28 résultats - Biens immobiliers à vendre: Cademario

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario, un oasis de élégance moderne et de tranquillité au cœur de la nature suisse. Cette propriété offre une vue particulière sur deux bras du lac de Lugano et les montagnes environnantes.La villa dispose d'une splendide piscine privée. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter du panorama et se sentir en vacances tout en restant chez soi.Actuellement, la maison est divisée en un appartement duplex de 4,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, offrant une solution idéale pour les familles qui veulent partager les espaces sans renoncer à leur intimité. Il est naturellement possible de réunir les environnements et d'obtenir une seule grande habitationÀ l'intérieur, la villa se présente avec un style soigneusement élaboré dans tous les détails, offrant des espaces accueillants. Les grandes fenêtres et un lucarnement dans le salon rendent les espaces lumineux et aériens. La cuisine moderne ouverte est entièrement équipée d'appareils de haute qualité. Les chambres sont spacieuses et confortables, avec salle de bain privée, ouverture sur les terrasses et vue panoramique sur le lac.La propriété s'étend sur trois étages tous accessibles grâce à des escaliers et un ascenseur.Il y a quatre places de parking extérieures disponibles et il est possible d'en créer deux autres, assurant un grand espace pour les voitures des résidents et des invités.Une résidence exclusive conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature, le confort et l'élégance. Découvrez la magie de cette villa. Appelez notre agence immobilière maintenant!Ref.: V-BD-CAD-PRE

Villa rénovée avec des espaces extérieurs de rêve

- Propriété complètement rénovée - Chauffage au sol - Toit entièrement refait - Redistribution des espaces intérieurs - Nouveau système de chauffage Hoval - Système d'eau et d'assainissement complètement renouvelé - Réfection complète des canalisations et des égouts extérieurs - Système de climatisation - Vue lac suggestive - Piscine extérieure - Jardin nouvellement planté - Cuisine Gaggenau de haute gamme - Grand garage de 135 m² Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. La propriété est située à Cademario, une commune de la région de Malcantone. Cette région, au nord du Tessin, fascine par sa variété paysagère qui s'étend des rives du lac Ceresio au sommet du Monte Lema. Les "gourmets" trouveront de nombreux grotti typiques qui proposent des spécialités culinaires locales. Pour les moments de détente, le Kurhaus Cademario Hotel & Spa propose une large gamme d'options pour régénérer le corps et l'âme. En outre, comme activité de loisirs, le Golf Club de Lugano-Magliaso (18 trous) et les plages aménagées sur le lac Ceresio sont disponibles. La frontière italo-suisse est accessible en quelques minutes en voiture. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Cademario!

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario

Villa prestigieuse avec vue sur le lac et piscine à Cademario, un oasis de élégance moderne et calme au cœur de la nature suisse. Cette propriété offre une vue spéciale sur deux bras du lac de Lugano et les montagnes environnantes.La villa dispose d'une belle piscine privée. Les espaces extérieurs sont idéaux pour profiter de la vue panoramique et se sentir comme en vacances tout en restant à la maison.Actuellement, la maison est divisée en un appartement duplex de 4,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, offrant une solution idéale pour les familles qui veulent partager des espaces sans renoncer à leur intimité. Il est naturellement possible d'unir les espaces et d'obtenir un grand appartementÀ l'intérieur, la villa se présente avec un style soigneusement conçu qui offre des espaces accueillants. Les grandes fenêtres et une lucarne dans le salon rendent les espaces lumineux et aérés. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée de bons appareils. Les chambres sont spacieuses et confortables, avec leur propre salle de bain, accès aux terrasses et une vue panoramique sur le lac.La propriété s'étend sur trois étages, tous accessibles par des escaliers et un ascenseur.Il y a quatre places de parking extérieures disponibles, et il est possible de réaliser deux places de parking supplémentaires pour assurer un grand espace pour les voitures des résidents et des invités.Une maison exclusive conçue pour ceux qui apprécient la beauté de la nature, le confort et l'élégance. Découvrez la magie de cette villa. Appelez notre agence immobilière maintenant!Ref.: V-BD-CAD-PRE

*Habitation unifamiliale*

Bâtiment (117 m2), surface non construite avec humus (683 m2).Ce bien immobilier sera mis aux enchères à l'office de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 1'055'525.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES BIENS IMMOBILIERS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou les commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Villa raffinée avec jardin et vue exclusive sur le lac

Cette villa contemporaine raffinée est située dans une position privilégiée à Cademario, immergée dans le calme et avec une exposition unique sur le lac. Les grandes fenêtres panoramiques ouvrent les intérieurs lumineux sur un magnifique paysage, créant une sensation de continuité entre la maison et la nature. À l'extérieur, un jardin privé soigneusement entretenu avec piscine et terrasse de bain de soleil offre une oasis de détente et de convivialité, idéale pour vivre des moments inoubliables à l'extérieur.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.La propriété est située à Cademario, une commune de la région de Malcantone. Cette région, dans le Tessin septentrional, fascine par sa variété paysagère qui s'étend des rives du lac Ceresio au sommet du Monte Lema. Les "gourmets" trouveront de nombreux grottos typiques qui proposent des spécialités culinaires locales. Pour les moments de détente, le Kurhaus Cademario Hotel & Spa propose une large offre pour régénérer le corps et l'âme. En outre, comme activité de loisirs, le Golf Club de Lugano-Magliaso (18 trous) et les plages aménagées sur le lac Ceresio sont à disposition. La frontière italo-suisse est accessible en quelques minutes en voiture. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Cademario!

Villa avec vue sur le lac et piscine

Villa contemporaine avec vue sur le lac et piscine CademarioDans une position dominante et panoramique à Cademario, élégante villa unifamiliale de design construite en 2007 sur un terrain de 1'151 m². La propriété jouit d'une vue splendide ouverte sur le lac de Lugano et d'une excellente exposition sud-est.La maison se développe sur deux niveaux et offre environ 283 m² de surface habitable. Au niveau principal, nous trouvons un grand salon avec cheminée suspendue, salle à manger, cuisine américaine avec réserve, suite parentale avec dressing et salle de bain privée, bureau et toilettes pour les invités. Le demi-sous-sol abrite une deuxième chambre à coucher avec salle de bain, buanderie, cave à vin et local technique.La villa se caractérise par une structure en béton armé visible, des finitions de haute qualité, des parquets en teck, de grandes fenêtres et des fenêtres en aluminium avec stores électriques. Une grande piscine avec zone de bain de soleil, espace lounge, espace barbecue, débarras et grand garage-stockage complète la propriété.Équipée d'une pompe à chaleur géothermique de nouvelle génération, d'un chauffage par le sol et d'un système domotique intégré. Excellent état de maintenance. Possibilité de construction résiduelle.Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent la privauté, l'architecture contemporaine et une vue lac extraordinaire à quelques minutes de Lugano.

Raffinata Villa di Charme con Giardino e Possibilità Piscina

A Cademario, in una splendida posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente ristrutturata con gusto nel 2011, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.La casa si sviluppa su 2 livelli più piano inferiore e offre circa 430 mq complessivi di superficie abitativa, con ambienti ampi e luminosi, offrendo una soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia come abitazione bifamiliare. Gli ambienti interni comprendono 4 camere da letto e 4 bagni, un accogliente soggiorno e una raffinata zona pranzo impreziositi da un camino bifacciale, un secondo soggiorno, un'ampia cucina abitabile con dispensa e una seconda cucina al piano giardino.All'esterno la villa è circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 1'000 mq, perfettamente curato e dotato di irrigazione automatica, ideale per momenti di relax all'aperto e con la possibilità di realizzare una piscina. Diverse terrazze, coperte e scoperte, permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.Completano la proprietà una lavanderia, cantina, garage riscaldato per 2 auto e un ampio piazzale esterno con ulteriori 3-4 posti auto.La posizione è particolarmente strategica: asilo e scuole primarie si trovano a circa 1 km, le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a Bioggio, la rinomata Spa Kurhaus Cademario dista soltanto 400 metri e la fermata del bus si trova a 500 metri.Un immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, inserito in un contesto residenziale esclusivo e circondato dalla natura.In Cademario, in einer herrlichen, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Verkauf an, die 2011 geschmackvoll renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnräume suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet insgesamt rund 430 m² Wohnfläche mit großzügigen und hellen Räumen, was es sowohl für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus zur perfekten Lösung macht. Die Innenräume umfassen 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen eleganten Essbereich, der durch einen doppelseitigen Kamin bereichert wird, einem zweiten Wohnzimmer, einer großen Wohnküche mit Speisekammer und einer zweiten Küche im Gartengeschoss.Im Außenbereich ist die Villa von einem wunderschönen, flachen Garten von ca. 1.000 m² umgeben, der perfekt gepflegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung im Freien und mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Verschiedene überdachte und offene Terrassen ermöglichen es, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller, eine beheizte Garage für 2 Autos und einen großen Außenvorplatz mit weiteren 3-4 Parkplätzen.Die Lage ist besonders günstig: Kindergarten und Grundschulen befinden sich in ca. 1 km Entfernung, weiterführende Schulen sind in Bioggio leicht zu erreichen, das renommierte Kurhaus Cademario ist nur 400 Meter entfernt und die Bushaltestelle liegt 500 Meter entfernt.Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig, in einer exklusiven Wohnlage und umgeben von NaturIn Cademario, in a beautiful, quiet, and sunny location surrounded by greenery and just a short walk from all major amenities, we are offering for sale an elegant detached villa that was tastefully renovated in 2011, ideal for those seeking comfort, privacy, and spacious living areas.The home spans two levels plus a basement and offers approximately 430 square meters of total living space, featuring spacious and bright rooms, making it a perfect solution for both a large family and as a two-family home. The interior includes 4...

Belle maison mitoyenne

Cademario, une commune du district de Lugano, avec environ 800 habitants et située sur les collines du Malcantone, dispose d'un centre sportif avec des terrains de football et de tennis, ainsi que d'un grand et bien équipé parc de jeux. La localité offre également de belles promenades caractérisées par des sentiers confortables immergés dans la nature.L'immobilier à vendre est situé à Cademario, une zone verte à caractère exclusivement résidentiel. La garderie et l'école élémentaire se trouvent à proximité immédiate. L'arrêt des transports en commun est à moins de 600 mètres. La sortie d'autoroute est à 10 km. Le centre de Lugano est accessible en environ 20 minutes en voiture.Cette belle maison mitoyenne s'étend sur trois niveaux et est située dans une propriété privée d'environ 700 mètres carrés. La position est idéale pour ceux qui cherchent un contexte résidentiel de rare tranquillité, encore enrichi par la forêt suggérante qui s'étend à l'arrière et une splendide vue sur le lac.L'immobilier se compose de deux unités d'habitation. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces qui se distingue par un grand et lumineux salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une buanderie pratique ; à la fois du salon et de la salle à manger, on accède au jardin.À l'étage supérieur, l'appartement duplex de 4,5 pièces présente un beau salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec salle à manger, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et un toilette pour les invités : les combles abritent une pièce d'étude et une chambre supplémentaire. La zone de jour est enrichie par une belle terrasse avec vue panoramique ; de la salle à manger, on accède au portique et au jardin. Dans le sous-sol, il y a : deux caves, deux débarras et la salle technique.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui désirent un logement spacieux dans un quartier prestigieux et immergé dans la tranquillité.

Splendida Villa Completamente Ristrutturata con Piscina e Vista Lago

A Cademario, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista lago.La casa si trova nel cuore del Malcantone, una regione apprezzata per la natura, i percorsi escursionistici, i grotti tipici e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, il Golf Club Lugano-Magliaso, i lidi del Lago di Lugano e il confine italiano.Caratteristiche principali:- Ristrutturazione completa- Riscaldamento a pavimento- Tetto completamente rinnovato- Spazi interni ridistribuiti in modo moderno e funzionale- Nuovo impianto di riscaldamento Hoval- Impianti sanitari e idrici rinnovati- Fognature ed evacuazione acque esterne sostituite- Climatizzazione- Vista lago- Piscina esterna- Giardino riprogettato- Cucina Gaggenau di alta qualità- Ampio garage di 135 m² per 4 (più che comodamente) o ev. 5 vetture avrebbero postoralmente. In Cademario, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine komplett renovierte Immobilie zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen schönen Seeblick suchen.Das Haus befindet sich im Herzen des Malcantone, einer Region, die für ihre Natur, Wanderwege, typische Grotti und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, der Golfclub Lugano-Magliaso, die Ufer des Luganer Sees und die italienische Grenze.Hauptmerkmale:- Vollständige Renovierung- Fußbodenheizung- Vollständig renoviertes Dach- Moderne und funktionale Neuaufteilung der Innenräume- Neue Hoval Heizungsanlage- Sanitär- und Wasserinstallationen erneuert- Kanalisation und Fremdwasserentwässerung erneuert- Klimatisierung- Blick auf den See- Aussenschwimmbad- Neu gestalteter Garten- Hochwertige Gaggenau-Küche- Geräumige 135 m² große Garage für 4 (mehr als bequem) oder ev. 5 Autos hätte PfostenlöcherIn Cademario, in a quiet residential area, we offer for sale a completely renovated property, ideal for those seeking comfort, privacy and a beautiful lake view.The house is located in the heart of Malcantone, a region appreciated for its nature, hiking trails, typical grotti and proximity to major services. In the immediate vicinity are the Kurhaus Cademario Hotel & Spa, the Lugano-Magliaso Golf Club, the shores of Lake Lugano and the Italian border.Main features:- Complete renovation- Underfloor heating- Completely renovated roof- Interior spaces redistributed in a modern and functional way- New Hoval heating system- Plumbing and water systems renovated- Sewerage and external water drainage replaced- Air conditioning- Lake view- Outdoor swimming pool- Redesigned garden- High-quality Gaggenau kitchen- Spacious 135 m² garage for 4 (more than comfortably) or ev. 5 cars would postorally

Nouveau prix, Votre occasion est ici : ne la laissez pas échapper

Splendide rustique avec grand jardin, situé dans la commune de Cademario, localité fascinante du canton du Tessin.La position est ensoleillée et calme et la vue que l'on peut admirer depuis la terrasse de ce rustique est spectaculaire et à couper le souffle.L'immobilier, qui doit être complètement rénové, permet de réaliser une grande maison avec jardin, idéale pour une grande famille qui souhaite vivre dans un endroit magnifique et en contact avec la nature.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Calme et intimité+ Option de rénovation+ Beau jardin+ Vue magnifique sur toute la vallée+ Exposition sudNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Villa d'Autore : vue sur le golfe de Lugano et d'Agno. Site énergétiquement très performant

Villa d'Autore avec vue panoramique sur les golfs de Lugano et d'AgnoSite énergétiquement très performantSituée dans le verdoyant de Cademario, la Villa Big Sur est une résidence à forte identité architecturale, conçue pour offrir intimité, tranquillité et un rapport privilégié avec le paysage environnant.La propriété jouit d'une vue suggestive sur les deux branches du lac de Lugano : d'un côté, la vue s'ouvre sur le golfe de la ville, tandis que de l'autre, elle embrasse le bras d'Agno et les collines vertes du Malcantone.À une altitude de presque 800 mètres et souvent caressée par une brise agréable, la villa bénéficie d'un climat particulièrement agréable et d'une excellente qualité de l'air. La nature environnante crée une atmosphère authentique et relaxante, idéale pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation sans renoncer à la proximité de la ville et des principaux services.Cademario est à seulement 4,5 km de Bioggio et peut être atteint en environ 8 minutes en voiture. L'emplacement est également bien desservi par les services AutoPostale avec la gare de Bioggio, la gare FFS de Lugano et le parking de la Via Balestra au cœur de la ville.La route panoramique qui traverse la zone pittoresque des moulins de Bioggio permet également de rejoindre la Collina d'Oro et la Franklin University Switzerland en environ 10 minutes.La propriété bénéficie également de l'air sain et de l'altitude privilégiée de Cademario, un emplacement choisi dans le passé pour la création du célèbre Kurhaus. Les cerfs visitent fréquemment la propriété, contribuant à créer une atmosphère authentique et suggestive.Vidéo : https://vimeo.com/1226992828Mot de passe : BigSurSignée par le grand architecte tessinois Alberto Camenzind en 1953 et rénovée entre 2012 et 2013 par l'architecte Ezio Monighetti, la Villa Big Sur préserve le caractère du projet original, l'intégrant harmonieusement avec des espaces mis à jour pour les besoins de la vie contemporaine.Les intérieurs se développent sur trois étages, pour une surface habitable d'environ 400 m².Le niveau principal comprend un espace de vie lumineux avec vue panoramique, un espace de détente et une salle à manger donnant sur le lac, ainsi qu'une cuisine.À ce niveau, se trouvent également la suite parentale avec salle de bain privée, un studio/bibliothèque et plusieurs pièces dédiées à l'activité physique, aux hobbies, à la méditation et au travail.Le studio/bibliothèque préserve tous les éléments originaux des années 1950, y compris les meubles - mobilier, bibliothèques et bureau - conçus par l'architecte Alberto Camenzind. La seule intervention concerne le revêtement de sol : le tapis d'origine a été remplacé par un sol en bambou.Au niveau du grenier, se trouve une chambre avec salle de bain et un espace indépendant avec salon et studio.Le niveau inférieur abrite une grande buanderie/atelier, une salle de bain, une chambre simple et une réserve/cave à vin. Dans la zone froide adjacente, se trouve également une cave à vin et les locaux techniques.À l'extérieur, un jardin d'environ 1'205 m², des terrasses et une piscine invitent à vivre le paysage.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et plusieurs places de parking extérieures, ainsi que 3 grands espaces accessoires - le vespaio et le vespaione - qui sont particulièrement spacieux, fonctionnels et polyvalents, adaptés à de multiples utilisations.La propriété peut être agrandie avec 2 terrains supplémentaires, disponibles sur demande, pour une surface totale de 16'760 m². En incluant le terrain sur lequel se trouve la villa, l'extension totale atteint 18'255 m².GROTTINO ET CHEMIN AGRICOLE :La grotte caractéristique est facilement accessible en voiture via un chemin agricole. La grande prairie se prête à divers usages, tels que la création d'un espace pour chevaux ou d'un vignoble, puisqu'elle se trouve dans la région viticole renommée des Ronchi, siège de la Cantina Monti. La propriété est également visitée par des cerfs, qui contribuent à créer une atmosphère authentique et suggestive, comme documenté dans la vidéo jointe.

Maison Bijoux avec vue ouverte sur le lac et les montagnes

Cademario est une commune suisse du canton du Tessin, située dans le district de Lugano, à environ 12 kilomètres de la ville de Lugano.Elle est située à 792 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une position ensoleillée.Cademario est connue pour le Kurhaus Cademario Hotel & Spa, un centre de bien-être avec une vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.La maison que nous proposons est un Bijoux, accessible depuis une route privée sans issue, entourée de verdure, dans un quartier très calme et ensoleillé.Elle dispose de 1-2 places de parking dans le garage et d'une place de parking extérieure.Les intérieurs sont divisés comme suit : • Au rez-de-chaussée : entrée avec atrium et une belle salle de bain fenêtrée, 2 chambres à coucher, une autre salle de bain avec bain à remous et douche séparée, également fenêtrée, un grand salon avec cheminée et une grande cuisine équipée en angle avec salle à manger.Depuis le salon et la cuisine, on accède au jardin soigné avec des fenêtres confortables, à l'extérieur nous trouvons un espace pour les repas avec parasol et une belle cheminée pour les barbecues.Une autre fenêtre dans les deux chambres à coucher et le salon mène à un beau balcon avec des garde-corps en fer forgé.Depuis toutes les pièces, vous avez une vue magnifique et ouverte sur le lac et les montagnes environnantes. • Au premier étage : nous trouvons deux autres chambres à coucher, la buanderie, une très grande cave avec pierre visible et gravier, la salle technique et l'accès direct au garage.L'ensemble de la propriété a été soigneusement entretenu et est en très bon état.

Progetto 263: Villa di lusso eco-friendly a Cademario

Villa di lusso in bioedilizia - Progetto 263, CademarioUn'opportunità unica nel cuore del TicinoScopri la nuova dimensione del comfort e della sostenibilità nella splendida cornice del Ticino, con una villa esclusiva che unisce eleganza, modernità e innovazione. Il Progetto 263 ti offre un'abitazione unica, pensata per offrire il massimo in termini di qualità della vita e indipendenza energetica.Caratteristiche principali: • Oltre 300 mq di eleganza e innovazione • Vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e Agno • Due posti auto con colonnina di ricarica bidirezionale • Biotopo di 25mq (15 mq balneabili) senza uso di chimica per la gestione, per una vita a contatto con la natura. • Bosco privato con percorso relax per un'esperienza naturale subito vicino alla casa. Un rifugio esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e la sostenibilità.Immersa nella natura, la villa unifamiliare in bioedilizia include: • Soggiorno spazioso con camino per momenti di relax in un ambiente raffinato e accogliente. • Master bedroom con cabina armadio e bagno en suite per un comfort senza pari. • Tre ampie camere da letto per ospitare la tua famiglia o gli amici in totale privacy. • Studio/Sala lettura o sala TV per un angolo di tranquillità. • Cucina open space Bulthaup con isola*, un sogno per gli appassionati di cucina. • Vasca idromassaggio panoramica con vista sul paesaggio circostante. • Area fitness Technogym, per mantenere il corpo in forma in ogni momento. • Sauna con spogliatoio, per rigenerarsi dopo una giornata intensa. • Locale cinema Dolby Atmos 11.1.4, con schermo 130" in 16/9 per un'esperienza cinematografica di livello superiore. • Piscina biotopo balneabile di oltre 25mq, per nuotate in un'acqua naturale e sana. • Cucina/Barbecue da esterno, per cene all'aperto in totale privacy. • Bosco con percorso relax, una vera e propria oasi di pace subito vicino alla tua villa. La villa è progettata per essere completamente energeticamente autonoma, con sistemi innovativi che garantiscono il massimo del comfort con il minimo impatto sull'ambiente.*Data di consegna prevista: primavera 2027, solo residenza primaria.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che rappresenta l'eccellenza della bioedilizia e della sostenibilità, in una zona panoramica che ti regalerà ogni giorno una vista unica e indimenticabile.Eine Einzigartige Gelegenheit im Herzen des TessinsEntdecke eine neue Dimension von Komfort und Nachhaltigkeit in der atemberaubenden Landschaft des Tessins, mit einer exklusiven Villa, die Eleganz, Modernität und Innovation vereint. Das Projekt 263 bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das darauf ausgelegt ist, das Beste in Bezug auf Lebensqualität und energetische Unabhängigkeit zu bieten.Hauptmerkmale: • Über 300 m² Eleganz und Innovation • Atemberaubender Blick auf den Luganer-See und Agno • Zwei Stellplätze mit bidirektionalem Ladestationen für Elektrofahrzeuge • Biotop von 25 m², das ohne Chemikalien gepflegt wird, für ein Leben im Einklang mit der Natur • Privater Wald mit Relax-Pfad, um sofortige Naturerlebnisse direkt am Haus zu genießen Ein exklusives Refugium, in dem jedes Detail auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.Die Villa, eingebettet in die Natur, umfasst: • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für entspannte Momente in...

Belle maison rénovée 4.5 pièces avec vue sur le lac à Cademario

Au cœur du noyau fascinant de Cademario, immergé dans une cornice de lumière, se dresse cette jolie maison 4.5 pièces d'environ 130 m², comprenant des locaux techniques, complètement rénovée en 2017 avec une grande attention aux détails.Une résidence parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement très lumineux et ensoleillé, avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes, qui offre des émotions uniques chaque jour.L'immobilier est actuellement loué et sera disponible dans environ 2 mois sur demande.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent également un immobilier avec la formule "Rent to Buy", avec des détails à convenir au moment opportun entre les parties.La maison se compose de:REZ-DE-CHAUSSEE: Local technique qui peut également être utilisé comme débarras ou abri à vélos, ainsi que d'une cave pratique.1ER ETAGE:L'entrée s'ouvre sur un salon convivial avec salle à manger, qui est orné d'une cheminée authentique centenaire, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et suggestive.La cuisine moderne, ouverte sur séjour, avec îlot central élégant et équipé, offre: plaque de cuisson en verre céramique, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle.Un local de rangement pratique complète l'étage.2E ETAGE:Accessible par un escalier en granit ancien d'une grande valeur matérielle, l'étage offre 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, 1 grand local ouvert d'environ 17 m², idéal comme bureau, espace de détente ou salle de loisirs, 1 deuxième salle de bain avec fenêtre et douche, 1 chambre à coucher lumineuse et spacieuse de 18 m², qui est surélevée de quelques marches pour assurer une atmosphère encore plus intime.3E ET DERNIER ETAGE:1 chambre à coucher supplémentaire d'environ 15 m², conviviale et retirée, complète la propriété et offre un refuge parfait pour le repos.Caractéristiques et équipements:- Fenêtres en bois de mélèze massif avec triple vitrage et volets;- Isolation thermique de 18 cm pour un confort énergétique optimal;- Sols en grès porcelanisé et parquet en chêne précieux dans les chambres;- Chauffage avec pompe à chaleur et serpentine;- Rénovation récente dans un style moderne, préservant le charme de la tradition.Arrêt de bus à quelques pas. Tous les services urbains sont disponibles à Bioggio en seulement 10 minutes, mais la ville offre un mini-marché pour les besoins de base. Les écoles maternelles et primaires sont à proximité, tandis que les écoles secondaires sont desservies par le transport scolaire vers Serocca d’Agno.L'hôtel Kurhaus réputé avec son spa exclusif et sa vue sur le lac impareille offre des moments idylliques tant en été qu'en hiver.Cademario et ses environs sont également connus pour leurs nombreux sentiers de randonnée dans la nature intacte pour les promenades, le VTT, etc.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il est possible de stationner directement sous la maison ou à proximité avec un abonnement communal.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/259

Villa Big Sur | Una villa di Alberto Camenzind a Cademario

Sul crinale di Cademario, Villa Big Sur si apre su due differenti prospettive del Lago di Lugano. Verso est, la vista raggiunge il golfo e il profilo della città; verso ovest, segue il ramo di Agno e il paesaggio del Malcantone. Le ampie aperture rendono questa duplice esposizione parte integrante degli ambienti principali e del giardino.Progettata nel 1953 da Alberto Camenzind, la villa è stata rinnovata tra il 2012 e il 2013 dall'architetto Ezio Monighetti. L'intervento ha aggiornato gli spazi e gli impianti, conservando la chiarezza dell'architettura originaria, fondata su volumi misurati, aperture panoramiche e una relazione costante con il terreno.La superficie abitabile di circa 400 m² è distribuita su tre livelli. Il piano principale riunisce gli spazi di rappresentanza: il soggiorno panoramico, l'area relax e la sala da pranzo occupano il fronte rivolto al lago, accanto alla cucina. Sullo stesso livello si trovano la camera padronale con bagno, uno studio e ulteriori ambienti attualmente destinati a palestra, hobby, meditazione e lavoro.Il piano superiore comprende una camera con bagno e una zona indipendente articolata tra soggiorno e studio. Al livello inferiore, soggiorno, cucina, camera e bagno compongono uno spazio adatto agli ospiti o al personale; completano questo piano la cantina vini e i locali tecnici.Il giardino di circa 1'205 m² accoglie alberature mature, terrazze e una piscina esterna affacciata sul paesaggio. Il viale privato conduce alla casa e all'area di parcheggio, che comprende tre posti coperti e numerosi posti auto esterni.Su richiesta sono inoltre disponibili due ulteriori fondi per complessivi 16'760 m². Considerando anche il sedime della villa, la superficie dei tre mappali raggiunge 18'255 m².Lugano è raggiungibile in auto in circa venti minuti. Una fermata del trasporto pubblico si trova a breve distanza ed è accessibile attraverso un sentiero privato della proprietà.La villa è attualmente destinata a residenza primaria. Un'eventuale conversione in residenza secondaria è possibile e soggetta alla preventiva autorizzazione delle autorità competenti.Auf dem Höhenzug von Cademario eröffnet die Villa Big Sur zwei unterschiedliche Perspektiven auf den Luganersee. Nach Osten reicht der Blick über die Bucht bis zur Silhouette der Stadt Lugano; nach Westen folgt er dem Seearm von Agno und der Landschaft des Malcantone. Die grosszügigen Fensteröffnungen machen diese Aussicht in den wichtigsten Räumen ebenso präsent wie im Garten.Die 1953 von Alberto Camenzind entworfene Villa wurde 2012 und 2013 vom Architekten Ezio Monighetti erneuert. Dabei wurden Räume und Haustechnik zeitgemäss angepasst, während die Klarheit des ursprünglichen Entwurfs mit seinen ausgewogenen Volumen und der engen Beziehung zum Grundstück erhalten blieb.Die rund 400 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Auf der Hauptwohnebene liegen die repräsentativen Räume: Der panoramische Wohnbereich, die separate Relaxzone und das Esszimmer orientieren sich zum See und werden durch die Küche ergänzt. Auf derselben Ebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad, ein Arbeitszimmer sowie weitere Räume, die derzeit als Fitness-, Hobby-, Meditations- und Arbeitsbereiche genutzt werden.Die obere Etage umfasst ein Schlafzimmer mit Bad sowie einen separaten Wohn- und Arbeitsbereich. Im Untergeschoss bilden ein weiterer Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad einen Bereich für Gäste oder Personal. Ein Weinkeller und die technischen Räume ergänzen diese Ebene.Der rund 1'205 m² grosse Garten mit altem Baumbestand, Terrassen und Aussenpool öffnet sich zum Panorama. Eine private Zufahrt führt zum Haus und zum Parkplatzbereich mit drei gedeckten Stellplätzen.Auf Wunsch stehen zwei weitere Grundstücke mit insgesamt 16'760 m² zur Verfügung. Zusammen mit dem Villengrundstück umfassen die drei Parzellen eine Gesamtfläche von 18'255 m².Lugano ist...

Appartement moderne et spacieux de 4,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Cademario

Dans l'un des quartiers les plus calmes, les plus panoramiques et les plus ensoleillés de Cademario, une résidence exclusive de seulement 4 unités est en cours de construction, harmonieusement intégrée dans un terrain de 1'655 m².Un bâtiment élégant avec un design contemporain, offrant le confort de la dernière génération et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. L'orientation sud offre une lumière naturelle à tout moment de la journée et assure un niveau de confidentialité rare et précieux.Date de livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et solde à payer peu avant la remise des clés de l'appartement.L'achat est également possible via la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) : toutes les informations sont disponibles sur demande ou lors de la visite.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée de 9 m², 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, 1 grande buanderie, 1 chambre, 1 grande chambre simple ; 1 chambre principale élégante avec dressing, salle de bain avec douche et bidet, ainsi qu'un accès direct à la grande terrasse. Le séjour, lumineux et bien distribué, offre environ 34 m² de salon et de salle à manger avec cuisine moderne ouverte, équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four et d'un lave-vaisselle, le tout avec vue sur la belle terrasse d'environ 28 m², idéale pour des moments de détente en plein air.Ici se trouve également un local de stockage pratique pour ranger des objets et des meubles de jardin.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple- Préparation pour la climatisation- Préparation pour la protection solaire- Stores électriques- Sols en grès porcelanato ou parquet (au choix)- Pompe à chaleur avec distribution air-eau et refroidissement au sol- Isolation thermique avec revêtement extérieur de 16 mm d'épaisseur- Système photovoltaïque- 2 prises d'eau sur les terrassesPersonnalisation sur mesure : il est encore possible de choisir les finitions intérieures et de modeler chaque pièce selon votre style.Une occasion parfaite de créer la maison que vous avez toujours imaginée.Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les biens de première nécessité. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km, dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à proximité immédiate de la résidence.2 places de parking en garage souterrain à 45'000.- CHF chacune (non incluses dans le prix de vente).Une occasion unique de vivre dans une résidence moderne, exclusive et calme à Cademario, sans renoncer au confort, à la confidentialité et à une vue à couper le souffle.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/16861

NOUVEAU 2.5 avec jardin privé et vue sur le lac à Cademario

2 appartements de nouvelle génération avec 2,5 pièces, une belle terrasse couverte et un jardin, dans une nouvelle résidence : un bâtiment élégant avec seulement 4 unités, dans un quartier très calme et ensoleillé de Cademario.Le bâtiment est situé sur un terrain de 1'655 m², offre des finitions modernes de dernière génération et une vue spectaculaire sur le lac et la plaine.La propriété, orientée au sud pour garantir une exposition solaire optimale, se développe sur trois niveaux au-dessus du sol et assure un niveau élevé de privacité et de tranquillité.Date de livraison prévue : FIN SEPTEMBRE 2026Conditions d'achat : paiement de 20 % à titre d'acompte et le solde peu avant la remise des clés de l'appartement.La propriété peut également être acquise par le biais de la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat) ; plus d'informations sur demande ou lors de la visite.Appartements disponibles au rez-de-chaussée : PPP 3 : 59 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 7,60 m² de niveau de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :- 1 chambre, salon/salle à manger avec cuisine ouverte moderne avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre, baignoire/douche, WC et bidet, 1 buanderie et une grande cave d'environ 9 m².PPP 4 :58,30 m² + 10,31 m² de terrasse couverte + 14,40 m² de revêtement extérieur + 41,30 m² de jardin clôturé + 9,07 m² de cave, composé de :- 1 chambre, salon/salle à manger avec cuisine ouverte moderne avec plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et four, - 1 salle de bain avec fenêtre et baignoire, WC et bidet, 1 buanderie.Les appartements sont situés sous le garage et sont donc complètement isolés des bruits et des perturbations potentielles des autres unités.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/aluminium avec vitrage triple- Préparation pour la climatisation- Préparation pour la protection solaire- Stores électriques- Sol en grès ou parquet (au choix)- Pompe à chaleur avec distribution air-eau par le chauffage au sol et la climatisation- Isolation thermique avec isolation de mur extérieur de 16 mm- Système d'irrigation dans le jardin- Système photovoltaïque- 2 prises d'eau sur les terrasses- Pelouse et plantation de haie avec jasminFinitions sur mesure : il est encore possible de choisir les finitions intérieures pour adapter les espaces à votre style.Une opportunité unique à ne pas manquer !Les écoles maternelles et primaires se trouvent directement dans le village, ainsi qu'un magasin d'alimentation pour les besoins de base. Tous les autres services sont disponibles à seulement 7 km de distance dans la commune de Bioggio. L'arrêt de bus est à proximité de la résidence.Chaque appartement est attribué 1 place de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.-, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/16860