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Wohnungen zum Mieten in Canobbio: 8 Treffer

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  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • Lift
  • +7
3.5 ZimmerCHF 2'150.–
Via Massagno, 6952 Canobbio

Modernes Dachgeschoss mit großer Terrasse

Modernes Dachgeschoss mit großer Terrasse In einem exklusiven Wohnkomplex moderner Architektur, umgeben von Grün und in einer privilegierten Lage, die Panoramablicke auf den See und die umliegenden Hügel bietet, bieten wir eine raffinierte Dachgeschosswohnung von etwa 90 m² zur Miete an. Diese ist durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine zeitlose Eleganz gekennzeichnet.Das Highlight der Immobilie ist die schöne, überdachte Terrasse von etwa 20 m², eine echte Verlängerung des Wohnbereichs, ideal für das Leben im Freien in jeder Jahreszeit und den Genuss der teilweisen Seesicht in einem Kontext absoluter Ruhe und Privatsphäre.Der Wohnbereich ist als ein sofistizierter offener Raum konzipiert, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in perfekter Harmonie zusammenleben. Die Küche, mit einem essentiellen und modernen Design, ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet und integriert sich mit natürlicher Eleganz in den Wohnbereich. Die großen Schiebetüren heben die Räume hervor, gewährleisten eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der Schlafbereich, reserviert und gut verteilt, ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Badewanne/Dusche und eine bequeme Kleiderkammer. Das zweite, helle Schlafzimmer ist mit einem zweiten Bad mit einer geräumigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Die Funktionalität der Innenräume wird durch einen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken vervollständigt, in denen Waschmaschine/Trockner perfekt integriert sind.Die Wohnung ist mit einer modernen Heiz- und Kühlanlage mit Schlangen ausgestattet, die ein optimales Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Ein Keller und ein mechanisierter Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen die Immobilie.Mietbedingungen:Nettomiete: CHF 2'150.-/MonatParkplatz: CHF 150.-/MonatNebenkosten: CHF 380.-/MonatGesamtmiete pro Monat: CHF 2'680.-Mindestmietvertrag: 1 Jahr.

  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • Lift
  • +7
Wegzeit
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  • Lift
3.5 Zimmer80m²CHF 1'570.–
6952 Canobbio

Wohnung 3.5 Zimmer in Lugano Canobbio

In Canobbio, in einer ruhigen Gegend, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer Wohnanlage, bieten wir eine schöne Wohnung im zweiten Stock an, die renoviert wurde, mit etwa 80 m² Verkaufsfläche, bestehend aus:Breitem Eingangskorridor, großer Doppelzimmer, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse, zweitem Schlafzimmer, zwei Badezimmern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne).Die Wohnung wird OHNE Möbel vermietet.Nettomiete: 1570 CHF/Monat (Parkplatz ausgeschlossen)Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: 280 CHF/Monat Bruttomiete: 1850 CHF/MonatAußenparkplatz (Verfügbarkeit zu überprüfen) 50 CHF/Monat für ParkplatzInnenparkplatz 80 CHF/MonatZur Zeit der Ankündigung 3 Parkplätze verfügbar.Mindestens einjähriger Mietvertrag.Haustiere kleiner Größe werden in Betracht gezogen.Kautionssicherheitsversicherung akzeptiert.Verfügbar ab sofort.Vor allem Mieter mit bereits bestehender Aufenthaltsgenehmigung bevorzugt.Um sich zu bewerben, wird ein Arbeitsvertrag oder eine Invalidenrente AI/AVS benötigt.Es wird daran erinnert, dass das familiäre Einkommen ungefähr das Dreifache der Miete betragen sollte.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht an die WhatsApp-Geschäftszahl +41 79 829 88 89 senden, diese Nummer ist nur für die Chat-Funktion bestimmt.Alternativ können Sie sich für eine normale Rückmeldung anmelden und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.Haftungsausschluss:Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Grundrissen), daher sollten sich potenzielle Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag durchlesen.Die angegebene Fläche ist lediglich eine ungefähre Angabe und nicht bindend, die Wohnung wird als Ganzes vermietet, der Mieter kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter dem Punkt "Bemerkungen" angegeben werden.

  • Lift

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die gegenwärtige Einwohnerzahl von Canobbio liegt bei 2404 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.62 % verändert. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 10.8 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der jeweiligen Einwohner. Die Steuersätze in Canobbio betragen 16.32 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 14.88 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.89 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.43 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 78 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 87'505, die Arbeitslosenquote bei 1.12 %.

Wohnungsbestand

Die Wohnungsanzahl in Canobbio beträgt insgesamt 1329. Diese unterteilen sich in 77 1-Zimmer-Wohnungen, 176 2-Zimmer-Wohnungen, 289 Wohnungen mit 3 Zimmern sowie 575 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem sind 145 5-Zimmer-Wohnungen und 67 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Canobbio gegeben. So sind 1.67 % aller Wohnungen unbewohnt. So stehen 10.53 % der Wohnungen mit 1 Zimmer, 1.15 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.5 % der Wohnungen mit 3 Zimmern und 0.35 % aller 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. 0 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenfalls leer. Von diesen sind 0 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neubauten

In Canobbio wurden in den letzten 5 Jahren 91 Wohnungen gebaut. Die Anzahl der gebauten 19 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 19. Das Wohnungsangebot wurde durch 43 3-Zimmer- und 22 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Die Anzahl der angebotenen Wohnungen beläuft sich auf 6 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnungen mit sechs oder mehr Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Schnitt auf CHF 1500 pro Monat. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 1228 liegen. 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1780 oder fallen geringer aus.

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