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Wohnungen zum Mieten in Castagnola: 8 Treffer

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4.5 ZimmerCHF 2'800.–
6976 Castagnola

Castagnola: Appartamento 4.5 ristrutturato direttamente sul lago

Lugano, Castagnola: 4.5 locali moderno con vista lagoLugano-Castagnola: DIRETTAMENTE BORDO LAGO, appartamento 4.5 locali appena ristrutturato, MODERNO E PERFETTO. In posizione esclusiva e tranquilla a Castagnola, accanto a Villa Heleneum e direttamente sul lago, proponiamo in affitto un incantevole appartamento 4.5 locali, appena ristrutturato e nuovissimo. Rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un ambiente moderno, luminoso e funzionale, con vista panoramica sul lago e accesso privato alla spiaggia ed al lago.In zona residenziale e tranquilla, ben collegata ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti che garantiscono privacy e comfort. La posizione unica permette di godere della tranquillità del lago senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Composizione dell'immobile: • Ampio soggiorno open space con cucina moderna e attrezzata; • 1 camera da letto matrimoniale; • 1 camera da letto singola / ufficio; • 1 camera singola; • 1 bagno con vasca; • 1 bagno con doccia; • Armadi su misura nel corridoio per una comoda organizzazione; • Luci emozionali regolabili per creare l'atmosfera giusta in ogni momento; • Ampio Terrazzo privato e abitabile con vista spettacolare sul lago; • Accesso privato alla spiaggia; • Posto auto coperto. Con la sua posizione privilegiata e i comfort moderni, questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, direttamente sul lago.ESCLUSIVO ED UNICO con Salotti tra lago e cielo !Pigione mensile: CHF 2800.-+ Spese condominiali: CHF 400.-+ Posto auto: CHF 200.-Disclaimer: le informazioni contenute in questa documentazione sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Nonostante l'accuratezza con cui sono state raccolte e presentate, potrebbero verificarsi errori o omissioni. Pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali discrepanze o modifiche che potrebbero verificarsi rispetto alla realtà. Si consiglia agli interessati di verificare personalmente le informazioni e la disponibilità degli immobili. Lugano, Castagnola : appartement moderne de 4,5 pièces avec vue sur le lacLugano-Castagnola : DROIT SUR LE LAC, appartement de 4,5 pièces nouvellement rénové, MODERNE ET PARFAITDans une situation exclusive et tranquille à Castagnola, à côté de la Villa Heleneum et directement sur le lac, nous offrons à la location un appartement de 4,5 pièces. Dans un endroit exclusif et tranquille de Castagnola, à côté de Villa Heleneum et directement sur le lac, nous offrons à la location un charmant appartement de 4,5 pièces, récemment rénové et flambant neuf. Il représente le choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement moderne, lumineux et fonctionnel avec vue panoramique sur le lac et accès privé à la plage et au lac.Dans un quartier résidentiel calme, bien relié aux principaux services : supermarchés, écoles et transports publics, la propriété offre des espaces spacieux et bien distribués qui garantissent privité et confort. La situation unique permet de profiter de la tranquillité du lac sans renoncer à la proximité des principaux services.Disposition de la propriété : • Spacieux séjour ouvert avec cuisine équipée moderne; • 1 chambre double; • 1 chambre simple/bureau; • 1 chambre simple; • 1 salle de bain avec baignoire; • 1...

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl von Lugano änderte sich im Zeitraum der letzten drei Jahre um 1.89 % und betrug zum Ende dieses Zeitraums 63’495 Personen. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region gemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.91 %. In Lugano zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 16.37 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.01 % und ein kinderloses Ehepaar 9.54 %. Der Steuerfuss liegt bei 77 %. Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 89’535, die Arbeitslosenquote beläuft sich auf 1.23 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt 41’885 Wohnungen sind in Lugano vorhanden. Insgesamt gibt es 3868 Wohnungen mit 1 Zimmer, 9077 2-Zimmer-Wohnungen, 12’678 3-Zimmer-Wohnungen und 10’256 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 3572 5-Zimmer-Wohnungen und 2434 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leer stehende Wohnungen

Lugano verfügt über eine Quote an Leerwohnungen von 2.26 %. Dabei stehen 2.66 % aller 1-Zimmer-Wohnungen, 2.68 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 1.97 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 1.78 % der Wohnungen, die mehr als 6 Zimmer haben, sind schliesslich ebenso leer. Von diesen sind 1.63 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neue Wohnungen

In Lugano konnten in den letzten 5 Jahren 1230 Wohnungen neu errichtet werden. Die Region verfügt über 161 Wohnungen mit 1 Zimmer und 434 2-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem wurden 338 3-Zimmer-Wohnungen und 208 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Schliesslich gibt es 54 neu gebaute 5-Zimmer- und 35 6+-Zimmer-Wohnungen.

Mietwohnungen

Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1430. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1200 (25%-Quantil). 75% der Mieten liegen schliesslich bei CHF 1750 oder fallen geringer aus.

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