Ponte Capriasca
Ponte Capriasca
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / TerrasseHaustiere erlaubt

Wohnungen zum Mieten in Ponte Capriasca: 10 Treffer

1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +3
3 Zimmer, 83m², CHF 2'200.–
Via ai Castagni 6, 6946 Ponte Capriasca

Wohnung mit 3 Zimmern, Swimmingpool und Balkon in Ponte Capriasca

Entdecken Sie diese elegante Wohnung mit 3 Zimmern im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit Aufzug, in der Via ai Castagni 6 in Ponte Capriasca (6946). Renoviert im Jahr 2016, kombiniert die Wohnung den Charme der Architektur der Epoche mit modernen und raffinierten Ausführungen, verfügbar sofort.Die Wohnung zeichnet sich durch: • Modernes Wohnzimmer mit Kamin: Ein gemütliches Wohnzimmer mit Steinwand, Kamin, großem Flachbildfernseher, beigeem Sofa, Lederarmchairs und Glas-Tisch — perfekt für Entspannungsmomente. • Ausgestattete Küche: Modern, mit dunklem Holzschrank, Granitarbeitsplatte, Einbaubackofen und Geschirrspüler. • Zwei Schlafzimmer: Beide modern, mit großen Fenstern mit Jalousien, Holzboden und großen Spiegelschränken. • Zwei Badezimmer: Moderne Badezimmer mit Holzmöbeln, Dusche mit Glaswand und Fenstern mit Blick auf die Bäume. • Panoramabalkon: Mit bequemen Rattanmöbeln — Sofa, Armchairs und Tisch — ideal, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. • Helles Flur: Saubere und moderne Eingangshalle mit hellen Fliesen und Einbauleuchten. • Condominium-Swimmingpool und Garage inklusive. Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 82,5 m² • Etage: 2. mit Aufzug • Baujahr: 1971, renoviert im 2016 • Schöne Panoramaaussicht • Ruhige Zone, tagsüber und nachts Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und Wohngegend von Ponte Capriasca, im Herzen des Tessins. Die Bushaltestelle Odogno ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den Dienstleistungen der Umgebung.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die Qualität, Ruhe und Komfort in einer natürlichen tessinischen Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +3
Wegzeit
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1 / 15
3.5 Zimmer, 112m², CHF 2'600.–
Via Nogo 25, 6946 Ponte Capriasca

Mietwohnung 3,5 Zimmer Vollständig Eingerichtet mit Garten in Ponte Capriasca

Immerged in der grünen Umgebung von Ponte Capriasca, befindet sich Residenza Nogo in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten. Schulen, Spielplatz, Sportzentrum, Geschäfte, Bank, Post und medizinische Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während dank der Vedeggio-Cassarate-Lugano-Galerie und der Autobahnabfahrt die Entfernung etwa 15 Minuten beträgt, was eine schnelle und reibungslose Verbindung gewährleistet.Das 2014 erbaute Wohngebäude besteht aus vier modernen Häusern, die in der grünen Umgebung eingebettet sind und durch große Glasflächen und Außenräume gekennzeichnet sind, die für das tägliche Leben konzipiert sind. Der gemeinsame Bereich umfasst einen 140 m² großen Garten mit Spielplatz, einen sicheren und angenehmen Ort, der besonders von Familien und jungen Paaren geschätzt wird. Die Nähe zu flachen Radwegen und dem Origlio-See verstärkt den natürlichen und entspannten Charakter der Umgebung.Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung mit Garten an, die als fertige Lösung zum Wohnen konzipiert ist. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter und accessorierter Küche, von der aus man auf die Terrasse mit Garten zugreift, einen separaten Schlafbereich mit Doppelzimmer, Gästezimmer und zwei Badezimmern. Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen, Internetanschluss, motorisierten Jalousien, Videogegensprecher und autonom regelbarer Heizung ausgestattet, um Komfort und unabhängige Raumverwaltung zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Bettwäsche, Reinigungsgeräte und alles Notwendige für einen praktischen und sorgenfreien Aufenthalt.Die Angebotsvielfalt wird durch eine gemeinsame Waschküche mit einem eigenen Bereich und Parkplätze in der Tiefgarage ergänzt, die für 100.– CHF pro Monat jeweils verfügbar sind.Die wahre Einzigartigkeit dieser Wohnung ist die Formel des Kurzzeitmietvertrags mit Verträgen ab 3 Monaten, monatlicher Miete von 2’600.– CHF einschließlich aller Nebenkosten und ohne Abrechnung.Verfügbar ab Januar 2027, ist Residenza Nogo die ideale Lösung für einen temporären Aufenthalt in einer angenehmen Umgebung.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Wegzeit
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1 / 10
  • Lift
3.5 Zimmer, 115m², CHF 2'200.–
6946 Ponte Capriasca

Moderne Wohnresidenz mit großem Terrassenbereich und zwei Badezimmern

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung in einer neu gebauten Liegenschaft im grünen und ruhigen Ort Ponte Capriasca an. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten, die Privatsphäre und Lebensqualität garantiert.Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Architektur und saubere Linien aus, mit gut verteilten Räumen und sorgfältigen Ausführungen. Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich, der als großer offener Raum konzipiert ist, der Wohnzimmer und moderne Küche integriert, die perfekt ausgestattet ist. Die großen Fenster bis zum Boden verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Helligkeit und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen, mit direktem Zugang zur geräumigen überdachten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder um als Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit genutzt zu werden.Der Schlafbereich ist gut getrennt und besteht aus zwei Schlafzimmern mit großzügigen Dimensionen. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem zweiten privaten Balkon, der zusätzlichen Außenraum und mehr Wohnkomfort bietet.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, hell und funktional, und ein zweites Badezimmer mit Badewanne, beide mit guter Qualität und modernem Design ausgeführt.Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Komfort gewidmet: Die Fußbodenheizung mit Schlangenrohren gewährleistet eine homogene Wärmeverteilung und ein hohes Wohnwohlgefühl in jeder Jahreszeit. Die Räume sind außerdem funktional, gut proportioniert und leicht möblierbar.Die Wohnung genießt eine privilegierte Lage in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, umgeben von Grün, aber auch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und komfortable Wohnung in einer exklusiven und entspannten Umgebung suchen.Miete: Chf. 2'200/MonatKosten: Chf. 200/Monat

  • Lift
1 / 13
2.5 Zimmer, CHF 1'350.–
Via orio 7, 6946 Ponte Capriasca

Wir vermieten eine wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir vermieten in Ponte Capriasca (via Orio) eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in einer Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen. Die neue Residenz, in einer Gegend gekennzeichnet durch Ruhe und Grün, verfügt über private Gärten im Erdgeschoss oder überdachte Terrassen mit Markisen, überdachte Parkplätze (mit Vorrichtung zur Ladung von Elektrofahrzeugen) und private Keller. Jede Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und die Vorrichtung zur Installation einer privaten Wäscherei. Jede Einheit ist mit großen Außenbereichen ausgestattet.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die den Innenräumen viel Licht verleiht, dank der großen Fenster. Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume passen sich perfekt in die umliegende Landschaft ein. Die sorgfältige Pflege jedes Details gewährleistet maximalen Komfort und eine optimale Lebensqualität. Die Küchen mit linearem und raffiniertem Design sind auf Ästhetik und Praktikabilität ausgerichtet, die Schränke sind mit matter Lackierung und die Arbeitsplatten aus Quarz. Die Geräte (Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühlschrank) von Siemens und AEG sind der neuesten Generation.Kleines Zentrum mit 500 m Entfernung, mit Vorschule, Kindergarten, Grundschule, Post, Bank, Apotheke, kleinem Laden, Bäckerei, Eiscafe, Arzt.Die Zone Capriasca ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: sie liegt nur 6 km von der Stadt Lugano entfernt und ist mit einem Busverkehrssystem verbunden. Es gibt viele Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung (Wanderungen, Radwege, Lebenswege und Klettern)In Sala Capriasca gibt es ein Schwimmbad mit Pools und Kursen für jedes Alter.Der Origlio-See liegt nur wenige Autominuten entfernt. Vor Ort ist der E-Bike-Verleihdienst Publibike verfügbar.Entfernungen zur Italien: Como ist etwa 30 Km, Mailand 70 Km entfernt.Nettokaltmiete: 1350.- CHFPauschale Nebenkosten: 180.- CHFÜberdachter Parkplatz: 80.- CHF monatlichFrei ab Ende Juli oder Ende August 2026.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, CHF 1'530.–
Via Orio 7 A, 6946 Ponte Capriasca

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Ponte Capriasca

Wir vermieten eine wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon In Ponte Capriasca (Via Orio) vermieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in einer Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen. Die brandneue Residenz, in einer Gegend gekennzeichnet durch Ruhe und Grün, verfügt über private Gärten im Erdgeschoss oder überdachte Terrassen mit Markisen, überdachte Parkplätze (mit Vorrichtung zur Ladung von Elektrofahrzeugen) und private Keller. Jede Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und die Möglichkeit, eine private Wäscherei zu installieren. Jede Einheit verfügt über große, nach außen gerichtete Räume.Die Residenz zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die den Innenräumen viel Licht verleiht, auch dank der großen Fenster. Die hellen Farben der Fassaden und Innenräume passen sich perfekt in die umliegende Landschaft ein. Die sorgfältige Pflege jedes Details gewährleistet maximalen Komfort und ein optimales Lebensgefühl. Die Küchen mit linearem und raffiniertem Design sind auf Ästhetik und Praktikabilität ausgerichtet, die Schränke sind mit matt lackiertem Lack und die Arbeitsplatten aus Quarz. Die Geräte (Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Kühlschrank) von Siemens und AEG sind der neuesten Generation.Kleines Zentrum 500 m entfernt mit Vorschule, Kindergarten, Grundschule, Post, Bank, Apotheke, kleinem Laden, Bäckerei, Gelateria, Arzt.Die Zone Capriasca ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar: Sie liegt nur 6 km von der Stadt Lugano entfernt und ist mit einem Busverbindung verbunden. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Vergnügen (Wanderungen, Radwege, Lebenswege und Klettern)In Sala Capriasca gibt es ein Erholungszentrum mit Schwimmbad und Kursen für alle Altersgruppen.Der Origlio-See liegt nur wenige Autominuten entfernt. Vor Ort ist der E-Bike-Verleih Publibike verfügbar.Entfernungen zur Italien: Como ist etwa 30 km, Mailand 70 km entfernt.Nettokaltmiete: 1350.- CHF Pauschale Nebenkosten: 180.- CHFÜberdachter Parkplatz: 80.- CHF monatlichVerfügbar ab Ende Juli oder Ende August 2026.

Wegzeit
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1 / 7
2.5 Zimmer, CHF 1'300.–
Via Arch. A Da Ponte 33, 6946 Ponte Capriasca

PONTE CAPRIASCA - 2.5 ZIMMER WOHNUNG ZU VERMIETEN

Wir vermieten eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Via Arch. A Da Ponte 33 in Ponte Capriasca.Die Wohnung liegt in einer strategischen Zone, nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Lugano ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Taverne, mit Bahnhof und weiteren Dienstleistungen, weniger als 5 Minuten entfernt ist.Die Wohnung besteht aus: • Küche • Wohnzimmer mit Zugang nach draußen • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne HUNDE NICHT ERLAUBTMonatliche Miete von CHF 1'100.00Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten von CHF 200.00Monatlicher Parkplatz von CHF 70.00Kaution: 3 Monatsmieten (CHF 3'900.00)Die WOHNUNG IST SOFORT VERFÜGBAR

Wegzeit
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1 / 5
2 Zimmer, 50m², CHF 1'450.–
Plus
Via ai Castagni 4, 6946 Ponte Capriasca
1 / 1
2 Zimmer, 60m², CHF 1'610.–
Plus
Ponte Capriasca, 6946 Ponte Capriasca
1 / 5
3 Zimmer, 85m², CHF 1'500.–
6946 Ponte Capriasca
1 / 5
4 Zimmer, 144m², CHF 2'560.–
6946 Ponte Capriasca

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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

In Ponte Capriasca leben 1958 Einwohner:innen. Dies entspricht einer Veränderung von 3.05 % innerhalb von 3 Jahren. Verschiedene Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wirken sich auf die Höhe der Steuerabgaben aus. Weitere Kriterien sind die Steuerpolitik und die finanzielle Lage des jeweiligen Kantons oder der Gemeinde sowie auch die Einkommensverhältnisse der Bevölkerung. So liegt die Steuerbelastung aktuell bei 11.15 %. Folgende durchschnittliche Steuersätze gelten in Ponte Capriasca: 16.84 % für kinderlose, unverheiratete Personen, 15.35 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.09 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 9.74 % für ein kinderloses Ehepaar. Der Steuerfuss liegt bei 85 %. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.82 % und das jährliche Einkommen im Durchschnitt 82'395 Franken.

Bestandswohnungen

Ponte Capriasca verfügt insgesamt über 1020 Wohnungen. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 28 Wohnungen mit 1 Zimmer, 152 2-Zimmer-Wohnungen, 219 3-Zimmer-Wohnungen sowie 384 Wohnungen mit 4 Zimmern. Ausserdem gibt es 144 5-Zimmer-Wohnungen und 93 mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Auch ein gewisser Wohnungsleerstand ist in Ponte Capriasca gegeben. So sind 1.39 % aller Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 1.33 % aller Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.39 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.85 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 0 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Quote der leer stehenden Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, liegt bei 2.17 %. Von diesen sind 0.86 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In den letzten 5 Jahren ist in Ponte Capriasca die Zahl der Wohnungen um 41 Neubauten verändert. Dabei gibt es 8 Neubauten, die 2-Zimmer-Wohnungen entsprechen. 9 3-Zimmer-Wohnungen und 13 4-Zimmer-Wohnungen ergänzten ebenfalls das Immobilienangebot. Auch 3 5-Zimmer- und 8 6+-Zimmer-Wohnungen wurden neu gebaut.

Zu vermietende Wohnungen

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen durchschnittlich bei CHF 1715 pro Monat. Dabei fallen 25% der Mieten günstiger aus oder liegen bei maximal CHF 1450 pro Monat (25%-Quantil). 75% der durchschnittlichen Monatsmieten fallen niedriger aus als CHF 2106 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Wert.

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