7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pugerna

GELEGENHEIT: Bijoux Nucleo-Rustico zum verlieben an ruhiger & erholsamer Lage mit einmaliger Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Abseits der überfüllten Strassen, in einem wunderschönen kleinen Weiler mit einmaliger Seesicht über den Lago di Lugano bis hin nach Lugano, befindet sich Pugerna, eine kleine Gemeinde, die mit dem typischen Tessiner Charme überzeugt. Sie werden das Gefühl haben, die Zeit würde still stehen, und doch haben Sie nur ein paar Minuten gebraucht, um dorthin zu gelangen. Wenn Sie mittwochs zum Markt in Lugano gehen oder einkaufen möchten, gibt es ein Schiff, das 20 Minuten zu Fuss vom Haus entfernt ist und jeden Tag verkehrt.Obwohl Sie weder einen privaten Garten noch eine Terrasse haben, wird Sie die Aussicht sprachlos machen und Ihnen das Gefühl geben, als schwebten Sie über dem Lago die Lugano, den Anhand charmant eingefügten kleinen Fenstern, welche Sie durch das Mauerwerk blicken lassen, ergibt sich ein ganz besonderer Blick auf den Lago die Lugano, welcher Sie an mehreren Stellen in Haus haben.Bereits beim Betreten des Hauses, erinnert Sie die Treppe aus Stein und die alten Türen daran, dass das Haus eine ganze Geschichte zu erzählen hat. In der modern eingerichteten Küche gibt es genügend Platz für Freunde und Bekannte, die zu Besuch kommen. Auf der ersten Etage gibt es zudem auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Im oberen Bereich eröffnet sich Ihnen eine Loft artige Aufteilung, welche optimal als Wohnzimmer genutzt werden kann (aktuell mit Bett), durch die Galerie welche über eine schöne Treppe vom Wohnzimmer erreichbar ist, gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Insgesamt befindet sich auf dieser Etage 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein Wintergarten zum Innenhof. Durch die vielen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und es ergibt sich ein sehr offenes und angenehmes Wohngefühl.Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und saniert, es besteht aus zwei modernen Badezimmer mit jeweils einer bodenebenen Dusche, alles befindet sich auf dem neusten Stand und kann sofort mit dem heutigen Wohnkomfort bewohnt werden. Geheizt wird das Haus über Pellez welche zentral im Keller gelagert sind und an die Kamine angeschlossen sind. Alternativ gibt es in den Räumen auch Elektroheizungen. Ihr Auto können Sie bequem, nur wenige Schritte vom Haus, auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen, zur Be- und Entladung können Sie mit dem Auto vors Haus fahren.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

VILLA SUBLIME ET EXCLUSIVE AVEC VUE SUR LE LAC 6.5 PIÈCES À PUGERNA

Villa unifamiliale sublime avec 6,5 pièces et 400 m², construite sur un terrain de 2 500 m² et située dans un secteur exclusif et privilégié, avec une vue panoramique à couper le souffle et un lac, dans la commune de Pugerna, à quelques minutes de Campione d'Italia et de Bissone. La propriété se distingue par sa totale intimité, son excellent ensoleillement et une vue vraiment à couper le souffle.Actuellement en phase de finition, la villa offre la possibilité de personnaliser les finitions. Elle dispose d'un grand espace d'entrée qui comprend un parking confortable pour les voitures et un grand garage.Au rez-de-chaussée, il y a les pièces accessoires, les locaux techniques et un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de hobby, salle de sport ou bureau - parfait également pour ceux qui veulent exercer une activité professionnelle directement depuis leur domicile.Au premier étage, accessible via un escalier intérieur, il y a un vaste espace de vie (qui peut être converti en chambre principale si la villa est configurée comme une unité unifamiliale), une buanderie privée et un couloir préparé pour accueillir des armoires murales confortables.Il est suivi d'un élégant dégagement et d'une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante. Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse.À ce niveau, il est possible de réaliser un appartement indépendant de 2,5 pièces ou deux studios séparés, grâce à la configuration flexible de la propriété, qui est également idéale pour être divisée en plusieurs unités de logement.Au deuxième étage, accessible à la fois via un escalier intérieur et avec un ascenseur confortable, il y a un vaste espace de vie lumineux et spacieux, composé d'un coin détente confortable avec canapés, espace télé et d'une élégante salle de bain pour invités.La cuisine ouverte, rehaussée par une île centrale, offre un accès direct à une terrasse panoramique à couper le souffle avec vue sur le lac.En continuant, il y a une vaste chambre principale avec salle de bain privée et une grande garde-robe, suivie d'une deuxième chambre, également de dimensions généreuses.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence modulaire, avec la possibilité de réaliser une grande villa unifamiliale ou plusieurs appartements indépendants, en exploitant pleinement le volume et l'architecture de la propriété.La propriété dispose également de nombreux emplacements de parking, à l'extérieur et dans le garage, ce qui la rend particulièrement confortable pour les grandes familles ou les ménages multiples.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, avec distribution par le sol.La villa est proposée à la vente dans son état actuel, mais avec des finitions personnalisables incluses dans le prix.Tous les éléments finals sont inclus : une cuisine complète, des salles de bain aménagées et des détails de finition, selon le goût de l'acheteur.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7650

Votre nouvelle histoire commence ici

Il était une fois, au cœur silencieux d'un petit village surplombant Lugano, une maison authentique et accueillante. Derrière sa façade ocre et ses balcons en fer forgé, se cachait un refuge de lumière et de tranquillité. Chaque pièce racontait une histoire simple : la cuisine avec des poutres apparentes, le parfum du café du matin filtré par la fenêtre ouverte, et la chaleur accueillante d'un poêle à granulés pendant les mois les plus frais.Des fenêtres, une vue ouverte sur la ville et le verdure environnante rappelait chaque jour la beauté de vivre suspendu entre calme et panorama.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Emplacement caractéristique dans un village calme et authentique.+Rénovation soignée, avec un bon équilibre entre rustique et moderne.+Espaces flexibles et multifonctionnels, adaptés aux familles, aux couples ou aux locations touristiques.+Luminosité naturelle garantie dans chaque environnement.+Cuisine double et services doubles, idéaux pour une utilisation partagée ou deux noyaux familiaux.+Deux salles de bains modernes avec douche et fenêtres.+Plusieurs chambres polyvalentes, idéales également pour les invités ou le télétravail.+Grand espace ouvert mansardé, zone de détente et deuxième cuisine.+Veranda lumineuse et silencieuse.+Vue sur le lac de Lugano +Parfait comme pied-à-terre, refuge créatifInvestissement total de plus de 400'000.- Fr. en rénovation Nos conseillers seront ravis de vous fournir plus d'informations et de vous inviter à fixer un rendez-vous pour une visite.

Maison charmante dans le noyau de Lugano-Pugerna

Maison spacieuse duplex de 5,5 pièces située dans le canton pittoresque du Tessin, dans la zone très demandée de Lugano-Pugerna. Le grand et accueillant salon, ainsi que la cuisine entièrement équipée, créent un environnement idéal pour la vie de famille et pour ceux qui aiment cuisiner. La propriété dispose de quatre chambres à coucher, de deux salles de bain, d'un débarras pratique et d'une cave, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.Cette maison de nucleus, avec son charme authentique, date de 1930 et a été complètement rénovée en 2002, se présentant aujourd'hui dans un excellent état. Chaque détail a été soigneusement pris en compte, mettant en valeur la qualité de la rénovation et le caractère exclusif de la propriété. Immergée dans un contexte vert et calme, la maison permet de profiter de la nature environnante, avec un accès facile aux parcs et aux installations récréatives. Le chauffage au sol garantit un confort thermique optimal, tandis que les meubles complets rendent l'appartement prêt à être habité immédiatement.Caractéristiques principales : • Maison de nucleus rénovée dans un emplacement calme • Immergée dans un contexte naturel charmant • Grand salon et cuisine entièrement équipée • Quatre chambres à coucher et deux salles de bain • Débarras et cave fonctionnels • Emplacement exclusif et calme • Chauffage au sol pour un environnement confortable • Complètement meublée, prête à l'usage Si vous souhaitez vivre dans un endroit unique, entouré de calme et de verdure, cette propriété est la solution idéale.CONTACTEZ-NOUS pour une visite sans engagement !

Maison unifamiliale - Pugerna

Dans le pittoresque noyau historique de Pugerna (commune d'Arogno) nous vendons une maison tessinoise accueillante de 4,5 pièces, disposée sur 3 niveaux, à la fois comme résidence principale et secondaire. La maison date de 1700, a été complètement rénovée en 2000 et se trouve en bon état. À l'intérieur d'une petite cour du noyau, l'entrée principale de la maison mène directement au premier étage par un escalier en pierre locale. Au premier étage nous trouvons la zone de jour avec poêle à pellets et cuisine ouverte, bien intégrée dans l'environnement et équipée d'un angle sous-escalier avec lave-linge, une salle de bain avec douche et fenêtre, 1 chambre à coucher avec vue sur les monts calmes de Rovio. Du salon, on accède au deuxième étage, toujours par un escalier en pierre, où se trouve un studio lumineux avec veranda attenante, idéal comme coin lecture ou espace détente. Au même niveau, nous trouvons une autre salle de bain avec douche et fenêtre, un grand et accueillant salon avec cuisine ouverte et poutres apparentes qui donne une atmosphère chaude. De là, on accède à un grenier habitable, utilisé comme chambre à coucher pour couples avec un aperçu de la belle ville de Lugano. À côté de l'entrée, la maison dispose également d'une cave à elle. À quelques pas, vous trouverez des places de parking communales gratuites et un magasin d'alimentation pour les besoins quotidiens. Une solution unique, immergée dans le charme du noyau historique, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'authenticité et des vues suggestives.

Maison romantique de noyau de 4,5 pièces à Pugerna

Nous proposons une maison de noyau caractéristique et romantique de 4,5 pièces dans le village pittoresque de Pugerna, dans la commune d'Arogno en Valmara, à quelques kilomètres de Lugano. En situation en pente, la maison datant d'environ 1950 a été complètement rénovée en 2009 et est idéale pour ceux qui aiment la tranquillité, les zones collinaires et les villages ruraux.La surface brute est d'environ 100 m² et la distribution interne des espaces garantit la confidentialité et l'habitabilité excellente :Au REZ-DE-CHAUSSEE se trouve l'entrée indépendante avec un escalier en maçonnerie pour atteindre le premier étage et une grande cave avec chaudière à eau chaude et stockage de pellets ;au premier étage, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, cuisinière électrique, lave-vaisselle et coin lave-linge), le grand espace repas avec poêle à pellets, une chambre simple/bureau et une salle de bain avec douche.Avec un autre escalier en maçonnerie, vous pouvez accéder au deuxième étage, composé d'un salon avec zone de cuisine, salle de bain avec douche, chambre avec veranda vitrée et salle de bain avec douche vitrée ; du salon, par un escalier en bois ouvert, vous accédez enfin au grenier en bois qui peut être utilisé comme chambre à coucher ou espace de jeu/étude, d'où vous pouvez profiter d'un aperçu du lac de Lugano.La toiture à deux pentes est avec poutres en bois apparentes, fenêtres en aluminium avec double vitrage, planchers en bois dans toutes les pièces et céramique dans les salles de bain.Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et électrique dans les salles de bain.La propriété donne sur une petite place dans le noyau du village, où résident environ 30 habitants. À quelques pas se trouve un grotto typique avec un petit magasin ; l'arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en voiture en 4 minutes, tandis que le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes en voiture.Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno.Depuis Pugerna, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le mont Brè.Actuellement, la maison est utilisée comme maison de vacances et convient à être divisée en deux PPP avec un studio et un appartement de 3,5 pièces, idéal comme investissement.La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 mètres se trouvent des places de parking communales qui peuvent être louées.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Ampio attico, splendida vista sul lago, giardino e a 25 minuti da Lugano !

Affascinante ATTICO su due livelli nell'ex edificio doganale Questa CASA TICINESE, ristrutturata con cura e COMPLETAMENTE RINNOVATA, vanta una storia interessante. NUOVI ELEMENTI sono stati integrati, come la cucina, il bagno/WC (impianto idraulico)l'intero impianto di riscaldamento (Pelett autonomo - nel 2026), e nuova struttura del tetto.Una combinazione perfetta: il "carattere" dell'edificio con nuovi elementi presenta un'ATMOSFERA PIACEVOLE E ACCOGLIENTE. DISPOSIZIONE IDEALE -ampi spazi con ulteriori possibilitàL'ATTICO, si presenta con i seguenti spazi: 2 x camere da letto, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, WC/doccia, 2 x terrazze, 1 x spazio nella mansarda (ca. 83 m²)L'AMPIO SPAZIO MANSARDATO è attualmente utilizzato come zona relax -può anche ESSERE separato COME APPARTAMENTO SEPARATO.(possibilità di creare un ulteriore terrazzo). L'offerta COMPRENDE anche un GIARDINO; qui potrete godervi la natura e fiori mediterranei.....Un RESIDENZA anche per le VACANZEperfetto e ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici.Atmosfera ticinese con SPLENDITA VISTA sul lago !CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione !*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************-ATTRAKTIVE Maisonette-Attikawohnung im ehemaligen Zollhaus Das liebevoll und KOMPLETT RENOVIERTE Tessiner Haus, präsentiert eine interessante Geschichte;neue Elemente wie Küche, Bad/WC (Sanitärtechnik),Heizung (mit autonomer Pelettheizung im 2026), und eine neue Dachkonstruktion sind integriert worden. Der CHARAKTER vom Gebäude wurde BEIBEHALTEN wodurch sich eine herrliche Wohnatmosphäre präsentiert. IDEALE GRUNFDISSAUFTEILUNG und weitere MöglichkeitenRaumaufteilung: 2 x Schlafzimmer, offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, WC/DU, 2 x Terrassen, sowie die attraktive 1 x helle, grosse Mansarde - Dachraum (ca. 83 m²) Der grosszügige, AUSGEBAUTER Dachraum, wird aktuell als Relax und Aktivitätenraum genutzt und KANN ALS WOHNEINHEIT SEPARIERT werden (Möglichkeit von einer zusätzlichen Dachterrasse).Zum attraktiven Angebot gehört auch ein GEPFLEGTER GARTENBEREICH;mit viel Natur und südländische Pflanzen... Ein perfektes Feriendomizil - ideal für schöne Relax - Ferien; mit der Familie oder im Freundeskreis !Schöne TESSINER AMBIENTE und mit HERRLICHEM SEEBLICK !!!KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT - für weitere Infos. oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da !*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***