Immobilien zum Kaufen in Cademario: 27 Treffer

*Abitazione unifamiliare*

Gebäude (117 m2), unbebaute Fläche mit Humus (683 m2).Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 1'055'525.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER GERICHTLICHEN IMMOBILIENVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Raffinierte Villa mit Garten und exklusivem Seeblick

Diese raffinierte moderne Villa liegt in einer privilegierten Position in Cademario, umgeben von Ruhe und mit einer einzigartigen Aussicht auf den See. Die großen Panoramafenster öffnen die hellen Innenräume zu einer magnifizierten Landschaft, was ein Gefühl der Kontinuität zwischen Haus und Natur schafft. Außerhalb bietet ein sorgfältig gepflegter privater Garten mit Pool und Sonnenterrasse eine Oase der Entspannung und Geselligkeit, ideal für unvergessliche Momente im Freien.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Die Immobilie befindet sich in Cademario, einer Gemeinde in der Region Malcantone. Diese Region im nördlichen Tessin bezaubert mit ihrer landschaftlichen Vielfalt, die von den Ufern des Lago Ceresio bis zum Gipfel des Monte Lema reicht. "Feinschmecker" finden zahlreiche typische Grotti, die lokale Spezialitäten anbieten. Für Entspannungsmomente bietet das Kurhaus Cademario Hotel & Spa eine breite Palette, um Körper und Seele zu regenerieren. Darüber hinaus steht als Freizeitaktivität der Golf Club von Lugano-Magliaso (18 Löcher) und die ausgestatteten Uferpromenaden am Lago Ceresio zur Verfügung. Die italienisch-schweizerische Grenze ist in wenigen Autominuten erreichbar. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Cademario!

Prästigieuse Villa mit Seeblick und Pool in Cademario

Prästigieuse Villa mit Seeblick und Pool in Cademario, eine Oase der modernen Eleganz und Ruhe im Herzen der schweizerischen Natur. Diese Eigenschaft bietet eine besondere Aussicht auf zwei Arme des Luganer Sees und auf die umliegenden Berge.Die Villa verfügt über einen schönen privaten Pool. Die Außenräume sind ideal, um den Panoramablick zu genießen und sich wie im Urlaub zu fühlen, während man zu Hause bleibt.Aktuell ist das Haus in eine Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und eine Wohnung mit 2,5 Zimmern unterteilt, was eine ideale Lösung für Familien bietet, die die Räume teilen möchten, ohne auf ihre Privatsphäre zu verzichten. Es ist natürlich möglich, die Räume zu verbinden und eine große Wohnung zu erhaltenInnen präsentiert sich die Villa mit einem sorgfältig gestalteten Stil in allen Details, der gemütliche Räume bietet. Die großen Fenster und ein Dachfenster im Wohnzimmer machen die Räume hell und luftig. Die moderne offene Küche ist komplett ausgestattet mit guten Geräten. Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel, mit eigenem Bad, Zugang zu den Terrassen und Panoramablick auf den See.Die Eigenschaft erstreckt sich über drei Etagen, die alle dank Treppen und Aufzug zugänglich sind.Es stehen vier Außenparkplätze zur Verfügung und es ist möglich, zwei weitere Parkplätze zu erstellen, um genügend Platz für die Autos der Bewohner und Gäste zu bieten.Ein exklusives Wohnhaus, das für diejenigen gedacht ist, die die Schönheit der Natur, den Komfort und die Eleganz schätzen. Entdecken Sie die Magie dieser Villa. Rufen Sie jetzt unsere Immobilienagentur an!Ref.: V-BD-CAD-PRE

Prestigiosa Villa mit Seeblick und Pool in Cademario

Prestigiosa Villa mit Seeblick und Pool in Cademario, eine Oase der modernen Eleganz und Ruhe im Herzen der schweizerischen Natur. Diese Eigenschaft bietet eine besondere Aussicht auf zwei Arme des Luganer Sees und auf die umliegenden Berge.Die Villa verfügt über einen schönen privaten Pool. Die Außenräume sind ideal, um den Panoramablick zu genießen und sich wie im Urlaub zu fühlen, während man zu Hause bleibt.Derzeit ist das Haus in eine Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und eine Wohnung mit 2,5 Zimmern unterteilt, was eine ideale Lösung für Familien bietet, die die Räume teilen möchten, ohne auf ihre Privatsphäre zu verzichten. Es ist natürlich möglich, die Räume zu vereinen und eine große Wohnung zu erhaltenIm Inneren präsentiert sich die Villa mit einem sorgfältig gestalteten Stil, der einladende Räume bietet. Die großen Fenster und ein Dachfenster im Wohnzimmer machen die Räume hell und luftig. Die moderne offene Küche ist voll ausgestattet mit guten Geräten. Die Schlafzimmer sind geräumig und komfortabel, mit eigenem Bad, Zugang zu den Terrassen und Panoramablick auf den See.Die Eigenschaft erstreckt sich über drei Etagen, die alle dank Treppen und Aufzug zugänglich sind.Es stehen vier Außenparkplätze zur Verfügung und es ist möglich, zwei weitere Parkplätze zu realisieren, um einen großen Raum für die Autos der Bewohner und Gäste zu gewährleisten.Ein exklusives Zuhause, das für diejenigen gedacht ist, die die Schönheit der Natur, den Komfort und die Eleganz schätzen. Entdecken Sie die Magie dieser Villa. Rufen Sie jetzt unsere Immobilienagentur an!Ref.: V-BD-CAD-PRE

Villa mit Seeblick und Pool

Moderne Villa mit Seeblick und Pool CademarioIn dominanter und panoramischer Lage in Cademario, elegante Einzelvilla im Designstil, erbaut 2007 auf einem Grundstück von 1'151 m². Die Liegenschaft bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und eine hervorragende Südostausrichtung.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet etwa 283 m² Wohnfläche. Im Hauptgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit schwebendem Kamin, Essbereich, offene Küche mit Vorratsraum, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, Studierzimmer und Gästetoilette. Im Souterrain befinden sich ein zweites Schlafzimmer mit Bad, Waschküche, Weinkeller und Technikraum.Die Villa zeichnet sich durch eine sichtbare Stahlbetonkonstruktion, hochwertige Ausführung, Teak-Parkettböden, große Fensterflächen und Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien aus. Eine große Poolanlage mit Sonnenliege, Lounge-Bereich, Grillplatz, Geräteraum und großem Garagen- und Abstellraum komplettiert die Liegenschaft.Ausgestattet mit einer neuzeitlichen geothermischen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und integriertem Domotics-System. Sehr guter Erhaltungszustand. Verbleibende Baumöglichkeit.Eine exklusive Residenz für diejenigen, die Privatsphäre, moderne Architektur und eine atemberaubende Seesicht nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

Raffinata Villa di Charme con Giardino e Possibilità Piscina

A Cademario, in una splendida posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente ristrutturata con gusto nel 2011, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi.La casa si sviluppa su 2 livelli più piano inferiore e offre circa 430 mq complessivi di superficie abitativa, con ambienti ampi e luminosi, offrendo una soluzione perfetta sia per una famiglia numerosa sia come abitazione bifamiliare. Gli ambienti interni comprendono 4 camere da letto e 4 bagni, un accogliente soggiorno e una raffinata zona pranzo impreziositi da un camino bifacciale, un secondo soggiorno, un'ampia cucina abitabile con dispensa e una seconda cucina al piano giardino.All'esterno la villa è circondata da un magnifico giardino pianeggiante di circa 1'000 mq, perfettamente curato e dotato di irrigazione automatica, ideale per momenti di relax all'aperto e con la possibilità di realizzare una piscina. Diverse terrazze, coperte e scoperte, permettono di vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.Completano la proprietà una lavanderia, cantina, garage riscaldato per 2 auto e un ampio piazzale esterno con ulteriori 3-4 posti auto.La posizione è particolarmente strategica: asilo e scuole primarie si trovano a circa 1 km, le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a Bioggio, la rinomata Spa Kurhaus Cademario dista soltanto 400 metri e la fermata del bus si trova a 500 metri.Un immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, inserito in un contesto residenziale esclusivo e circondato dalla natura.In Cademario, in einer herrlichen, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von viel Grün und nur wenige Schritte von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Verkauf an, die 2011 geschmackvoll renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die Komfort, Privatsphäre und großzügige Wohnräume suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet insgesamt rund 430 m² Wohnfläche mit großzügigen und hellen Räumen, was es sowohl für eine große Familie als auch als Zweifamilienhaus zur perfekten Lösung macht. Die Innenräume umfassen 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und einen eleganten Essbereich, der durch einen doppelseitigen Kamin bereichert wird, einem zweiten Wohnzimmer, einer großen Wohnküche mit Speisekammer und einer zweiten Küche im Gartengeschoss.Im Außenbereich ist die Villa von einem wunderschönen, flachen Garten von ca. 1.000 m² umgeben, der perfekt gepflegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung im Freien und mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Verschiedene überdachte und offene Terrassen ermöglichen es, die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.Abgerundet wird das Anwesen durch eine Waschküche, einen Keller, eine beheizte Garage für 2 Autos und einen großen Außenvorplatz mit weiteren 3-4 Parkplätzen.Die Lage ist besonders günstig: Kindergarten und Grundschulen befinden sich in ca. 1 km Entfernung, weiterführende Schulen sind in Bioggio leicht zu erreichen, das renommierte Kurhaus Cademario ist nur 400 Meter entfernt und die Bushaltestelle liegt 500 Meter entfernt.Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig, in einer exklusiven Wohnlage und umgeben von NaturIn Cademario, in a beautiful, quiet, and sunny location surrounded by greenery and just a short walk from all major amenities, we are offering for sale an elegant detached villa that was tastefully renovated in 2011, ideal for those seeking comfort, privacy, and spacious living areas.The home spans two levels plus a basement and offers approximately 430 square meters of total living space, featuring spacious and bright rooms, making it a perfect solution for both a large family and as a two-family home. The interior includes 4...

Splendida Villa Completamente Ristrutturata con Piscina e Vista Lago

A Cademario, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una proprietà completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida vista lago.La casa si trova nel cuore del Malcantone, una regione apprezzata per la natura, i percorsi escursionistici, i grotti tipici e la vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano il Kurhaus Cademario Hotel & Spa, il Golf Club Lugano-Magliaso, i lidi del Lago di Lugano e il confine italiano.Caratteristiche principali:- Ristrutturazione completa- Riscaldamento a pavimento- Tetto completamente rinnovato- Spazi interni ridistribuiti in modo moderno e funzionale- Nuovo impianto di riscaldamento Hoval- Impianti sanitari e idrici rinnovati- Fognature ed evacuazione acque esterne sostituite- Climatizzazione- Vista lago- Piscina esterna- Giardino riprogettato- Cucina Gaggenau di alta qualità- Ampio garage di 135 m² per 4 (più che comodamente) o ev. 5 vetture avrebbero postoralmente. In Cademario, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine komplett renovierte Immobilie zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und einen schönen Seeblick suchen.Das Haus befindet sich im Herzen des Malcantone, einer Region, die für ihre Natur, Wanderwege, typische Grotti und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, der Golfclub Lugano-Magliaso, die Ufer des Luganer Sees und die italienische Grenze.Hauptmerkmale:- Vollständige Renovierung- Fußbodenheizung- Vollständig renoviertes Dach- Moderne und funktionale Neuaufteilung der Innenräume- Neue Hoval Heizungsanlage- Sanitär- und Wasserinstallationen erneuert- Kanalisation und Fremdwasserentwässerung erneuert- Klimatisierung- Blick auf den See- Aussenschwimmbad- Neu gestalteter Garten- Hochwertige Gaggenau-Küche- Geräumige 135 m² große Garage für 4 (mehr als bequem) oder ev. 5 Autos hätte PfostenlöcherIn Cademario, in a quiet residential area, we offer for sale a completely renovated property, ideal for those seeking comfort, privacy and a beautiful lake view.The house is located in the heart of Malcantone, a region appreciated for its nature, hiking trails, typical grotti and proximity to major services. In the immediate vicinity are the Kurhaus Cademario Hotel & Spa, the Lugano-Magliaso Golf Club, the shores of Lake Lugano and the Italian border.Main features:- Complete renovation- Underfloor heating- Completely renovated roof- Interior spaces redistributed in a modern and functional way- New Hoval heating system- Plumbing and water systems renovated- Sewerage and external water drainage replaced- Air conditioning- Lake view- Outdoor swimming pool- Redesigned garden- High-quality Gaggenau kitchen- Spacious 135 m² garage for 4 (more than comfortably) or ev. 5 cars would postorally

Villa d'Autore: Blick auf den Luganer- und Agno-Golf. Energetisch hochwertiger Standort

Villa d'Autore mit Panoramablick auf die Golfe von Lugano und AgnoEnergetisch hochwertiger StandortIm grünen Herzen von Cademario gelegen, ist Villa Big Sur eine Residenz mit starker architektonischer Identität, die für Privatsphäre, Ruhe und eine privilegierte Beziehung zur Umgebung konzipiert wurde.Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf die beiden Arme des Luganersees: auf der einen Seite öffnet sich der Blick auf den städtischen Golf, während auf der anderen Seite der Arm von Agno und die grünen Hügel des Malcantone umarmt werden.In einer Höhe von fast 800 Metern und oft von einer angenehmen Brise gestreichelt, profitiert die Villa von einem besonders angenehmen Klima und einer hervorragenden Luftqualität. Die umliegende Natur schafft eine authentische und entspannte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die fern vom Verkehr leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt und die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Cademario ist nur 4,5 km von Bioggio entfernt und kann in etwa 8 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Der Ort ist auch gut mit den AutoPostale-Diensten verbunden, die die Station von Bioggio, die FFS-Station von Lugano und den Autosilo von Via Balestra im Herzen der Stadt bedienen.Die Panoramastraße, die die malerische Gegend der Mühlen von Bioggio durchquert, ermöglicht es, die Collina d'Oro und die Franklin University Switzerland in etwa 10 Minuten zu erreichen.Das Anwesen profitiert auch von der gesunden Luft und der privilegierten Höhe von Cademario, einem Ort, der einst für die Errichtung des berühmten Kurhauses ausgewählt wurde. Rehe besuchen häufig das Anwesen und tragen dazu bei, eine authentische und suggestive Atmosphäre zu schaffen.Video: https://vimeo.com/1226992828Passwort: BigSurDie Villa Big Sur wurde 1953 von dem großen tessinischen Architekten Alberto Camenzind entworfen und zwischen 2012 und 2013 von dem Architekten Ezio Monighetti renoviert. Sie bewahrt den Charakter des ursprünglichen Projekts, integriert ihn jedoch harmonisch mit Räumen, die an die Bedürfnisse des modernen Lebens angepasst sind.Die Innenräume erstrecken sich über drei Etagen und bieten eine Wohnfläche von etwa 400 m².Die Hauptetage umfasst einen hellen Wohnbereich mit Panoramablick, einen Ruheraum und ein Esszimmer mit Blick auf den See sowie eine Küche.Auf dieser Etage befinden sich auch die Master-Suite mit eigenem Bad, ein Studio/Bibliothek und mehrere Räume, die für körperliche Aktivitäten, Hobbys, Meditation und Arbeit konzipiert sind.Das Studio/Bibliothek bewahrt alle Originalelemente der 1950er Jahre, einschließlich der von Architekt Alberto Camenzind entworfenen Möbel, Bücherregale und Schreibtische. Der einzige Eingriff betrifft die Bodenbeläge: die ursprüngliche Teppichboden wurde durch einen Bambusboden ersetzt.Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein unabhängiger Bereich mit Wohnzimmer und Studio.Die untere Etage umfasst eine große Waschküche/Arbeitsraum, ein Bad, ein Einzelzimmer und eine Vorratskammer/Weinkeller. Im angrenzenden kalten Bereich befinden sich außerdem ein Weinkeller und die technischen Räume.Außen lädt ein Garten von etwa 1'205 m², Terrassen und ein Swimmingpool ein, das Landschaftsbild zu genießen.Das Anwesen wird vervollständigt durch 3 überdachte Parkplätze und mehrere Außenparkplätze sowie 3 große Nebenräume - den Vespaio und den Vespaione -, die besonders geräumig, funktional und vielseitig sind und für verschiedene Verwendungszwecke geeignet sind.Das Anwesen kann durch 2 weitere Grundstücke erweitert werden, die auf Anfrage verfügbar sind, für eine Gesamtfläche von 16'760 m². Einschließlich des Grundstücks, auf dem die Villa steht, beträgt die Gesamtfläche 18'255 m².GROTTINO UND LANDWIRTSCHAFTLICHE PISTE:Die charakteristische Grotte ist bequem mit dem Auto über eine landwirtschaftliche Piste erreichbar. Die große Wiese eignet sich für verschiedene Verwendungszwecke, wie die Schaffung eines Reitgebiets oder eines Weinbergs, da sie sich in der renommierten Weinbauregion der Ronchi befindet, Sitz der Cantina Monti. Das Anwesen wird außerdem von Rehen besucht, die dazu beitragen, eine authentische und suggestive Atmosphäre zu schaffen, wie im beigefügten Video dokumentiert.

LETZTE NEUBAUWOHNUNG MIT 2.5 ZIMMERN, GARTEN UND SEEBLICK IN CADEMARIO

LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG – EXKLUSIVE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT ÜBERDACHTER TERRASSE UND PRIVATGARTEN.Stellen Sie sich vor, den Tag mit dem Blick auf das tiefe Blau des Sees und das weite Panorama der Ebene zu beginnen, umgeben vom Sonnenlicht und der Ruhe einer der schönsten Gegenden von Cademario.Genau dieses Gefühl vermittelt diese wunderschöne Wohnung der neuesten Generation: ein elegantes, modernes und stilvolles Zuhause, bei dem jedes Detail darauf ausgerichtet wurde, Komfort, Qualität und Wohnlichkeit zu bieten.Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, die auf einem grosszügigen Grundstück von 1’655 mq errichtet wurde. Sie profitiert von einer privilegierten, ruhigen, sonnigen und besonders aussichtsreichen Lage.Die zeitgenössische Architektur, die hochwertige Ausstattung und die technischen Einrichtungen der neuesten Generation fügen sich harmonisch in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit ein.Die reine Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse. Der herrliche Blick auf den See und die Ebene bietet zudem ein aussergewöhnliches Panorama, das Sie täglich direkt von Ihrer Terrasse aus geniessen können.Ein ideales Zuhause für alle, die sich etwas Besonderes gönnen möchten, ohne auf die Praktikabilität einer überschaubar grossen, aber ausgesprochen exklusiven Wohnanlage zu verzichten.Voraussichtliche Übergabe: HERBST 2026BESONDERS ATTRAKTIVE KAUFBEDINGUNGENEs ist lediglich eine Anzahlung von 20% des Verkaufspreises erforderlich. Der Restbetrag wird erst kurz vor der Übergabe der Wohnung fällig.Auch das Modell MIETKAUF kann in Betracht gezogen werden – eine alternative Lösung für alle, die den Kauf flexibler planen möchten. Weitere Einzelheiten sind auf Anfrage erhältlich.Die Liegenschaft kann an ausländische Käufer verkauft werden, jedoch ausschliesslich zur Nutzung als Hauptwohnsitz. Ein Zweitwohnsitz ist nicht möglich.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 mq, ergänzt durch schöne private Aussenbereiche.Flächen:- 59 mq Wohnfläche, aufgeteilt in: Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnbereich mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen, 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne/Dusche, WC und Bidet, 1 Raum als private Waschküche,- 10.31 mq überdachte Terrasse,- 14.40 mq befestigte Aussenfläche,- 7.60 mq eingezäunter Privatgarten,- 9.07 mq Kellerraum.Die Wohnungen befinden sich unterhalb der Garage und sind dadurch vollständig vor Lärm und möglichen Störungen durch andere Wohneinheiten geschützt.Ausstattung und Komfort:- PVC-/Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung,- Vorbereitung für eine Klimaanlage,- Vorbereitung für Sonnenstoren,- Elektrische Rollläden,- Bodenbeläge aus Feinsteinzeug oder Parkett (nach Wahl),- Heizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Heizschlangen, mit Kühlung über den Fussboden,- Wärmedämmung mit einer 16 mm starken Aussenwärmedämmung,- Bewässerungsanlage im Garten,- Photovoltaikanlage,- 2 Wasseranschlüsse auf den Terrassen,- Ansaat des Rasens und Anpflanzung einer Jasminhecke.Individuelle Gestaltung: Die Innenausstattung kann noch ausgewählt werden, damit Sie die Räume Ihrem Stil anpassen können.Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Kindergärten und Primarschulen befinden sich direkt im Dorf, ebenso ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf. Alle weiteren Dienstleistungen sind nur 7 km entfernt, in der Gemeinde Bioggio. Die PostAuto-Haltestelle liegt nur wenige Schritte von der Wohnanlage entfernt.Zur Einheit gehört 1 grosser gedeckter Parkplatz zum Preis von CHF 40’000.-, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16860

Haus Bijoux mit offenem Blick auf See und Berge

Cademario ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano, etwa 12 Kilometer von der Stadt Lugano entfernt.Es liegt auf 792 Metern über dem Meeresspiegel und genießt eine sonnige Lage.Cademario ist bekannt für das Kurhaus Cademario Hotel & Spa, ein Wellnesszentrum mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Das Haus, das wir anbieten, ist ein Bijoux, erreichbar von einer privaten Straße ohne Ausfahrt, umgeben von Grün, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend.Es verfügt über 1-2 Parkplätze in der Garage und einen Außenparkplatz.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: • Im Erdgeschoss: Eingang mit Atrium und einem schönen, fensterlichen Badezimmer, 2 Schlafzimmern, einem weiteren Badezimmer mit Whirlpool und separater Dusche, ebenfalls fensterlich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer großen, ausgestatteten Eckküche mit Essbereich.Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man in den gepflegten Garten mit bequemen Fenstertüren, außen finden wir einen Bereich für das Essen mit Sonnenschirm und einem schönen Kamin für Grillabende.Ein weiteres Fenster in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer führt auf einen schönen Balkon mit geschmiedeten Eisen Geländern.Von allen Räumen aus hat man eine magnifique und offene Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. • Im ersten Stock: finden wir zwei weitere Schlafzimmer, die Waschküche, einen sehr großen Weinkeller mit sichtbarem Stein und Kies, den Technikraum und den direkten Zugang zur Garage.Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig gepflegt und ist in sehr gutem Zustand.

Schönes renoviertes Haus 4.5 Zimmer mit Seeblick in Cademario

Im Herzen des faszinierenden Ortskerns von Cademario, eingebettet in eine Lichtkulisse, liegt dieses charmante Haus mit 4.5 Zimmern und etwa 130 m² Wohnfläche, inklusive technischer Räume, das 2017 mit großer Aufmerksamkeit für Details renoviert wurde.Eine perfekte Residenz für diejenigen, die in einer sehr hellen und sonnigen Umgebung leben möchten, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, der jeden Tag einzigartige Emotionen bietet.Das Objekt ist derzeit vermietet und in etwa 2 Monaten auf Anfrage verfügbar.Eine gute Gelegenheit für diejenigen, die auch ein Objekt mit der Formel "Rent to Buy" suchen, mit Details, die zum geeigneten Zeitpunkt zwischen den Parteien zu vereinbaren sind.Das Haus besteht aus:ERDGESCHOSS: Technischer Raum, der auch als praktischer Abstellraum oder Fahrradunterstand verwendet werden kann, sowie eine praktische Keller.1. STOCK:Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich, das mit einem authentischen Kamin aus dem letzten Jahrhundert ausgestattet ist, perfekt, um eine warme und suggestive Atmosphäre zu schaffen.Die moderne offene Küche mit eleganter Inselmitte bietet: Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.Ein praktischer und kleiner Abstellraum vervollständigt den Stock.2. STOCK:Über eine alte Granittreppe mit großem materiellem Wert ist der Stock erreichbar, der 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 großes offenes Zimmer von etwa 17 m², ideal als Studio, Entspannungsbereich oder Hobbyraum, 1 zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche, 1 helles und geräumiges Schlafzimmer von 18 m², das nur wenige Stufen höher liegt, um eine noch intimere Atmosphäre zu gewährleisten.3. UND LETZTER STOCK:1 weiteres großes Schlafzimmer von etwa 15 m², gemütlich und zurückgezogen, vervollständigt das Objekt und bietet einen perfekten Rückzugsort für die Ruhe.Eigenschaften und Ausstattung:- Fenster aus massivem Lärchenholz mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Wärmedämmung von 18 cm für optimalen Energiekomfort;- Böden aus Porcellanato und edlem Eichenparkett in den Zimmern;- Heizung mit Wärmepumpe und Schlangen;- Kürzliche Renovierung im modernen Stil, wobei der Charme der Tradition bewahrt wurde.Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Alle städtischen Dienstleistungen befinden sich in Bioggio, nur 10 Minuten entfernt, aber der Ort bietet einen Mini-Markt für die ersten Bedürfnisse. Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Mittelschulen vom Schultransport nach Serocca d’Agno bedient werden.Das renommierte Kurhaus Hotel mit seiner exklusiven Spa und unvergleichlichem Seeblick bietet idyllische Momente sowohl im Sommer als auch im Winter.Cademario und Umgebung sind auch für ihre zahlreichen Wanderwege in der unberührten Natur bekannt, ideal für Spaziergänge, Mountainbiken usw.Das Objekt verfügt nicht über private Parkplätze, aber es gibt die Möglichkeit, direkt unter dem Haus oder in der unmittelbaren Nähe mit einem kommunalen Abonnement zu parken.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/259

Schönes 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Seeblick (Haupt- oder Zweitwohnsitz)

Situato in einer ruhigen und sonnigen Hügelposition in Cademario, bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten eine atemberaubende Aussicht auf den See und einen angenehmen, abgelegenen Kontext. In einer gut gepflegten Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten gelegen, eignet sie sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz.Das Herz der Wohnung ist der große Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zum privaten Garten, ein Raum zum Leben für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung beim Blick auf die Landschaft. Die separate Küche ermöglicht es, die Bereiche für die Zubereitung von Mahlzeiten und die Geselligkeit gut zu trennen.Das Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt ebenfalls über direkten Zugang zum Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ein Badezimmer vervollständigt die Wohnräume, während eine praktische Kellerwohnung und ein offener Parkplatz die Praktikabilität des Objekts erhöhen.Die Nähe zum Kurhaus Cademario, zu den Wanderwegen und den umliegenden Naturschutzgebieten macht diese Lösung für diejenigen interessant, die Ruhe, Spaziergänge und Abgeschiedenheit schätzen.Dieses Angebot zeichnet sich durch: • 2.5-Zimmer-Wohnung in einer gut gepflegten Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten • Eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz • Ruhige und sonnige Hügelposition • Atemberaubende Aussicht auf den See • Großer Wohnbereich mit Kamin • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Privater Garten, ideal zum Leben im Freien • Abgelegener Kontext • Offener Parkplatz • Nähe zum Kurhaus Cademario und den Wanderwegen in der Natur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!

Neuer Preis, Ihre Chance ist hier: lassen Sie sie nicht entwischen

Prächtiges Rustico mit großem Garten, gelegen in der Gemeinde Cademario, faszinierender Ort im Kanton Tessin.Die Lage ist sonnig und ruhig und die Aussicht, die man von der Terrasse dieses Rusticos genießen kann, ist spektakulär und atemberaubend.Das Objekt, das vollständig renoviert werden muss, ermöglicht die Realisierung eines großen Hauses mit Garten, ideal für eine große Familie, die in einem wunderschönen Ort und in Kontakt mit der Natur leben möchte.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhe und Privatsphäre+ Renovierungsoption+ Schöner Garten+ Magnifique Aussicht auf das ganze Tal+ Südliche AusrichtungUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

MODERNES UND GERAUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND SEEBLICK IN CADEMARIO

In einem der ruhigsten, panoramischsten und sonnigsten Viertel von Cademario entsteht eine exklusive Residenz mit nur 4 Einheiten, die harmonisch in ein 1'655 m² großes Grundstück eingebettet ist.Ein elegantes Gebäude im modernen Design, das für den Komfort der letzten Generation und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge konzipiert wurde. Die Südausrichtung sorgt für natürliches Licht zu jeder Tageszeit und bietet ein seltenes und wertvolles Maß an Privatsphäre.Geplante Fertigstellung: ENDE SEPTEMBER 2026Kaufbedingungen: Zahlung von 20 % als Anzahlung und Restzahlung kurz vor der Übergabe der Wohnung.Der Kauf ist auch über die Formel Rent to Buy (Mieten mit Kaufoption) möglich: Alle Informationen sind auf Anfrage oder während des Besuchs erhältlich.Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich von 9 m², 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 großer Waschraum, 1 Schlafzimmer, 1 geräumiges Einzelzimmer; 1 elegantes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Bidet und direktem Zugang zur großen Terrasse. Der Wohnbereich, hell und gut verteilt, bietet etwa 34 m² Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler, alles mit Blick auf die prächtige Terrasse von etwa 28 m², ideal für entspannte Momente im Freien.Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum für die Aufbewahrung von Gegenständen und Sommermobiliar.Ausstattung und Komfort:- PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung- Vorbereitung für Klimaanlage- Vorbereitung für Sonnenschutz- Elektrische Rolladen- Böden aus Feinsteinzeug oder Parkett (wählbar)- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Verteilung über Fußbodenheizschleifen mit Kühlungsfunktion- Wärmedämmung mit 16 mm Außenwanddämmung- Photovoltaikanlage- 2 Wasseranschlüsse auf den TerrassenMaßgeschneiderte Personalisierung: Es ist noch möglich, die Innenausstattung zu wählen und jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten.Eine perfekte Gelegenheit, das Haus zu schaffen, das Sie sich immer vorgestellt haben.Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Ort, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft für die Grundversorgung. Alle anderen Dienstleistungen sind nur 7 km entfernt im Gemeindezentrum von Bioggio verfügbar. Die Bushaltestelle ist in kurzer Entfernung zur Residenz.2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 45'000.- CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten).Eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, exklusiven Residenz in der Stille von Cademario zu leben, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht zu verzichten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16861