12 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pugerna

Maison panoramique avec vue sur le lac et bateau à Caprino

- Résidence principale et secondaire- Splendide propriété en position panoramique avec vue sur le lac et la baie de Lugano- Espaces lumineux et accueillants- Niveau élevé de confidentialité- Magnifique terrasse avec jardin, idéale pour vivre les espaces extérieurs- Complètement rénovée- Piscine extérieure partagée avec une seule autre propriété- Élégant cheminée dans le salon- Bateau Performance 607 + place de bateau à distance de marche- Possibilité d'acheter les meubles (y compris petit inventaire et équipement) pour CHF 20'000.-Directement sur les rives du lac de Lugano, immergé dans un paysage naturel suggestif, se trouve Caprino, un petit et authentique village sur le versant oriental du Monte Caprino, en face de la ville de Lugano. Sa position privilégiée offre des vues enchanteuses sur le lac et les montagnes environnantes, ainsi que de la tranquillité, de la confidentialité et un contact direct avec la nature. Avec son atmosphère idyllique et son caractère originel, Caprino conquiert surtout ceux qui cherchent un refuge loin de l'agitation urbaine, tout en restant lié à la région de Lugano. La ville, sur la rive opposée du lac, est en fait facilement accessible en ferry ou en quelques minutes avec votre propre bateau. Un contexte exclusif où le lac, le paysage et le calme se fondent de manière spéciale.

OCCASION : Bijoux Nucleo-Rustico charmant à tomber amoureux dans un endroit calme et reposant avec une vue unique sur le lac

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriétéLoin des rues bondées, dans un petit village magnifique avec une vue unique sur le lac de Lugano jusqu'à Lugano, se trouve Pugerna, une petite communauté qui convainc par son charme typiquement tessinois. Vous vous sentirez comme si le temps s'arrêtait, et pourtant vous n'avez pris que quelques minutes pour y arriver. Si vous allez au marché de Lugano le mercredi ou si vous voulez faire des courses, il y a un bateau qui est à 20 minutes à pied de la maison et qui fonctionne tous les jours. Bien que vous n'ayez pas de jardin privé ou de terrasse, la vue vous laissera sans voix et vous donnera l'impression de flotter au-dessus du lac de Lugano. Les petites fenêtres insérées de manière charmante, qui vous permettent de regarder à travers la maçonnerie, offrent une vue très spéciale sur le lac de Lugano, que vous pouvez apprécier à plusieurs endroits de la maison.Dès que vous entrez dans la maison, l'escalier en pierre et les anciennes portes vous rappellent que la maison a une histoire à raconter. La cuisine moderne a suffisamment d'espace pour les amis et les connaissances qui viennent vous rendre visite. Au premier étage, il y a également une chambre d'invités avec sa propre salle de bain. Dans la zone supérieure, un agencement de type loft s'ouvre à vous, qui peut être utilisé de manière optimale comme salon (actuellement avec un lit). À travers la galerie, qui peut être atteinte via une belle cage d'escalier depuis le salon, vous entrez dans une autre chambre. Au total, il y a 2 chambres, le salon et un jardin d'hiver à cet étage. En raison des nombreuses fenêtres, la zone de vie est très lumineuse et offre un sentiment de vie très ouvert et agréable.La maison a été complètement rénovée et rénovée en 2009, elle se compose de deux salles de bain modernes avec une douche au sol chacune, tout est à jour et peut être habité immédiatement avec le confort de vie d'aujourd'hui. La maison est chauffée par des granulés, qui sont stockés centralement dans le sous-sol et connectés aux cheminées. Alternativement, il y a également des chauffages électriques dans les pièces. Vous pouvez garer votre voiture confortablement à quelques pas de la maison sur le parking public, et vous pouvez vous rendre jusqu'à la maison avec votre voiture pour charger et décharger.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Résidence de charme avec jardin et garage dans le noyau de Pugerna

Dans le noyau pittoresque de Pugerna en Val Mara, où le charme de l'architecture traditionnelle se fond avec la tranquillité d'un contexte authentique, nous proposons à la vente une résidence caractéristique de 5 pièces sur trois niveaux, caractérisée par une disposition généreuse, un potentiel de développement intéressant et des annexes particulièrement précieuses pour une propriété de noyau.La maison très lumineuse se développe en deux ailes principales et comprend quatre pièces, offrant la possibilité de valoriser encore plus la propriété grâce à l'achèvement de la rénovation de la partie encore à récupérer.L'aile gauche, à rénover, offre déjà des pièces utilisables dont on peut profiter d'une belle vue sur le lac.L'aile droite, avec une surface brute d'environ 140 mètres carrés, a été rénovée à l'intérieur et donne sur la place caractéristique du noyau.Au REZ-DE-CHAUSSEE, se trouvent le grand garage et les caves ; l'une de ses forces les plus rares et les plus recherchées est le garage privé, directement accessible depuis la place, avec deux places de parking pratiques, une commodité qui n'est pas courante dans les maisons historiques des noyaux.Le PREMIER ÉTAGE, également accessible latéralement, accueille le salon avec un balcon caractéristique donnant sur la place, la salle à manger avec poêle, la cuisine séparée, la salle de bain des invités sans fenêtre et la buanderie, ainsi que des pièces accessoires faisant partie de l'aile à rénover.Au DEUXIÈME ÉTAGE, se trouve la zone nuit, accessible par un bel escalier intérieur, composée de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain sans fenêtre avec douche.Derrière la propriété, avec accès depuis le premier étage, s'ouvre une cour privée spacieuse, un espace extérieur à vivre en tranquillité, idéal pour se détendre, dîner à l'extérieur ou simplement profiter de la belle vue sur les montagnes environnantes.Les intérieurs présentent des finitions qui valorisent le caractère accueillant de la résidence : planchers en bois dans le salon et les chambres, Gres dans la salle à manger et la cuisine.Le chauffage est garanti par une nouvelle poêle à pellets programmable, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage contribuent au confort de vie.D'ici la fin 2026, la fibre optique sera également disponible pour une connexion internet excellente.À quelques pas de la propriété, se trouve un grotto typique avec un magasin d'aliments de première nécessité ; l'arrêt du ferry du lac de San Rocco est accessible en quelques minutes, tandis que le centre de Lugano est à environ 20 minutes en voiture.Depuis Pugerna, on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le Monte Brè.Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno, où se trouvent les principaux services tels que les banques, les bureaux de poste, les mairies, les restaurants et les écoles primaires.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Votre nouvelle histoire commence ici

Il était une fois, au cœur silencieux d'un petit village surplombant Lugano, une maison authentique et accueillante. Derrière sa façade ocre et ses balcons en fer forgé, se cachait un refuge de lumière et de tranquillité. Chaque pièce racontait une histoire simple : la cuisine avec des poutres apparentes, le parfum du café le matin filtré par la fenêtre ouverte, et la chaleur accueillante d'un poêle à pellets pendant les mois les plus frais.Des fenêtres, une vue ouverte sur la ville et le vert environnant rappelait chaque jour la beauté de vivre suspendu entre calme et panorama.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Emplacement caractéristique dans un village calme et authentique.+Rénovation soignée, avec un bon équilibre entre rustique et moderne.+Espaces flexibles et multifonctionnels, adaptés aux familles, aux couples ou aux locations touristiques.+Luminosité naturelle garantie dans chaque environnement.+Cuisine double et sanitaires doubles, idéaux pour une utilisation partagée ou deux noyaux familiaux.+Deux salles de bains modernes avec douche et fenêtres.+Plusieurs chambres polyvalentes, idéales également pour les invités ou le télétravail.+Grand espace ouvert mansardé, zone de détente et deuxième cuisine.+Veranda lumineuse et silencieuse.+Vue sur le lac de Lugano +Parfait comme pied-à-terre, refuge créatifInvestissement total de plus de 400'000.- Fr. en rénovation Nos conseillers seront ravis de vous fournir plus d'informations et de vous inviter à fixer un rendez-vous pour une visite.

Maison charmante dans le noyau de Lugano-Pugerna

Maison spacieuse à duplex de 5,5 pièces située dans le pittoresque canton du Tessin, dans la zone très recherchée de Lugano-Pugerna. Le grand et accueillant salon, ainsi que la cuisine complètement équipée, créent un environnement idéal pour la vie familiale et pour ceux qui aiment cuisiner. La propriété dispose de quatre chambres à coucher, deux salles de bain, un pratique débarras et une cave, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille.Cette maison de noyau, au charme authentique, date de 1930 et a été complètement rénovée en 2002, se présentant aujourd'hui dans un excellent état. Chaque détail a été soigneusement pris en charge, mettant en valeur la qualité de la rénovation et le caractère exclusif de la propriété. Immergée dans un contexte vert et calme, la maison permet de profiter de la nature environnante, avec un accès facile aux parcs et aux structures récréatives. Le chauffage au sol garantit un confort thermique optimal, tandis que le mobilier complet rend l'appartement prêt à être habité immédiatement.Caractéristiques principales : • Maison de noyau rénovée dans une position calme • Immergée dans un contexte naturel charmant • Grand salon et cuisine complètement équipée • Quatre chambres à coucher et deux salles de bain • Débarras et cave fonctionnels • Position exclusive et calme • Chauffage au sol pour un environnement confortable • Complètement meublée, prête à l'usage Si vous souhaitez vivre dans un endroit unique, entouré de calme et de verdure, cette propriété est la solution idéale.Contacter nous pour une visite sans engagement !

Villa exclusive et splendide avec vue sur le lac, 6,5 pièces à Pugerna

Villa merveilleuse de nouvelle construction avec 6,5 pièces et 400 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 2 500 m² et située dans un emplacement exclusif et privilégié, avec une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano, dans la commune de Pugerna, à quelques minutes de Campione d'Italia et de Bissone.La propriété se distingue par sa construction de haute qualité, ses systèmes à la pointe de la technologie, son excellent ensoleillement et une vue vraiment à couper le souffle sur la baie de Lugano.La villa, qui vient d'être achevée, présente un grand espace d'entrée avec une cour confortable et un grand garage.Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces accessoires, les locaux techniques et un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de hobby, salle de sport ou bureau - parfait également pour ceux qui veulent exercer une activité professionnelle directement desde leur domicile.Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve un vaste espace de vie (qui peut être converti en chambre principale si la villa est configurée comme une unité familiale unique), une buanderie privée et un couloir préparé pour accueillir des armoires murales confortables.Il est suivi d'un élégant dégagement et d'une grande chambre principale avec salle de bain attenante. Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse couverte.À ce niveau, il est possible de réaliser un appartement indépendant de 2,5 pièces ou deux appartements séparés d'une pièce, grâce à la configuration flexible de l'immeuble, qui permet la division en plusieurs unités d'habitation.Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur ou un ascenseur confortable, se trouve un vaste salon lumineux avec un coin salon confortable avec canapés, un espace télévision et une élégante salle de bain pour invités.La cuisine ouverte, qui est équipée d'une île centrale, offre un accès direct à une terrasse panoramique à couper le souffle avec vue sur le lac.Plus loin, se trouve une grande chambre principale avec salle de bain privée et une grande cabine de dressing, suivie d'une deuxième chambre, qui est également généreusement dimensionnée.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une résidence modulable, avec la possibilité de réaliser une grande villa unifamiliale ou plusieurs appartements indépendants, en exploitant pleinement le volume et l'architecture de l'immeuble.La propriété dispose également de nombreux places de parking, à l'extérieur comme dans le garage, ce qui la rend particulièrement confortable pour les grandes familles ou les ménages multiples.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur, avec une distribution par chauffage au sol. Les fenêtres sont en PVC et vitrage triple. L'ascenseur intérieur relie tous les niveaux pour un confort de vie optimal.La villa est proposée à la vente dans son état actuel, mais avec des finitions personnalisables incluses dans le prix.Tous les éléments finals sont inclus : une cuisine complète, des salles de bain aménagées et des détails de finition, selon le goût de l'acquéreur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison caractéristique de noyau de 4,5 pièces à Pugerna

Nous proposons une maison caractéristique et romantique de noyau avec 4,5 pièces dans le village pittoresque de Pugerna, dans la commune d'Arogno en Valmara, à quelques kilomètres de Lugano. En situation en pente, la maison, qui date d'environ 1950, a été complètement rénovée en 2009 et est idéale pour ceux qui aiment la tranquillité, les zones collinaires et les villages ruraux.La surface brute est d'environ 100 m² et la répartition interne des pièces garantit l'intimité et la vivabilité optimale :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un entrée indépendant avec un escalier en maçonnerie pour rejoindre le premier étage et un grand cave avec chaudière à eau chaude et stockage de pellets ;au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la belle cuisine équipée (four, réfrigérateur avec congélateur à colonne, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle et espace lave-linge), le grand espace repas avec poêle à pellets, une chambre simple/bureau et une salle de bain avec douche.Avec un autre escalier en maçonnerie, on accède au DEUXIÈME ÉTAGE, composé d'un salon avec coin cuisine, salle de bain avec douche, chambre avec veranda vitrée et salle de bain avec douche vitrée ; du salon, via un escalier en bois ouvert, on accède enfin au grenier en bois, qui peut être utilisé comme chambre ou espace de jeu/étude, d'où l'on peut profiter d'un aperçu du lac de Lugano.La toiture à deux pentes est équipée de poutres en bois apparentes, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de planchers en bois dans toutes les pièces et de céramique dans les salles de bain.Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et électriquement dans les salles de bain.La propriété donne sur une petite place du noyau du village, où résident environ 30 habitants. À quelques pas se trouve un grotto typique avec un petit magasin ; l'arrêt du ferry du lac S. Rocco est accessible en voiture en 4 minutes, tandis que le centre de Lugano est accessible en environ 25 minutes en voiture.Les transports en commun sont disponibles dans le village voisin d'Arogno.De Pugerna, on peut profiter d'une vue spectaculaire sur Lugano et le mont Brè.Actuellement, l'appartement est utilisé comme maison de vacances et convient à être divisé en deux PPP avec un studio et un appartement de 3,5 pièces, idéal comme investissement.La propriété ne dispose pas de places de parking, mais à seulement 100 m se trouvent des places de parking communales qui peuvent être louées.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Ampio attico, splendida vista sul lago, giardino e a 25 minuti da Lugano !

Affascinante ATTICO su due livelli nell'ex edificio doganale Questa CASA TICINESE, ristrutturata con cura e COMPLETAMENTE RINNOVATA, vanta una storia interessante. NUOVI ELEMENTI sono stati integrati, come la cucina, il bagno/WC (impianto idraulico)l'intero impianto di riscaldamento (Pelett autonomo - nel 2026), e nuova struttura del tetto.Una combinazione perfetta: il "carattere" dell'edificio con nuovi elementi presenta un'ATMOSFERA PIACEVOLE E ACCOGLIENTE. DISPOSIZIONE IDEALE -ampi spazi con ulteriori possibilitàL'ATTICO, si presenta con i seguenti spazi: 2 x camere da letto, cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, WC/doccia, 2 x terrazze, 1 x spazio nella mansarda (ca. 83 m²)L'AMPIO SPAZIO MANSARDATO è attualmente utilizzato come zona relax -può anche ESSERE separato COME APPARTAMENTO SEPARATO.(possibilità di creare un ulteriore terrazzo). L'offerta COMPRENDE anche un GIARDINO; qui potrete godervi la natura e fiori mediterranei.....Un RESIDENZA anche per le VACANZEperfetto e ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia o gli amici.Atmosfera ticinese con SPLENDITA VISTA sul lago !CONTATTATEMI DIRETTAMENTE - per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione !*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************-ATTRAKTIVE Maisonette-Attikawohnung im ehemaligen Zollhaus Das liebevoll und KOMPLETT RENOVIERTE Tessiner Haus, präsentiert eine interessante Geschichte;neue Elemente wie Küche, Bad/WC (Sanitärtechnik),Heizung (mit autonomer Pelettheizung im 2026), und eine neue Dachkonstruktion sind integriert worden. Der CHARAKTER vom Gebäude wurde BEIBEHALTEN wodurch sich eine herrliche Wohnatmosphäre präsentiert. IDEALE GRUNFDISSAUFTEILUNG und weitere MöglichkeitenRaumaufteilung: 2 x Schlafzimmer, offene Küche, Ess- und Wohnzimmer, WC/DU, 2 x Terrassen, sowie die attraktive 1 x helle, grosse Mansarde - Dachraum (ca. 83 m²) Der grosszügige, AUSGEBAUTER Dachraum, wird aktuell als Relax und Aktivitätenraum genutzt und KANN ALS WOHNEINHEIT SEPARIERT werden (Möglichkeit von einer zusätzlichen Dachterrasse).Zum attraktiven Angebot gehört auch ein GEPFLEGTER GARTENBEREICH;mit viel Natur und südländische Pflanzen... Ein perfektes Feriendomizil - ideal für schöne Relax - Ferien; mit der Familie oder im Freundeskreis !Schöne TESSINER AMBIENTE und mit HERRLICHEM SEEBLICK !!!KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT - für weitere Infos. oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da !*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***