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Wohnungen zum Mieten in Bedano: 9 Treffer

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  • Garage
4.5 Zimmer130m²CHF 2'260.–
via chioso 8, 6930 Bedano

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung in Bedano

Im Luganese, in Bedano, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer neu gebauten Wohnanlage (2023), bieten wir eine wunderschöne Wohnung von etwa 130 m² Verkaufsfläche, letzter Stock mit Terrasse, bestehend aus:Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern (zwei mit Dusche).Waschkeller nur im Keller.Im Keller ist auch eine Steckdose für den Anschluss eines eventuellen zusätzlichen Gefrierschranks vorhanden.Miete: 2'260 CHF/Monat (Parkplatz nicht inbegriffen)Monatliche Nebenkosten 140 CHF/Monat ohne AbrechnungEin Innenparkplatz 100 CHF/Monat (beides obligatorisch)Bruttomiete alles inklusive 2'600 CHF/MonatDas Gebäude ist mit einem Außenwärmeschutz und einer Wärmepumpe (Bodenkühlung vorhanden) ausgestattet.Die Elektrizitätskosten der Wohnung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre (kürzere Laufzeiten werden nicht akzeptiert).Haustiere nicht erlaubt.Kaution 3 Monatsmieten à 4800 CHF (Swisscaution akzeptiert, von der Eigentümerin zu bewerten).Verfügbar ab 1. Oktober (Verträge beginnen am 1. oder 15. eines jeden Monats).Ein Arbeitsvertrag ist für die Bewerbung erforderlich.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht über WhatsApp an +41 79829 88 89 senden.Alternativ können Sie eine Rückkontaktierung in normaler Form anfordern und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.Haftungsausschluss:Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten sich potenzielle Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag durchlesen.Die angegebene Fläche ist eine ungefähre Größe und nicht bindend, die Wohnung wird im Ganzen vermietet, der Mieter kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter dem Punkt "Bemerkungen" angegeben werden.

  • Garage
Wegzeit
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  • Lift
  • Garage
2.5 Zimmer55m²CHF 1'200.–
via chioso 8, 6930 Bedano

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung in Lugano

Im Luganer Gebiet, in Bedano, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer neu gebauten Wohnanlage (2023), bieten wir eine schöne Wohnung von etwa 55 m², erste Etage mit Terrasse, bestehend aus:Großes Wohnzimmer mit offener Küche und großem Terrassenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche.Private Waschküche im Keller mit Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren.Im Keller ist auch eine Steckdose für die Verbindung eines eventuellen zusätzlichen Gefriergeräts vorhanden.Miete: 1200 CHF/Monat (Parkplatz nicht inklusive)Monatliche Nebenkosten 250 CHF/Monat ohne AbrechnungEin innerer Parkplatz 150 CHF/Monat (nur ein Parkplatz verfügbar, obligatorisch)Bruttomiete alles inklusive 1600 CHF/MonatDas Gebäude verfügt über eine Außenisolierung und eine Wärmepumpe (Bodenkühlung vorhanden).Die Elektrizität der Wohnung ist nicht in den Nebenkosten enthalten.Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre, da es sich um die erste Vermietung handelt (Kürzere Vertragslaufzeiten werden nicht akzeptiert).Haustiere nicht erlaubt.Kaution 3 Monatsmieten à 4800 CHF (Swisscaution akzeptiert).Depositenversicherung ist mit dem Eigentümer zu vereinbaren.Verfügbar ab 1. Mai (Verträge beginnen am 1. oder 15. eines Monats).Ein Arbeitsvertrag ist für die Bewerbung erforderlich.Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht über WhatsApp an +41 79829 88 89 senden.Alternativ können Sie eine Rückkontaktanfrage stellen und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.Haftungsausschluss:Es wird daran erinnert, dass die angegebenen Informationen nicht vertraglich bindend sind (einschließlich Fotos und Plänen), daher sollten sich potenzielle Mieter immer sorgfältig den Mietvertrag durchlesen.Die angegebene Fläche ist eine ungefähre Größe und nicht bindend, die Wohnung wird als Ganzes vermietet, der Mieter kann die Fläche während der Besichtigung überprüfen.Jede zusätzliche Anfrage an den Eigentümer muss im Fragebogen unter "Bemerkungen" angegeben werden.

  • Lift
  • Garage
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Bevölkerungsentwicklung und Steuern

Die Bevölkerung in Bedano änderte sich in den letzten 3 Jahren um -0.53 % auf 1510 Einwohner:innen. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Finanzkraft der Region bemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.8 %. Der Steuersatz für kinderlose, ledige Personen in Bedano beträgt 16.32 %, für ein pensioniertes, verheiratetes Paar 14.88 %, für ein Ehepaar mit 2 Kindern 5.89 % und für ein kinderloses Ehepaar 9.43 %. Darüber hinaus umfasst der Steuerfuss der Region 78 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 76'285, die Arbeitslosenquote bei 0.66 %.

Wohnungsbestand

Insgesamt 715 Wohnungen sind in Bedano vorhanden. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 12 Wohnungen mit 1 Zimmer, 59 2-Zimmer-Wohnungen, 149 3-Zimmer-Wohnungen sowie 307 Wohnungen mit 4 Zimmern. Dazu kommen 125 5-Zimmer-Wohnungen und 63 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Betrachtet man den Wohnungsleerstand, beläuft sich dieser in Bedano auf 1.68 %. Dabei stehen 3.39 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 2.68 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.63 % aller Wohnungen mit 4 Zimmern und 0 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Darüber hinaus haben die Wohnungen mit 6 Zimmern einen Leerstand von 1.59 %.

Neue Wohnungen

In den letzten 5 Jahren sind in Bedano 12 neue Wohnungen hinzugekommen. Dabei wurden 3 neue 3-Zimmer-Wohnung und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Auch 2 5-Zimmer-Wohnung ergänzt das Angebot.

Vermietung

Für CHF 1600 werden im Schnitt Mietpreise der Mietwohnungen angeboten. 25% aller angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer Monatsmiete von CHF 1350 (25%-Quantil). Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1750 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).

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