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26 résultats - Appartements à louer: Cadro

  • Modern bathroom with grey tiles, a bathtub, toilet, sink, and a large mirror above the sink. The shower area is enclosed with a glass door and has a window for natural light.
  • Empty room with light-colored walls and wooden parquet flooring, featuring a single window with white frame and blinds.
  • Three-story residential building with white facade, multiple windows with shutters, a small balcony on the second floor, and a tree in the front yard.
  • Floor plan showing a kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom. Includes a dining area, hallway, and fireplace.
  • Empty room with tiled floor, white walls, two windows, and a fireplace.
  • Floor plan of a residential complex with multiple apartments, common areas, and outdoor spaces. Includes labeled rooms such as living rooms, bedrooms, bathrooms, and a shared courtyard.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, and stainless steel appliances including a fridge, oven, and dishwasher. A round wooden table is placed in the foreground.
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3.5 pièces85m²CHF 1'550.–
Top
Via Monte Boglia 9, 6965 Lugano

Appartement 3.5 pièces avec balcon à Lugano-Molino Nuovo, disponible immédiatement

Appartement lumineux de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée, via Monte Boglia 9. L'appartement, disponible immédiatement, s'étend sur 85 m² et offre un environnement confortable et accueillant, idéal également pour les familles.L'appartement se compose comme suit : • Cuisine moderne : Équipée de meubles en stratifié, de plans de travail en granit et d'électroménagers en acier inoxydable, dont réfrigérateur, four et lave-vaisselle. Une table en bois semi-circulaire pratique complète l'espace. • Séjour avec cheminée : Spacieux et lumineux, avec sol carrelé, murs blancs et deux fenêtres. La cheminée avec recyclage de l'air ajoute une note de chaleur et de charme à l'environnement. • Deux chambres : Spacieuses, avec murs clairs et parquet, équipées de fenêtres avec cadre blanc et rideaux. • Salle de bain moderne : Avec carrelage gris, baignoire, douche avec porte en verre, toilettes, bidet, lavabo et grand miroir. Une fenêtre assure la lumière naturelle. • Pièce centrale avec sortie sur le jardin : Parfaite pour profiter de l'air frais. • Côté nord avec accès au parc Brentani Caractéristiques supplémentaires : • Ascenseur présent dans l'immeuble • Place de parking incluse • Convenable pour les familles avec enfants • Immeuble de 1930, entièrement rénové en 1992 Exposition et contexte : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire pendant la saison estivale. La maison, équipée de fenêtres isolées 39 db, garantit un environnement serein et reposant.Position et environnement : L'immeuble est situé à proximité des supermarchés Migros, Coop, Lidl et d'une pharmacie Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement confortable, calme et bien desservi dans le quartier verdoyant de Lugano. Disponible immédiatement.

Durée du trajet
-
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3.5 pièces90m²CHF 1'850.–
Piazza della Fontana, 6965 Cadro

Vivre dans le noyau ancien de Cadro

À Cadro, dans le noyau historique caractéristique de la ville et à quelques minutes de Lugano, nous proposons un appartement de 3,5 pièces meublé à louer, réparti sur deux niveaux et situé dans une petite maison calme avec seulement trois appartements.La propriété offre une surface habitable d'environ 90 m² et est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein et charmant sans renoncer aux commodités et aux connexions avec la ville.L'appartement impressionne par son atmosphère chaude et accueillante, renforcée par les plafonds en bois, les espaces bien distribués et la lumière naturelle présente tout au long de l'année.Le séjour comprend un salon confortable avec cheminée et un espace repas relié à la cuisine entièrement meublée. La disposition intérieure crée des espaces pratiques et fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne et les moments de détente.La zone nuit offre des chambres spacieuses et bien organisées, ainsi que deux salles de bain avec douche. À l'étage supérieur, il y a également une grande pièce d'étude, idéale comme bureau, salle de hobby ou chambre supplémentaire.La propriété est complétée par une terrasse agréable d'environ 15 m², parfaite pour profiter de moments à l'extérieur dans la totale tranquillité.L'appartement est équipé d'un chauffage électrique avec serpentine et dispose de fenêtres à double vitrage avec des cadres en aluminium, qui garantissent un bon confort de vie et une isolation adéquate.La situation est particulièrement pratique : l'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied, tandis que la pharmacie, la banque et l'école primaire sont facilement accessibles en quelques minutes. Des places de parking publiques sont également disponibles à la location dans les environs immédiats.Conditions contractuelles :Loyer : CHF 1’550.– par moisFrais accessoires : CHF 200.– par moisPossibilité de garage : CHF 150.– par moisLe dépôt de garantie exigé est égal à trois mois de loyer, avec la possibilité d'utiliser Swiss-Caution. L'appartement est disponible immédiatement.L'appartement est actuellement proposé meublé, avec la possibilité de le louer non meublé, selon les besoins du locataire.Une solution idéale pour les couples, les professionnels ou les familles qui cherchent confort, praticité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cadro, riche en possibilités de promenades, d'excursions et d'activités à l'air libre.Nos consultants sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner lors de la visite de la propriété. Contactez-nous sans engagement pour découvrir cette opportunité intéressante.

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  • Ascenseur
4.5 pièces130m²CHF 1'950.–
Via Sirano, 6965 Cadro

Appartement moderne de 4,5 pièces immergé dans le verdure à Cadro

Appartement attique moderne de 4,5 pièces à louer à Cadro Élégance, lumière et confortSplendide appartement attique de 4,5 pièces à Cadro, situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment récent avec seulement quelques appartements. L'appartement présente des poutres apparentes dans le salon et les chambres.Les finitions de haute qualité comprennent : parquet en chêne dans les chambres, carrelage en porcelaine anthracite gris dans la zone de vie. Un mélange raffiné de design moderne et de confort de vie.Espace de vie ouvert avec des plafonds hauts et des poutres apparentes, très spacieux salon avec cuisine de design, idéal pour vivre et recevoir avec style. Hall d'entrée élégant et salle de bain pour invités avec douche.La zone de nuit, réservée et accueillante, comprend :- Chambre à coucher avec salle de bain privée avec fenêtre- Deux chambres mansardées avec beaucoup de lumière- Salle de bain principale avec baignoire et installation pour lave-linge/sèche-lingeÀ disposition :1 place de parking dans le garage avec porte automatique 1 place de parking extérieureGrand cave privéEmplacement stratégique : quartier résidentiel calme mais pratique, proche des transports en commun, des écoles et des principaux services.Disponible immédiatementContrat minimum : 2 ansGarantie de loyer de trois mois de loyer sur un compte bancaireLoyer mensuel : CHF 1950.Frais accessoires : CHF 230.Place de parking dans le garage : CHF 100.-Place de parking extérieure : CHF 80.-Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et découvrir votre nouvel appartement attique de rêve à Cadro !Georgiana Parravicini EatonConseillère en immobilier0786878097

  • Ascenseur
  • modern house, large glass windows, outdoor dining area, potted plant, grassy lawn
  • Bedroom with bed, nightstands, lamps, picture frame, wooden headboard, wooden floor, white walls, power outlet, and small window.
  • Bedroom with bed, nightstands, lamps, picture frame, wooden chair, rug
  • modern kitchen with dining area, wooden table, white chairs, white cabinets, stainless steel appliances, window with blinds, flower vase, teapot, bottle
  • Dining area with a wooden table and white chairs, a white couch with pillows, a rug, a lamp, and a flower vase on the table. The kitchen has a window, a potted plant, and a bottle on the counter.
  • modern living room with white walls, wooden floor, two white sofas, beige rug, wooden stools, dining table, white chairs, large window with white curtains, plants, artwork
  • modern living room with large windows, glass doors, white sofa, wooden table, kitchen with white cabinets, dining table, and chairs
  • Open-plan living and dining area with white walls, wooden floor, white furniture, and a rug. The living area has a white couch, a side table, and a lamp. The dining area has a wooden table and white chairs. The kitchen has white cabinets, a countertop, an
  • Dining area with wooden table, chairs, and a wall with hanging plants and decorations
  • Metal pergola, grassy lawn, metal pole, plants, building with glass doors
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3.5 pièces140m²CHF 2'300.–
via Villa Luganese 14, 6965 Cadro

Appartement moderne de 3,5 pièces avec jardin splendide

Delicieux 3,5 pièces, immergé dans la verdure avec jardin privé Appartement lumineux, d'environ 140 m² et 150 m² d'espaces extérieurs, avec une vue spectaculaire des pièces et des espaces extérieurs spacieux. Dans un contexte noble de 6 unités, à seulement 10 minutes du centre de Lugano, La Residenza Cristallo est entourée de verdure, à la fois de ses propres jardins et de la vue ouverte qui peut s'étendre des montagnes environnantes au lac. L'entrée, avec un hall d'entrée, s'ouvre sur un corridor éclairé par une corniche de design et des mouvements architecturaux très particuliers. La première pièce peut être utilisée comme studio/salle de sport ou également comme chambre à coucher pour vous ou vos invités. La chambre principale est un espace silencieux et relaxant pour le repos total. Deux grandes salles de bains, dont une avec fenêtre et équipées de tout le confort, complètent idéalement les espaces de sommeil. Devant nous, le séjour s'ouvre maintenant, où nous trouvons un grand salon avec une verrière à double hauteur, qui crée de la luminosité et donne à l'appartement plus de respiration, et donne le sentiment de vivre l'espace extérieur comme une continuation de la propriété. En avançant, sur la gauche, nous trouvons l'accès à une terrasse couverte de 20 m², qui permet de manger et de boire à l'extérieur, avec la famille ou avec des amis, sans se soucier du temps. À côté de la terrasse, nous trouvons un très pratique débarras pour les meubles de jardin et autres. De la terrasse, nous accédons au jardin, un espace de 120 m² où l'on peut se détendre dans une totale intimité. Ce jardin très bien entretenu est équipé d'une douche prête à l'emploi pour les journées les plus chaudes. Le salon est caractérisé par une fenêtre panoramique qui offre une vue splendide, surplombant les espaces verts et également les montagnes environnantes. À droite, nous avons enfin une belle cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'appareils modernes et fonctionnels. Les sols de la maison sont tous en grès, à l'exception des chambres, dont le sol est embellit d'un beau parquet en bambou. Toutes les fenêtres ont des stores électriques, et le chauffage au sol est équipé de serpentine. À l'intérieur de l'appartement, il y a également un grand espace auxiliaire qui abrite une buanderie pour usage exclusif, complète avec de grands placards, lave-linge et sèche-linge, et une chaudière individuelle. Enfin, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, et vous pouvez facilement accéder aux appartements depuis le garage sans quitter l'immeuble Il existe la possibilité de louer l'appartement meublé. Les animaux de petite et moyenne taille sont autorisés. Loyer mensuel pour l'appartement : 1 950.- CHF Un parking dans le garage est inclus dans le loyer. Frais accessoires : 350.- CHF par mois Il existe la possibilité de louer des parkings supplémentaires dans le garage sur demande.

Durée du trajet
-
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  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
4 piècesCHF 1'950.–
6965 Cadro

Appartement attique de 4,5 pièces, immergé dans le verdure à Cadro

Appartement attique moderne de 4,5 pièces à louer à Cadro – Élégance, lumière et confortSplendide appartement attique de 4,5 pièces à Cadro, situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment récent avec seulement quelques appartements. L'appartement présente des poutres apparentes dans le salon et les chambres.Les finitions de haute qualité comprennent : parquet en chêne dans les chambres, porcelaine anthracite grise dans la zone de vie. Un mélange raffiné de design moderne et de confort de vie.Zone de vie ouverte avec hauts plafonds et poutres apparentes, très spacieux salon avec cuisine de design, idéal pour vivre et recevoir avec style. Hall d'entrée élégant et salle de bain pour invités avec douche.La zone de nuit, calme et accueillante, comprend :- Chambre à coucher avec salle de bain privée et fenêtre- Deux chambres mansardées avec beaucoup de lumière- Salle de bain principale avec baignoire et installation pour lave-linge/sèche-lingeÀ disposition :1 place de parking dans le garage avec porte automatique1 place de parking extérieureGrand cave privéEmplacement stratégique : quartier résidentiel calme mais pratique, proche des transports en commun, des écoles et des principaux services.Disponible immédiatementContrat minimum : 2 ansGarantie de loyer de trois mois de loyer sur un compte bancaireLoyer mensuel : CHF 1’950.–Frais accessoires : CHF 230.–Place de parking dans le garage : CHF 100.-Place de parking extérieure : CHF 80.-Ne laissez pas échapper cette opportunité !Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et découvrir votre nouvel appartement attique de rêve à Cadro !Georgiana Parravicini EatonConseillère en immobilier078687809

  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
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2.5 pièces62m²CHF 1'750.–
6965 Cadro

Appartement lumineux deux pièces avec vue sur le lac et piscine à Cadro

Nous proposons à la location un joli appartement 2,5 pièces d'environ 62 m², entièrement meublé avec une terrasse habitable d'environ 8 m², situé au deuxième étage de la structure Cadro Panoramica à Cadro. Une caractéristique unique de cette propriété est la présence d'une belle piscine dans la zone commune, utilisable par les propriétaires du condominium.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un placard mural et un débarras pratique, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain de service et d'une baignoire (non sans fenêtres), d'un grand et lumineux salon avec coin cuisine, cheminée et terrasse habitable donnant sur la superbe et bien entretenue zone verte du condominium, avec vue sur le lac.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec radiateurs.Loyer mensuel de 1450,00 CHF;Frais de 200,00 CHF avec règlement à la fin de l'année;Un espace de parking dans le garage est disponible pour 100,00 CHF/mois;1750,00 CHF/mois tout compris.Durée du contrat minimum de 1 an;Caution de trois mois de loyer (5250,00 CHF), la caution suisse est acceptée.Idéal pour les célibataires, les couples ou les professionnels qui veulent vivre dans une oasis de tranquillité non loin de la ville de Lugano ou pour ceux qui planifient de déménager dans la région de Lugano et veulent trouver un logement confortable et tout compris.La propriété comprend une cave attribuée, qui est incluse dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Au cours des 3 années précédentes, la population de Lugano a changé de 2.42 % pour atteindre 63'629 habitants. Le montant de la charge fiscale dépend de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé engendre généralement une augmentation des impôts. En outre, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des taxes. Des facteurs supplémentaires peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 10.75 %. Le taux de redevance pour les célibataires sans enfant à Lugano est de 16.24 %, pour un couple marié retraité de 14.81 %, pour un couple avec 2 enfants de 5.87 % et pour un couple sans enfant de 9.39 %. Le taux d'imposition de la région est de 77 %. Le taux de chômage est de 1.21 % et le revenu annuel moyen de 90'755 CHF.

Parc immobilier

Au total, 42'408 logements sont disponibles à Lugano. Le parc de logements se compose de 4093 appartements d'une pièce, 9219 de 2 pièces, 12'768 de 3 pièces et 10'291 de 4 pièces. En outre, il existe 3580 appartements de 5 pièces et 2457 de minimum 6 pièces.

Appartements vacants

Lugano enregistre aussi un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 2.09 % du nombre total de logements sont inoccupés. À cet égard, 2.73 % des appartements d'une pièce, 2.68 % pour les appartements de 2 pièces, 2.04 % des appartements de 3 pièces, 1.58 % du total des appartements de 4 pièces et 1.3 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. 2.46 % des appartements de plus de six pièces sont tout aussi inexploités à l'heure actuelle. Sur ce pourcentage, au moins 1.77 % sont des cinq-pièces ou plus.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, 1345 nouveaux logements ont été construits à Lugano. La région dispose de 213 appartements d'une pièce et de 509 de 2 pièces. De plus, 339 appartements de 3 pièces et 202 de 4 pièces ont été construits. En définitive, 52 appartements sont composés de 5 pièces et 30 d'entre eux disposent d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour les biens locatifs s'élèvent en moyenne à 1450 francs suisses mensuellement. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins chers ou se situent au maximum à 1200 francs suisses. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1750 CHF (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

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