Immobilien zum Kaufen in Barbengo: 12 Treffer

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3.5 Zimmer, 107m², CHF 690'000.–
via Pree 3, 6917 Barbengo

Appartamento - Barbengo

Un contesto ideale per famiglie: una residenza che racchiude giardini privati con area gioco per bambini, piscina interna riscaldata, zona wellness (con palestra, sauna, idromassaggio).Il tutto a metà strada fra il lago e la zona commerciale di Grancia (entrambi raggiungibili in meno di cinque minuti di auto) e vicino a Lugano e allo svincolo autostradale.L'appartamento, al secondo piano, si presenta in ottime condizioni ed è dotato d'impianto di ricircolo e purificazione dell'aria, utile soprattutto in inverno per un ricambio d'aria senza dover tenere aperte le finestre.La zona living ha doppia esposizione con un'ampia terrazza che la circonda e cucina a vista con bancone. Le camere affacciano entrambe sul giardino condominiale e una dispone di balcone. Sono presenti due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia.L'intero complesso è stato realizzato con lo standard "minergie" e impianto di riscaldamento geotermico.Due posti auto disponibili (CHF 35'000.- ciascuno). Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3065___________________________________________________An ideal setting for families: a residence that includes private gardens with a children's play area, a heated indoor pool, and a wellness area (with gym, sauna, and whirlpool).All this halfway between the lake and the Grancia shopping area (both reachable in less than five minutes by car), and close to Lugano and the motorway junction.The second-floor apartment is in excellent condition and features an air recirculation and purification system, especially useful in winter for fresh air without having to keep the windows open.The living area has double exposure, with a large wraparound terrace and an open-plan kitchen with a breakfast bar. Both bedrooms overlook the shared garden, and one has a balcony. There are two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower.The entire complex was built to the "minergie" standard and has a geothermal heating system.Two parking spaces available (CHF 35,000 each). Also available as a second home.REF. 3065

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Swimmingpool
3.5 Zimmer, 105m², CHF 760'000.–
via pree 3, 6917 Barbengo

2374_Großes 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Barbengo

In dem ruhigen und gesuchten Quartier von Barbengo, in einer ebenerdigen, sonnigen und verkehrsgünstigen Lage, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit einem großen privaten Garten von etwa 195 m² an, das in einer modernen Residenz der jüngsten Bauzeit liegt.Die Wohnanlage bietet exklusive Dienstleistungen, darunter ein beheiztes Hallenbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen großen Wohnpark mit Spielplatz, ideal für Familien und für diejenigen, die in einer ruhigen und hochwertigen Umgebung leben möchten.Das Apartment, das nach Süd-Ost ausgerichtet ist, bietet eine optimale natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ist durch gut verteilte Räume und sorgfältige Ausführung gekennzeichnet. Die innere Aufteilung ist wie folgt:Eingang mit Vorraum;Großer und heller Wohnbereich mit offener Küche;Direkter Zugang zur überdachten Terrasse von etwa 30 m² und zum großzügigen privaten Garten von 195 m².Geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.Schlafzimmer;Badezimmer mit Dusche;Die Wohnung wird durch eine private Waschküche in einem separaten Gemeinschaftsraum, einen Keller und zwei bequeme Autoabstellplätze in der Tiefgarage ergänzt, die separat für CHF 50'000 each erworben werden können.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, helle und im Grünen gelegene Wohnung mit allen Annehmlichkeiten einer exklusiven Residenz und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.

  • Parkplatz
  • Swimmingpool
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
3.5 Zimmer, 115m², CHF 780'000.–
Via al Municipio, 6917 Barbengo

Appartement - Barbengo

Willkommen in der Residenza Viale dei Pioppi, einer neuen Konstruktion in Barbengo, wo Eleganz und Komfort in einer ruhigen und grünen Umgebung zusammenkommen. Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet ein hochwertiges Leben in einer idealen Lage. Das helle Wohn-Esszimmer ist durch große Fenster gekennzeichnet, die eine reichliche natürliche Beleuchtung und eine entspannende Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft gewährleisten. Der überdachte Balkon ist perfekt, um draußen zu entspannen. Die moderne Küche und die zwei geräumigen Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung, während der direkte Zugang zur Garage einen zusätzlichen Komfortfaktor bietet. Die Residenz liegt nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, einschließlich Schulen, Einkaufszentren und Sportkomplexen, und nur 15 Minuten zu Fuß vom See. Die umliegende Gegend, die von Grün umgeben ist, ist ideal für ruhige Spaziergänge und bietet eine friedliche Atmosphäre. Die alten Bäume schmücken nicht nur die Residenz, sondern bieten auch einen angenehmen Schatten an heißen Sommertagen. Die Gemeinschaftsräume umfassen eine Erholungszone mit Bäumen, Tischen und einem Spielplatz für Kinder. Darüber hinaus stehen zahlreiche Außenparkplätze für Gäste und spezielle Bereiche für Motorräder zur Verfügung. Leben Sie im Schatten des alten Pappels und entdecken Sie die perfekte Kombination aus Modernität und Ruhe.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Lift
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4.5 Zimmer, 111m², CHF 720'000.–
Via Soreso 5, 6917 Lugano

Barbengo Schulen · 4,5 Zimmer mit Swimmingpool und angeschlossenem Garten

Barbengo, am Eingang von Figino und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Süd entfernt, liegt in einer strategischen Position für jeden Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, See und Schulen sind nur wenige Meter entfernt.In einer eleganten Residenz mit nur 3 Etagen, die bequem neben den Schulen von Barbengo liegt, bieten wir eine Wohnung von 110 m2 an, die wie folgt aufgeteilt ist: • Eingang • Großer Wohnbereich mit zwei Lichtpunkten und zwei Terrassen, die über die gesamte Länge des Gebäudes miteinander verbunden sind (54m2) • Große, halboffene Küche mit Zugang zur Ostterrasse • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Bidet • Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster und Badewanne und Bidet • Schlafzimmer Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich ein Abstellraum/Keller mit eigener Heizregulierung für die Wohnung und ein Waschraum zur ausschließlichen Nutzung.Bodenheizung. Die Residenz ist videoüberwacht, die Zähler können per Funk gesteuert werden. Die Raumhöhe beträgt 2,70mDas Angebot wird durch einen 90 m2 großen Garten, einen Swimmingpool und eine Picknickzone vervollständigt.Zwei Außenparkplätze auf dem Vorplatz für 60'000 CHF, nicht im Preis inbegriffen111 m2 ½ Terrassen, insgesamt 138 m2Ein echtes Schnäppchen!Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobilien - Wohnen für morgen.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 200m², CHF 695'000.–
Via al Municipio 14, 6917 Barbengo

NEUER PREIS - EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - GROSSES EINFAMILIENHAUS - 5,5 ZIMMER MIT GARTEN

Die ideale Lösung für die, die Raum, Ruhe und Lebensqualität nur zwei Schritte von Lugano entfernt suchen. Am Eingang des sonnigen und charakteristischen Ortskerns von Cadepiano bieten wir ein bezauberndes Einfamilienhaus von ca. 183 m² zum Verkauf an, das in Grün eingebettet ist und über einen privaten Garten von ca. 200 m² verfügt: eine perfekte Oase für Familien und für die, die Privatsphäre, Komfort und eine gemütliche Atmosphäre suchen.Dank einer von einem externen Fachmann durchgeführten Immobilienbewertung konnte ein korrekter und sehr interessanter Verkaufspreis festgelegt werden, wobei berücksichtigt wurde, dass das Haus einer Renovierung bedarf. Eine ideale Gelegenheit für die, die die Räume personalisieren und das Potenzial der Immobilie maximal ausschöpfen möchten.STÄRKEN DES OBJEKTS• Großzügige und gut verteilte Räume• Helle Räume mit freier Sicht• Großer Außenbereich ideal für Entspannung, Grillen und das Leben im Freien• Strategische, ruhige und komfortable Lage in der Nähe aller DienstleistungenBESCHREIBUNG DER RÄUMEErdgeschoss• Helles Wohnzimmer mit geschlossener Veranda von ca. 21 m² mit beweglichen Glasflächen• Wohnküche mit herrlicher Aussicht ins Grüne• Vielseitiges Schlafzimmer/Studio• Fensterbad mit Badewanne• WaschkücheUntergeschoss• Drei Schlafzimmer, davon eines als Doppelzimmer• Fensterbad mit Dusche• Gemütliche Grotte mit Kamin und großer Küche (5 m)• Direkter Zugang zum Pergola mit Grill, ideal für gesellige Mahlzeiten und AbendeAUßENBEREICH & KOMFORT• Ebener, gepflegter Garten mit Gerätehäuschen und Gemüsebeet• Garage für ein Auto + Außenparkplatz• Großer Keller und Technikraum• Heizung mit HeizölLAGEDas Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, mit Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind:• Spielplatz, Bushaltestelle• Kindergärten, Grund- und Mittelschulen• SportplatzIn kurzer Entfernung befinden sich außerdem:• Haupt-Einkaufszentren• Öffentliche Strandbad von Figino-Casoro• Viele naturnahe WanderwegePREIS• 695'000.– CHF + 50'000.– CHF Garage + 35'000.– CHF AußenparkplatzHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 55m², CHF 430'000.–
6917 Barbengo

HELLES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHWIMMBAD UND GROSSEM GARTEN IN BARBENGO

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 55 m², mit privatem Garten von ca. 55 m², im Erdgeschoss einer Villa aus den 50er Jahren, die in nur 5 Wohnungen mit Garten, Fitnessraum und Schwimmbad aufgeteilt ist. Die Wohnung ist gut gelegen, nur 150 m vom Seeufer im Gemeindegebiet von Barbengo entfernt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingang vom privaten Garten durch eine Panzertür in das helle Wohn-/Esszimmer, mit offener, neuer und ausgestatteter Küche (Herd, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank).Ein Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten vervollständigen die Wohnung.Die Wohnung wurde gerade komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie verfügt über PVC-Doppelfenster, eine neue Küche, ein Badezimmer und neue Innentüren.Die Heizung wird mit Gas betrieben und erfolgt über Heizkörper.Die Villa bietet allen Bewohnern fantastische Gemeinschaftsbereiche: einen voll ausgestatteten Fitnessraum mit Geräten und Sauna, ein Außenschwimmbad, das in den Sommermonaten zur Verfügung steht, einen Garten mit großem Rasen, der ideal zum Sonnenbaden ist, und eine Zone mit Pergola und Grill.Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, die von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird. Sie ist ideal für diejenigen, die in der Nähe der Natur und nur 5 Minuten von den Autobahnanschlüssen und wenige Minuten von verschiedenen Dienstleistungen wie Post, Restaurants und Geschäften sowie dem Einkaufszentrum Grancia leben möchten.1 Außenparkplatz kann separat für 20'000 CHF erworben werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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5.5 Zimmer, 204m², CHF 920'000.–
6917 Barbengo

Vorherrschende 5.5-Zimmer-Villa mit Garten und 2 überdachten Parkplätzen

In Barbengo, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, umgeben von Grün, bieten wir eine raffinierte, unabhängige Villa von 4,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die fernab vom täglichen Chaos leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und städtischen Verbindungen verzichten zu müssen. Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück, ein Plus, das immer seltener und gesuchter wird, das Privatsphäre, Unabhängigkeit und das angenehme Gefühl bietet, in einer echten Villa zu leben. Die Innenräume, gut verteilt und funktional, bieten eine Wohnfläche von 116 m², die so konzipiert ist, dass sie sowohl eine Familie als auch diejenigen, die auch flexible Räume für die Arbeit von zu Hause aus oder für die Schaffung eines privaten Studios benötigen, bequem aufnehmen kann. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und bietet eine entspannte Atmosphäre und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, während der große Garten das Herz des Anwesens darstellt: ein perfekter Raum, um Zeit im Freien zu verbringen, sich zu entspannen oder Freunde und Familie in absoluter Ruhe zu empfangen. Die Villa verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Nebenräume, die den Räumen Praktikabilität und Flexibilität hinzufügen und sich leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Lebensqualität suchen, in einem der renommiertesten Wohngebiete der Region. Zwei Parkplätze sind zum Preis von 35.000.- pro Stück verfügbar.Die unabhängige Villa befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet in Barbengo, in einer idealen Lage für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre, Ruhe und Bequemlichkeit und eignet sich besonders für Familien und diejenigen, die eine ruhige und gut verbundene Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten, die leicht erreichbar sind und das Anwesen zu einer interessanten Lösung für Familien mit Kindern machen. Auch die Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind in der Nähe vorhanden, während der Zugang zum Autobahnnetz in wenigen Minuten erreicht werden kann und somit eine einfache Verbindung zum Stadtzentrum und den wichtigsten Zielen des Gebiets gewährleistet.Das Anwesen verfügt über einen Garten von 310 m², eine Überdachung, einen Keller und ein elektrisches Heizsystem.

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366m², CHF 1'500'000.–
6917 Barbengo

Haus mit 4 Wohnungen in Barbengo

Im Kern von Barbengo bieten wir ein helles, fast vollständig renoviertes Haus mit ca. 366 m² Wohnfläche, mit nutzbaren Außenbereichen und freier Aussicht, auf 4 Wohnebenen.Im Erdgeschoss finden wir einen Gemeinschaftsraum, der als Technikraum und Weinkeller genutzt wird.Eine 4,5-Zimmer-Wohnung in diesem Stockwerk ist durch eine große Wohnzone mit Zugang zum bewohnbaren Außenbereich mit ca. 141 m², einem Gästebad, drei Schlafzimmern, von denen eines mit Bad en-suite, sowie einem internen Waschraum gekennzeichnet.Im ersten Stock befindet sich eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnbereich und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit Bad en-suite, einem Studierzimmer, einem Gästebad und einem privaten Waschraum.Im zweiten Stock finden wir ein hübsches 2-Zimmer-Appartement mit freier Aussicht und Terrasse.Im dritten und letzten Stock befindet sich die Mansarde mit großem, fensteriem Bad und Abstellraum, zwei Zimmern und einem offenen Wohnbereich mit herrlicher Aussicht.Die Fenster der Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung, die einen sehr guten Wärme- und Schallschutz gewährleisten, während die Heizanlage elektrisch betrieben und über Heizkörper verteilt wird.Das Haus ist über einen kleinen, eigenen Hof zugänglich, mit mehreren kostenlosen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.Für Beladung und Entladung kann das Auto vor dem Eingang für eine kurze Zeit abgestellt werden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DG/16857

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5.5 Zimmer, 184m², CHF 990'000.–
6917 Barbengo

Gelegenheit - Villa mit 5,5 Zimmern und privatem Garten in Barbengo

Immersa nel verde in posizione strategica a Barbengo, diese Einzelhof von 184 m² bietet großzügige und funktionale Räume für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch praktisch und nahe an allen Dienstleistungen, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und der Autobahnauffahrt Lugano Süd entfernt. Das Anwesen kann als ZWEITWOHNSITZ erworben werden!Die Wohnung erstreckt sich über zwei helle und gut verteilte Etagen.Die ERDGESCHOSS ebnet sich mit einem Atrium mit Gästetoilette, um dann Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern zu erhalten, die den Räumen natürliche Beleuchtung spenden und Ausgang zum panoramischen und ebenen Garten bieten.Die Küche ist geräumig und bewohnbar und ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden.Im OBERGESCHOSS finden wir ein großes Doppelzimmer von 20 m² mit hochgespannten Dachböden und Ausgang zum Balkon, sowie zwei weitere geräumige Dachböden und ein Vollbad mit Badewanne.Das ERDGESCHOSS wird durch einen großen Hobbyraum vervollständigt, der derzeit als Fitnessraum mit Sauna und Dusche ausgestattet ist, einer schönen, rustikal eingerichteten Weinkeller mit Kies, sowie dem Waschraum und Abstellraum.Ausgestattet mit einem Fußbodenheizungssystem, das von einer Gasheizung gespeist wird, sowie PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, bietet diese Wohnung ein konstantes thermisches Komfortniveau im Winter, während das System der elektrischen Jalousien und die hochwertige Wärmedämmung ein frisches Umfeld auch in den Sommermonaten gewährleisten.Die Verfügbarkeit von Glasfaser und Wi-Fi in dem gesamten Haus ermöglicht es, mit höchster Geschwindigkeit zu arbeiten und zu surfen.Die beiden überdachten Außenparkplätze bieten einen nützlichen Raum auch für Motorräder und Fahrräder.Eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Natur entfernt, wo jeder Detail sorgfältig gepflegt wird, um einen gesunden Lebensstil zu bieten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17361

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Immobilien in Lugano kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Lugano bekannt?

Lugano liegt im Kanton Tessin. Lugano ist bekannt für seine Lage am See, das mediterran geprägte Ambiente und seine Rolle als wichtigstes städtisches Zentrum der italienischsprachigen Schweiz. Die Stadt verbindet einen kompakten Kern mit Hügellagen, Uferpromenaden und Zugang zum See, was ihr einen anderen Charakter verleiht als vielen anderen Schweizer Gemeinden. Käufer werden oft von der Mischung aus städtischen Dienstleistungen, resortähnlicher Umgebung und grenzüberschreitenden Wirtschaftsbeziehungen angezogen.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Lugano aus?

Der Immobilienmarkt in Lugano ist geprägt von einer starken Nachfrage nach gut gelegenen Wohnobjekten, einem begrenzten Angebot in den gefragtesten Lagen und Interesse von lokalen wie auch internationalen Käufern.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 870’000 CHF
    • Das ist 6.8% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 600’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 1’293’333 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 1’445’972 CHF
    • Das ist 14.7% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 930’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 2’153’720 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’450 CHF
    • Das ist 12.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’200 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 1’759 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-lugano

Steuersätze

Lugano hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.75%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.01% für den Kanton Tessin und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 16.24%
    • Ehepaar ohne Kinder: 9.39%
    • Paar mit Kindern: 5.87%
    • Verheiratete Rentner: 14.81%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 13’500 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 26’700 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 29’850 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 4’810 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 15’660 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 2.09% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 42’408
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 1’345 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 63’629, mit einem Ausländeranteil von 40.3%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 90’755 CHF. Das ist 10.8% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.21% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 28 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 28 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 16 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 16 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Lugano?

Der Alltag in Lugano dreht sich um den See, das historische Zentrum und die umliegenden Hügel, mit vielen Möglichkeiten zum Spazieren, für Aktivitäten im Freien und für entspanntes Essen. Die Stadt hat ein ausgeprägt südländisch-schweizerisches Flair mit Cafés, Restaurants, Parks und kulturellen Einrichtungen, die einen angenehmen Alltag unterstützen. Ihre Lage macht sie auch für Käufer attraktiv, die Naturzugang schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Welche Quartiere passen zu welchem Lebensstil?

Verschiedene Teile von Lugano eignen sich für unterschiedliche Käuferprofile, von zentralen Wohnungen in der Nähe von Dienstleistungen bis zu ruhigeren Wohnlagen mit mehr Platz und Privatsphäre. Käufer entscheiden sich oft danach, ob sie Seenähe, Stadtkernkomfort oder eine ruhigere Hügellage bevorzugen. Die passende Wahl hängt meist vom Lebensstil, vom Pendelbedarf und davon ab, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz gedacht ist.

  • Centro
    • Eine gute Wahl für Käufer, die zentral wohnen und in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und der Seepromenade leben möchten.
  • Castagnola
    • Beliebt bei Käufern, die ein etabliertes Wohngebiet mit schöner Umgebung und einem privat wirkenden Setting suchen.
  • Paradiso
    • Eignet sich für Pendler und Käufer, die eine gut angebundene Lage nahe dem Zentrum von Lugano und dem See wünschen.
  • Viganello
    • Wird oft von Haushalten und Berufstätigen gewählt, die ein praktisches Wohngebiet mit guter Anbindung an die Stadt suchen.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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