Wohnungen zum Mieten in Paradiso: 56 Treffer

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2.5 Zimmer, 110m², CHF 2'000.–
Via Riva Paradiso, 6900 Paradiso

Ein Paradies, 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einer Residenz mit

Wunderschöne exklusive Wohnung mit allem Komfort und direktem Zugang vom privaten GartenZwei Schritte vom Zentrum von Paradiso und dem Luganer See entfernt, elegante und geräumige 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Miete.Eine ideale Unterkunft für diejenigen, die Komfort, Ruhe und exklusive Dienstleistungen in einem hochwertigen Wohnkontext suchen.Wohnungsbeschreibung- Großer Eingangsbereich mit Garderobenplatz;- Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon und den privaten Garten;- Moderne, voll ausgestattete Küche;- Raum neben der Küche, ideal als Abstellraum oder für eine private Waschmaschine;- Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken;- Elegantes Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Waschbecken;- Fläche von 115m2;- Direkter Zugang vom privaten Garten.Dienstleistungen und Ausstattung der ResidenzÜberwachtes Gebäude Außenpool, Fitnessraum und Tennisplatz Innensauna Parkplätze in der TiefgarageMietbedingungenMonatliche Miete: CHF 2000Kaution für Nebenkosten: CHF 350Sofort oder zu vereinbaren verfügbarLageIn einer ruhigen und sonnigen Gegend von Paradiso gelegen, bietet das Resort Lidorama Park eine grüne und abgelegene Umgebung, bleibt jedoch nahe bei Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verbindungsstraßen nach Lugano-Zentrum.Für Informationen und BesichtigungenGeorgiana Parravicini Eaton078 687 80 97

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3.5 Zimmer, 104m², CHF 3'000.–
Via delle Scuole 13, 6900 Paradiso

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Monte San Salvatore

Im Herzen von Paradiso, in der Via delle Scuole, bieten wir eine raffinierte 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett möbliert ist und sich in einer privilegierten Lage befindet, nur wenige Schritte vom See und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Mit einer Fläche von 104,2 m² bietet die Immobilie moderne, helle und gut verteilte Räume, ideal für diejenigen, die in einem der gefragtesten Viertel von Lugano leben möchten, in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum, zu den Supermärkten Migros und Denner und zur Autobahnzufahrt.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, die vollständig ausgestattet ist und für Komfort und Funktionalität im täglichen Leben sorgt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines eine geräumige Doppelzimmer und das andere ein Zweibettzimmer ist.Die Wohnung verfügt außerdem über zwei private Badezimmer, eines mit Whirlpool und Doppelwaschbecken und eines mit Dusche, sowie ein praktisches Gästebad.Ein Dispositiv mit Einbauschränken, einer Wasch-Trockenanlage und einem Automatisierungssystem für Fenster und Sonnenstoren komplettiert die Immobilie.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, den hohen Wohnkomfort und die angenehme Aussicht auf den Monte San Salvatore aus.Monatliche Miete: CHF 3'000.-Die Wohnung kann ausschließlich als sekundäre Residenz genutzt werden. Der Mietvertrag sieht eine Mindestlaufzeit von 3 Monaten und eine Höchstlaufzeit von 10 Monaten vor.Ein Parkplatz ist im Parkhaus (gegen Entgelt) verfügbar.Mya Goessl +41 78 849 06 11

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 123m², CHF 5'750.–
Via Guidino 4, 6900 Paradiso

Nizza Paradise – appartamento di lusso arredato, terrazza sul verde

Nizza Paradise – Luxuriöse möblierte Wohnung, Terrasse im Grünen Wir bieten zur Miete eine elegante, möblierte Wohnung an, die sich innerhalb der exklusiven Residenz Nizza Paradise in Paradiso befindet, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine Adresse, die Prestige und Komfort vereint, mit seltenen Annehmlichkeiten, die hier an einem einzigen Ort zusammenkommen: Fitnessraum, Spa, Innen- und Aussenschwimmbad, zur exklusiven Nutzung durch die Mieter der Residenz.Die Wohnung gliedert sich um einen grosszügigen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem sich die moderne offene Küche natürlich in den Wohnraum einfügt und so einen fliessenden, hellen Raum schafft. Die beiden Schlafzimmer bieten eine ruhige, private Atmosphäre und verfügen jeweils über ein eigenes, komplettes Badezimmer.Der eigentliche Mehrwert dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den umliegenden Wald: eine abgeschiedene Ecke, in der die Zeit stillzustehen scheint, mit einer Atmosphäre, die man in der Stadt nur selten findet.Die Wohnung ist geschmackvoll und sorgfältig möbliert und ab sofort bezugsbereit.Verfügbar ab 1. Oktober. Haustiere sind nicht erlaubt. Eine Haftpflichtversicherung ist erforderlich. Kaution: drei Monatsmieten.Miete: CHF 5'400.- pro Monat, inklusive zwei Parkplätzen in der Einstellhalle. Nebenkosten: CHF 350.– pro Monat pauschal.Mindestvertragsdauer: zwei Jahre.

Wegzeit
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1.5 Zimmer, 30m², CHF 1'175.–
Via Franco Zorzi 31, 6900 Paradiso

Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung in Paradiso, Lugano

Renovierte Einzimmerwohnung Via Zorzi, ParadisoEine mit Sorgfalt überdachte Wohnung im ersten Stock eines ruhigen Wohngebäudes in einer der bequemsten Straßen von Paradiso. Renoviert im Jahr 2026, bietet sie ein helles und gut organisiertes Innere, mit doppelter Zugang zum Balkon und Blick auf Bäume und Grün – eine seltene Qualität, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung wird zu einem monatlichen Mietzins von CHF 1'175, zzgl. CHF 100 Nebenkosten angeboten.Die RäumeDer einzige Raum integriert Schlafbereich, Wohnbereich und offene Küche – verfeinert in Naturholz und Weiß, elegant in der Einfachheit. Eine Vorhangsschiene ermöglicht es, den Schlafbereich unauffällig abzutrennen, ohne den Raum zu schließen. Das Badezimmer ist modern und sorgfältig gestaltet. Im Eingangsbereich vervollständigen Maßanfertigungs-Schrankwände die Ausstattung mit Stauräumen.Das Wohngebäude ist ruhig, mit respektvollen Bewohnern.Die LageDie Via Zorzi ist eine ruhige Wohnstraße in Paradiso, aber mit allem in Reichweite:🛒 Supermarkt – gleiche Straße, weniger als 1 Minute zu Fuß🚂 Bahnhof FFS Paradiso (RE80, S10, S50 → Lugano, Bellinzona, Mailand) – ca. 5 Minuten zu Fuß🚌 Bushaltestelle Paradiso (Linien 2, C112, alle 15–20 Minuten zum Zentrum) – ca. 3 Minuten zu Fuß🏙️ Zentrum von Lugano – ca. 5 Minuten mit Bus oder Zug🌊 Uferpromenade und Fußgängerweg nach Lugano – ca. 8–10 Minuten zu Fuß⛵ Anlegestelle Paradiso (Gandria, Morcote und weiter) – ca. 10 Minuten zu Fuß🏔️ Standseilbahn Monte San Salvatore (912 m, Blick auf die Alpen und den See) – ca. 10 Minuten zu Fuß🛣️ Autobahn A2 (Nord-Süd-Achse CH-IT) – ca. 5 Minuten mit dem Auto✈️ Flughäfen von Mailand (Malpensa und Linate, direkte Verbindung) – ca. 1 Stunde mit dem AutoParadisoWohngemeinde am Ufer des Luganer Sees, 3 km vom historischen Zentrum entfernt. Wegen der hohen Lebensqualität, der Ruhe und der Nähe zur Natur geschätzt. Die Uferpromenade verbindet Paradiso mit Lugano zu Fuß oder mit dem Fahrrad. In der Umgebung: Belvedere-Garten, Restaurants und Cafés mit Seeterrasse, Standseilbahn zum Monte San Salvatore.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die gegenwärtige Einwohnerzahl von Paradiso liegt bei 4853 Menschen. Die Bevölkerungszahl hat sich in den letzten 3 Jahren um 7.32 % verändert. Die Höhe der Steuerbelastung hängt von verschiedenen Faktoren ab. Einerseits spielen die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung eine Rolle, da höhere Einkommen meist auch höhere Steuern nach sich ziehen. Zudem beeinflussen auch die Steuersätze der verschiedenen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) die Abgabenhöhe. Weitere Faktoren können die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sein. Auch die Aufgaben und Leistungen, die von den Steuereinnahmen finanziert werden, können die Steuerbelastung beeinflussen. Die aktuelle Steuerbelastung liegt bei 9.81 %. In Paradiso sind die folgenden durchschnittlichen Steuersätze üblich: 14.83 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 13.55 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 5.33 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 8.55 % für ein kinderloses Ehepaar. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 58 %. Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 108'675, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.75 %.

Bestandswohnungen

Paradiso verfügt insgesamt über 3617 Wohnungen. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 576 1-Zimmer-Wohnungen, 982 2-Zimmer-Wohnungen, 1064 3-Zimmer-Wohnungen sowie 719 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Ausserdem gibt es 166 5-Zimmer-Wohnungen und 110 mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Paradiso verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 3.89 %. Hierbei stehen 8.81 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.63 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.21 %, 3.02 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 2.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Darüber hinaus haben die Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 3.77 %.

Neubauten

In Paradiso konnten in den letzten 5 Jahren 239 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Die Region verfügt über 17 Wohnungen mit 1 Zimmer und 92 2-Zimmer-Wohnungen. Das Immobilienangebot wurde durch 83 3-Zimmer- und 37 4-Zimmer-Wohnungen zusätzlich ergänzt. Das Angebot umfasst ausserdem 7 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmer.

Vermietung

Die Angebotsmieten für Mietobjekte belaufen sich im Mittel auf CHF 1490 pro Monat. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1175 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 1800 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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