Immobilien zum Kaufen in Cureggia: 3 Treffer

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Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
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+4

4.5 Zimmer, CHF 1'580'000.–

via Centro Tv 37, 6949 Comano

NEUESTES APARTMENT IN RUHIGER LAGE

NEUESTES APARTMENT IN RUHIGER LAGE In einer der ruhigsten und grünsten Zonen von Comano bieten wir ein elegantes Apartment mit neuer Bauweise von 4,5 Zimmern an, das sich durch hohe Wohnstandards, große Privatsphäre und absolute Ruhe auszeichnet, während es dennoch komfortabel nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.Die Immobilie bietet einen besonders großen und hellen Wohnbereich, mit einem Wohnzimmer von großzügigen Dimensionen, das sich zu einer großen Terrasse öffnet und so eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was für Komfort, Privatsphäre und Funktionalität sorgt.Ein modernes und raffiniertes Zuhause, ideal für diejenigen, die im Grünen und in der Ruhe leben möchten, ohne auf Komfort, große Räume und Wohnqualität zu verzichten.

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Lift
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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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2.5 Zimmer, CHF 650'000.–

Via Valegia 20, 6926 Collina d'Oro

Montagnola - Neues 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock

Residenza Vittoria entsteht im Herzen von Collina d’Oro – Montagnola, einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Orte im Luganese. Sie liegt in der Via Valegia 20 und bietet eine privilegierte Lage: umgeben von Grün, in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung, aber perfekt mit dem Zentrum von Lugano verbunden, das in wenigen Minuten erreichbar ist.Die Residenz bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, internationalen Schulen und strategischen Verbindungen der Region.Das Projekt umfasst 19 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern, die für verschiedene Wohnbedürfnisse konzipiert sind, mit modernen, hellen und funktionalen Räumen.Alle Wohnungen sind ausgestattet mit: • Bodenheizung und -kühlung; • Belüftungssystem und Klimaanlage; • privater Waschraum; • domotischer Anlagensatz; • hochwertige Ausstattung; • praktische Einbauschränke am Eingang; • große, bewohnbare Balkone für angenehme Momente im Freien. Die Wohnung A.1.6 im ersten Stock besteht aus: Eingang mit bequemem Einbauschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer, großem Badezimmer mit Dusche und privatem Waschraum. Die Liegenschaft wird durch eine wunderschöne Terrasse von 12,4 m² vervollständigtGeplante Fertigstellung: Ende 2028Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 70’000.– pro Stück verfügbar.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+5

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Balcony with a panoramic view of a cityscape, lake, and mountains under a clear blue sky.

Panoramic view from a balcony showing a cityscape with buildings, a lake, and mountains under a clear blue sky.

View of a residential building with balconies, surrounded by greenery and trees, with a clear blue sky and distant mountains visible.

3 Zimmer, 128m², CHF 1'350'000.–

Via Adolfo e Oscar Torricelli 37A, 6900 Lugano

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick auf den Luganer See & dem Monte San Salvador in Lugano -Tessin

Die 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung befindet sich auf der dritten Etage der im Jahre 1986 errichteten Residenza Roncolago im beliebten Lugano, welche Ihnen einen Panoramablick auf den Luganer See, den Monte San Salvador sowie dem Monte Bre bietet und sich in unmittelbarer Altstadtnähe befindet. Insgesamt verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über ca. 128 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit En Suite Bad, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein Eingangsbereich und zwei Balkone aufteilt. Das Wohnzimmer sowie beide Schlafzimmer ermöglichen Ihnen den Zugang auf die Balkone, welche Ihnen einen traumhaften Blick auf die Berge und dem Luganer See bieten. Weiterhin besteht bei Bedarf die Möglichkeit eine Trennwand im Wohnzimmer zu ziehen und somit einen vierten Raum zu schaffen. In 2016 ist die hochwertige Wohnung aufwendig modernisiert und mit neuem Mobiliar ausgestattet worden. Des Weiteren sind der Wohnung ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Die hochwertige Residenza Roncolago verfügt über 20 Eigentumswohnungen und zwei Haupteingängen. Das Untergeschoss der Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, welcher mit einem ca. 10 Meter x 4 Meter großen Pool, einer Sauna und Duschen ausgestattet ist. Außerdem befinden sich im Untergeschoss alle für jede Wohnung zugeordnete Kellerräume, eine Waschküche und Trockenräume. Eine Ausländergenehmigung um die Wohnung auch erwerben zu können, ohne, dass Sie Ihren Erstwohnsitz in die Schweiz verlegen brauchen ist vorhanden. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Leonie Hussein: Mobil: 004917677162243 oder E-Mail: info@leonie hussein-immobilien.de oder senden Sie mir eine Anfrage über das Kontaktformular. AUSSTATTUNG • 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Schlafzimmer mit En Suite Bad und mit Ausgang auf den Balkon • 1 Kinder- oder Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Duschbad • 1 Eingangsbereich • 2 Balkone (nach Süden und Süd-Westen ausgerichtet) • 2 Tiefgaragenstellplätze EXTRAS IM GEBÄUDE • Lift • Tiefgarage • Wellnessbereich (mit Pool und Sauna) • Kellerräume • Waschküche • Trockenräume MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN • 2016 Erneuerung des En Suite Bads • 2016 Erneuerung des Duschbads • 2016 Installierung einer Klimaanlage • 2016 Einbau einer hochwertigen Einbauküche (in weiß, ist mit Miele Geräten ausgestattet) • 2016 Der Boden ist mit Eichenparkett ausgestattet worden • 2016 Erneuerung der Fenster (2-Fachverglaste Schallschutzfenster) • 2016 Einbau von elektrischen Rollläden • 2016 Einbau von Markisen • 2016 Einbau einer Lüftungsanlage

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2.5 Zimmer, 63m², CHF 540'000.–

Via Belvedere, 6952 Canobbio

Residenz Belvedere - Helles 2.5-Zimmer-Wohnung

Neue Residenz Belvedere – Leben zwischen Natur und StadtResidenz Belvedere liegt in Canobbio, im Herzen von Nova Cornaredo, einem neuen Wohnquartier, das den Reiz des Lebens in der Natur mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbindet.Die Landschaft entlang des Flusses Cassarate, die großen Grünflächen und die Fußwege schaffen eine harmonische und angenehme Umgebung, die darauf abzielt, eine hohe Lebensqualität und ein authentisches Wohlbefinden zu bieten.Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof, das Regionalspital und die Autobahnabfahrt Lugano Nord in wenigen Minuten zu erreichen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt, Apotheke und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, während die Anwesenheit des Stadions, der Corner Arena und zahlreicher Sportanlagen das Quartier noch dynamischer und vollständiger macht.Die WohnungenResidenz Belvedere umfasst 26 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, helle, funktionale und komfortable Räume zu bieten. Die Innenverteilung ist so gestaltet, dass jeder Raum gewertet wird und eine natürliche Kontinuität zwischen dem Wohnbereich und den Außenräumen geschaffen wird.Alle Einheiten sind mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie großen Balkonen mit Glasgeländern ausgestattet, die für Helligkeit und einen angenehmen Ausblick auf die umliegende Grünfläche sorgen.Die Residenz soll voraussichtlich bis Mitte 2029 fertiggestellt werden.Wohnung A.1.01Die im ersten Stock gelegene Wohnung A.1.01 besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, einem Doppelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer praktischen privaten Waschküche.Ein Keller im Untergeschoss komplettiert das Eigentum.Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück erhältlich und nicht im Verkaufspreis enthalten.

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Outdoor terrace, balcony, dining table and chairs, umbrella, view of the mountains, modern architecture, natural landscape, flowers and plants, grass, buildings

Modern house, 2 story, balcony with umbrellas and seating, scenic view, large windows, wooden railings

Long hallway, glass wall, white sofa, large windows, staircase

6.5 Zimmer, 498m², CHF 6'804'900.–

Via Selva Piana 4, 6926 Collina d'Oro

Neubau-Villa mit Seeblick in Collina d'Oro - Montagnola

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa, die sich in dem prestigeträchtigen Dorf Montagnola, im Herzen des Tessins, befindet. Mit 498 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt, und einem 748 Quadratmeter großen Grundstück, stellt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgemäßer Eleganz und Wohnkomfort dar.In dem exklusiven Gebiet von Collina D'Oro bieten wir zum Verkauf eine prächtige, neu erbaute, frei stehende Villa an, die in 6,5 Räume auf 3 Ebenen unterteilt ist, für eine Gesamtwohnfläche von 373 Quadratmetern.Im Untergeschoss befindet sich in der großen Garage ein Eingangsbereich zum Haus, mit einem angrenzenden Keller und technischen Räumen, sowie einem privaten Aufzug, der es ermöglicht, zu den anderen Ebenen des Hauses zu gelangen.Im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang zum Haus, ein großes Wohnzimmer und die große Inselküche, von der aus man bereits den architektonischen Effekt der Doppelhoehe bewundern kann, sowie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer, eines davon mit Sauna; im ersten Obergeschoss finden wir das große Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Jacuzzi und einer großen Terrasse.Die Immobilie verfügt über einen großen Garten, einen prächtigen Außenpool und eine atemberaubende Seeblick. Eine sorgfältige Planung hat es ermöglicht, einen modernen und raffinierten Stil zu erreichen, der die Verwendung von hochwertigen Materialien und Qualitätsausführungen umfasst.Um mehr über das Projekt zu erfahren, besuchen Sie bitte die dedizierte Website: www.auraliving.ch, die auch eine schöne virtuelle Tour anbietet, die es ermöglicht, jeden Winkel der Villa zu betrachten, die auch unter dem folgenden Link in hoher Qualität verfügbar ist: https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyDas Projekt umfasst eine zweite Villa mit den gleichen Merkmalen, aber einer leicht unterschiedlichen Innenraumgestaltung. Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, so dass noch genügend Möglichkeiten für die Anpassung der Innenräume und Ausführungen bestehen.Für weitere Informationen oder Details bitte einen Termin vereinbaren.KEINE IMMOBILIENMAKLER, NUR DIREKTKÄUFER

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5.5 Zimmer, 170m², CHF 2'440'000.–

6900 Lugano

Exklusive Residenz im Bau in Lugano

Exklusive Residenz im Bau in Lugano Am Panoramahang von San Maurizio in Lugano ist eine exklusive Residenz mit nur vier Wohneinheiten entstanden, die einen offenen und unvergleichlichen Blick auf den Luganer See bietet. Das Projekt verbindet Eleganz, Privatsphäre und Komfort in einem zurückhaltenden Rahmen mit einem Erholungsgebiet und einem 40 qm großen privaten Swimmingpool. Jede Wohnung, die aus 4,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von etwa 170 Quadratmetern besteht, verfügt über große Terrassen von etwa 60 Quadratmetern und private Gärten von etwa 200 Quadratmetern. Die Innenräume und Ausstattungen können ganz nach den Wünschen des Kunden gestaltet werden. Für diejenigen, die eine größere Fläche wünschen, besteht die Möglichkeit, die Penthäuser zu verbinden, um eine Fläche von etwa 340 Quadratmetern zu erreichen, oder ein großes Duplex derselben Größe zu schaffen. Eine einzigartige Lösung von ca. 680 Quadratmetern steht ebenfalls zur Verfügung, um ein Maximum an Exklusivität zu erreichen. Die Residenz bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter einen Swimmingpool, einen privaten Fitnessraum, angelegte Gärten und reservierte Parkplätze. Die Garage bietet 8 komfortable Parkplätze sowie Keller- und Hobbyräume. Planmässige Übergabe im Jahr 2027. Preise ab CHF 2'550'000.-, inklusive Parkplätze.

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+9

3.5 Zimmer, 135m², CHF 2'200'000.–

6900 Paradiso

DESIGN UND RAFFINESSE MIT SEEBLICK IM PARADIES

DESIGN UND RAFFINESSE MIT SEEBLICK IM PARADIES In einer der exklusivsten Gegenden von Lugano bieten wir eine raffinierte 3.5 Zimmer im zweiten Stock, mit 135 qm Wohnfläche, zwei Terrassen von 20 qm und hohe Decken von etwa 3 Metern, die Licht und Volumen zu verbessern. Das Anwesen bietet hohe Niveau beendet und einen schönen Blick auf den See. Sie wird voll möbliert mit Designermöbeln verkauft. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu zwei Terrassen: eine im Grünen und eine mit freiem Blick auf die Stadt und den See. Die moderne, voll ausgestattete Küche vereint Ästhetik und Funktionalität. Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche. Der Aufzug führt direkt in das Atrium der Wohnung. Eine private Waschküche, ein 20 qm grosser Keller und zwei Garagenplätze, die separat für je CHF 100'000 erworben werden können, vervollständigen das Angebot. Die Residenz, eingebettet in einen grossen Park mit Zugang zu den Lebenswegen und dem Spielplatz, bietet exklusive Dienstleistungen wie Concierge, Spa und Schwimmbad und garantiert ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe.

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Haustiere erlaubt
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7.5 Zimmer, 550m², Preis auf Anfrage

6900 Lugano

Haus Barnino: historisches Landhaus zwischen den Hügeln von Lugano

Versteckt zwischen den sanften Hügeln von Bioggio, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bietet diese außergewöhnliche Landresidenz, Casa Barnino, ein seltenes Gleichgewicht zwischen Tradition, Privatsphäre und eleganter Schlichtheit. Umgeben von Weinbergen und einer grünen Landschaft, genießt die Immobilie eine tiefe Atmosphäre der Ruhe, bleibt jedoch eng mit der kulturellen und wirtschaftlichen Vitalität der Region Lugano verbunden. Von dem Haus und seinen oberen Etagen aus öffnet sich der Blick nach Süden auf eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, wobei das Wasser einen lebendigen und wechselnden Hintergrund bildet, der die Immobilie über die Jahreszeiten begleitet.Die Ursprünge der Residenz reichen mehrere Jahrhunderte zurück. Die Immobilie wurde im 18. Jahrhundert umfassend restauriert und 1984 einer kompletten Renovierung unterzogen, gefolgt von weiteren Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2006 und 2021. Jede Maßnahme wurde mit besonderer Sorgfalt für die historische Struktur durchgeführt, um deren architektonisches Erbe zu bewahren und diskret moderne Systeme und Komfort einzuführen.Inmitten von etwa 13'000 m² wunderschön bepflanzten Grundstücks und mit einer Wohnfläche von etwa 555 m² entwickelt sich die Immobilie in einer abgelegenen Landschaft, ähnlich einem Park, gekennzeichnet durch Jahrhunderte alte Bäume, Zierpflanzungen und eine bemerkenswerte Vielfalt an botanischen und fruchttragenden Arten, die im milden Klima des südlichen Tessins gedeihen. Das Ergebnis ist ein reiches und vielschichtiges Gartenambiente mit einem deutlich mediterranen Charakter.Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine private Zufahrt, die zu einem kleinen Vorplatz vor dem Haus führt, der fünf Parkplätze bietet, einige davon sind von einem mit Kiwi-Rankgewächsen überwachsenen Pergola überdacht. Dieses einfache und authentische Element spiegelt die ländlichen Ursprünge der Residenz und ihre langjährige Verbindung zur umliegenden Landschaft wider.Casa Barnino verkörpert einen raffinierten Dialog zwischen historischem Handwerk und modernem Komfort. Große Fenster umrahmen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft, beleuchten die Wohnräume und betonen ursprüngliche Details wie die Treppen aus Naturstein und die Türnischen. Das Wohnzimmer, das von einem Kamin dominiert wird, öffnet sich natürlich zur Küche, die im klassischen Landhausstil mit warmen Holztexturen und einer subtilen mediterranen Eleganz gestaltet ist. Der angrenzende Essbereich mit einem zweiten Kamin bildet ein herzliches und einladendes Zentrum für den täglichen Lebensablauf und die Unterhaltung. Die Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte, einige mit Blick auf den Luganersee, während die Badezimmer eine besondere Aufmerksamkeit für Materialien und Licht aufweisen: Eines aus grünem Spluga-Stein spiegelt die umliegende Natur wider, während ein anderes einen ruhigen Blick auf eine Jahrhunderte alte Eiche umrahmt, verbindet Innen und Außen. Jeder Raum verbindet sich natürlich mit dem nächsten, verschmilzt das historische Erbe mit der zeitgenössischen Raffinesse, um ein Haus zu schaffen, das von Licht, Ruhe und zeitloser Eleganz geprägt ist.Das Leben im Freien ist eine wesentliche Dimension der Immobilie. Ein überdachter Innenhof mit einem großen Kamin, einer Kochzone und einem Essbereich schafft eine natürliche Umgebung für lange Sommerabende und ruhige Momente der Zusammenkunft. Der Park umfasst außerdem einen Pool, einen traditionellen Boccia-Platz, eine Fontäne und drei natürliche Biotope, die die ökologische Vielfalt des Gartens bereichern und gleichzeitig abgelegene Plätze für Ruhe und Kontemplation schaffen. Die Immobilie umfasst auch einen authentischen Weinkeller, der die lange Weinbautradition der Region bezeugt, die seit Generationen das Landschaftsbild des südlichen Tessins prägt. Innerhalb ihrer weitläufigen Gärten bietet Casa Barnino ein seltenes Gefühl der Zugehörigkeit, wo Geschichte, Landschaft und tägliches Leben in einer ruhigen Kontinuität miteinander verschmelzen.Die Immobilie bietet...

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9 Zimmer, 300m², Preis auf Anfrage

Lugano, 6900 Lugano

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7 Zimmer, 480m², CHF 5'700'000.–

Via San Gottardo di Cureggia, 6963 Lugano

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, diese prestigiosa villa contemporanea, realizzata nel 2020, rappresenta eine der feinsten Ausdrucksformen des luxuriösen Wohnens. Die dominierende Position bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago di Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge, wodurch jeder Raum zu einem privilegierten Beobachtungspunkt wird.Die Innenräume, großzügig und perfekt verteilt, wurden entworfen, um den größtmöglichen Komfort und Eleganz zu bieten. Der große Wohnbereich, gekennzeichnet durch große Glasflächen, öffnet sich zur Design-Küche und zum Essbereich in einem hellen und spektakulären Ambiente, in dem die Kontinuität zwischen Innen und Außen den Blick in jedem Moment des Tages würdigt. Vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und hochwertige Ausstattung, sorgfältig ausgewählt, verleihen der Immobilie eine sophisticated und zeitlose Atmosphäre.Außen bietet die große Panoramaterrasse, der private Garten und der atemberaubende infinity-Pool ein exklusives Wohnen, ideal zum Entspannen oder um Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Jedes Detail wurde bedacht, um Wohlbefinden, Qualität und Funktionalität zu gewährleisten: state-of-the-art Smart-Home-System, Heizung mit Wärmepumpe, hohe Energieeffizienz und fünf komfortable Parkplätze vervollständigen eine Residenz, die keine Kompromisse akzeptiert.Exklusiv angeboten und komplett möbliert mit eleganten Design-Möbeln, ist die Villa sofort bewohnbar. Eine Lösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Heimat suchen, die zeitgenössische Architektur, Technologie, Privatsphäre und einen einfach atemberaubenden Blick miteinander verbindet.Willkommen in einem Paradies, in dem authentischer Luxus seinen natürlichen Ausdruck findet.

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6.5 Zimmer, 330m², CHF 3'200'000.–

Via Bassone, 6974 Aldesago

Villa - Aldesago

In der exklusiven Wohngegend von Aldesago, in einer exklusiven Wohnzone, befindet sich eine elegante, vollständig renovierte Reihenvilla, die den Golf von Lugano mit einer atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick auf den See und den Monte San Salvatore dominiert. Ideal auch als Zweitwohnsitz.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Gästetoilette und direktem Zugang zum panoramischen Dachgarten. Im Mittelgeschoss befinden sich der Eingang, zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse und ein großes Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer und Waschküche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen Raum, der als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein privater Garten, zwei überdachte Parkplätze und ein Keller vervollständigen die Immobilie.Ein ruhiger Kontext mit nur vier Einheiten, in der Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt: Moderne, Komfort und Privatsphäre in einer Wohnlage der Extraklasse.

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6.5 Zimmer, 302m², CHF 1'620'000.–

Via Ligaino, 6963 Lugano

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

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4.5 Zimmer, 192m², CHF 1'525'000.–

Via Vignascia, 6929 Gravesano

Moderne Design-Villa "Residenza LUNA" in Gravesano

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in neuer Bauweise, gelegen in der ruhigen Ortschaft Gravesano.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes und funktionales Zuhause in einer friedlichen Umgebung suchen.Residenza LUNA – GravesanoZwei Villen in Hügelzone, nur wenige Minuten von Lugano entferntHAUS 1 • Wohnfläche: 190 m² • Privater Garten von 145 m² • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Waschküche • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Balkon und spektakuläre Innentreppe • 2 überdachte Parkplätze in privater Garage, nicht im Verkaufspreis enthalten • Unabhängiger Fußgängereingang PREIS CHF 1’525’000.–HAUS 2 • Wohnfläche: 192 m² • Privater Garten von 285 m² • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer + Waschküche • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche • Balkon und spektakuläre Innentreppe • 2 überdachte Parkplätze in privater Garage, nicht im Verkaufspreis enthalten • Unabhängiger Fußgängereingang PREIS CHF 1’650’000.–Gemeindemultiplikator bei 70%.Besondere Merkmale: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Der erhöhte Erdgeschoss bietet mehr Privatsphäre und Helligkeit.Das Haus präsentiert sich mit modernem Design und großen Fenstern, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen und Außen schaffen.Strategische Lage: Gravesano bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die Mittelschule Gravesano in 3 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt in der Via San Pietro 8 Minuten zu Fuß entfernt.Dieses Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die Komfort, Modernität und Ruhe in einer der beliebtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Eine ideale Investition für die Zukunft Ihrer Familie.

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4.5 Zimmer, 226m², CHF 1'250'000.–

Via Francesco Borromini 15, 6815 Melide

Faszinierendes Reihenhaus in Melide, renoviert mit Blick und sofortiger Erreichbarkeit

Willkommen in diesem wunderschönen Haus im historischen Zentrum 4,5 Zimmer im Herzen von Melide im Kanton Tessin, sofort verfügbar. Das Haus ist auf 4 Etagen mit einer Wohnfläche von 226 m² und 160 m² Nutzfläche verteilt und vereint den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen.Das Haus ist eine wahre Perle und wurde bis ins kleinste Detail gestaltet, um die architektonische Schönheit der Vergangenheit zu betonen. Die Räume sind klein, aber sehr gemütlich und ideal für ein Paar mit maximal einem Kind.Die Innenausstattung umfasst:IMMOBILIE NICHT MOBILIERT!!!!!!! ES GIBT ALLERDINGS AUSGESTATTETE RÄUME MIT EINBAUSCHRANKEN, KÜCHE UND BÄDERN. • Modernes Wohnzimmer: Hell und einladend, ideal für ein Sofa, einen Tisch und einen eleganten Essbereich mit Stühlen und Tisch. • Moderner Küche: Mit weißen Schränken, MIELE-Geräten in Edelstahl, dunkler Arbeitsplatte und Fenstern für natürliche Beleuchtung. Eine interne Holztreppe aus ROVERE-MASSELLO-FERRO-UND-ACCIAIO-INOX führt zu den oberen Etagen, mit einem flachen Bildschirm an der Wand. TV INKLUSIVE. • Modernes Badezimmer: Mit Mosaik-Fliesen in Beige, großem Spiegel, Waschbecken mit Schrank, Badewanne und liebevoll gestalteten Details. • Schlafzimmer: Mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Zugang vom Schlafzimmer. • Gästezimmer oder Kinderzimmer: Mit Einbauschrank und angrenzendem WC und Dusche. • Kamin: Für gemütliche Abende und Atmosphäre während der Wintermonate. LUFTWÄRME-ANLAGE IM WOHNZIMMER, KÜCHE, BADEZIMMER UND DUSCHE. • Galeries: Über dem Wohnzimmer befindet sich eine Galerie von 25m² für Büro- oder Freizeitnutzung mit VELUX-Innenfenster und sichtbarem Dach. • Balkon: Ideal, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. • Keller: Im Erdgeschoss befindet sich ein renovierter Keller mit einem speziellen Möbel aus ROVERE und einer zentralen Staubsaugeranlage für das gesamte Haus, sehr praktisch und hygienisch. Zusätzliche Merkmale: • Zugänglichkeit: Die Immobilie ist rollstuhltauglich und somit für jeden geeignet. INTERNE SCHINDLER-AUFZUG. • Garage und Parkplatz: Große Verfügbarkeit von Stellplätzen für Fahrzeuge. MAN KANN EIN AUTO DER GRÖSSE TESLA Y (meines) und ein Motorrad parken. Lademöglichkeit für Elektroautos 380V 25A und Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. 100m entfernt öffentliche Parkplätze mit Jahreskarte. • Waschküche und Technikraum: Waschmaschine und Trockner von MIELE, sehr leistungsfähige Gasheizung von ELCO. • Unter der Treppe: Nutzbar für Reinigungsmaterial oder Abstellraum. • Geeignet für Familien: Geräumige Räume und eine ruhige Lage machen sie perfekt für Familien mit maximal einem Kind. • Historisches Gebäude renoviert: Der ursprüngliche architektonische Charme wurde sorgfältig erhalten und gewertet. • Klimaanlage: Alle Räume sind klimatisiert und können auch beheizt werden, wenn Photovoltaikpanele installiert werden. Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine Atmosphäre der totalen Ruhe. Der Luganersee ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Bahnhof Melide (7 Minuten zu Fuß) und die Fährstation Melide Cantine (nur 3 Minuten zu Fuß). Die Bushaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegt der Supermarkt Coop 7 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie die Internationale Apotheke, sowie Restaurants, Hotels und Bäckereien in wenigen Metern Entfernung.Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem komplett renovierten historischen Kontext zu leben, in einer der malerischsten Orte im Tessin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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2.5 Zimmer, 80m², CHF 695'000.–

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Neubau mit freiem Blick

Immobile in Massagno!MG Advisory SAGL bietet eine 2,5-Zimmer-Wohnung (mit zwei geräumigen Balkonen) im Neubau (Oktober 2023) zum Verkauf an.Eine strategische Lage par excellence, diese in Massagno: nur wenige Schritte vom Umwandlungs- und Revitalisierungsgebiet der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Das neue Schulzentrum und die entsprechende Sporthalle in Massagno befinden sich nur 400 Meter vom Condominium Kristall Domus entfernt.Busse in die Innenstadt und die Peripherie haben Haltestellen in der Via S. Gottardo (2 Minuten zu Fuß) und der Via Besso (4 Minuten zu Fuß).Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug und besteht aus einem Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche (Stosa) mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, einem Abstellraum mit privater Waschmaschine/Trockner, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fenster, einem Schlafzimmer mit Balkon. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizungsanlage für jeden Raum und eine elektronisch gesteuerte Entfeuchtung, Schüco-Dreifachverglasung und Domotik.Ein abschließender Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.Ein überdachter Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage zum Preis von 55.000 CHF.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für Vor-Ort-Termine verfügbar.

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4.5 Zimmer, 184m², CHF 2'000'000.–

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

DIREKT VOM BAUHERREN - Neubau-Dachgeschoß mit Seeblick und Dachterrasse

DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN.Neue Residenz, die im Oktober 2023 übergeben wird.Eine strategische Lage par excellence in Massagno: nur wenige Schritte von der Umgestaltungs- und Revitalisierungszone der Trasse (Trima und Staz&Lu2) und 300 Meter vom Bahnhof entfernt. 150 m von der Via San Gottardo, in einer verkehrsberuhigten Lage, aber nahe an den Bushaltestellen. Der Zugang zum nördlichen Teil der Autobahn A2 ist 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Wir bieten ein Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern an, das sich im vierten und letzten Stock mit Aufzug befindet und aus Eingang, Waschküche, Wohnbereich mit offener Stosa-Küche (mit Insel), drei Bädern (davon eines als Servicebad im Hauptschlafzimmer), drei Schlafzimmern besteht. Ein großer Balkon ist von der Lounge und zwei Schlafzimmern aus zugänglich, während sich in dem Hauptschlafzimmer zwei weitere Balkone befinden.Eine private Kellerabteilung vervollständigt die Immobilie.Es stehen zwei überdachte Parkplätze zur alleinigen Nutzung in der Tiefgarage zur Verfügung, die separat zum Preis von 55.000.- CHF pro Stück gekauft werden können.In der Residenz Kristall Domus stehen Apartmenttypen von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern sowie relative überdachte Parkplätze und Kellerabteilungen zur Verfügung. Alle Apartments sind mit Heizung und Kühlung mit elektronisch gesteuerter Entfeuchtung in jedem Raum, Schüco-Tripelverglasung und Domotik ausgestattet.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind auch samstags für eventuelle Vor-Ort-Termine verfügbar.

Haustiere erlaubt
Aussicht
Kinderfreundlich

961m², CHF 3'800'000.–

Strada da Ruvers 14, 6822 Arogno

AROGNO - PRÄSTIGEANWESEN MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK

AROGNO - PRÄSTIGEANWESEN MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK Immersed in der Stille und der Natur von Arogno, einem der faszinierendsten und exklusivsten Orte im Kanton Tessin, bieten wir eine prächtige Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Eine exklusive Immobilie, die Privatsphäre, großzügige Räume, Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Zweitwohnung. Umgeben von einem großen, privaten Grundstück, bietet die Villa eine einzigartige Atmosphäre, fernab von Verkehr und täglichem Stress, und dennoch komfortabel mit den wichtigsten Zentren im Tessin verbunden. Wo Gelegen im malerischen Ort Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Ceresio. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die schnellen Verbindungen zu Lugano, Mendrisio, Campione d'Italia und der italienischen Grenze. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Infrastrukturen zu verzichten. Was Die Immobilie erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen gepflegten Garten, Ruhezonen und einen privaten Waldteil umfasst, der zu einer exklusiven und absolut privaten Atmosphäre beiträgt. Die Villa besteht aus zwei extern miteinander verbundenen Einheiten, sowie mehreren Nebengebäuden, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie weiter erhöhen. Die großzügigen Räume und die besondere Konfiguration der Immobilie ermöglichen es, diese leicht an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse anzupassen. Sie werden es lieben, weil Panoramablick auf den Luganersee Die dominierende Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft, und vermittelt ein Gefühl von Frieden und Wohlbefinden das ganze Jahr über. Schwimmbad, Wellness und privates Fitnessstudio Ein exklusiver Bereich, der dem Relaxen und der Pflege des Wohlbefindens gewidmet ist, und es ermöglicht, jeden Tag wie in einem Urlaub zu leben. Ideal auch als Zweitwohnung Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnung zu nutzen, stellt einen wichtigen Mehrwert für Schweizer und internationale Klienten dar, die eine exklusive Immobilie im Tessin suchen. Große Garage und umfangreiche Nebenräume Die Immobilie verfügt über eine großzügige Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge, sowie zahlreiche Nebenräume und Dienstleistungsgebäude. Möglichkeit der Aufteilung Die bereits bestehenden separaten Eingänge ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, und bieten interessante Möglichkeiten für multigenerationsfähige Familien oder Investoren. Komplett renoviert Die Villa wurde sowohl innen als auch außen vollständig renoviert, mit modernen, eleganten und bezugsfertigen Räumen. Eine seltene Immobilie auf dem tessinischen Markt Schwimmbad, Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, großes Grundstück, Seeblick, Möglichkeit einer Zweitwohnung und Flexibilität der Nutzung machen diese Villa zu einem einzigartigen Angebot im tessinischen Immobilienmarkt. Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Raum, Repräsentativität, Komfort und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der italienischen Schweiz legen. VERKAUFSPREIS: CHF 3'800'000.

Haustiere erlaubt
Aussicht
Kinderfreundlich

Lift

4.5 Zimmer, 123m², CHF 1'107'000.–

Via Guioni 15, 6963 Pregassona

Schönes Penthouse 4.5 neu in Pregassona 2. Stock

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines noblen Wohnhauses neuer Bauart, das mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen realisiert wurde.Die Immobilie befindet sich in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch hohe Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl erste als auch zweite Wohnmöglichkeiten, was Flexibilität bei der Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Ausrichtung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Sicht führt.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das den maximalen Komfort und die Privatsphäre gewährleistet.Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studierzimmer.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen sowie ein Gästebadezimmer.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.Praktischer Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'107'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Lift

Lift

4.5 Zimmer, 123m², CHF 1'064'000.–

Via Guioni 15, 6963 Pregassona

4,5-Zimmer-Wohnung in Pregassona mit neuer Südausrichtung im 1. Stock

Wir bieten eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines noblen Wohnhauses in neuer Bauweise befindet, das mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen von höchstem Niveau realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Destination, garantierend Flexibilität in der Nutzung für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Aufteilung und der großen Fenster profitiert die Wohnung von einer optimalen natürlichen Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Orden und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Aussicht führt.Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, studiert, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Zwei weitere, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studienzimmer.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausstattungen und ein Gästebadezimmer.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 1'064'000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfigurationen verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Lift

Lift

3.5 Zimmer, 91m², CHF 800'000.–

Via Guioni 15, 6963 Pregassona

Wohnung 3.5 Zimmer in Pregassona

Wir bieten zum Verkauf eine raffinierte Wohnung mit 3.5 Zimmern an, die sich im ersten Stock eines noblen Wohnhauses in neuer Bauweise befindet, das mit hochwertigen Materialien und Ausführungen von höchstem Niveau realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältig ausgewählte Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zu einer idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Atmosphäre ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, garantierend Flexibilität für Bewohner und Investoren.Dank ihrer intelligenten Ausrichtung und den großen Fenstern genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Schulstufen verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Großer Eingangsbereich, der zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und offener Sicht auf den Parco Viarno führt. Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Umgebung.Geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, konzipiert, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Praktisches Zimmer/Studio, gut organisiert.Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausführungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 800,000.-Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfiguration verfügbar, um verschiedene Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Lift