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7 résultats - Appartements à louer: Bedano

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  • Garage
4.5 pièces130m²CHF 2'260.–
via chioso 8, 6930 Bedano

Nouvel appartement 4,5 pièces à Bedano

Dans le Luganese, à Bedano, dans une excellente position et à quelques pas de tous les principaux services, au sein d'un immeuble de nouvelle construction (2023), nous proposons un splendide appartement d'environ 130 m², dernier étage avec terrasse, composé de:Grand salon avec cuisine ouverte, terrasse, trois chambres à coucher, trois salles de bain (deux avec douche).Buanderie uniquement dans le sous-sol.Dans le sous-sol, il y a également une prise pour connecter un congélateur supplémentaire.Loyer: 2'260 CHF/mois (parking non inclus)Frais mensuels 140 CHF/mois sans règlementUn espace de parking intérieur 100 CHF/mois (les deux obligatoires)Loyer brut tout compris 2'600 CHF/moisL'immeuble est équipé d'un isolant extérieur et d'une pompe à chaleur (refroidissement au sol présent).L'électricité de l'appartement est exclue des frais.Contrat minimum 3 ans (moins de 3 ans n'est pas accepté).Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.Dépôt de garantie 3 mois égal à 4800 CHF (Swisscaution acceptée, à évaluer avec le propriétaire).Disponible à partir du 1er octobre (les contrats commencent le 1er ou le 15 de chaque mois).Un contrat de travail est requis pour postuler.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message via WhatsApp au +41 79829 88 89.Alternativement, vous pouvez demander à être contacté de manière normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement:Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), par conséquent, les locataires potentiels sont invités à toujours lire attentivement le contrat de location.La taille indiquée est une mesure indicative et non bindante, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la taille lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la section "observations".

  • Garage
Durée du trajet
-
1 / 6
  • Ascenseur
  • Garage
2.5 pièces55m²CHF 1'200.–
via chioso 8, 6930 Bedano

Nouvel appartement 2,5 pièces à Lugano

Dans la région de Lugano, à Bedano, dans une excellente position et à deux pas de tous les principaux services, à l'intérieur d'un immeuble de nouvelle construction (2023), nous proposons un splendide appartement d'environ 55 mètres carrés, premier étage avec terrasse, ainsi composé :Un grand salon avec cuisine ouverte et vaste terrasse, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche.Buanderie privée dans le sous-sol avec possibilité d'installer une machine à laver et un sèche-linge.Dans le sous-sol, il y a également une prise pour relier un éventuel congélateur supplémentaire.Loyer : 1200 CHF/mois (place de parking exclue)Frais mensuels 250 CHF/mois sans répartitionUne place de parking intérieure 150 CHF/mois (une seule place de parking disponible, obligatoire)Loyer brut tout compris 1600 CHF/moisL'immeuble est doté d'un isolant extérieur et d'une pompe à chaleur (refroidissement au sol présent).L'électricité de l'appartement est exclue des frais.Durée du contrat minimum 3 ans, puisqu'il s'agit de la première location (aucune durée de contrat plus courte n'est acceptée).Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.Caution 3 mois de loyer égale à 4800 CHF (Swisscaution acceptée).Assurance-caution à évaluer avec la propriété.Disponibilité à partir du 1er mai (les contrats commencent le 1er ou le 15 de chaque mois).Un contrat de travail est requis pour postuler.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message via WhatsApp au +41 79829 88 89.Alternativement, vous pouvez demander à être recontacté de manière ordinaire et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Déclaration de non-responsabilité :Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement obligatoires (y compris les photos et les plans), par conséquent, les locataires potentiels sont invités à toujours lire attentivement le contrat de location.La taille indiquée est une mesure approximative et non obligatoire, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la taille lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous "observations".

  • Ascenseur
  • Garage
Durée du trajet
-

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

Au cours des 3 années précédentes, la population de Bedano a changé de -0.53 % pour atteindre 1510 habitants. Le taux des prélèvements fiscaux est influencé par différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel). D'autres paramètres sont la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question, ainsi que les revenus des citoyens. Ainsi, la charge fiscale s'élève actuellement à 10.8 %. Les personnes célibataires sans enfant à Bedano paient 16.32 % d'impôts, un couple marié retraité 14.88 %, un couple avec 2 enfants 5.89 % et un couple sans enfant 9.43 %. De plus, le taux d'imposition de la région englobe 78 %. Le taux de chômage est de 0.66 % et le revenu annuel moyen de la population est de 76'285 CHF.

Parc de logements

Au total, 715 logements sont disponibles à Bedano. Ainsi, on compte au total 12 appartements d'une pièce, 59 appartements de 2 pièces, 149 de 3 pièces et 307 de 4 pièces. S'y ajoutent 125 appartements de 5 pièces et 63 de 6 pièces, voire plus.

Logements vacants

Pour ce qui est des appartements inhabités, le taux est de 1.68 % à Bedano. A cet égard, 3.39 % des appartements de 2 pièces, 2.68 % des appartements de 3 pièces, 1.63 % du total des appartements de 4 pièces et 0 % des cinq-pièces sont actuellement vides. Enfin, 1.59 % des logements de 6 pièces sont également libres.

Logements nouvellement construits

À Bedano, 12 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. 3 nouvel appartement de 3 pièces et 6 autres de 4 pièces ont ainsi été construits. 2 appartement de 5 pièces vient également compléter l'offre.

Location

Les loyers proposés pour les locations s'élèvent en moyenne à 1600 francs suisses mensuellement. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1350 francs suisses par mois. 75% des loyers se situent finalement à 1750 CHF ou à un montant inférieur.

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