In Ruvigliana, in einer exklusiven, hügeligen und Wohngegend, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss mit atemberaubender Panoramavista auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge zur Verkauf an.

Die 2012 erbaute Residenz, die nur zwei Einheiten umfasst, zeichnet sich durch ihre moderne und lineare Architektur, die geräumigen und hellen Räume und die großen Fenster aus, die das natürliche Licht und die Aussicht hervorheben. Die Ausführungen sind von hohem Niveau, mit Teak-Parkettböden, Wänden mit venezianischem Stuck, Marmorbädern, Wand-türern, Multiroom-Audioanlage, Alarmanlage und direktem Zugang zur Wohnung über einen privaten Lift.

Das Dachgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingang mit Einbauschränken, einer großen Wohnzone mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästebad vervollständigen die Wohnung. Alle Räume haben Zugang zur Panoramaterrasse mit herrlicher Seeblick und Stadtblick, was eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.

Die Außenbereiche umfassen eine große Terrasse und einen herrlichen, privaten Dachgarten mit großzügigen Dimensionen, der auch mit dem privaten Lift direkt vom Wohnzimmer oder den Außentreppen erreicht werden kann, ideal als Ruhezone mit totaler Privatsphäre und offener Aussicht auf den See und die Stadt.

Das Anwesen umfasst außerdem einen beheizten und verglasten Raum, bestehend aus zwei Zimmern mit jeweils einem Badezimmer mit Dusche, einer großen, privaten Waschküche mit Ausstattung, einem Keller und 4 Autostellplätzen in der Tiefgarage.

Flächen:

Wohnung mit 4,5 Zimmern ca. 205 m²

Balkon ca. 41 m² (50 % - ca. 20,50 m²)

Dachgarten ca. 225 m² (20 % - ca. 45 m²)

Zusätzlicher Raum ca. 51 m²