À Ruvigliana, dans un quartier résidentiel et collinaire exclusif, nous proposons à la vente un élégant attique avec une vue panoramique merveilleuse sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes.

La résidence, construite en 2012, composée de seulement deux unités, se distingue par son architecture moderne et linéaire, les pièces spacieuses et lumineuses et les grandes fenêtres qui valorisent la lumière naturelle et le panorama. Les finitions sont de haut niveau, avec des sols en parquet de teck, des murs en stuc vénitien, des salles de bains en marbre, des portes encastrées, un système audio multiroom, un système d'alarme et un accès direct à l'appartement via un ascenseur privé.

L'attique se compose d'un grand hall d'entrée avec des armoires encastrées, d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine moderne. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et une salle de bain pour les invités complètent l'appartement. Toutes les pièces ont accès à la terrasse panoramique avec une vue splendide sur le lac et la ville, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse et un splendide jardin sur le toit privé de dimensions généreuses, également accessible par ascenseur privé directement depuis le salon ou via les escaliers extérieurs, idéal comme zone de détente avec une totale intimité et des vues ouvertes sur le lac et la ville.

La propriété comprend également un local chauffé et fenêtré, composé de deux pièces dont chacune dispose d'une salle de bain avec douche, d'une grande buanderie privée et équipée, d'une cave et de 4 places de parking dans le garage.

Surfaces:

Appartement de 4,5 pièces environ 205 m²

Balcon environ 41 m² (50 % - environ 20,50 m²)

Jardin sur le toit environ 225 m² (20 % - environ 45 m²)

Local supplémentaire environ 51 m²