À Ruvigliana, dans un quartier exclusif, collinaire et résidentiel, nous proposons à la vente un élégant attique avec une vue panoramique merveilleuse sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes.

La résidence, construite en 2012, composée de seulement deux unités, se distingue par son architecture moderne et linéaire, les grandes pièces lumineuses et les grandes fenêtres qui mettent en valeur la lumière naturelle et le panorama. Les finitions sont de haut niveau, avec des sols en parquet de teck, des murs avec du stuc vénitien, des salles de bains en marbre, des portes coulissantes, un système audio multi-pièces, un système d'alarme et un accès direct à l'appartement via un ascenseur privé.

L'attique se compose d'un grand entrée avec des armoires encastrées, d'un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine moderne. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing. Deux autres chambres, une salle de bain avec douche et une salle de bain pour les invités complètent l'appartement. Toutes les pièces donnent sur la terrasse panoramique avec une vue splendide sur le lac et la ville, créant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse et un beau jardin sur le toit privé de dimensions généreuses, également accessible par ascenseur privé directement depuis le séjour ou via les escaliers extérieurs, idéal comme espace de détente avec une totale intimité et une vue ouverte sur le lac et la ville.

La propriété comprend également un local chauffé et fenêtré, composé de deux pièces, chacune avec une salle de bain avec douche, une buanderie privée équipée, une cave et 4 places de parking dans le garage.

Surfaces :

Appartement de 4,5 pièces d'environ 205 m²

Balcon d'environ 41 m² (50 % - environ 20,50 m²)

Jardin sur le toit d'environ 225 m² (20 % - environ 45 m²)

Local disponible d'environ 51 m²