto spese CHF 700.-Posteggio in autorimessa CHF 200.- caduno. Durata minima 2 anni.Pagamento trimestrale anticipato.Cauzione bancaria di 3 mesi.Animali non ammessi.

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3.5 locali, 120m², CHF 3000.–

Via Ceresio di Suvigliana 40, 6977 Ruvigliana

Esclusivo appartamento vista lago

Esclusivo appartamento arredato di 3.5 locali in stabile d’epoca di soli 10appartamenti con magnifica vista sul golfo di Lugano.Composto da atrio d’entrata, piccola cucina separata, soggiorno conterrazzo mq 18, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera,bagno con vasca idromassaggio e ampia doccia.Lavanderia Condominiale.Nr. 1 posteggio in autorimessa.A disposizione dei condomini meravigliosa piscina per piacevolimomenti di svago e relax.Contratto determinato massimo 10 mesi, Residenza secondaria.Pigione mensile CHF 3'000.- tutto compreso

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5.5 locali, 200m², CHF 5500.–

Via Ceresio di Suvigliana, 6977 Ruvigliana

Appartamento di 5,5 locali con vista lago e piscina a Lugano Ruviglian

Esclusiva residenza di 5,5 locali immersa nel verde, con spettacolare vista sul Lago di Lugano Un indirizzo prestigioso, una vista straordinaria e un contesto residenziale di rara bellezza.Nel cuore dellelegante quartiere di Ruvigliana, a due passi dalle scuole di Ruvigliana e dai mezzi pubblici, in posizione privilegiata sulle alture di Lugano, proponiamo in affitto questa raffinata residenza di 5,5 locali e circa 160 m², recentemente ristrutturata e impreziosita da una magnifica vista panoramica sul Golfo di Lugano.La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, lampiezza degli spazi e la presenza di un terrazzo di circa 40 m², concepito come naturale prolungamento della zona giorno e ideale per vivere appieno il panorama sul lago e sulle montagne circostanti.Il soggiorno, elegante e spazioso, dispone di accesso diretto al terrazzo coperto e di una piacevole zona pranzo separata. Le due camere da letto principali godono inoltre di balconi privati, offrendo ulteriori scorci sul paesaggio e uneccellente esposizione alla luce naturale.Una dimora storica immersa nel verdeLappartamento è inserito in un prestigioso palazzo dei primi del Novecento, completamente ristrutturato, che conserva il fascino dellarchitettura depoca coniugandolo con il comfort contemporaneo.La residenza è circondata da un meraviglioso parco secolare privato di circa 10.000 m², unoasi verde di grande pregio interamente a disposizione dei residenti.A completare lesperienza abitativa, allinterno del parco è presente una piscina coperta con terrazza solarium, accessibile durante la bella stagione, indicativamente da marzo a ottobre.Lo stabile, sviluppato su sei livelli e composto da sole 12 unità abitative, offre unatmosfera esclusiva, riservata e particolarmente tranquilla. La posizione e lesposizione garantiscono agli appartamenti ottima luminosità e una splendida vista sul Lago di Lugano.Gli ambientiLa proprietà offre una distribuzione elegante e funzionale:Ampio soggiorno con zona pranzo separata e accesso diretto al terrazzo copertoTerrazzo panoramico di circa 40 m². Due altri balconi accessibili dalle camere da lettoCucina attrezzata3 camere da letto, di cui due con balcone privato3 bagni, dotati di doccia idromassaggio e/o vascaWC ospitiLocale lavanderiaPosto auto in autorimessaUn luogo esclusivo dove abitareQuesta residenza rappresenta una proposta di particolare prestigio per chi desidera vivere a Lugano in un contesto elegante, immerso nel verde e caratterizzato da privacy, tranquillità e una vista lago di rara bellezza.La combinazione tra edificio storico completamente ristrutturato, ampi spazi abitativi, terrazzo panoramico, parco secolare privato e piscina conferisce alla proprietà un carattere unico e difficilmente replicabile.Disponibilità: immediataAnimali: non ammessiPigione mensile: CHF 5500.Acconto spese accessorie: CHF 700.Posto auto in autorimessa: CHF 200.Una residenza di carattere, in una delle posizioni più affascinanti di Lugano, pensata per chi ricerca qualcosa di veramente speciale.Per altre informazioni e visite contattare:Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97Real Estate Advisor

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Piscina

2.5 locali, 65m², CHF 1670.–

VIa Fiorita 4, 6977 Ruvigliana

Ruvigliana- 2.5 locali con Piscina e Vista Lago

A Ruvigliana, a 10 minuti dal centro di Lugano e ben fornito da tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento di 2.5 locali ristrutturato con una magnifica vista Lago.Limmobile di circa 65 mq si trova all'ultimo piano della residenza ed è così composto:Ampio soggiorno con armadi a muro e terrazzo vista lago, bagno con ampia doccia, camera principale e cucina.Disponibile da fine Settembre A completare la proprietà vi sono un posti auto scoperto, una cantina e piscina condominiale.Canone mensile:Affitto netto: CHF 1'670. / meseAcconto spese: CHF 200. / mese 1 Posteggio: CHF 80. / meseTotale mensile: CHF 1'950. senza conguaglioPer ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029

Parcheggio
Piscina

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3.5 locali, CHF 1900.–

Via Ceresio di Suvigliana 13, 6977 Ruvigliana

Tempo di percorrenza

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1 locale, CHF 1180.–

Via Fiorita 4D, 6977 Ruvigliana

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5.5 locali, 160m², CHF 5500.–

6977 Ruvigliana

APPARTAMENTO 5.5 LOCALI CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

In un grande parco secolare con meravigliosa vista sul golfo di Lugano e le colline circostanti, vicino alle scuole di Ruvigliana e ai mezzi di trasporto sorge questa splendida Residenza del 1930 completamente riattata che dispone di piscina coperta estiva con terrazza solarium e sauna.Lo stabile si sviluppa su 6 livelli e conta in totale 12 appartamenti dotati di soffitti alti.L' appartamento di 5.5 locali, 160 mq + 34 mq di terrazza coperta + ulteriore balcone di circa 10 mq, con meravigliosa vista lago ubicato al 3° piano e molto soleggiato.L' appartamento è composto da atrio, accesso anche tramite ascensore, grande soggiorno-pranzo, ampia terrazza, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato (vasca-idromassaggio), secondo bagno (doccia), un ulteriore bagno con doccia, vano lavatrice e finestra.Gli inquilini della Residenza Parco Ruvigliana beneficiano della speciale "Fidelity Card" del Grand Hotel Villa Castagnola che da diritto ad una riduzione del 10% sul totale delle consumazioni ordinate presso il Bar, i tre Ristoranti Le Relais, La Rucola e il Ristorante Galleria Arté al Lago così come su prestazioni e prodotti di bellezza presso il Clarins Beauty Corner e il salone di parrucchiere Danilo Hairstyling. Con tale carta gli inquilini hanno inoltre diritto ad effettuare delle prenotazioni di camere con tariffe speciali corporate (escluse le festività).GLI ANIMALI NON SONO AMMESSI.CHF 5'500.- + CHF 700.- spese accessorie+ CHF 200.- posteggio in autorimessaN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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2.5 locali, CHF 1500.–

Via Ceresio di Suvigliana 13, 6977 Ruvigliana

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3.5 locali, 133m², CHF 2950.–

Via Riviera 21, 6977 Ruvigliana

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2 locali, 50m², CHF 1150.–

Via delle vigne 5, Ruvigliana, 6977 Ruvigliana

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2.5 locali, 65m², CHF 1950.–

6977 Ruvigliana

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Informazioni aggiuntive

Tendenze demografiche e informazioni fiscali

Il numero di abitanti di Lugano è cambiato del 2.42% arrivando a 63'629 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico. L'onere fiscale sulla popolazione dipende da vari fattori, tra cui il livello dei diversi tipi di imposta (federale, cantonale, comunale e personale), nonché la politica fiscale e la situazione finanziaria della regione. Attualmente la pressione fiscale sulla popolazione è del 10.75%. A Lugano si applicano le seguenti aliquote fiscali medie: il 16.24% per le persone non sposate senza figli, il 14.81% per una coppia di coniugi in pensione, il 5.87% per una coppia sposata con 2 figli e il 9.39% per una coppia senza figli. Inoltre, il tasso fiscale è del 77%. Il tasso di disoccupazione è del 1.21% e il reddito medio annuo ammonta a 90'755 franchi svizzeri.

Stock abitativo

In totale, a Lugano si trovano 42'408 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 4093 appartamenti con 1 stanza, 9219 appartamenti con 2 stanze, 12'768 appartamenti con 3 stanze e 10'291 appartamenti con 4 stanze. Tra gli appartamenti figurano 3580 appartamenti con 5 stanze e 2457 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lugano presenta una percentuale di appartamenti non abitati pari al 2.09%. Il 2.73% degli appartamenti con una stanza, il 2.68% dei bilocali, il 2.04% degli appartamenti con 3 stanze, il 1.58% dei quadrilocali e il 1.3% di tutti gli appartamenti con 5 stanze momentaneamente è sfitto. La percentuale di appartamenti vuoti con più di 6 stanze è del 2.46%. Di questi, il 1.77% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuovi appartamenti

Lugano conta 1345 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 213, quello degli appartamenti con 2 stanze a 509. Il numero di appartamenti di medie dimensioni ammonta inoltre a 339 appartamenti con 3 stanze e 202 quadrilocali. Infine, le nuove costruzioni comprendono 52 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti con almeno 6 stanze.

Appartamenti in affitto

Gli appartamenti in affitto in media hanno un costo mensile di 1450 franchi svizzeri. Qui il 25% degli affitti è inferiore o non supera i 1200 franchi svizzeri al mese (quantile del 25%). Infine, il 75% degli affitti ha un costo minore o uguale a 1750 franchi svizzeri.

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