7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pugerna

OCCASION : Bijoux Nucleo-Rustico charmant à aimer dans un endroit calme et reposant avec une vue unique sur le lac

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Loin des rues bondées, dans un petit village charmant avec une vue unique sur le lac de Lugano jusqu'à Lugano, se trouve Pugerna, une petite communauté qui convainc par son charme typiquement tessinois. Vous vous sentirez comme si le temps s'arrêtait, et pourtant vous n'avez pris que quelques minutes pour y arriver. Si vous allez au marché de Lugano le mercredi ou voulez aller faire des courses, il y a un bateau qui est à 20 minutes à pied de la maison et qui fonctionne tous les jours. Bien que vous n'ayez pas de jardin privé ou de terrasse, la vue vous laissera sans voix et vous donnera l'impression de flotter au-dessus du lac de Lugano. Les petites fenêtres charmantes insérées, qui vous permettent de regarder à travers la maçonnerie, offrent une vue très spéciale sur le lac de Lugano, que vous pouvez apprécier à plusieurs endroits de la maison.Dès l'entrée dans la maison, l'escalier en pierre et les anciennes portes vous rappellent que la maison a une histoire à raconter. Dans la cuisine équipée de manière moderne, il y a suffisamment d'espace pour les amis et les connaissances qui viennent vous rendre visite. Au premier étage, il y a également une chambre d'amis avec sa propre salle de bain. Dans la zone supérieure, une division de type loft s'ouvre à vous, qui peut être utilisée de manière optimale comme salon (actuellement avec un lit). Grâce à la galerie, qui peut être atteinte via une belle escalier depuis le salon, vous entrez dans une autre chambre. Au total, il y a 2 chambres, le salon et un jardin d'hiver sur ce étage. En raison des nombreuses fenêtres, la zone de vie est très lumineuse et offre un sentiment de vie très ouvert et agréable.La maison a été complètement rénovée et rénovée en 2009, elle se compose de deux salles de bain modernes avec une douche au niveau du sol chacune, tout est à jour et peut être habité immédiatement avec le confort de vie d'aujourd'hui. La maison est chauffée via des granulés, qui sont stockés centralement dans le sous-sol et connectés aux cheminées. Alternativement, il y a également des chauffages électriques dans les pièces. Vous pouvez garer votre voiture commodément à quelques pas de la maison sur le parking public, et vous pouvez conduire jusqu'à la maison avec votre voiture pour le chargement et le déchargement.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

VILLA SITUÉE SUR LES RIVES DU LAC, EXCLUSIVE ET LUXUEUSE 6,5 PIÈCES À PUGERNA

Cette villa située sur les rives du lac, exclusive et luxueuse, est située à Pugerna, à quelques minutes de Campione d'Italia et de Bissone. La propriété dispose de 6,5 pièces et 400 m² d'espace de vie, situés sur un terrain de 2 500 m². Elle offre une totale intimité, une excellente exposition solaire et des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac.Actuellement en phase de finition, la villa offre la possibilité de personnaliser les finitions. Elle dispose d'un grand espace d'entrée avec un parking confortable pour les voitures et un grand garage.Au rez-de-chaussée, il y a des pièces annexes, des locaux techniques et un grand espace multifonctionnel qui peut être utilisé comme salle de hobby, salle de sport ou bureau - parfait pour ceux qui veulent travailler de la maison.Au premier étage, accessible via un escalier intérieur, il y a un vaste espace de vie (qui peut être converti en chambre principale si la villa est configurée comme une unité familiale unique), une buanderie privée et un couloir préparé pour des armoires murales confortables.Il est suivi d'un élégant hall d'entrée et d'une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante. Toutes les chambres ont un accès direct à la grande terrasse.À ce niveau, il est possible de créer un appartement indépendant de 2,5 pièces ou deux studios séparés, grâce à la configuration flexible de la propriété, idéale pour diviser en plusieurs unités résidentielles.Au deuxième étage, accessible via un escalier intérieur ou un ascenseur confortable, il y a un vaste espace de vie lumineux avec un coin détente confortable avec canapés, espace TV et une élégante salle de bain pour invités.La cuisine ouverte, équipée d'une île centrale, offre un accès direct à une terrasse panoramique à couper le souffle avec vue sur le lac.Plus loin, il y a une vaste chambre principale avec salle de bain privée et une grande penderie, suivie d'une deuxième chambre, également de dimensions généreuses.Cette propriété est la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence modulaire, avec la possibilité de créer une grande villa unifamiliale ou plusieurs appartements indépendants, en exploitant pleinement le volume et l'architecture de la propriété.La propriété dispose également de nombreux places de parking, à l'extérieur et dans le garage, ce qui la rend particulièrement confortable pour les grandes familles ou les ménages multiples.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, avec une distribution via le chauffage au sol.La villa est vendue dans son état actuel, mais avec des finitions personnalisables incluses dans le prix.Tous les éléments finals sont inclus : cuisine entièrement équipée, salles de bain meublées et détails de raffinement, selon le goût de l'acheteur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Votre nouvelle histoire commence ici

Il était une fois, au cœur silencieux d'un petit village surplombant Lugano, une maison authentique et accueillante. Derrière sa façade ocre et ses balcons en fer forgé, se cachait un refuge de lumière et de tranquillité. Chaque pièce racontait une histoire simple : la cuisine avec des poutres apparentes, le parfum du café du matin filtré par la fenêtre ouverte, et la chaleur accueillante d'un poêle à pellets pendant les mois les plus frais.Des fenêtres, une vue ouverte sur la ville et le vert environnant rappelait chaque jour la beauté de vivre suspendu entre calme et panorama.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Emplacement caractéristique dans un village calme et authentique.+Rénovation soignée, avec un bon équilibre entre rustique et moderne.+Espaces flexibles et multifonctionnels, adaptés aux familles, aux couples ou aux locations touristiques.+Luminosité naturelle garantie dans chaque environnement.+Double cuisine et doubles sanitaires, idéaux pour une utilisation partagée ou pour deux noyaux familiaux.+Deux salles de bains modernes avec douche et fenêtres.+Plusieurs chambres polyvalentes, idéales également pour les invités ou le télétravail.+Grand espace ouvert mansardé, zone de détente et deuxième cuisine.+Veranda lumineuse et silencieuse.+Vue sur le lac de Lugano +Parfait comme pied-à-terre, refuge créatifInvestissement total de plus de 400'000.- Fr. en rénovation Nos conseillers seront ravis de vous fournir plus d'informations et de vous inviter à fixer un rendez-vous pour une visite.

Maison charmante dans le noyau de Lugano-Pugerna

Maison spacieuse duplex de 5,5 pièces située dans le pittoresque canton du Tessin, dans la zone très recherchée de Lugano-Pugerna. Le grand et accueillant salon, ensemble avec la cuisine complètement équipée, crée un environnement idéal pour la vie familiale et pour ceux qui aiment cuisiner. La propriété dispose de quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un pratique débarras et une cave, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille.Cette maison de noyau, au charme authentique, date de 1930 et a été complètement rénovée en 2002, se présentant aujourd'hui dans un excellent état. Chaque détail a été soigneusement pris en charge, valorisant la qualité de la rénovation et le caractère exclusif de la propriété. Immergée dans un contexte vert et calme, la maison permet de profiter de la nature environnante, avec un accès facile aux parcs et aux structures récréatives. Le chauffage au sol garantit un confort thermique optimal, tandis que le mobilier complet rend l'habitation prête à être occupée immédiatement.Caractéristiques principales : • Maison de noyau rénovée en position calme • Immergée dans un contexte naturel charmant • Grand salon et cuisine complètement équipée • Quatre chambres à coucher et deux salles de bain • Débarras et cave fonctionnels • Position exclusive et silencieuse • Chauffage au sol pour un environnement confortable • Complètement meublée, prête à être habitée Si vous souhaitez vivre dans un endroit unique, entouré de calme et de verdure, cette propriété est la solution idéale.CONTACTEZ-NOUS pour une visite sans engagement !

Maison caractéristique de noyau de 4,5 pièces à Pugerna

Nous proposons une maison caractéristique et romantique de noyau de 4,5 pièces dans le village pittoresque de Pugerna, dans la commune d'Arogno en Valmara, à quelques kilomètres de Lugano. En situation en pente, la maison, qui date d'environ 1950, a été complètement rénovée en 2009 et est idéale pour ceux qui aiment la tranquillité, les zones collinaires et les villages ruraux.La surface brute est d'environ 100 m² et la distribution interne des pièces garantit la confidentialité et une bonne qualité de vie :Au REZ-DE-CHAUSSEE se trouve l'entrée indépendante avec un escalier en maçonnerie pour rejoindre le premier étage et une grande cave avec chaudière à eau chaude et stockage de granulés ;au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle et coin lave-linge), la grande salle à manger avec poêle à granulés, une chambre simple/étude et une salle de bain avec douche.Avec un autre escalier en maçonnerie, on peut rejoindre le DEUXIÈME ÉTAGE, composé d'un salon avec coin cuisine, d'une salle de bain avec douche, d'une chambre avec veranda vitrée et d'une salle de bain avec douche vitrée ; du salon, via un escalier en bois ouvert, on accède enfin au grenier en bois, qui peut être utilisé comme chambre à coucher double ou zone de jeu/étude, d'où l'on peut profiter d'un aperçu du lac de Lugano.La toiture à deux pentes est avec poutres en bois apparentes, fenêtres en aluminium avec double vitrage, planchers en bois dans toutes les pièces et céramique dans les salles de bain.Le chauffage est avec un poêle à granulés et électrique dans les salles de bain.La propriété donne sur une petite place dans le noyau, où résident environ 30 habitants. À quelques pas se trouve un grotto typique avec un petit magasin ; l'arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en voiture en 4 minutes, tandis que le centre de Lugano est à environ 25 minutes en voiture.Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno.De Pugerna, on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le mont Brè.Actuellement, le logement est utilisé comme maison de vacances et convient à être divisé en deux PPP avec une chambre simple et un appartement de 3,5 pièces, idéal comme investissement.La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 mètres se trouvent des places de parking communales qui peuvent être louées.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/7895

Ampio attico, splendida vista sul lago, giardino e a 25 minuti da Lugano !

Affascinante ATTICO su due livelli nell'ex edificio doganale Questa CASA TICINESE, ristrutturata con cura e COMPLETAMENTE RINNOVATA, vanta una storia interessante. NUOVI ELEMENTI sono stati integrati, come la cucina, il bagno/WC (impianto idraulico)l'intero impianto di riscaldamento (Pelett autonomo - nel 2026), e nuova struttura del tetto.Una combinazione perfetta: il "carattere" dell'edificio con nuovi elementi presenta un'ATMOSFERA PIACEVOLE E ACCOGLIENTE. DISPOSIZIONE IDEALE -ampi spazi con ulteriori possibilitàL'ATTICO, si presenta con i seguenti spazi: 2 x camere da letto, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, WC/doccia, 2 x terrazze, 1 x spazio nella mansarda (ca. 83 m²)L'AMPIO SPAZIO MANSARDATO è attualmente utilizzato come zona relax -può anche ESSERE separato COME APPARTAMENTO SEPARATO.(possibilità di creare un ulteriore terrazzo). L'offerta COMPRENDE anche un GIARDINO; qui potrete godervi la natura e fiori mediterranei.....Un RESIDENZA anche per le VACANZEperfetto e ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici.Atmosfera ticinese con SPLENDITA VISTA sul lago !CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione !*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************-ATTRAKTIVE Maisonette-Attikawohnung im ehemaligen Zollhaus Das liebevoll und KOMPLETT RENOVIERTE Tessiner Haus, präsentiert eine interessante Geschichte;neue Elemente wie Küche, Bad/WC (Sanitärtechnik),Heizung (mit autonomer Pelettheizung im 2026), und eine neue Dachkonstruktion sind integriert worden. Der CHARAKTER vom Gebäude wurde BEIBEHALTEN wodurch sich eine herrliche Wohnatmosphäre präsentiert. IDEALE GRUNFDISSAUFTEILUNG und weitere MöglichkeitenRaumaufteilung: 2 x Schlafzimmer, offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, WC/DU, 2 x Terrassen, sowie die attraktive 1 x helle, grosse Mansarde - Dachraum (ca. 83 m²) Der grosszügige, AUSGEBAUTER Dachraum, wird aktuell als Relax und Aktivitätenraum genutzt und KANN ALS WOHNEINHEIT SEPARIERT werden (Möglichkeit von einer zusätzlichen Dachterrasse).Zum attraktiven Angebot gehört auch ein GEPFLEGTER GARTENBEREICH;mit viel Natur und südländische Pflanzen... Ein perfektes Feriendomizil - ideal für schöne Relax - Ferien; mit der Familie oder im Freundeskreis !Schöne TESSINER AMBIENTE und mit HERRLICHEM SEEBLICK !!!KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT - für weitere Infos. oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da !*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***