MORCOTE EIGENTUM AM SEE IN ERSTER LINIE | PRIME LAGE AM LUGANERSEE

Im Herzen von Morcote, einem der faszinierendsten und exklusivsten Dörfer der Schweiz, bieten wir eine seltene, unabhängige Liegenschaft in absoluter Erstlinie am Luganersee mit offenem und dauerhaftem Blick auf die Gewässer des Ceresio.

Eine einfach unvergleichliche Lage, nur wenige Schritte vom Bootssteg, vom kommunalen Parkhaus und vom berühmten Scherrer-Park entfernt, in einem der exklusivsten und gesuchtesten Kontexte des gesamten Kantons Tessin.

Die Gelegenheit, ein Objekt direkt am Seeufer im historischen Zentrum von Morcote zu erwerben, ist extrem selten. Diese Liegenschaft stellt ein einzigartiges Angebot für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz, eine charmante Beherbergungsstruktur oder eine wertvolle Immobilieninvestition realisieren möchten, die sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln wird.

HAUPTMERKMALE

Lage am Seeufer in absoluter Erstlinie
Panoramablick und garantierte Sicht auf den Luganersee
Exklusiver Standort im Zentrum von Morcote
Unabhängige Liegenschaft auf mehreren Ebenen
Privater Garten auf der Rückseite
Nur wenige Meter vom Parkhaus und vom Bootssteg entfernt
Möglichkeit der Nutzung als Wohn-, Gewerbe- oder Mischobjekt
Hohes Potenzial für Wertsteigerung
Teilweise zu renovieren

EINE SELTENE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN EINER DER BEGEHRTESTEN REGIONEN DES TESSIN

Morcote ist international für seine Uferpromenade, die historische Architektur, den mediterranen Charme und die hohe Lebensqualität bekannt. Die sehr geringe Verfügbarkeit von Objekten in dominanter Lage und direkt am Seeufer macht diese Liegenschaft zu einer nur schwer wiederholbaren Gelegenheit auf dem Markt.
Die Kombination aus strategischer Lage, dauerhafter Seesicht und Flexibilität bei der Entwicklung bietet interessante Perspektiven sowohl für Investoren als auch für Private, die eine ikonische Liegenschaft suchen.

ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN

Die Liegenschaft eignet sich für die Realisierung von:
einer repräsentativen Seeresidenz;
exklusiven Apartments mit Seeblick;
einem Boutique-Hotel oder einer Boutique-Unterkunft;
repräsentativen Gewerberäumen;
einem gemischt genutzten Wohn- und Gewerbeobjekt.

Eine Gelegenheit, die für diejenigen bestimmt ist, die den Wert einzigartiger Lagen und Liegenschaften erkennen, die der Markt nicht mehr häufig anbieten kann.

VERKAUFSPREIS: CHF 1'900'000.