Porza
Porza
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Porza: 8 Treffer

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3.5 Zimmer, 150m², CHF 3'950.–
Via Cantonale 46, 6948 Porza

Wohnung 3.5 Zimmer mit Seeblick zur Miete in Porza (Lugano)

Wohnung 3.5 Zimmer mit Seeblick zur Miete in Porza (Lugano)In einem exklusiven Wohngebiet in Porza, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine luxuriöse 3.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 150 m² zur Miete an, auf Wunsch auch möbliert und mit großzügigen, hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Hauptmerkmale:Das Gebäude zeichnet sich durch die Qualität der Räume und die atemberaubende Panoramavista auf den Luganersee und die Stadt aus. Großer, heller Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einem großen Panoramaterrassen mit Seeblick Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse Zwei moderne Badezimmer mit Dusche Voll ausgestattete moderne Küche mit Siemens-Geräten, Induktionskochfeld mit integrierter Absaugung und Doppelbackofen Separater Essbereich mit Zugang zu einem zweiten Terrassen Privates Waschzimmer und Abstellraum mit Waschmaschine und TrocknerDie Innenräume werden durch elegante, dunkle Parkettböden aufgewertet, die den Räumen Kontinuität und Charakter verleihen. Komfort und Dienstleistungen Heizung mit Heizkörpern Schwimmbad im Wohngebiet 1 Parkplatz in der Garage inklusive Haustiere erlaubt (nach vorheriger Bewertung) Mietbedingungen Monatliche Miete: CHF 3700. Nebenkosten: CHF 250.- (Jahresabrechnung) Kaution: 3 Monatsmieten (auch über Swisscaution) LageDie Wohnung liegt in Porza, einem der gefragtesten und ruhigsten Gebiete in der Nähe von Lugano, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität suchen, in einer Gemeinde mit niedrigem Steuermultiplikator, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Für weitere Informationen und Besichtigungen: 076 383 42 13 (Herr Michele Scarati)

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 84m², CHF 1'680.–
Via Cantonale 45, 6948 Porza

PORZA: 3,5-ZIMMER-WOHNUNG RENOVIERTE

In einer ruhigen Wohnanlage mit wenigen Einheiten bieten wir eine raffinierte 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock zur Miete an.Der Eingangsbereich bietet einen praktischen Vorraum mit Einbauschränken, dann finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse.Die Schlafzone besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die Komfort und Funktionalität bieten.Die Nebenkosten betragen CHF 270 monatlich.Ein Außenparkplatz kann für CHF 80 monatlich gemietet werden, während ein überdachter Parkplatz für CHF 120 monatlich zur Verfügung steht.

Wegzeit
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1 / 21
3.5 Zimmer, CHF 2'650.–
Via al Castello, 6948 Porza
1 / 18
4.5 Zimmer, CHF 2'200.–
Via Marter 10, 6948 Porza

Miete 4.5 Zimmer in Porza renoviert

Miete sofort hellen Apartment in Porza, bestehend aus Eingangshalle, moderner offener Küche zum Wohnzimmer, überdachter Terrasse mit Blick auf den Condominium-Garten, Flur mit Einbauschränken, Gästetoilette, zwei Duschräumen, drei Schlafzimmern.Die im 2. Stock gelegene Wohnung wurde 2023 renoviert.Es besteht die Möglichkeit, eine private Waschmaschine und Trockner in der Wohnung zu installieren.Hausiere sind laut Reglement nicht erlaubtMonatliche Miete CHF 2'200.– + CHF 300.– Kaution für Nebenkosten.Möglichkeit, einen internen Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 150.– monatlich und einen externen für CHF 80.– monatlich zu mieten.Mindestvertragsdauer 2 Jahre.Kaution für Miete drei Monatsmieten.Weitere Informationen: 091 960 18 80 – info@immodebe.ch

Wegzeit
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1 / 12
4 Zimmer, 110m², CHF 3'430.–
6948 Porza

Porza - Elegantische 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Terrasse und privatem Garten

In einer ruhigen und panoramischen Lage von Porza bieten wir eine elegante, komplett renovierte Wohnung aus dem Jahr 2022 zur Miete an, die in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten untergebracht ist.Der Eingang führt zu einem hellen und angenehmen Ambiente, das durch sorgfältige Ausführung und eine moderne, einladende Atmosphäre gekennzeichnet ist.Das Herz des Hauses ist das große Wohnzimmer, das besonders hell ist dank der großen Fensteröffnungen nach außen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus kann man eine angenehme Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft genießen.Die vollständig ausgestattete Küche ist darauf ausgelegt, sich perfekt in den täglichen Lebensablauf des Hauses einzufügen, und bietet einen praktischen und angenehmen Raum.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer. Eines der Badezimmer bietet die Möglichkeit, zwischen Dusche und Badewanne zu wählen, mit einer besonders komfortablen Lösung.Eines der charakteristischen Elemente der Immobilie ist der Außenbereich: Neben der überdachten Terrasse mit Blick verfügt die Wohnung nämlich über einen privaten Garten, der ideal ist, um sich zu entspannen, Zeit im Freien zu verbringen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu genießen.Die Immobilie wurde renoviert und verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, Waschmaschine und Trockner, privaten Parkplatz und Keller.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes und sorgfältig gestaltetes Zuhause mit großen Wohnräumen, Privatsphäre, privaten Außenbereichen und einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft suchen.Nettomiete: CHF 3'000.-Kosten: CHF 300.-Parkplatz CHF 130.-Möglichkeit eines zweiten Parkplatzes auf Anfrage

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4.5 Zimmer, 100m², CHF 1'980.–
Via Belvedere 12, 6948 Porza
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3.5 Zimmer, 63m², CHF 1'340.–
Via Chiosso 6, 6948 Porza

Wohnung 3½ Zimmer im 3. Stock

In einer sehr günstigen Lage, nur wenige Schritte von Geschäften und Bushaltestelle, vermieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock.Monatliche Miete CHF 1'190.--.Kautionskosten CHF 150.--.Verfügbar ab 01.10.2026

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 60m², CHF 1'350.–
Via cantonale, 6948 Porza

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Im Durchschnitt leben 1717 Menschen in Porza. In den letzten 3 Jahren gab es eine Bevölkerungsentwicklung von 6.32 %. Die Steuerbelastung der Bevölkerung hängt von verschiedenen Kriterien ab, unter anderem von der Höhe der unterschiedlichen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) sowie der Steuerpolitik und der wirtschaftlichen Lage. Die Steuerbelastung der Bevölkerung liegt aktuell bei 9.71 %. Der Anteil der kinderlosen, ledigen Personen in Porza zahlt 14.68 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.42 %, ein verheiratetes Paar mit 2 Kindern 5.28 % und ein kinderloses Ehepaar 8.46 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 56 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.05 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 149'825 Franken.

Wohnungsbestand

Porza verfügt insgesamt über 986 Wohnungen. Insgesamt gibt es 23 Wohnungen mit 1 Zimmer, 193 2-Zimmer-Wohnungen, 251 3-Zimmer-Wohnungen und 256 4-Zimmer-Wohnungen. Dazu kommen 138 5-Zimmer-Wohnungen und 125 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leer stehende Wohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Porza gegeben. So sind 1.36 % aller Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 9.09 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.53 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.23 % der Wohnungen mit 3 Zimmern als auch 1.21 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern gegenwärtig leer. 2.48 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 1.57 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Porza konnten in den letzten 5 Jahren 126 Wohnungen neu errichtet werden. 70 dieser Wohnungen haben zwei Zimmer. Zusätzlich wurden 42 Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern errichtet. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So gibt es 1 Wohnung mit 5 Zimmern und 4 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1500 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1350 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1900 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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