In Ruvigliana, in einer exklusiven, hügeligen und Wohngegend, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß mit wunderschöner Panoramavista auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge zur Verkauf an.

Die 2012 erbaute Residenz, die aus nur zwei Einheiten besteht, zeichnet sich durch ihre moderne und lineare Architektur, die großen, hellen Räume und die großen Fenster aus, die das natürliche Licht und die Aussicht hervorheben. Die Ausführungen sind von hohem Niveau, mit Teak-Parkettböden, Wänden mit venezianischem Stuck, Marmorbädern, Wand-türern, Multiroom-Audioanlage, Alarmanlage und direktem Zugang zur Wohnung über einen privaten Lift.

Das Dachgeschoß besteht aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer komplettieren die Wohnung. Alle Räume gehen auf die Panoramaterrasse mit Blick auf den See und die Stadt, was eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.

Die Außenbereiche umfassen eine große Terrasse und einen schönen, privaten Dachgarten mit großzügigen Dimensionen, der auch mit einem privaten Lift direkt vom Wohnzimmer oder über die Außentreppe erreichbar ist, ideal als Ruhebereich mit totaler Privatsphäre und offener Aussicht auf den See und die Stadt.

Das Eigentum umfasst auch einen beheizten und fensterlosen Raum, der aus zwei Zimmern besteht, von denen jedes ein Badezimmer mit Dusche hat, eine private, ausgestattete Wäscherei, einen Weinkeller und 4 Parkplätze in der Tiefgarage.

Flächen:

Wohnung mit 4,5 Zimmern ca. 205 m²

Balkon ca. 41 m² (50 % - ca. 20,50 m²)

Dachgarten ca. 225 m² (20 % - ca. 45 m²)

Verfügbarer Raum ca. 51 m²