DISPONIBILE DAL 01.02.2027
Scoprite il vostro rifugio ideale con una vista mozzafiato a 180 gradi che abbraccia il magnifico Golfo di Lugano e i suoi affascinanti dintorni. Questa esclusiva proprietà si trova allinterno di una residenza molto tranquilla, composta da sole quattro unità. Lingresso indipendente garantisce ulteriore privacy e comodità.

L'appartamento rinnovato si estende su una superficie di 60 mq, arricchita da ulteriori 30 mq di terrazze che invitano a vivere momenti di tranquillità godendo di panorami spettacolari. Gli interni luminosi si aprono su un soggiorno accogliente e una camera matrimoniale, entrambe pavimentati in parquet autentico e dotati di rolladen elettrificate, tende da sole e vetri termoisolanti.

Il terrazzo collega sia il soggiorno e la camera da letto, sia la grande cucina abitabile moderna e completamente attrezzata. Il bagno è provvisto di una vasca/doccia, bidet e una lavatrice personale.
Inoltre, troverete una spaziosa cantina con finestra di circa 10 mq. Gli inquilini beneficeranno di posteggi coperti gratuiti ben illuminati, situati accanto allo stabile.

La posizione strategica è ulteriore punto di forza: una fermata del bus si trova accanto allo stabile, permettendovi di raggiungere il cuore di Lugano in pochi minuti con corse ogni 30 minuti.
L'immobile è disponibile da subito.

PREZZO:
- Appartamento: CHF 1'340.-
- Spese accessorie riscaldamento, acqua calda (gas): acconto CHF 110.-
- Ev. posto auto scoperto: CHF 10.-
TOTALE: CHF 1460.-
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AVAILABLE FROM 1 FEBRUARY 2027
Discover Your Ideal Retreat with a Stunning 180 View Overlooking the Magnificent Gulf of Lugano and Its Enchanting Surroundings
This exclusive property is nestled in a very quiet residence consisting of just four units. The independent entrance ensures added privacy and convenience.

The renovated apartment offers 60 sqm of living space, enhanced by an additional 30 sqm of terracesideal for relaxing moments while enjoying the spectacular panorama. The bright interior opens into a cozy living room and a master bedroom, both featuring authentic parquet flooring, electric shutters, sun awnings, and thermal-insulated windows.

The terrace connects not only the living room and bedroom but also a spacious, modern, fully equipped eat-in kitchen. The bathroom includes a bathtub/shower, bidet, and a private washing machine.

You will also find a generous cellar of approximately 10 sqm with a windowperfect for storage. Tenants benefit from free, well-lit covered parking spaces conveniently located next to the building.

An excellent location is another highlight: a bus stop is situated right next to the residence, offering direct access to central Lugano in just a few minutes, with service every 30 minutes.
The property is available immediately.

PRICE:
-Apartment: CHF 1'340.
-Additional costs for heating and hot water (gas): advance payment CHF 110.
-Optional outdoor parking space: CHF 10.