22 résultats - Appartements à louer: Cadro

1 / 13
  • Ascenseur
4.5 pièces130m²CHF 1'950.–
Via Sirano, 6965 Cadro

Appartement moderne de 4,5 pièces immergé dans le verdure à Cadro

Appartement attique moderne de 4,5 pièces à louer à Cadro Élégance, lumière et confortSuperbe appartement attique de 4,5 pièces à Cadro, situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment récent avec seulement quelques appartements. L'appartement présente des poutres apparentes dans le salon et les chambres.Les finitions de haute qualité comprennent : parquet en chêne dans les chambres, carrelage en porcelaine anthracite gris dans la zone de vie. Un mélange raffiné de design moderne et de confort de vie.Espace de vie ouvert avec des plafonds hauts et des poutres apparentes, salon très spacieux avec cuisine de design, idéal pour vivre et recevoir avec style. Hall d'entrée élégant et salle de bain pour invités avec douche.La zone de nuit, réservée et accueillante, comprend :- Chambre principale avec salle de bain privée et fenêtre- Deux chambres mansardées avec beaucoup de lumière- Salle de bain principale avec baignoire et raccordement pour lave-linge/sèche-lingeÀ disposition :1 place de parking dans le garage avec porte automatique 1 place de parking extérieureGrand sous-sol privéEmplacement stratégique : quartier résidentiel calme, mais pratique, proche des transports en commun, des écoles et des services principaux.Disponible immédiatementContrat minimum : 2 ansGarantie de loyer de trois mois de loyer sur un compte bancaireLoyer mensuel : CHF 1950.Frais accessoires : CHF 230.Place de parking dans le garage : CHF 100.-Place de parking extérieure : CHF 80.-Ne laissez pas échapper cette opportunité !Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et découvrir votre nouvel appartement attique de rêve à Cadro !Georgiana Parravicini EatonConseillère en immobilier0786878097

  • Ascenseur
1 / 12
  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
4 pièces130m²CHF 1'950.–
6965 Cadro

Appartement attique de 4,5 pièces immergé dans le verdure à Cadro

Appartement attique moderne de 4,5 pièces à louer à Cadro – Élégance, lumière et confortSuperbe appartement attique de 4,5 pièces à Cadro, situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment récent avec seulement quelques appartements. L'appartement présente des poutres apparentes dans le salon et les chambres.Les finitions de haute qualité comprennent : parquet en chêne dans les chambres, porcelaine Gres grise antracite dans la zone de vie. Un mélange raffiné de design moderne et de confort de vie.Espace de vie ouvert avec hauts plafonds et poutres apparentes, vaste salon avec cuisine de design, idéal pour vivre et recevoir avec style. Hall d'entrée élégant et salle de bain pour invités avec douche.La zone de nuit, réservée et accueillante, comprend :- Chambre principale avec salle de bain privée et fenêtre- Deux chambres mansardées avec beaucoup de lumière- Salle de bain principale avec baignoire et installations de buanderieÀ disposition :1 place de parking dans le garage avec porte automatique1 place de parking extérieureGrand cave privéEmplacement stratégique : quartier résidentiel calme, mais pratique, proche des transports en commun, des écoles et des principaux services.Disponible immédiatementContrat minimum : 2 ansGarantie de loyer de trois mois de loyer sur un compte bancaireLoyer mensuel : CHF 1’950.–Frais accessoires : CHF 230.–Place de parking dans le garage : CHF 100.-Place de parking extérieure : CHF 80.-Ne laissez pas échapper cette opportunité ! Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et découvrir votre nouvel appartement attique de rêve à Cadro ! Georgiana Parravicini Eaton Conseillère en immobilier 078687809

  • Animaux dom. autorisés
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
1 / 21
5.5 pièces240m²CHF 12'000.–
6965 Cadro

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca.Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa, inclusi nel canone di locazione, per garantire la massima comodità quotidiana.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto: 3 • Canone d’affitto: CHF 12’000 / mese, comprese spese condominiali e 3 posti auto ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer for rent a refined duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, elegant and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the rental price, ensuring maximum everyday convenience.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Monthly rent: CHF 12,000 / month, including condominium expenses and 3 parking spaces **To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

1 / 10
2.5 pièces62m²CHF 1'750.–
6965 Cadro

Location d'un splendide 2 pièces avec vue sur le lac et piscine à Cadro

Nous proposons à la location un bel appartement de 2,5 pièces d'environ 62 m², entièrement meublé avec une terrasse habitable d'environ 8 m², situé au deuxième étage de la structure Cadro Panoramica à Cadro. Une caractéristique unique de cette propriété est la présence d'une belle piscine dans la zone commune, utilisable par les propriétaires du condominium.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un placard mural et un débarras pratique, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain de service et d'une baignoire (sans fenêtre), d'un grand et lumineux salon avec coin cuisine, cheminée et terrasse habitable qui donne sur la magnifique et bien entretenue zone verte du condominium, avec vue sur le lac.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec radiateurs.Loyer mensuel de 1450,00 CHF;Frais de 200,00 CHF avec règlement à la fin de l'année;Un espace de stationnement dans le garage est disponible pour 100,00 CHF/mois;1750,00 CHF/mois tout compris.Contrat minimum de 1 an;Caution de trois mois de loyer (5250,00 CHF), la caution suisse est acceptée.Idéal pour les célibataires, les couples ou les professionnels qui veulent vivre dans une oasis de tranquillité non loin de la ville de Lugano ou pour ceux qui planifient de déménager dans la région de Lugano et veulent trouver un logement confortable tout compris.La propriété comprend une cave attribuée, qui est incluse dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Au cours des 3 années précédentes, la population de Lugano a changé de 2.42 % pour atteindre 63'629 habitants. Le montant de la charge fiscale dépend de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus élevé engendre généralement une augmentation des impôts. En outre, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des taxes. Des facteurs supplémentaires peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également influencer la charge fiscale, qui actuellement est de 10.75 %. Le taux de redevance pour les célibataires sans enfant à Lugano est de 16.24 %, pour un couple marié retraité de 14.81 %, pour un couple avec 2 enfants de 5.87 % et pour un couple sans enfant de 9.39 %. Le taux d'imposition de la région est de 77 %. Le taux de chômage est de 1.21 % et le revenu annuel moyen de 90'755 CHF.

Parc immobilier

Au total, 42'408 logements sont disponibles à Lugano. Le parc de logements se compose de 4093 appartements d'une pièce, 9219 de 2 pièces, 12'768 de 3 pièces et 10'291 de 4 pièces. En outre, il existe 3580 appartements de 5 pièces et 2457 de minimum 6 pièces.

Appartements vacants

Lugano enregistre aussi un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 2.09 % du nombre total de logements sont inoccupés. À cet égard, 2.73 % des appartements d'une pièce, 2.68 % pour les appartements de 2 pièces, 2.04 % des appartements de 3 pièces, 1.58 % du total des appartements de 4 pièces et 1.3 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. 2.46 % des appartements de plus de six pièces sont tout aussi inexploités à l'heure actuelle. Sur ce pourcentage, au moins 1.77 % sont des cinq-pièces ou plus.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, 1345 nouveaux logements ont été construits à Lugano. La région dispose de 213 appartements d'une pièce et de 509 de 2 pièces. De plus, 339 appartements de 3 pièces et 202 de 4 pièces ont été construits. En définitive, 52 appartements sont composés de 5 pièces et 30 d'entre eux disposent d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour les biens locatifs s'élèvent en moyenne à 1450 francs suisses mensuellement. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins chers ou se situent au maximum à 1200 francs suisses. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1750 CHF (quantile 75%) ou correspondent précisément à cette valeur.

Autres objets intéressants