52 résultats - Biens immobiliers à vendre: Ruvigliana

Lugano Ruvigliana: Appartement de luxe 5.5 pièces avec vue imprenable sur le lac, jardin privé et terrasses

Dans le cadre exclusif et prestigieux de Ruvigliana, fraction de la commune de Lugano située sur le panoramique Monte Brè, à deux pas du sentier évocateur de Gandria, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 5,5 pièces de dimensions importantes, doté d'une pièce indépendante avec salle de bain, et valorisé par des terrasses généreuses avec une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano, en plus d'un jardin privé confortable.L'immobilie est située au dernier étage d'un immeuble noble des années 80 composé de seulement 4 appartements, situé dans une position dominante et privilégiée le long de la renommée Strada di Fulmignano 19, à courte distance de tous les principaux services tels que pharmacie, divers restaurants, supermarché et arrêt de bus. Cette localisation de valeur absolue est idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre, en profitant de tous les confort et services de la ville, sans renoncer à la tranquillité, à l'intimité et aux vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes.Avec une surface utile brute d'environ 180 mètres carrés (en plus de 46 mètres carrés de terrasses), l'appartement se distingue par une parfaite division entre les zones jour et nuit, des intérieurs spacieux et lumineux, des finitions précieuses et des terrasses panoramiques qui rendent l'environnement unique.Rénové presque entièrement entre 1999 et 2024, les environnements intérieurs sont organisés de la manière suivante : • Zone jour : La zone jour se compose d'un grand hall d'entrée avec toilettes pour les invités, d'une cuisine luxueuse séparée qui a un accès direct au jardin privé confortable de la maison, et d'une salle à manger avec des armoires murales spacieuses. Le salon est spacieux et représentatif, caractérisé par un plancher en parquet élégant, des murs en stuc vénitien raffinés, une cheminée en marbre et de grandes fenêtres panoramiques qui donnent sur la terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. • Zone nuit : Du corridor lumineux (avec lucarne) on accède à la chambre principale, enrichie d'une salle de bain en suite avec baignoire, et à une deuxième chambre à coucher, les deux donnant directement sur la deuxième terrasse panoramique. La zone nuit est complétée par une chambre/étude avec balcon et étagères murales, et une salle de bain supplémentaire avec douche. À usage exclusif de l'appartement, il y a également une pièce confortable de 18 mètres carrés, indépendante de l'unité d'habitation principale, située au rez-de-chaussée de l'immeuble et équipée d'une douche, idéale en tant qu'étude, bureau, local hobby ou espace pour les invités.Un cave, deux places de parking intérieures pratiques dans le garage (chacune pour 60 000 CHF, ou 120 000 CHF pour les deux) et un parking extérieur couvert (pour 30 000 CHF) complètent l'offre.Grand appartement prestigieux, parfait pour ceux qui cherchent un espace ample dans un contexte luxueux et relaxant, avec la possibilité de personnaliser les environnements intérieurs selon leurs goûts. Pour se sentir en vacances tout au long de l'année.L'immobilie peut également être vendue en tant que résidence secondaire (maison de vacances).Localisation : Située sur le Monte Brè emblématique, avec vue sur le golfe pittoresque de Lugano, Ruvigliana représente un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services de la ville. Ses habitants peuvent profiter de la commodité des supermarchés, des pharmacies, des magasins et des restaurants, ainsi que des transports en commun efficaces qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les quartiers environnants.La ville collinaire offre, en outre, de nombreuses aires vertes, des parcs et des sentiers panoramiques, idéaux pour les promenades, le jogging ou les moments de détente dans la nature. Des parcours comme le Sentier de l'Olivier ou les excursions vers le Monte Brè offrent des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui fait de Ruvigliana une destination appréciée des amoureux du paysage et des activités en plein air.Ruvigliana allie ainsi la sérénité d'un quartier résidentiel en contact avec la nature à la proximité des attractions culturelles et historiques telles que l'église paroissiale de San Giorgio et le village de Castagnola avec son pittoresque bord de lac. C'est un contexte qui permet de vivre dans un environnement relaxant sans renoncer à la praticité et aux commodités de la ville, idéal pour ceux qui cherchent un espace ample, des vues uniques et un style de vie équilibré et de qualité.

Appartement charmant et confortable avec vue sur le lac

? Entièrement rénové avec des surfaces de haute qualité ? Option d'achat de meubles ? Grand balcon ? À la fois le salon et la chambre offrent une vue sur le lac ? Vaste cave et 1 place de parking dans le garage pour CHF 75'000.- ? Appartement au premier étage, mais sans appartements à l'étage inférieur ? Zone de stationnement bleue et arrêt de bus directement en face de l'appartement Nous nous réjouissons de votre contact. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel privilégié à côté de l'oasis verte du parc San Michele. À la fois la vue panoramique et la proximité du centre de Lugano rendent le quartier très populaire. La position dominante enviable permet une vue spectaculaire sur l'ensemble du paysage sous-jacent, qui s'étend du Monte San Salvatore au centre de Lugano, ainsi que sur le lac jusqu'à Porto Ceresio. Bienvenue dans le quartier ensoleillé de Ruvigliana!

Elegante appartamento 5,5 locali con bella vista e giardino privato

Elegante appartamento di 5,5 locali con ampi spazi, grandi terrazze, giardino privato e piacevole carattere da attico in posizione privilegiata a Ruvigliana, una delle zone residenziali più esclusive di Lugano. Posizione dominante con bella vista sul lago, sul golfo di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, in un contesto molto tranquillo e signorile.HIGHLIGHTS-Locali ampi e accoglienti per ca. 225 m2 abitabili -Due grandi terrazze per ca. 70 m2 -Giardino privato di ca. 200 m2-Due ingressi indipendenti-Possibilità di quarta camera da letto-Piscina condominiale esternaAPPARTAMENTOOttimamente rinnovato nel 2010, con finiture curate, pavimenti in travertino e parquet, aria condizionata e sistema d'allarme. Ampio atrio con guardaroba e WC ospiti, soggiorno di ca. 70 m2 con camino, zona pranzo, studio/TV e accesso alla terrazza panoramica con camino, cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite, camera/studio, locale armadi, seconda grande camera con camino, terza camera, due ulteriori bagni con doccia, ripostiglio e secondo ingresso.ESTERNIGiardino privato con pergola, tavolo e panche in sasso, ideale per vivere all'aperto con privacy. Cantina, box auto, posteggio esterno e bella piscina condominiale.----------Elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumen, grossen Terrassen, privatem Garten und angenehmem Attika-Charakter in privilegierter Lage in Ruvigliana, einer der exklusivsten Wohnlagen von Lugano. Dominante Lage mit schönem Blick auf den See, den Golf von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge in einem sehr ruhigen und gepflegten Umfeld.HIGHLIGHTS-Grosszügige Räumlichkeiten mit ca. 225 m2 Wohnfläche-Zwei grosse Terrassen von ca. 70 m2-Privater Garten von ca. 200 m2-Zwei unabhängige Eingänge-Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer-AussenschwimmbadWOHNUNG2010 sehr gut und gepflegt renoviert, mit Travertin- und Parkettböden, Klima- und Alarmanlage. Grosszügiger Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnzimmer von ca. 70 m2 mit Cheminée, Essbereich, Studio/TV und Zugang zur Terrasse mit Cheminée, Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad, Zimmer/Studio, Ankleideraum, zweites grosses Schlafzimmer mit Cheminée, drittes Schlafzimmer, zwei weitere Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und zweiter Eingang.AUSSENBEREICHPrivater Garten mit Pergola, Steintisch und -bänken, ideal für entspanntes Leben im Freien mit Privatsphäre. Keller, Garagenbox, Aussenparkplatz und schönes Schwimmbad.----------Elegant 5,5-room apartment with generous interiors, large terraces, private garden and pleasant penthouse character in a privileged setting in Ruvigliana, one of the most exclusive residential areas of Lugano. Dominant position with beautiful views over the lake, the bay of Lugano, the city and the surrounding mountains, in a very quiet and pleasant environment.HIGHLIGHTS-Generous interiors with approx. 225 m2 living space-Two large terraces of approx. 70 m2-Private garden of approx. 200 m2-Two independent entrances-Possibility of a fourth bedroom-Outdoor swimming poolAPARTMENTVery well renovated in 2010, with travertine and parquet floors, air conditioning and alarm system. Generous entrance hall with wardrobe area and guest WC, living room of approx. 70 m2 with fireplace, dining area, study/TV and access to the terrace with fireplace, eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, study, dressing room, second large bedroom with fireplace, third bedroom, two additional bathrooms with shower, storage room and second entrance.OUTDOORSPrivate garden with pergola, stone table and benches, ideal for outdoor living with privacy. Cellar, garage box, outdoor parking space and beautiful swimming pool.Elegant 5,5-room apartment offering generous living space, extensive terraces, a private garden and an appealing penthouse-like character in a privileged setting in Ruvigliana, one of the most sought-after and exclusive residential areas of...

Oasis de calme avec vue sur le lac à Ruvigliana

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, nous proposons cette vaste appartement 4,5 pièces à vendre. Il est situé dans une résidence élégante et calme, entourée de beaucoup de verdure, avec une piscine communale et un grand jardin commun.Points forts:? Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire? Grand jardin commun avec piscine? Salon très spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur le lac? Appartement unique avec une terrasse de 23 m² et un balcon supplémentaire de 11 m²? 1 place de parking en garage? Emplacement préféré au cœur de Ruvigliana: vues à couper le souffle, calme absolu, pas de bruit ou de vue sur la rue? L'appartement nécessite une rénovation partielle? Possibilité de reprendre un contrat de location de place de bateau à Cassarate + achat de bateauNous nous réjouissons de votre contact.Cette propriété est située dans un quartier résidentiel privilégié à côté de l'oasis verte du parc San Michele. À la fois la vue panoramique et la proximité du centre de Lugano rendent le quartier très populaire.La position dominante enviable permet une vue spectaculaire sur l'ensemble du paysage en dessous, qui s'étend du Monte San Salvatore au centre de Lugano, ainsi que sur le lac jusqu'à Porto Ceresio.Bienvenue dans le quartier ensoleillé de Ruvigliana!

Villa d'époque de prestige avec vue sur le lac

Immersée dans un quartier résidentiel calme et collinaire, cette magnifique villa des années 30, complètement rénovée en 2011, allie le charme intemporel de l'architecture d'époque au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la propriété garantit une intimité maximale grâce au grand et luxuriant jardin avec une splendide piscine extérieure. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent des espaces idéaux pour vivre dans le confort total, profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur le golfe de Lugano.La propriété est située dans une position dominante et particulièrement ensoleillée. Le Monte Brè et ses environs fascinent par la variété de parcs et de jardins botaniques, tels que le Parco San Michele, qui offre une vue splendide sur le Ceresio, et le Parco degli Ulivi, une oasis de tranquillité entre oliviers, lauriers-roses et lavande. Le Monte Brè propose de nombreuses activités pour le temps libre, allant de promenades, de parcours à vélo et d'expériences culturelles. Grâce aux excellentes connexions avec les transports en commun et à la proximité de Lugano, Ruvigliana est un lieu très convoité. La position stratégique à proximité de l'autoroute permet également de rejoindre rapidement l'Italie et l'aéroport international de Milan Malpensa.

Attique exclusif avec jardin sur le toit et vue panoramique sur le lac de Lugano

À Ruvigliana, dans un quartier résidentiel et collinaire exclusif, nous proposons à la vente un élégant attique avec une vue panoramique merveilleuse sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes.La résidence, construite en 2012, composée de seulement deux unités, se distingue par son architecture moderne et linéaire, les pièces spacieuses et lumineuses et les grandes fenêtres qui valorisent la lumière naturelle et le panorama. Les finitions sont de haut niveau, avec des sols en parquet de teck, des murs en stuc vénitien, des salles de bains en marbre, des portes encastrées, un système audio multiroom, un système d'alarme et un accès direct à l'appartement via un ascenseur privé.L'attique se compose d'un grand hall d'entrée avec des armoires encastrées, d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine moderne. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et une salle de bain pour les invités complètent l'appartement. Toutes les pièces ont accès à la terrasse panoramique avec une vue splendide sur le lac et la ville, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse et un splendide jardin sur le toit privé de dimensions généreuses, également accessible par ascenseur privé directement depuis le salon ou via les escaliers extérieurs, idéal comme zone de détente avec une totale intimité et des vues ouvertes sur le lac et la ville.La propriété comprend également un local chauffé et fenêtré, composé de deux pièces dont chacune dispose d'une salle de bain avec douche, d'une grande buanderie privée et équipée, d'une cave et de 4 places de parking dans le garage.Surfaces:Appartement de 4,5 pièces environ 205 m²Balcon environ 41 m² (50 % - environ 20,50 m²)Jardin sur le toit environ 225 m² (20 % - environ 45 m²)Local supplémentaire environ 51 m²

Ruvigliana : Appartement de luxe 5,5 pièces avec vue enchanteuse sur le lac, jardin privé et terrasses

Dans le cadre exclusif et prestigieux de Ruvigliana, un quartier de la commune de Lugano situé sur le panoramique Monte Brè, à quelques pas du pittoresque sentier de Gandria, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 5,5 pièces d'une taille considérable, équipé d'une pièce séparée avec salle de bain et de terrasses généreuses avec vue à couper le souffle sur le lac de Lugano, ainsi que d'un jardin confortable pour usage privé.La propriété est située au dernier étage d'un immeuble élégant des années 80 composé de seulement 4 appartements, situé dans une position dominante et privilégiée le long de la célèbre Strada di Fulmignano 19, à quelques pas de tous les principaux commerces tels qu'une pharmacie, plusieurs restaurants, un supermarché et un arrêt de bus. Cette localisation très prestigieuse est idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre-ville, en profitant de tous les confort et les équipements de la ville sans sacrifier la tranquillité, la vie privée et les vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes.Avec une surface habitable d'environ 180 m² (plus 46 m² de terrasses), l'appartement se distingue par sa parfaite répartition entre les espaces de vie et les chambres, des intérieurs spacieux et lumineux, des finitions de haute qualité et des terrasses panoramiques qui rendent l'environnement unique.Rénové presque entièrement entre 1999 et 2024, l'intérieur est organisé comme suit :• Espace de vie : L'espace de vie se compose d'un grand hall d'entrée avec salle de bain pour invités et lave-linge, d'une cuisine luxueuse et séparée qui a un accès direct au jardin privé confortable de la maison, et d'une salle à manger avec des placards intégrés spacieux. Le salon spacieux et impressionnant dispose de parquet élégant, de murs en stuc vénitien raffinés, d'une cheminée en marbre et de grandes fenêtres panoramiques avec vue dégagée sur la terrasse spacieuse avec vue sur le lac de Lugano. • Espace de nuit : Le couloir lumineux (avec lucarne) mène à la chambre principale qui dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire, et à une deuxième chambre, les deux donnant directement sur la deuxième terrasse panoramique. L'espace de nuit est complété par une chambre/bureau avec un petit balcon et des étagères intégrées, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec douche.Pour usage exclusif de l'appartement, il y a également une pièce confortable de 18 m², indépendante du principal espace de vie, située au rez-de-chaussée de la copropriété et équipée d'une salle de bain avec douche, idéale comme bureau, salle d'étude, salle de loisirs ou chambre d'invités.L'offre riche comprend également un cave, deux places de parking intérieures confortables dans le garage disponibles pour 60'000 CHF pièce (120'000 CHF pour les deux) et une place de parking extérieure couverte disponible pour 30'000 CHF.Grand appartement prestigieux, parfait pour ceux qui cherchent des logements spacieux dans un environnement luxueux et relaxant, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leur goût. Pour se sentir en vacances toute l'année.La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire (maison de vacances).Localisation : Sur l'iconique Monte Brè, avec vue sur le golfe enchanteur de Lugano, Ruvigliana offre l'équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité des équipements de la ville. Les résidents peuvent profiter de la proximité des supermarchés, des pharmacies, des magasins et des restaurants, ainsi que des transports en commun efficaces qui leur permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les quartiers voisins.Le village sur la colline offre également de nombreuses zones vertes, des parcs et des sentiers panoramiques, idéals pour les promenades, la course à pied ou la détente dans la nature. Les sentiers comme le Sentiero dell'Ulivo (chemin de l'olivier) ou les excursions sur le Monte Brè offrent des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui fait de Ruvigliana une destination prisée des amoureux de la nature et des activités de plein air.Ruvigliana combine ainsi la sérénité d'un quartier résidentiel en contact avec la nature et la proximité des attractions culturelles et historiques comme l'église paroissiale San Giorgio et le village de Castagnola avec sa promenade le long du lac pittoresque. C'est un environnement qui permet de vivre dans une atmosphère relaxante sans sacrifier les commodités et le confort urbains, idéal pour ceux qui recherchent des environnements spacieux, des vues uniques et un mode de vie équilibré et de haute qualité.

Ruvigliana : Appartement de luxe 5,5 pièces avec vue lac enchantante, jardin privé et terrasses

Dans l'environnement exclusif et prestigieux de Ruvigliana, un quartier de la commune de Lugano sur le panoramique Monte Brè, à quelques pas du pittoresque Sentiero di Gandria, nous offrons un appartement prestigieux, très spacieux de 5,5 pièces à vendre, qui dispose d'une chambre séparée avec salle de bain et est amélioré par des terrasses spacieuses avec vue imprenable sur le lac de Lugano et un jardin confortable pour usage privé.La propriété est située au dernier étage d'un bâtiment élégant des années 80, qui ne comprend que 4 appartements et est situé dans un emplacement dominant et privilégié sur la renommée Strada di Fulmignano 19, non loin de tous les services importants tels que pharmacie, restaurants, supermarché et arrêt de bus. Cet emplacement de première classe est idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre et profiter de tous les avantages et services de la ville sans avoir à sacrifier la paix, l'intimité et les vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes.Avec une surface habitable d'environ 180 m² (en plus de 46 m² de terrasses), l'appartement se caractérise par une parfaite répartition entre les espaces de vie et les chambres, des espaces intérieurs spacieux et lumineux, des finitions de haute qualité et des terrasses panoramiques qui rendent l'ambiance unique.L'appartement a été presque entièrement rénové entre 1999 et 2024 et est divisé comme suit :• Espace de vie : L'espace de vie se compose d'un grand hall d'entrée avec toilettes pour invités et colonne de lave-linge/sèche-linge, d'une cuisine séparée, luxueuse et bien équipée avec accès direct au jardin privé confortable de la maison, ainsi que d'une salle à manger avec de spacieux placards encastrés. Le salon spacieux et représentatif se caractérise par un parquet élégant, des murs raffinés avec enduit vénitien, une cheminée en marbre et de grandes fenêtres panoramiques qui donnent sur la terrasse spacieuse avec vue imprenable sur le Ceresio et le golfe de Lugano. • Espace de nuit : Du couloir lumineux (avec lucarne) on accède à la chambre principale, qui dispose de sa propre salle de bain avec baignoire, et à une deuxième chambre, qui ont toutes deux une vue directe sur la deuxième terrasse panoramique. L'espace de nuit est complété par une pièce/étude avec petit balcon et étagères murales, ainsi que par une autre salle de bain avec douche.En plus de l'usage exclusif de l'appartement, une pièce confortable de 18 m² est disponible, qui est indépendante de l'unité de vie principale, située au rez-de-chaussée de l'immeuble d'habitation, et équipée d'une salle de bain avec douche. Elle est idéale comme bureau, salle d'étude, salle de hobby ou chambre d'invités.L'offre riche est complétée par un cellier, deux places de parking intérieures pratiques dans le garage pour 60 000 CHF chacune (120 000 CHF pour les deux), et une place de parking extérieure couverte pour 30 000 CHF.Grand appartement de haute qualité, parfait pour ceux qui cherchent beaucoup d'espace dans un environnement luxueux et détendu, avec la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs selon leur goût. Pour que vous vous sentiez comme en vacances tout au long de l'année.La propriété peut également être vendue comme résidence secondaire (maison de vacances).Emplacement : Situé sur le célèbre Monte Brè, avec vue sur le golfe de Lugano charmant, Ruvigliana offre un équilibre parfait entre vie calme et proximité avec les avantages de la ville. Les résidents bénéficient de supermarchés, de pharmacies, de magasins et de restaurants à proximité immédiate, ainsi que de bons transports en commun, qui permettent un accès rapide au centre-ville et aux quartiers environnants.Le village de la colline offre également de nombreux espaces verts, parcs et chemins panoramiques, qui sont idéals pour se promener, faire du jogging ou se détendre dans la nature. Des chemins comme le Sentiero dell'Ulivo ou des randonnées au Monte Brè offrent des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui fait de Ruvigliana une destination populaire pour les amateurs de paysages et d'activités de plein air.Ruvigliana combine ainsi la paix d'un quartier résidentiel au milieu de la nature avec la proximité avec les sites culturels et historiques tels que l'église paroissiale de San Giorgio et le village de Castagnola avec sa promenade lacustre pittoresque. C'est un environnement qui permet de vivre dans une atmosphère détendue sans sacrifier la praticité et le confort de la ville, idéal pour ceux qui cherchent beaucoup d'espace, des vues uniques et un style de vie équilibré et de haute qualité.

ELEGANTE DUPLEX CON PISCINA E VISTA LAGO

L'immobile è situato nella zona residenziale di Ruvigliana, uno dei quartieri più apprezzati della città in quanto offre una posizione privilegiata e una spettacolare vista sul lago e sulle montagne circostanti. È situato a pochi passi dal sentiero che raggiunge il Monte Brè, in zona molto tranquilla e strategicamente collegata con il centro città attraverso i mezzi pubblici. La Residenza è composta da due stabili di pregio e offre una piscina condominiale riscaldata con jet-stream immersa nel verde del giardino, oltre a una sauna, un bagno turco e un angolo fitness, camino a legna.L'appartamento duplex, composto da soli otto unità abitativi, è inserito nel blocco A ed è disposto agli ultimi piani, il secondo e terzo. L'appartamento è insonorizzato, vi sono sicurezze per la predisposizione di un impianto di antifurto totale con sensori su tutte le finestre e porte. Una porta blindata a tripla chiusura elettronica in legno naturale resistente al fuoco, porte interne in legno pregiato, pavimenti in parquet, impianto di raffrescamento dell'aria, tapparelle elettriche e contatore di calore individuale. L'appartamentoè molto soleggiato grazie alla sua esposizione verso Sud. COMPOSIZIONE:Zona giorno: Atrio d'entrata con guardaroba, bagno per ospiti, angolo studio, ampio soggiorno e sala pranzo con uscita in terrazza, cucina semi abitabile con accesso sulla loggia, una sauna e scala che collega al piano superiore.Zona notte: Disimpegno, camera padronale con bagno interno con vasca a vista, seconda camera, un bagno completo di doccia, terza camera singola/studio un bagno, terrazza con piscina privata.Completano la proprietà 1 parcheggio doppio in autorimessa, larghezza 4.7m incluso nel prezzo. Residenza secondaria annessa.ELEGANT DUPLEX WITH SWIMMING POOL AND LAKE VIEWThe property is located in the residential area of Ruvigliana, one of the most popular districts of the city as it offers a privileged position and a spectacular view of the lake and the surrounding mountains. It is located a few steps from the path that reaches Monte Brè, in a very quiet area and strategically connected to the city centre by public transport. The residence consists of two prestigious buildings and offers a heated condominium swimming pool with jet-stream immersed in the greenery of the garden, as well as a sauna, a Turkish bath and a fitness corner.The duplex flat, consisting of only eight units, is located in Block A and is arranged on the top floors, the second and third. The flat is soundproofed, and there is security for a total burglar alarm system with sensors on all windows and doors. There is an electronic triple-lock security door made of natural fire-resistant wood, interior doors made of fine wood, parquet floors, an air-cooling system, electric shutters and an individual heat meter. The flat is very sunny due to its southern exposure.COMPOSITION:Living area: Entrance hall with cloakroom, guest bathroom, study corner, large living and dining room with exit to the terrace, semi-dining kitchen with access to the loggia, a sauna and staircase connecting to the upper floor.Night area: Hallway, master bedroom with en suite bathroom with bathtub, second bedroom, a bathroom with shower, third single bedroom/study a bathroom, terrace with private pool.The property includes 1 double garage parking space, width 4.7m included in the price. Secondary residence attached.

RUVIGLIANA - Duplex 4.5 avec magnifique vue sur le lac

Appartement de luxe à vendre à Lugano Castagnola Residenza Ca IsabelleDécouvrez cet appartement duplex exclusif de 4,5 pièces dans la renommée Residenza Ca Isabelle à Lugano Castagnola, au cœur du quartier résidentiel de Ruvigliana, l'un des plus prestigieux et calmes de Lugano, entouré de verdure et avec une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant.L'appartement, caractérisé par des environnements raffinés et des espaces généreux, se développe sur deux niveaux (3e et 4e étage) pour une surface utile brute d'environ 173 m². Construit en 2003 dans un complexe résidentiel élégant de seulement 18 appartements, la propriété offre une intimité, un confort et des services exclusifs.Caractéristiques de l'appartement:- Surface utile brute : environ 173 m²- Pièces : 4,5- Chambres à coucher : 3 (toutes au niveau supérieur pour garantir l'intimité et la tranquillité)- Salles de bain : 2 salles de bain complètes au niveau supérieur + 1 salle de bain de service au niveau inférieur- Grand séjour lumineux avec atrium d'entrée élégant, salon avec salle à manger et cheminée- Cuisine moderne et fonctionnelle en open space- Belle loggia couverte d'environ 30 m², parfaite pour profiter de moments de détente à l'extérieur avec vue sur le lac et le paysage environnant- Services et équipements de la Residenza Ca Isabelle:- Piscine couverte chauffée- Espace de bien-être avec sauna et bain turc- Salle de fitness équipée- Grande buanderie avec accès à la rue privéeArrêt de bus à proximité immédiate pour des déplacements pratiques vers le centre de LuganoInclus dans le prix de vente:- 1 place de parking couverte dans la buanderie- 1 cave privée- Possibilité d'acquérir une seconde place de parking pour 100'000 CHFCette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et élégant, entouré de nature et à quelques minutes du centre-ville de Lugano.Pour plus d'informations et visites : 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

Luminoso Appartamento con Splendida Vista Lago a Ruvigliana

In una delle località più ricercate e panoramiche di Lugano, a Ruvigliana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2.5 locali con spettacolare vista dominante sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.Inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, l'immobile gode di una posizione privilegiata e di un'esposizione ottimale, che garantisce grande luminosità e un panorama aperto di rara bellezza.L'appartamento offre 64 m² di superficie abitabile, completati da uno splendido balcone coperto di 11 m², perfetto per vivere momenti di relax ammirando il lago e le montagne circostanti.Le ampie vetrate della zona giorno valorizzano ulteriormente la vista panoramica, creando un ambiente luminoso e piacevole durante tutto l'arco della giornata.Distribuzione degli spazi:- Elegante soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone panoramico- Cucina separata e funzionale- Spaziosa camera da letto- Bagno- Pratico ripostiglio1 posteggio esterno coperto disponibile a CHF 50'000.-La residence offre curati spazi comuni immersi nel verde, tra cui:- Piscina condominiale esterna con vista lago- Suggestiva area relax con pergolato naturale e tavolo in pietra, ideale per momenti conviviali all'apertoQuesti spazi contribuiscono a creare un ambiente esclusivo e rilassante, perfetto per godere appieno della tranquillità della collina di Ruvigliana.Prezzo totale di vendita: appartamento CHF 550'000 + CHF 50'000 posteggio esterno coperto.Spese condominiali: circa CHF 3'500.- / annoGrazie alla vista lago spettacolare, alla posizione esclusiva e alla vicinanza al centro di Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, pied-à-terre o investimento immobiliare di prestigio.In einer der begehrtesten und aussichtsreichsten Lagen Luganos, in Ruvigliana, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit spektakulärer Aussicht auf den Luganersee und den Monte San Salvatore zum Verkauf an.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.In einer ruhigen Wohngegend gelegen und von viel Grün umgeben, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage und eine optimale Ausrichtung, die große Helligkeit und ein offenes Panorama von seltener Schönheit garantiert.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 64 m², die durch einen herrlichen überdachten Balkon von 11 m² ergänzt wird, auf dem man Momente der Entspannung genießen kann, während man den See und die umliegenden Berge bewundert.Die großen Fenster im Wohnbereich verstärken den Panoramablick noch und schaffen eine helle und angenehme Umgebung während des ganzen Tages.Aufteilung der Räume:- Elegantes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramabalkon- Separate und funktionelle Küche- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer- Praktischer Abstellraum1 überdachter Aussenparkplatz verfügbar für CHF 50'000.-Die Residenz bietet gepflegte Gemeinschaftsräume im Grünen, darunter:- Gemeinsamer Aussenpool mit Blick auf den See- Attraktiver Entspannungsbereich mit natürlicher Pergola und Steintisch, ideal für gesellige Momente im FreienDiese Bereiche tragen dazu bei, eine exklusive und entspannende Umgebung zu schaffen, in der man die Ruhe der Ruvigliana-Hügel genießen kann.Gesamtverkaufspreis: Wohnung CHF 550'000 + CHF 50'000 überdachter Aussenparkplatz.Kosten für die Eigentumswohnung: ca. CHF 3'500/JahrDank der atemberaubenden Seesicht, der exklusiven Lage und der Nähe zum Zentrum von Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Pied-à-terre als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit.In one of Lugano's most sought-after and scenic locations, in Ruvigliana, we offer for sale a bright 2.5-room apartment with spectacular commanding views of Lake Lugano and Mount San Salvatore.The apartment can be purchased as a second home.Set in a quiet residential context surrounded by greenery, the property enjoys a privileged location and optimal exposure, which guarantees great...

RUVIGLIANA - Duplex élégant avec vue sur le jardin et le lac

Appartement Duplex de Luxe en vente à Ruvigliana avec vue sur le Lac de Lugano 5,5 pièces, Wellness privé, Piscine et SaunaÀ vendre à Ruvigliana, dans l'une des positions panoramiques les plus prestigieuses du canton du Tessin, appartement duplex exclusif de 5,5 pièces avec vue ouverte sur le Lac de Lugano. Immeuble de haute gamme, idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et bien-être dans un contexte naturel et résidentiel.La propriété s'étend sur deux niveaux avec de grands espaces de vie, cuisine moderne et deux chambres à coucher avec salle de bain attenante. Une buanderie privée, un dressing et des pièces de service parfaitement organisées complètent l'appartement.L'élément distinctif est la zone de bien-être privée qui comprend:- Piscine couverte et chauffée- Sauna finlandaise- Bain turc- Salle de fitness équipéeLes espaces extérieurs, allant des terrasses panoramiques aux espaces verts soigneusement entretenus, offrent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.Cette résidence de prestige est la solution idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de luxe à Lugano, dans un quartier calme mais à quelques minutes du centre-ville.Pour plus d'informations et visites: 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

Elegante Duplex con Giardino e Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano

A Castagnola-Ruvigliana, in una delle zone residenziale più belle di Lugano, in posizione molto tranquilla e soleggiata sul pendio sud, a soli 5 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali con vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle colline circostanti. L'appartamento occupa il primo e il secondo piano della residenza Cà Isabelle, composta da 18 appartamenti. Costruita nel 2003, la residenza offre una piscina interna, sala fitness, sauna, bagno turco e una grande autorimessa. Il comodo accesso è garantito da una strada privata, nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del bus - il centro di Lugano si raggiunge in ca. 10 minuti di tragitto.IL DUPLEX E' SUDDIVISO COME SEGUE:* Piano inferiore: 3 camere da letto con bagni en-suite, guardaroba, corridoio, scala* Piano superiore: ingresso, soggiorno / sala da pranzo con cucina, WC, scalaAREE ESTERNE:2 terrazze, 2 piccoli giardini, 2 posti auto interni, cantinaCARATTERISTICHE SPECIALI:* finiture di standing superiore* possibilità di comprare l'arredamento* 2 terrazze, 2 piccoli giardini, ottima privacy* appartamento molto luminoso e ben organizzato, con soffitti medio-alti* le finestre panoramiche permettono unastupenda vista sul lago di Luganofino alla diga di Melide, al Monte San Giorgio, al Monte San Salvatore e parziale della città di LuganoIn Castagnola-Ruvigliana, in einer der schönsten Wohngegenden von Lugano, in sehr ruhiger und sonniger Lage am Südhang und nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese elegante 4.5 Zimmer Duplex-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Hügel zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock der Residenz "Cà Isabelle", die aus 18 Wohnungen besteht. Die 2003 erbaute Residenz bietet ein Hallenbad, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Dampfbad und eine grosse Garage. Die bequeme Zufahrt ist durch eine Privatstrasse gewährleistet, in unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, so dass das Zentrum der schönen Stadt Lugano in ca. 10 Minuten erreicht werden kann.DAS DUPLEX IST WIE FOLGT AUFGETEILT:* Untere Etage: 3 Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Garderobe, Flur, Treppenhaus.* Obergeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer mit Küche, WC, Treppenhaus.AUSSENBEREICHE:2 Terrassen, 2 kleine Gärten, 2 Innenparkplätze, Keller.BESONDERE MERKMALE:* Die Innenausstattungen sind von höchster Qualität.* Möglichkeit, Möbel zu kaufen.* 2 Terrassen, 2 kleine Gärten, ausgezeichnete Privatsphäre.* Die Wohnung ist sehr hell und gut organisiert, mit mittelhohen Decken.* Die Panoramafenster erlauben einen wunderbaren Blick auf den Luganersee bis zum Damm von Melide, auf den Monte San Giorgio, auf den Monte San Salvatore und teilweise auf die Stadt Lugano.In Castagnola-Ruvigliana, in one of the most beautiful residential areas of Lugano, in a very quiet and sunny position, South oriented, and only 5 km from the center of Lugano, we offer for sale this exclusive 4.5-room duplex apartment with unobstructed views of Lake Lugano and surrounding hills. The apartment is occupied the 1st and the 2nd floor in the beautiful residence "Cà Isabelle" of 18 apartments. Built in 2003 the residence offers an indoor pool, fitness room, sauna, steam room and a large garage. The convenient access via a private road and the immediate vicinity of the bus stop, so the center of Lugano can be reached in approx. 10 minutes. DUPLEX ISSPLIT OVER 2 LEVELS: Lower floor: 3 bedrooms with en-suite bathrooms, cloakroom, hallway, staircase. Upper floor: hall, living / dining room with kitchen, WC, staircase. OUTDOOR AREAS: 2 terraces, 2 small gardens, 2 indoor parking spaces, cellar. The apartment is very bright with comfortable layout and medium-high ceilings. Finishes are of superior standing. Excellent privacy. Possibility to buy furniture.

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires !-- pagebreak --> Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte...

Ruvigliana - 5,5 pièces duplex avec terrasses vue sur le lac

L'immobilier est situé à Ruvigliana, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lugano, apprécié pour sa position dominante et la vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes. Le contexte est extrêmement calme et immergé dans la verdure, à quelques pas du sentier suggestif qui mène au Monte Brè, mais en même temps bien connecté au centre-ville grâce aux transports publics.La résidence, composée de deux bâtiments élégants, offre des services de haut niveau, notamment une piscine condominiale chauffée avec jet-stream, entourée d'un jardin soigné, ainsi qu'un espace de bien-être complet avec sauna, bain turc et salle de fitness.L'appartement duplex, développé sur les deux derniers niveaux (deuxième et troisième étage), fait partie d'un contexte exclusif. Les environnements sont soigneusement aménagés et équipés de normes de qualité élevées : isolation acoustique, préparation pour un système d'alarme complet, porte d'entrée blindée, fenêtres et finitions en bois, parquet, système de refroidissement, stores électriques et comptage autonome de la chaleur. L'exposition sud garantit une luminosité excellente tout au long de la journée.Distribution des espaces :Zone jour : entrée avec vestiaire, salle de bain pour les invités, espace de travail, grand salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse, cuisine habitable avec sortie sur la loggia et escalier de connexion à l'étage supérieur.Zone nuit : palier, chambre principale avec salle de bain en suite et baignoire à jets, deuxième chambre, salle de bain supplémentaire avec douche, troisième pièce utilisable comme chambre simple ou bureau, service supplémentaire et terrasseDeux places de parking pratiques dans le garage complètent la propriété. Possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire.

Duplex élégant avec une vue à couper le souffle sur le lac.

Dans le quartier prestigieux de Castagnola-Ruvigliana, dans une position dominante et ensoleillée, nous proposons un élégant appartement duplex avec une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano et les collines environnantes.La propriété occupe le premier et le deuxième étage de la résidence Ca Isabelle, construite en 2003 et composée de seulement 18 unités. Le complexe offre une piscine intérieure, un espace fitness, un sauna, un bain turc, un garage et un accès par une route privée, ainsi que des connexions pratiques avec le centre de Lugano.Le duplex se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres avec salles de bains attenantes, un local hobby avec possibilité de créer une troisième chambre, un placard et un couloir avec armoires intégrées.Au premier étage, l'entrée mène à la zone de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine de design avec vue sur le lac et une salle de bains pour les invités.Les espaces extérieurs comprennent deux terrasses et deux jardins privés, idéaux pour garantir la confidentialité et la vie en plein air.Deux places de parking intérieures et une cave complètent la propriété.La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité, ses plafonds moyen-haut, ses grandes fenêtres panoramiques et sa luminosité diffuse. Il est possible d'acheter les meubles.

Lugano-Ruvigliana: appartement élégant avec vue imprenable sur le lac, piscine & jardin à vendre

Une vue charmante sur le lac, un jardin et une piscine avec vue panoramique à partager, dans le cadre élégant d'une maison historique complètement rénovée : voici quelques-unes des caractéristiques de cet appartement élégant à vendre dans le quartier résidentiel prestigieux de Lugano-Ruvigliana. L'appartement est situé au deuxième étage et est facilement accessible par ascenseur. HIGHLIGHTS - Aussi utilisable comme résidence secondaire - À seulement 4 km du centre de Lugano - Orientation sud-ouest - À proximité du funiculaire & de l'arrêt de bus

Ruvigliana: Appartement avec vue lac magnifique & piscine à vendre

Appartement élégant à vendre dans une maison historique complètement rénovée, située dans le quartier résidentiel réputé de Ruvigliana. L'appartement orienté sud-ouest se trouve au deuxième étage, accessible par ascenseur, et offre une belle terrasse avec vue sur le lac de Lugano et la ville. Un jardin commun et une belle piscine avec vue sur le lac sont également disponibles. HIGHLIGHTS - Peut également être utilisé comme résidence secondaire - À seulement 4 km du centre de Lugano - Terrasse panoramique - À proximité du funiculaire et de l'arrêt de bus

Ruvigliana: Appartement 4.5 pièces

Appartement exclusif dans un complexe résidentiel de haut standing, à 3 km du centre, dans un secteur surplombant la ville de Lugano. Bien desservi par les transports en commun.La propriété de 4,5 pièces avec 190 m² plus 245 m² de jardin est située au rez-de-chaussée de la résidence avec 7 appartements disposés sur des terrasses.À l'entrée, un atrium avec des armoires, un WC et une buanderie. Le séjour comporte un très grand salon et une salle à manger donnant sur le grand jardin. La cuisine est séparée.La zone nuit est accessible depuis un petit palier et se compose de 3 chambres. Une grande chambre à coucher avec boudoir et salle de bain avec baignoire, et deux autres grandes chambres servies par une salle de bain avec douche.Deux places de parking en garage souterrain complètent la propriété à CHF 100'000.- pièce.

Attico-duplex con vista dominante sul Lago di Lugano

Nel prestigioso quartiere residenziale di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Brè, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, inserito in un contesto esclusivo e riservato. La posizione, tranquilla e soleggiata con esposizione sud-ovest, regala una straordinaria vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano, le montagne circostanti e la città. A pochi passi dai mezzi pubblici e pochi minuti d'auto dal centro di Lugano, la proprietà unisce privacy assoluta e comodità urbana.Situato nell'elegante Residenza Green Park, l'appartamento offre circa 207 mq di superficie abitabile, distribuiti su due livelli, oltre a generosi spazi esterni con una terrazza panoramica di 43mq e una terrazza sul tetto di 94mq con portico. L'unità dispone anche di un spazioso monolocale indipendente di 58mq con bagno- ideale per gli ospiti o come locale multiuso. Completano l'offerta una cantina e un posto auto interno. Bella piscina condominiale esterna a disposizione dei residenti.L'attico-duplex è così suddiviso:livello d'ingresso: entrata accogliente con guardaroba, bagno-ospiti, open space con soggiorno, sala da pranzo, studio e accesso alla terrazza, cucina separata, una camera con bagno en-suite;zona notte - livello inferiore: diversi armadi a muro, generosa camera padronale con bagno en suite e terrazza panoramica, due camere da letto di cui una condivide la terrazza panoramica con la camera padronale, un bagno, lavanderia.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Lugano, immerso nella quiete, con una vista dominante e spazi esterni di grande prestigio. Residenza secondaria possibile. Venduto arredato.Im prestigeträchtigen Wohnquartier Ruvigliana, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir eine elegante Wohnung in exklusiver und privater Lage zum Verkauf an. Die ruhige und sonnige Südwestlage bietet einen außergewöhnlichen 180-Panoramablick auf den Luganer See, die umliegenden Berge und die Stadt. Nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, verbindet die Immobilie absolute Privatsphäre mit urbaner Annehmlichkeit.Die Wohnung befindet sich in der eleganten Residenza Green Park und bietet ca. 207 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie grosszügige Aussenbereiche mit einer 43 m² Panorama-Terrasse und einer 94 m² Dachterrasse mit Portico. Das Anwesen verfügt auch über ein geräumiges, eigenständiges Studio mit einer Fläche von 58 m² und eigenem Bad - ideal für Gäste oder als Mehrzweckraum.Ein Keller und ein Innenparkplatz runden das Angebot ab. Den Bewohnern steht ein schöner Aussenpool zur Verfügung.Das Duplex-Penthouse ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich: einladende Eingangshalle, Gästebad, open-space mit Wohn- und Essbereich, sowie Büro und Zugang zur Terrasse,, separate Küche, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad;Schlafbereich - untere Ebene: mehrere Einbauschränke, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und einer Panoramaterrasse, zwei weitere Schlafzimmer (von denen eines die Panoramaterrasse mit dem Hauptschlafzimmer teilt) sowie ein Badezimmer, Waschküche.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano leben möchten, umgeben von Ruhe, mit herrlicher Aussicht und prestigeträchtigen Aussenbereichen. Zweitwohnsitz möglich. Möbliert verkauft.In the prestigious residential area of Ruvigliana, on the slopes of Monte Brè, we offer for sale a refined apartment i, set in an exclusive and reserved context. The location, quiet and sunny with southwest exposure, gives an extraordinary 180 panoramic view of Lake Lugano, the surrounding mountains and the city. Just a short walk from public transportation and a few minutes' drive from the center of Lugano, the property combines absolute privacy and urban convenience.Situated in the elegant Green Park Residence, the...