MORCOTE EINZIGARTIGE SEELAGE | PRIME LOCATION / FRONTE LAGO UNICO | PRIME LOCATION MORCOTE

DE

Immobilie direkt am See in einmaliger Lage im Herzen von Morcote, nur eine Gehminute von der Schiffsanlegestelle entfernt und wenige Schritte vom einzigen Parkhaus des Dorfes sowie in unmittelbarer Nähe des malerischen Parco Scherrer.

Eine der äußerst seltenen Gelegenheiten in absoluter Erstlinie, mit freier und unverbaubarer Sicht auf den Luganersee.

Hauptmerkmale:

- Direkte Seefront mit Panoramablick
- Zentrale und strategische Lage
- Garten auf der Rückseite
- Nur wenige Meter vom Parkhaus entfernt
- Freistehende Immobilie auf mehreren Ebenen
- Wohn- oder gemischte (gewerbliche) Nutzung möglich
- Teilweise renovierungsbedürftig mit hohem Wertsteigerungspotenzial

Die Liegenschaft bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: exklusive See-Residenzen, Boutique-Hospitality oder repräsentative Gewerbeflächen.

Eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt von Morcote, wo Objekte in Bestlage praktisch nicht verfügbar sind.

Preis: CHF 1900000

IT

Immobile fronte lago in posizione irripetibile nel cuore di Morcote, a un minuto a piedi dall'imbarcadero e a pochi passi dall'unico autosilo del paese, nonché nelle immediate vicinanze del suggestivo Parco Scherrer.

Una delle rarissime opportunità in prima linea assoluta, con vista aperta e garantita sul Lago di Lugano.

Caratteristiche principali:

- Fronte lago con vista panoramica
- Posizione centrale e strategica
- Giardino sul retro
- A pochi metri dall'autosilo
- Immobile indipendente su più livelli
- Destinazione residenziale o mista commerciale
- Parzialmente da ristrutturare, con elevato potenziale di valorizzazione


La proprietà offre diverse possibilità di sviluppo: residenze di pregio fronte lago, boutique hospitality o spazi commerciali di rappresentanza.

Un'opportunità estremamente rara nel mercato di Morcote, dove le disponibilità in prime location sono praticamente inesistenti.

Prezzo: 1900000 CHF