Serpiano - Immobilien zum Kaufen

Villa - Aldesago

In der exklusiven Wohngegend von Aldesago, in einer exklusiven Wohnzone, befindet sich eine elegante, vollständig renovierte Reihenvilla, die den Golf von Lugano mit einer atemberaubenden 180-Grad-Panoramablick auf den See und den Monte San Salvatore dominiert. Ideal auch als Zweitwohnsitz.Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Gästetoilette und direktem Zugang zum panoramischen Dachgarten. Im Mittelgeschoss befinden sich der Eingang, zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse und ein großes Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer und Waschküche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen Raum, der als Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein privater Garten, zwei überdachte Parkplätze und ein Keller vervollständigen die Immobilie.Ein ruhiger Kontext mit nur vier Einheiten, in der Nähe von Geschäften und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt: Moderne, Komfort und Privatsphäre in einer Wohnlage der Extraklasse.

MENDRISIO-SALORINO "VILLA DELLE QUATTRO STAGIONI" wird zu MENDRISIO-SALORINO "VILLA DER VIER JAHRESZEITEN"

MENDRISIO-SALORINO VILLA DER VIER JAHRESZEITEN Ein grünes Paradies, das sich das ganze Jahr hindurch erneuert. WO: In Somazzo, einem Ortsteil von Mendrisio, ideal für diejenigen, die ein Haus fernab vom städtischen Trubel suchen. Das Objekt ist einzigartig wegen seiner offenen und dominanten Aussicht in der ruhigen Wohngegend und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer abgelegenen, aber gleichzeitig nahe bei Mendrisio und den Autobahnanschlüssen Lugano-Mailand gelegenen Gegend leben möchten. WAS: Eine 206 m² große Villa, die sich auf einer einzigen Ebene befindet, eine Rarität: geräumiger Eingang, helles Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zum Garten und zum Außenpool. Wohnküche mit Ausgang nach draußen, außerdem verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, bietet großzügige Räume für das Familienleben und trägt dazu bei, alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein einfaches tägliches Leben zu bieten. Zur Vollendung der Immobilie gehören 2 Garagenplätze und 2 Außenplätze, die Anwesenheit eines Tankraums, eines Schutzraums, eines Lagerraums, eines Heizraums und einer Waschküche. DIR WIRD ES GEFALLEN, WEIL: - die Immobilie vollständig von Grün umgeben ist, attraktive und ungestörte Aussicht, in jedem Jahresabschnitt verändert sich die Umgebung, die sie umgibt, mit den Farben der Jahreszeiten; - großzügige Fenster auf ihren vier Seiten; - Außenpool, fügt dem großen, ebenen und gepflegten Garten einen Hauch hinzu; - gute Sonnenausrichtung, gewährleistet natürliche Beleuchtung im Inneren des Hauses; - Kamin; - Zweitwohnsitz VERKAUFSPREIS CHF 1'590'000.00, Bewertungsunterlagen auf Anfrage verfügbar.

AROGNO - PRÄSTIGEANWESEN MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK

AROGNO - PRÄSTIGEANWESEN MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK Immersed in der Stille und der Natur von Arogno, einem der faszinierendsten und exklusivsten Orte im Kanton Tessin, bieten wir eine prächtige Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Eine exklusive Immobilie, die Privatsphäre, großzügige Räume, Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtige Zweitwohnung. Umgeben von einem großen, privaten Grundstück, bietet die Villa eine einzigartige Atmosphäre, fernab von Verkehr und täglichem Stress, und dennoch komfortabel mit den wichtigsten Zentren im Tessin verbunden. Wo Gelegen im malerischen Ort Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Ceresio. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die schnellen Verbindungen zu Lugano, Mendrisio, Campione d'Italia und der italienischen Grenze. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Infrastrukturen zu verzichten. Was Die Immobilie erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen gepflegten Garten, Ruhezonen und einen privaten Waldteil umfasst, der zu einer exklusiven und absolut privaten Atmosphäre beiträgt. Die Villa besteht aus zwei extern miteinander verbundenen Einheiten, sowie mehreren Nebengebäuden, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie weiter erhöhen. Die großzügigen Räume und die besondere Konfiguration der Immobilie ermöglichen es, diese leicht an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse anzupassen. Sie werden es lieben, weil Panoramablick auf den Luganersee Die dominierende Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf den See und die umliegende Landschaft, und vermittelt ein Gefühl von Frieden und Wohlbefinden das ganze Jahr über. Schwimmbad, Wellness und privates Fitnessstudio Ein exklusiver Bereich, der dem Relaxen und der Pflege des Wohlbefindens gewidmet ist, und es ermöglicht, jeden Tag wie in einem Urlaub zu leben. Ideal auch als Zweitwohnung Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnung zu nutzen, stellt einen wichtigen Mehrwert für Schweizer und internationale Klienten dar, die eine exklusive Immobilie im Tessin suchen. Große Garage und umfangreiche Nebenräume Die Immobilie verfügt über eine großzügige Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge, sowie zahlreiche Nebenräume und Dienstleistungsgebäude. Möglichkeit der Aufteilung Die bereits bestehenden separaten Eingänge ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, und bieten interessante Möglichkeiten für multigenerationsfähige Familien oder Investoren. Komplett renoviert Die Villa wurde sowohl innen als auch außen vollständig renoviert, mit modernen, eleganten und bezugsfertigen Räumen. Eine seltene Immobilie auf dem tessinischen Markt Schwimmbad, Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, großes Grundstück, Seeblick, Möglichkeit einer Zweitwohnung und Flexibilität der Nutzung machen diese Villa zu einem einzigartigen Angebot im tessinischen Immobilienmarkt. Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Raum, Repräsentativität, Komfort und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der italienischen Schweiz legen. VERKAUFSPREIS: CHF 3'800'000.

Charakteristisches und sanierbares 5-Zimmer-Haus in Cabbio

Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Cabbio, in der Via Cantonale 22, wartet dieses einzigartige Rustico auf neue Besitzer mit einem Auge für Charakter und Potenzial. Mit einer Gesamtnutzfläche von 309 m², die sich auf vier Etagen verteilt - davon 160 m² bereits bewohnbar nach einigen außerordentlichen Instandhaltungsarbeiten, auf den beiden oberen Etagen - bietet das Haus eine seltene Gelegenheit, auch eine besondere Ferienresidenz oder ein Bed & Breakfast mit Seele zu schaffen.Das zwischen dem späten 18. und den frühen Jahrzehnten des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude - wie der größte Teil des historischen Kerns von Cabbio - bewahrt den authentischen Charme der alten tessinischen Häuser: Steinwände, traditioneller Kamin, Holzböden und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die unberührte Natur. Das Erdgeschoss bietet eine erneuerte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Eine interne Holztreppe führt zum ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden.Der wahre Stärkepunkt des Gebäudes jedoch sind die beiden unteren Ebenen: mit weiteren 149 m² Nutzfläche, die noch saniert werden müssen, bieten sie ein enormes Entwicklungspotenzial - als zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Wellnessbereich oder, dank der zwei separaten Eingänge von der Straße, als kleines unabhängiges Appartement. Der Straßenraum könnte darüber hinaus in eine private Parkmöglichkeit umgewandelt werden, ein seltenes Luxusgut in einem tessinischen historischen Dorf.Das Eigentum unterliegt den NAPR (Normen für die Anwendung des Baureglements), die vorsehen, dass 50% des Eigentums als primäre Residenz genutzt werden müssen. Die Gemeinde hat jedoch die Möglichkeit, von diesen Normen abzuweichen, wenn die Erhaltung der primären Residenz einen übermäßigen wirtschaftlichen Aufwand bedeutet.Der Verkauf umfasst auch ein zweites Grundstück von etwa 104 m², das tiefer im Dorf liegt und zusätzlichen Außenraum bietet.

Faszinierendes Haus mit 5,5 Zimmern und Traumterrasse in Caslano

Obwohl das Immobilienobjekt katastermäßig in der Gemeinde Pura liegt, befindet es sich tatsächlich in Caslano, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet.Das Eigentum liegt nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, darunter Bahnhof, Supermärkte, Restaurants, Banken und Schulen. Die Nähe zur italienischen Grenze stellt außerdem einen Mehrwert dar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine breite gastronomische Auswahl.Dieses geräumige Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, einschließlich einer großen Mansarde, überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die prächtige Terrasse mit Panoramablick und die große Flexibilität in der Nutzung. Es eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.Die ruhige Lage, die hervorragende Beleuchtung der Räume, die Größe der Räume und die sorgfältige Instandhaltung machen dieses Objekt zu einem besonders interessanten Angebot.Seit dem Kauf wurde das Immobilienobjekt mit großer Sorgfalt gepflegt und profitierte von zusätzlichen Investitionen in Höhe von CHF 150'000. Derzeit sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich: alle Räume sind in gutem oder sehr gutem Zustand.Das auf vier Etagen verteilte Haus verfügt über drei Badezimmer und große, helle Räume, die ideal für den täglichen Bedarf, Entspannung und verschiedene Wohnbedürfnisse sind. Der Clou des Objekts ist ohne Zweifel die prächtige Terrasse, die zusammen mit den zwei Veranden und dem großzügigen Garten einlädt, angenehme Momente im Freien zu verbringen. Im oberen Teil des Rasens kann beispielsweise ein Pool mit Panoramablick realisiert werden.Das Objekt verfügt über zwei halbüberdachte und sechs offene Parkplätze. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Schlangen gewährleistet, die einen optimalen Wohnkomfort bietet.Eine ideale Lösung für Familien oder Paare, die ein geräumiges, gut gepflegtes Haus mit flexibler Nutzung in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage mit Blick, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit suchen.

Villa - Gentilino

Charmantes Domizil mit einer atemberaubenden Außenpool, umgeben von einem 700 m² großen grünen Garten.Dieses einzigartige Objekt bietet eine schöne Aussicht auf die Tessiner Berge und vermittelt eine entspannte und intime Atmosphäre für optimalen Wohnkomfort.Die Räume sind hell, luftig und bereichert mit hochwertigen Elementen wie Marmor, feiner Boiserie und Kaminen, die die Bauqualität des Hauses belegen.Ein exklusives Angebot: Bäder und Küche werden komplett erneuert, in Absprache mit dem Käufer, mit der Möglichkeit, die Ausstattung auch für den Bodenbelag im Schlafbereich zu wählen. Der Käufer hat somit das Privileg, die Ausstattung nach seinem eigenen Geschmack zu definieren und in ein charmantes Haus mit neuen, maßgeschneiderten Innenräumen einzuziehen.Die spektakuläre Raumaufteilung umfasst etwa 240 m² noble, geräumige und funktionale Flächen und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine separate, bewohnbare Küche, eine stilvolle Treppe aus feinem Marmor, das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, 2 weitere Schlafzimmer, Garderobenräume, zweites Bad, Innen- und Außenbereiche für gesellige Zusammenkünfte.Emotionen und Panoramen, die von den großen, bewohnbaren Terrassen aus genossen werden können, die sich auf beiden Ebenen befinden und von allen Hauptzimmern aus zugänglich sind.Ein Nebengebäude von 50 m² mit Blick auf den 11m x 6m großen Pool und den Garten, mit einer Küche, die mit Grill und Backofen für Brot/Pizza ausgestattet ist, einer Sauna und einem Bad. Ein Seminarräum von etwa 100 m² mit Hobbyraum, einem schönen Grotto mit Grill, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Technikraum mit Wärmezähler. Automatische Bewässerung im Garten. 2 Parkplätze mit Überdachung.Strategische Lage: in der residentialen und exklusiven Gentilino, Collina d'Oro, nur wenige Gehminuten von der Amerikanischen Schule TASIS und 10 Minuten von Lugano entfernt. Bushaltestelle in 70 m Entfernung, Restaurants und Bars in 150 m Entfernung. Zu Fuß ist das berühmte Erholungszentrum erreichbar, eine wunderschöne Sportanlage, die ausschließlich den Bewohnern von Collina d'Oro vorbehalten ist: das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden und Natur.HINWEIS: noch etwa 250 m² Baurecht verfügbar.Wir stehen Ihnen für Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.*Die angezeigten Bilder können Renderings oder digitale Bearbeitungen enthalten, die dazu dienen, das Potenzial der Immobilie darzustellen.

SAGNO NIDO, HAUS ZUM WOHNEN MIT AUSSTICHT, DIE BEGEISTERT - KAUFEN ODER MIETEN

SAGNO NIDO, HAUS ZUM WOHNEN MIT AUSSTICHT, DIE BEGEISTERT KAUFEN ODER MIETEN Immerged in der Stille von Sagno, ist Nido ein Haus, das Intimität und Schönheit einer gesammelten Wohnung verkörpert, während es einen atemberaubenden Blick bietet, der bis zum Dom von Mailand reicht. Diese 150 m² große Wohnung, die 2020 renoviert wurde, ist ein perfektes Refugium für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Landschaft und der Schönheit eines einzigartigen Panoramas suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingang, eine moderne Küche, ein Wohnzimmer, ein Wintergarten und ein Kamin, um die kältesten Abende zu wärmen. Im ersten Stock befindet sich das Master-Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, in dem Komfort und Privatsphäre garantiert sind. Ein technischer Raum. Trotz der privilegierten Lage in einem kleinen Paradiesecke bleibt der Blick auf den Dom von Mailand eine Überraschung für diejenigen, die ihn beobachten, und zeugt von der perfekten Verbindung zwischen Natur und Kultur. Ein Holzschuppen, ein Gebäude für Gartengeräte mit bezaubernden Wegen. Das Anwesen umfasst auch eine Garage und einen überdachten Parkplatz außerhalb. VERKAUFSPREIS CHF 890000.00 Kauf oder Miete verfügbar: https://www.rentobuy.ch/properties/cmi5w79s00002l504mrtivlxf?rent=2612&yearToOwn=5&capital=0

Villa - Montagnola

Immersa nel prestigioso scenario di Collina d'Oro, diese einzigartige Villa trägt die Signatur des berühmten schweizer Architekten Luigi Nessi, dessen Linien sich am organischen Sprachstil von Frank Lloyd Wright orientieren. Verteilt auf mehrere versetzte Ebenen, verschmelzt die Immobilie Architektur und Landschaft, bietet ein Wohnerlebnis von seltener Eleganz mit Panoramablick auf den Luganersee.Im Erdgeschoss führt ein geräumiger, nobler Atrium in den privaten Wellnessbereich, der eine Sauna, ein Fitnessgebiet, eine Dusche und einen separaten Garderobenbereich umfasst.Die erste Zwischenetage nimmt den Schlafbereich auf: eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer überdachten Terrasse, flankiert von zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur gleichen Terrasse bietet.Die zweite Zwischenetage ist das Herzstück der Villa: ein Esszimmer mit Kamin dialogisiert mit der überdachten Veranda, die auf den See hinausgeht, während die große Küche auf eine panoramische Terrasse mit Holzofen und überdachter Grillzone führt.In der dritten Zwischenetage befinden sich die intimsten Räume: ein panoramischer Wohnbereich, ein Kaminzimmer und ein abgelegenes Studio.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit Dusche, ein großes Hobbyzimmer, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Gartengeräteraum, ein Technikraum mit Heizung und ein Technikraum für den Pool.Ein konkreter Erweiterungsmöglichkeit für weitere ca. 300 m² (Baugenehmigungen im Sommer 2022 abgelaufen) rundet das Bild ab.HauptmerkmaleFläche 342 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Seeblick Architektur von renommierten Architekten Privat-Wellnessbereich Panoramische Terrassen Erweiterungspotenzial

Prestigioso Attico mit Panoramablick und überdachten Terrassen - Lugano

Zum Verkauf steht dieses magnifique Attico mit 282,5 mq (6,5 oder 7,5 Räumen), das den gesamten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes im Quartier Lugano-Viganello einnimmt, strategisch nahe dem Universitätscampus (Supsi, USI) und dem Krankenhauszentrum. Diese Luxusresidenz mit schönem Blick bietet hochwertige Ausstattungen, die vollständig personalisiert werden können, um die anspruchsvollsten Geschmäcker zu erfüllen.Das Attico öffnet sich zu einem privaten Eingang, mit einem privaten Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Das große Wohnzimmer ist ideal, um Gäste in einem eleganten und komfortablen Ambiente zu empfangen. Die offene, sehr gut ausgestattete Küche wird von einer großen Vorratskammer begleitet, die den Raum und die Funktionalität optimiert. Zur Innenausstattung gehören auch eine private Wäscherei und fünf Schlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und einer geräumigen Kleiderkammer, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner bieten.Außen bieten zwei große, überdachte Terrassen und ein Balkon private und panoramische Räume, perfekt, um sich zu entspannen und den Blick auf die Stadt zu genießen. Diese Außenräume sind ideal, um Momente der Entspannung zu genießen oder um Outdoor-Veranstaltungen in einem Kontext seltener Schönheit zu organisieren.Dieses Angebot ist eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Attico in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen. Mit der Möglichkeit, jeden Aspekt der Wohnung zu personalisieren, von den Innenräumen bis hin zu den Luxusausstattungen, haben die Käufer die einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das Eleganz und Komfort verkörpert.Zur Liegenschaft gehören auch ein Abstellraum/Archiv mit Bad, ein Keller und zahlreiche, separat käufliche Parkplätze zu folgenden Preisen:- Raum mit Bad im Erdgeschoss 20'000 CHF- Überdachter Parkplatz in der Tiefgarage 75'000 CHF/Stück (Möglichkeit 5 oder mehr)- Überdachter Parkplatz 50'000 CHF/Stück- Keller 5'000 CHF