Origlio
Origlio
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse

Immobilien zum Kaufen in Origlio: 27 Treffer

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4 Zimmer, 85m², CHF 1'850'000.–
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a ra Gèra 3, 6945 Origlio

Attraktives Grundstück mit Rückbauobjekt in Origlio TI

Im Herzen der begehrten Tessiner Gemeinde Origlio, eingebettet in ein idyllisches Villenquartier, befindet sich diese aussergewöhnliche Immobilie. Die sonnenverwöhnte und vollkommen ebene Parzelle umfasst 1'451 m² und bietet eine erstklassige Lebensqualität, nur fünf Gehminuten vom malerischen See von Origlio und seinen Spazierwegen entfernt. In zweiter Reihe zum See gelegen, garantiert das Grundstück absolute Privatsphäre, geschützt vor Einblicken und fernab von jeglichem Durchgangsverkehr.Das Grundstück besticht vor allem durch sein herausragendes Entwicklungspotenzial. Die gesamte Parzelle liegt in einer Wohnzone. Da das bestehende Gebäude derzeit nur einen kleinen Teil der Grundstücksfläche einnimmt, besteht eine erhebliche Ausnützungsreserve, die sich ideal für ein anspruchsvolles Architekturprojekt oder eine repräsentative Luxusvilla eignet. Die Parzelle ist mit Wasser, Strom und Kanalisation erschlossen und verfügt mit zwei separaten Zufahrten nach Norden und Westen über eine optimale Infrastruktur. Das bestehende Gebäude wird ausdrücklich als Abrissgebäude verkauft.Die Lage verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen perfekt mit einer schnellen Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren. Das Stadtzentrum von Lugano ist in kurzer Zeit erreichbar, der Flughafen Lugano-Agno liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt und den internationalen Flughafen Mailand-Malpensa erreicht man in rund einer Stunde.Der Erwerb dieser Ausnahmeimmobilie steht Schweizer Staatsbürgern sowie EU-Bürgern mit einer C-Bewilligung offen, sowohl als Privatperson als auch über eine Gesellschaft.Die Liegenschaft befindet sich in der Zone A1s des Bauzonenplans von Origlio.Es handelt sich um eine ausgedehnte Wohnzone, die ausschliesslich für Wohngebäude bestimmt ist und besonderen Vorschriften unterliegt, die dem Schutz der Landschaft und der architektonischen Qualität der Umgebung dienen.In dieser Zone ist die Baudichte gering: Die Ausnützungsziffer darf 0.25 nicht überschreiten, und die überbaute Fläche darf höchstens 25 % des Grundstücks betragen. Die Gebäude dürfen eine Höhe von 3,70 m bis zur Traufe und 6,00 m bis zum First nicht überschreiten und müssen mindestens 4 m Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten. Mindestens die Hälfte des Grundstücks muss als Grünfläche erhalten bleiben.Angebaute Gebäude sind nicht erlaubt, und die Dächer müssen geneigt sein, mit einer maximalen Neigung von 40 %, gedeckt mit Ziegeln oder Dachpfannen aus Ton. Die verwendeten Materialien sollen sich harmonisch in die Umgebung einfügen, ungeeignete Materialien können untersagt werden. Vor einem Neu- oder Umbau ist ein Gestaltungsplan einzureichen, der von der Gemeinde unter Berücksichtigung ästhetischer und landschaftlicher Aspekte genehmigt wird. Zudem sind lärmige oder störende Tätigkeiten in dieser Zone nicht gestattet, da der Lärmempfindlichkeitsgrad II gilt.Wie auch in Artikel 23 der kommunalen Bauvorschriften festgehalten, handelt es sich um eine hochwertige, ruhige und gut geregelte Wohnzone, die ideal ist, um ein diskretes und harmonisches Wohnumfeld zu bewahren. Online finden Sie die kommunalen Bauvorschriften (Piano Regolatore).

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 93m², CHF 650'000.–
Via Lugano 3, 6945 Origlio

Helles 4.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

Wir bieten zum Verkauf eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung an, die komplett renoviert wurde und sich in der Via Lugano 3 in Origlio befindet, in einer ruhigen Lage und umgeben von Grün, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Die Wohnung erstreckt sich über ein großes Wohnzimmer mit offener Decke, das auf eine angenehme Terrasse mit Blick auf die umliegende Grünfläche und die Hügel führt, ideal, um die sonnigen Tage in völliger Entspannung zu genießen.Die Innenräume, komplett erneuert mit hochwertigen Materialien, umfassen: • Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse; • Moderne und funktionale Küche, ausgestattet mit Geschirrspüler und Haushaltsgeräten; • Helle Schlafzimmer, ausgestattet mit elegantem Parkett und großen Holz-Aluminium-Fenstern; • Zwei separate Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche; • Überdachte Terrasse mit gefliestem Boden und offenem Blick auf die Grünfläche und die Hügel, • Keller zur alleinigen Nutzung • Aufzug Das Gebäude ist Teil einer wohltuenden und gut gepflegten Residenz, die in den letzten Jahren Gegenstand wichtiger Sanierungsarbeiten war (neue Heizzentrale, neue Geländer, Fassaden- und Gemeinschaftsflächen-Neuanstrich), was eine solide Investition über die Zeit gewährleistet.Lage:Origlio ist eine Wohngemeinde im Kanton Tessin, die auf einem Hügel nur wenige Kilometer von Lugano entfernt liegt. Bekannt für seinen See, der von Wäldern und Wanderwegen umgeben ist, bietet er eine Oase der Ruhe inmitten der Natur. Gut mit den umliegenden Zentren verbunden, verbindet er Natur und Praktikabilität und wird aufgrund der Lebensqualität, der Schulen und der vorhandenen Dienstleistungen immer mehr von Familien und Fachleuten geschätzt.Verkaufsbedingungen:• Wohnungspreis: CHF 650’000.–• Innenerparkplatz: CHF 40’000.–• Außenparkplatz: CHF 20’000.–Verfügbar ab sofort.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns ohne Verpflichtung zu kontaktieren.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +4
5.5 Zimmer, 368m², CHF 3'400'000.–
6945 Origlio

ELEGANTE MODERNE VILLA IM GRÜNEN

ELEGANTE MODERNE VILLA IM GRÜNEN In einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Schritte vom Naturpark Laghetto di Origlio und rund 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt, vereint diese elegante moderne Villa zeitgemässes Design, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet sie ein exklusives Zuhause für alle, die Ruhe geniessen und dennoch stadtnah wohnen möchten.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich und raumhohen Fensterfronten, die direkten Zugang zum Garten und zur überdachten Terrasse bieten. Die separate Designküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Eleganz.Der Schlafbereich umfasst eine exklusive Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad en suite mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und eine Garderobe.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Hobby- oder Fitnessraum, ein grosszügiger klimatisierter Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie ein Technikraum mit energieeffizienter Wärmepumpe.Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fussbodenkühlung, Klimaanlage, automatische Bewässerungsanlage, Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein Videoüberwachungssystem. Eine Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze runden dieses exklusive Angebot ab.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +4
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  • Parkplatz
3.5 Zimmer, 138m², CHF 850'000.–
6945 Origlio

Origlio: Duplex-Wohnung 3.5 Zimmer

Situato in einer ruhigen und Wohngegend von Origlio, bietet diese Duplex-Wohnung einen grünen und abgelegenen Kontext, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in der Nähe des malerischen Origlio-Sees, ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen.Wir bieten eine Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern zum Verkauf an, die 2010 erbaut wurde, komplett unabhängig von Boden bis Dach, mit einer Fläche von etwa 125 m².Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und führt über eine interne Treppe zum Wohnbereich. Im ersten Stock öffnet sich ein helles Wohnzimmer, das durch große Glasflächen einen optimalen natürlichen Lichteinfall gewährleistet, und eine moderne offene Küche mit zentrale Insel. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, perfekt für Entspannungsmomente. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage.Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern, einem Badezimmer und einem zweiten Balkon besteht, ein besonders geschätztes Element, das auch dem Schlafbereich einen Außenbereich bietet.Auf der obersten Ebene bietet eine wunderschöne Dachterrasse einen echten Mehrwert: ein privater Außenbereich, ideal für Mahlzeiten, Entspannung und gesellige Momente, mit optimaler Ausrichtung.Die Immobilie verfügt über moderne Ausstattung und saubere Linien, mit großen Glasflächen, die der gesamten Wohnung einen zeitgenössischen Charakter verleihen. Die Heizung ist autonom, was eine unabhängige Verwaltung der Verbrauchskosten ermöglicht.Ein Außenparkplatz mit guter Größe (CHF 30'000) komplettiert das Eigentum.Eine Wohnlösung, die Unabhängigkeit, Komfort und einen Lebensstil in der Ruhe miteinander verbindet.

  • Parkplatz
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6.5 Zimmer, 190m², CHF 1'380'000.–
6945 Origlio

Moderne Einfamilienvilla mit offenem Blick in Origlio

In einer bevorzugten Hügelposition, mit Blick auf die grüne Umgebung und geprägt von angenehmer Ruhe, liegt diese elegante Einfamilienvilla der jüngsten Bauart, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Nutzfläche von etwa 190 m² bietet.Das Gebäude zeichnet sich durch seine großen Fensterflächen, moderne Räume und hochwertige Ausführungen aus, wodurch es ein raffiniertes und komfortables Wohnambiente bietet.Erster Stock: Helles und panoramisches WohnzimmerDas Herz der Villa ist das geräumige Wohnzimmer, ein einladendes und sehr helles Ambiente dank der bodentiefen Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Die neutralen Oberflächen und die Spotbeleuchtung schaffen eine elegante und entspannte Atmosphäre. Von hier aus gelangt man zu einer großen, überdachten Terrasse, ideal für Entspannungsmomente im Freien in absoluter Privatsphäre.Neben dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die durch saubere Linien, eine zentrale Insel und weiße Lackmöbel gekennzeichnet ist und mit hochwertigen Geräten und LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien.Ein Gästebad mit Waschbecken und WC vervollständigt den Stock.Zweiter Stock: Schlafbereich mit TerrasseDie obere Etage beherbergt das Schlafzimmer mit einem en-suite-Bad, das mit Dusche und zeitgenössischen Ausführungen ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein zweites Schlafzimmer, einen praktischen Kleiderschrank und den Zugang zu einer dritten, panoramischen Terrasse, einem zusätzlichen Außenbereich, der den Schlafbereich aufwertet.Erdgeschoss: Unabhängiger Bereich mit eigener TerrasseDas Erdgeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur vierten Terrasse, die besonders als Gästezimmer, Studierzimmer oder persönlicher Bereich geeignet ist. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres, modernes Bad mit Dusche, das sorgfältig in den Details gestaltet ist.Souterrain: Funktionalität und KomfortDie untere Ebene umfasst einen großen, beheizten Hobbyraum, ideal als Spielzimmer, Fitnessbereich oder kreativer Raum, sowie eine praktische Waschküche/Technikraum.Ausführungen und AusstattungDas gesamte Wohnhaus präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und Details:moderne und einheitliche Beläge, Resin, große Fensterflächen, integrierte Designbeleuchtung, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe, die Effizienz und Komfort garantieren.Parkplätze: Zwei überdachte Parkplätze in der Garage, im Preis inbegriffen, vervollständigen das Grundstück.

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5.5 Zimmer, 165m², CHF 2'100'000.–
6945 Origlio

Die Kunst der Ruhe

- Renovierung im Jahr 2016 und 2025 - Alle Badezimmer renoviert - Moderne Küche hochwertiger Qualität - Design-Gas-Kamin - Maßgefertigte Möbel (Modulnova, Gessi, Bauwerk) - Neues Gartendesign - Beheiztes Außenpool (Salz oder Chlor) - Private Infrarot-Sauna Thermium RUKU - Automatisches Bewässerungssystem - Maximale Ruhe und Privatsphäre - Alarmanlage - Freie Sicht - Sonnige Lage den ganzen Tag Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, umgeben von Ruhe und mit guter Sonneneinstrahlung. Der Origlio-See und seine Umgebung bezaubern mit natürlichen Landschaften, grünen Wanderwegen und Picknickplätzen, die den Ort ideal für Entspannungsmomente machen. Zahlreiche Spaziergänge und Radwege ermöglichen die Entdeckung der lokalen Flora und Fauna, während kulturelle Veranstaltungen und Sommerveranstaltungen das Leben im Dorf bereichern. Durch die Nähe zu Lugano und die guten Straßenverbindungen verbindet Origlio den Charme einer ruhigen Ortschaft mit der Bequemlichkeit städtischer Dienstleistungen.

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5.5 Zimmer, 177m², CHF 890'000.–
Via Cantonale 66, 6945 Origlio

Schönes Einfamilien-Reihenhaus mit Garten in Origlio

In Origlio verkaufen wir dieses wunderschöne Reihen-Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in zentraler und ruhiger Lage. Dieses charmante Haus ist von Grün umgeben und bietet einen schönen Garten und Außenbereich, um entspannte Momente zu genießen und die umliegende Aussicht zu genießen.Das Haus, das ursprünglich ein Stall war, wurde im Laufe der 90er Jahre vollständig renoviert und bietet ein modernes und komfortables ambiente.Auf Straßenebene befindet sich eine Garage mit Platz für zwei Autos und zwei weitere Außenstellplätze, von denen aus Sie über eine Treppe in den privaten Garten und den Haupteingang gelangen.Das Erdgeschoss, verfügt über einen Eingangsbereich, gefolgt von einem Gästebadezimmer mit Dusche und einer voll ausgestatteten Küche. Das schöne Esszimmer und das Wohnzimmer sind sehr gemütlich und bieten einen schönen Blick auf das Grüne, ergänzt durch einen romantischen Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einer weiteren Terrasse (gemeinschaftliche Fläche mit Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks).Eine Treppe führt in den oberen Bereich, wo Sie drei Schlafzimmer finden, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon. Außerdem gibt es ein Ankleidezimmer, das ideal ist, um all Ihren Platzbedarf zu erfüllen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster vervollständigt die obere Etage.Verkaufspreis: CHF 890'000.-

Wegzeit
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6 Zimmer, 190m², CHF 1'380'000.–
VIA LUGANO 15 F, 6945 Origlio

Casa a Schiera con Smart Living

Casa moderna e luminosa su 3 piani con terrazzeIn un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate.Labitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi allaperto.Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti.Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando unelevata vivibilità degli spazi.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato.RIF: 3070____________________________________________________________Modern and Bright 3-Storey Terraced House with TerracesIn a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows.The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views.Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces.The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort.An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property.Ref: 3070

Wegzeit
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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Lift
4.5 Zimmer, 110m², CHF 940'000.–
Via Noriée, 6945 Origlio

ELEGANZ UND NATUR - NEUE WOHNUNGEN IN ORIGLIO

In Origlio bietet Ebuyhouse Wohnungen in einem neuen und eleganten Wohngebiet zum Verkauf an.In einer ruhigen und grünen Zone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, zeichnet sich das Projekt durch seine moderne Architektur, große Fenster, Terrassen und helle Räume aus, die für Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität sorgen.Unter den verfügbaren Lösungen bieten wir diese 110 m² große Wohnung im 1. Stock an.Die Immobilie bietet einen hellen und sehr geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, funktionalen Räumen und einer Terrasse, ideal für entspannte Momente.Das Objekt verfügt außerdem über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, davon eines als Dienstbad, eine private Waschküche, einen Keller und zwei überdachte Parkplätze zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück.In diesem grünen Umfeld zu leben bedeutet, einen Ort zu wählen, der Eleganz, Komfort und Praktikabilität harmonisch miteinander verbindet und eine höhere Lebensqualität bietet.Die Lage ermöglicht es auch, Schulen, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen leicht zu erreichen, was den Alltag einfacher und flüssiger macht.Die Übergabe ist für Dezember 2027 geplant.Das Gebäude ist nach modernen Bau- und Energiestandards geplant.Es besteht auch die Möglichkeit, die Einheiten während der Bauphase zu kaufen, wobei eine Auswahl an Ausstattungen und eine Anpassung der Innenräume nach den geplanten Möglichkeiten möglich ist.KONTAKT:Silvia TitaImmobilienberaterinTel.: +41 76 712 30 40

  • Lift
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  • Parkplatz
11 Zimmer, 496m², Preis auf Anfrage
6945 Origlio

Origlio: Villa mit 11 Räumen

Immerged in Grün und Stille, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Villa in Origlio mit über 2400mq Grundstück und einem bezaubernden, beheizten Außenpool. Die Liegenschaft erstreckt sich über 11 Räume, die gut unterteilt und mit einem eleganten, altmodischen Geschmack eingerichtet sind, mit Vertäfelung, hochwertigen Ausführungen und edlen Materialien.Große Fensterflächen umgeben die gesamte Villa und spenden natürliche Licht an jeden Winkel. Vom Eingang aus öffnen sich die beiden Haupträume des Hauses, die durch einen einzigen Flur verbunden sind.Rechts befindet sich der Tagbereich mit einer separaten, großen Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer.Der andere Flügel beherbergt den Nachtbereich mit fünf Schlafzimmern, von denen eines als begehbare Garderobe genutzt wird, und vier Badezimmern.Zur Vervollständigung der Liegenschaft gehören 4/5 Außenparkplätze und ein Halbuntergeschoss mit technischen Räumen, einer Waschküche und einem Atomschutzbunker.

  • Parkplatz
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8.5 Zimmer, 450m², Preis auf Anfrage
via Cantonale, 6945 Origlio

Villa mit großem Park und 3 Pferdeboxen

Immerged in der Natur, nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, liegt diese bezaubernde Villa von hohem Standard, die 2001 erbaut wurde, mit etwa 450 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 6.000 m². Es besteht auch die Möglichkeit, weitere 10.000 m² umzäuntes Weideland zu einem vernünftigen Preis zu mieten.Die Wohnung, die durch Natur, Ruhe und Privatsphäre gekennzeichnet ist, ist auf drei Ebenen verteilt, von denen eine mansardiert ist, und durch einen internen Aufzug verbunden. Sie besteht aus:Erdgeschoss: Großer Eingang, großes Gästezimmer/Fitnessraum mit Sauna und türkischem Bad; Großer Wohnbereich mit Salon und offener Küche; Garderobenraum; Technikraum und Gästebad.Erster Stock: Erreichbar vom Eingang aus über den Aufzug oder vom Wohnzimmer aus über eine elegante Treppe, von der aus man zum Mezzanin mit Leseraum und Studieraum gelangt. Nach dem Mezzanin finden wir einen Flur, der zu einem Salon/Bar führt, der mit trompe-l'oeil-Malerei dekoriert ist, von dem aus man zur großen Außenpoolanlage, die überdacht und beheizt ist, und zur separaten Jacuzzi und einem großen Schlafzimmer (das in zwei große Zimmer unterteilt werden kann) mit en-suite-Bad gelangt.Zweiter Stock: Wichtiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und Außenterrasse, die auf die Außenpoolanlage blickt, großes Doppelschlafzimmer mit en-suite-Bad.Drei Pferdeboxen mit großen Weiden und alten Bäumen vervollständigen diese wunderschöne, einzigartige und sonnige Immobilie, die auch ein sophistisches Alarmsystem, TV B&O Play und zentrales Staubsaugsystem, Heizung mit doppelter Wärmepumpe, 2 überdachte Parkplätze und 4 offene Parkplätze bietet.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

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7.5 Zimmer, 368m², CHF 3'400'000.–
Via Arbüstel 5, 6945 Origlio

Villa Moderna di Lusso - Pace, Privacy ed Eleganza Contemporanea

Immersa in una tranquilla zona residenziale baciata dal sole e circondata da una rigogliosa vegetazione, a pochi passi dal suggestivo Lago di Origlio, questa villa moderna offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità. Situata a circa 8 km dal centro di Lugano, la proprietà unisce un'architettura elegante a finiture di alto livello e spazi interni generosi, ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio raffinato.PIANO TERRA:- Ampio e luminoso soggiorno con vetrate a tutta altezza, accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino paesaggistico; zona TV accogliente e zona pranzo- Cucina moderna separata, completamente attrezzata, con mobili dal design essenziale e elettrodomestici di alta qualità- Elegante camera padronale con spogliatoio privato e bagno en-suite completo di vasca freestanding, doccia walk-in, doppio lavabo e WC separato con bidet- Seconda camera da letto con abbondante luce naturale- Secondo bagno con doccia- Studio/ufficio luminoso/camera da letto- WC ospiti- Locale ripostiglio- Guardaroba, che offre ulteriore spazio funzionalePIANO INFERIORE:- Camera per gli ospiti, ideale per visitatori o personale residente- Bagno con doccia e finiture moderne- Locale hobby o area fitness polifunzionale- Ampia cantina vini climatizzata- Spaziosa lavanderia- Grande locale deposito- Locale tecnico con sistema a pompa di calore ad alta efficienza, che garantisce un comfort termico ottimale con un consumo energetico contenutoGarage per 2 auto e 2 ulteriori posti auto esterni davanti al garage.IMPIANTI E DOTAZIONI:- Impianto di raffrescamento: sistema di raffrescamento a pavimento e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l'anno.- Impianto di irrigazione automatizzato: irrigazione automatica ed efficiente per il giardino e le aree verdi.- Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici: il garage è predisposto per l'installazione di una stazione di ricarica, offrendo una soluzione comoda e sostenibile.- Sistema di videosorveglianza: impianto di sicurezza con telecamere per garantire la massima tranquillità e protezione ai residenti.Queste dotazioni aumentano il valore e il comfort della villa, rendendola una proprietà ideale per chi cerca una casa moderna e sicura.Questa villa si distingue per le sue linee architettoniche pulite, l'abbondante luce naturale e il perfetto collegamento tra spazi interni ed esterni. Circondata da siepi perimetrali e giardini curati, offre un rifugio di pace con tutti i comfort della vita contemporanea -- a pochi minuti dal cuore di Lugano.Nestled in a serene, sun-drenched residential area surrounded by lush greenery and just a short walk from the charming Lake Origlio, this modern villa offers the perfect balance of tranquility and convenience. Located approximately 8 km from the center of Lugano, the property combines elegant architecture with high-end finishes and spacious interiors, ideal for families or those seeking a refined retreat.GROUND FLOOR:- Expansive and light-filled living room with floor-to-ceiling windows, offering direct access to the covered terrace and landscaped garden; features a cozy TV lounge and dining area- Separate, fully equipped modern kitchen with sleek cabinetry and high-quality appliances- Elegant master suite with private dressing room and en-suite bathroom featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, double vanity, and a separate WC with bidet- Second bedroom with generous natural light- Second bathroom with shower- Bright studio/home office/bedroom- Guest WC- Storage room- Walk-in closet, offering additional functional spaceLOWER FLOOR:- Guest bedroom, perfect for visitors or live-in help- Bathroom with shower and modern fittings - Multipurpose hobby room or fitness area- Large, climate-controlled wine cellar- Spacious laundry room - Large storage room- Technical room equipped with a high-efficiency heat pump system, ensuring comfortable temperatures throughout the villa...

Wegzeit
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7.5 Zimmer, 333m², Preis auf Anfrage
VIA ARBUSTEL, 6945 Origlio

Stupenda villa unifamiliare con piscina

Ad Origlio, in una zona residenziale esclusiva immersa nel verde e nella tranquillità, ma al contempo ben collegata e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 674 m², completato da una superficie accessoria di circa 500 m² destinata a strada coattiva, posteggi per ospiti, area boschiva e spazi verdi comuni.Il terreno viene venduto con progetto già approvato, firmato dal rinomato architetto Mino Caggiula, che prevede la realizzazione di una villa unifamiliare moderna di oltre 370 m². Il concept architettonico è stato studiato per inserirsi armoniosamente nel contesto naturale, con grande attenzione al design e alla qualità degli spazi abitativi.L'ottima esposizione a Sud e Sud-Ovest garantisce una luminosità eccellente durante tutta la giornata, oltre a una piacevole vista aperta sulle colline circostanti, arricchita da splendidi tramonti e da un'atmosfera di totale relax.La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello di circa 270 m², caratterizzato da ampie vetrate che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul giardino privato e sulla piscina.La distribuzione degli spazi prevede:- Atrio d'ingresso- Ampia zona giorno open space di oltre 60 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con isola- Camera padronale (circa 24 m²) con cabina armadio e bagno privato- Due camere da letto- Secondo bagno- WC ospiti- Locale guardarobaAl piano inferiore sono previsti:- Zona ospiti indipendente con camera da letto e bagno- Spazio fitness- Lavanderia- Locale tecnicoCompleta la proprietà un ampio garage con due posti auto .Il progetto prevede finiture di alto standing e offre il grande vantaggio di poter essere personalizzato secondo le proprie esigenze, sia nella distribuzione degli spazi sia nella scelta dei materiali. Il prezzo finale potrà quindi variare in funzione del livello di finiture e delle personalizzazioni richieste.Caratteristiche principali:- Progetto firmato Arch. Mino Caggiula- Sistema energetico con sonde geotermiche- Costruzione con sistema vasca bianca- Impianto fotovoltaico sul tetto- Elevato standard architettonico e costruttivo Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente ad Origlio, in un contesto naturale di grande pregio, beneficiando di un progetto già approvato e di tempi di realizzazione ottimizzati.RIF: 3138_________________________________________________Located in Origlio, in an exclusive and peaceful residential area surrounded by greenery yet conveniently connected and just a few minutes from the centre of Lugano, we offer for sale an attractive 674 m² building plot, complemented by approximately 500 m² of additional land designated for access road, guest parking, woodland and shared green areas.The property is sold with an already approved project, designed by renowned architect Mino Caggiula, for the construction of a contemporary detached villa of over 370 m². The architectural concept has been carefully developed to blend harmoniously with the natural surroundings, with particular attention to design, functionality and quality of living.The excellent South and South-West orientation ensures abundant natural light throughout the day, together with pleasant open views over the surrounding hills and beautiful sunsets.The villa is mainly arranged on one level of approximately 270 m², featuring large floor-to-ceiling windows that create a seamless connection between the interiors, the private garden and the swimming pool.The main level includes: • Entrance hall • Spacious open-plan living area of over 60 m² with lounge, dining area and kitchen with island • Master bedroom of approximately 24 m² with walk-in wardrobe and en-suite bathroom • Two additional bedrooms • Second bathroom • Guest WC • Wardrobe room The lower level includes: • Independent guest area with bedroom and bathroom • Fitness area • Laundry room • Technical room The property is completed by a spacious garage with two parking spaces.The project includes high-end finishes and offers the opportunity to personalise both the internal layout and the choice of materials according to the buyers individual preferences. The final price may therefore vary depending on the selected finishes and customisations.Key features: approved project by architect Mino Caggiula, geothermal energy system, white-tank waterproof construction system, rooftop photovoltaic system, and high architectural and construction standards.An excellent opportunity to create a prestigious private villa in Origlio, benefiting from an already approved projectand optimised construction timelines in a highly desirable natural setting.REF: 3138

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6 Zimmer, 450m², Preis auf Anfrage
Via Taverne 5, 6945 Origlio

Casa di ?ampagna Immersa nel Verde con Piscina e Scuderia ad Origlio

Ubicazione della proprietà:- Posizionata a 10 minuti d'auto da Lugano, la villa è stata completamente rinnovata nel 2001 e offre una privacy assoluta dal vicinato.- In zona soleggiata, tranquilla e verde; in prossimità di un piccolo laghetto.- E' ideale per famiglie che amano la natura, andare a cavallo e prendersi cura degli animali.Descrizione: - La proprietà si sviluppa su tre piani: lussuoso salotto, bar, piscina coperta (riscaldata e apribile), jacuzzi, 3 camere da letto spaziose e confortevoli, cucina moderna, 4 bagni, grande camera ospiti, locale fitness, bagno turco, sauna;- Pavimentazione in legno e pregiato marmo;- Lift che collega i diversi piani;- Balconi esterni in teak e terrazzo in marmo;- Riscaldamento a pavimento;- 2 posteggi coperti e 4 scoperti;- 3 boxes per cavalli;- Terreno: 6'000 mq (non edificabile) + Possibilità di affittare un terreno di 10'000 mq per i cavalli.Lage der Immobilie:- Die Villa liegt 10 Autominuten von Lugano entfernt, wurde 2001 komplett renoviert und bietet absolute Privatsphäre gegenüber der Nachbarschaft.- In sonniger, ruhiger und grüner Lage; in der Nähe eines kleinen Sees.- Ideal für Familien, die die Natur lieben, gerne reiten und sich um Tiere kümmern.Beschreibung: - Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen: luxuriöses Wohnzimmer, Bar, Hallenbad (beheizt und mit Schiebedach), Whirlpool, 3 geräumige und komfortable Schlafzimmer, moderne Küche, 4 Badezimmer, großes Gästezimmer, Fitnessraum, Dampfbad, Sauna;- Fußböden aus Holz und edlem Marmor;- Aufzug, der die verschiedenen Etagen verbindet;- Außenbalkone aus Teakholz und Marmorterrasse;- Fußbodenheizung;- 2 überdachte und 4 nicht überdachte Parkplätze;- 3 Pferdeboxen;- Grundstück: 6'000 m² (nicht bebaubar) Möglichkeit, ein 10'000 m² großes Grundstück für die Pferde zu pachtenLocation:- Located in a 10 min drive from the North of Lugano, in a quiet and green residential area in Origlio.- Sunny position, slightly elevated towards South-East, with open view over the hills.- The property is surrounded by forest.- Absolute privacy and tranquillity, ideal variant for families who love nature, horses and other animals.Description:- The house is divided on three levels with internal lift;- Spacious living room, open kitchen with bar; quests' bedroom with Turkish bathroom and sauna; covered heating swimming pool 4x12 m (with possibility to open it fully); library; 3 spacious and original bedrooms; 4 bathrooms; guest's bedroom.- Flooring in marble and wood, large balconies in teak and outdoor terrace in marble;- Stable for 3 horses;- Land: 6'000 sqm (not constructible) + 10'000 sqm could be rented for horses;- Alarm system; TV; centralized vacuum cleaner; under floor heating system with dual heat pump (for swimming pool).- Parking: 2 places covered and 4 open

Wegzeit
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1 / 1
  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Kinderfreundlich
  • +1
5.5 Zimmer, 211m², CHF 1'190'000.–
6945 Origlio

Bauland mit Lizenz für Einfamilienhausprojekt

Wunderschönes Grundstück mit gültiger Lizenz für Einfamilienhaus In einer exklusiven Wohngegend, sehr sonnig und gut erschlossen, bieten wir zum Verkauf ein Bauland von 756mq mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer Villa mit 3 Zimmern, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, 3 Badezimmern, Garten, Pool und 3 Parkplätzen; ideal für eine Familie und für die, die im Grünen und nur wenige Schritte vom Origlio-See entfernt leben möchten.Das Projekt kann nach eigenen Bedürfnissen angepasst werden.Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet eine wunderbare Gelegenheit für Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.Das Grundstück liegt in einer bevorzugten Lage, da es Teil eines Wohnviertels ist und mit einer eigenen Condominium-Quote zu minimalen jährlichen Kosten die Nutzung des Pools und der Duschen, des Tennisplatzes und des wunderschönen Parks während der Sommermonate gewährleistet.Das genehmigte Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für die, die ihr eigenes Zuhause nach eigenen Bedürfnissen realisieren möchten und keine weiteren bürokratischen Verfahren durchlaufen müssen.

  • Parkplatz
  • Swimmingpool
  • Kinderfreundlich
  • +1
1 / 8
3.5 Zimmer, 118m², CHF 920'000.–
6945 Origlio

Appartamento 3.5 locali in vendita nella nuova Residenza Ash

Immersa nella quiete di Origlio, in un contesto residenziale apprezzato per la qualità del paesaggio e la dimensione raccolta del vivere, Residenza Ash nasce come un luogo pensato per la vita familiare e di coppia, dove natura e quotidianità trovano equilibrio, grazie anche alla vicinanza ai principali servizi.Progettata da Luca Gazzaniga Architetti, la residenza si compone di soli nove appartamenti immersi nel bosco e con un giardino comune per momenti di svago, una scelta che privilegia privacy, tranquillità e qualità dell'abitare. Le facciate con tonalità e materiali naturali seguono una volumetria fluida e organica, arricchita da logge coperte che ampliano la relazione con l'esterno.Proponiamo in vendita il primo appartamento di Residenza Ash, un 3.5 locali con terrazza coperta a CHF 920'000.– completamente personalizzabile nelle finiture secondo le proprie esigenze.L'unità dispone di una cantina privata inclusa nel prezzo. È inoltre possibile acquistare fino a due posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 50'000.– ciascuno.Consegna prevista per l’autunno 2028.Contattaci per maggiori informazioni o per ricevere la brochure riservata!- Nestled in the tranquility of Origlio, within a residential setting prized for the quality of its landscape and its intimate living atmosphere, Residenza Ash was conceived as a place designed for family and couples, where nature and daily life find balance—thanks in part to its proximity to key amenities.Designed by Luca Gazzaniga Architetti, the residence consists of just nine apartments set within the woods, with a shared garden for leisure and relaxation, a choice that prioritizes privacy, tranquility and quality of living. The facades, featuring natural tones and materials, follow a fluid and organic design, enhanced by covered loggias that extend the connection to the outdoors.We are offering for sale the first apartment in Residenza Ash, a 3.5-room apartment with a covered terrace for CHF 920,000.–, with finishes that can be fully customized to suit your needs.The unit includes a private cellar, which is included in the price. It is also possible to purchase up to two parking spaces in the garage, at a price of CHF 50,000.– each.Handover is scheduled for autumn 2028.Contact us for more information or to receive the exclusive brochure!

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3.5 Zimmer, 111m², CHF 790'000.–
6945 Origlio

Charakteristische 3,5-Zimmer-Wohnung mit Innenhof

Origlio liegt in einer privilegierten und hügeligen Position mit mildem Klima. Als authentischer Umweltjuwel von außergewöhnlicher natürlicher Bedeutung verleiht der Origlio-See dieser von Grün umgebenen Ortschaft eine Atmosphäre der Serenität und Intimität. Und genau diese umweltbedingten Vorzüge und die Ruhe sind ihre wichtigsten Stärken.Dieser etwa 13'000 Jahre alte See, der durch den Rückzug der Gletscher entstand, hat einen Umfang von 1,2 km und ist durch einen kantonalen Plan geschützt.Weitere interessante Punkte in Origlio sind der gut erhaltene Ortskern, der von einer fernen Vergangenheit zeugt, die Kirche San Vittore in Carnago und die Kirche San Giorgio, die über dem Ort erhöht liegt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.Das von uns angebotene Objekt liegt innerhalb des Ortskerns und ist eine charakteristische 3,5-Zimmer-Wohnung mit Innenhof, die zwar komplett neu ist, aber den Charme der Vergangenheit bewahrt.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: separater Eingang, der zum Innenhof führt, typischer Salon mit Wänden aus Naturstein, schöne, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.Zum Apartment gehören eine Kellerwohnung und eine Waschküche.

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6 Zimmer, 192m², CHF 1'460'000.–
6945 Origlio

Bezauberndes und charakteristisches Dachgeschoß in Origlio

Origlio liegt in einer privilegierten und hügeligen Lage mit mildem Klima. Der authentische Umweltjuwel von außergewöhnlicher natürlicher Bedeutung, der Origlio-See, verleiht dieser im Grünen gelegenen Ortschaft einen Hauch von Serenität und Intimität. Und genau diese umweltbedingten Vorzüge und die Ruhe sind seine stärksten Pluspunkte.Die von uns angebotene Wohnung befindet sich innerhalb des Ortes und ist ein charakteristisches Dachgeschoß mit 6 Räumen, Galerie und Garten, das vollständig renoviert wurde, ohne den Charme der Vergangenheit zu verlieren.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit eigenem Atrium, ein erstes Badezimmer, wenn man die Treppe hinaufgeht, befindet sich rechts der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der charakteristischen Loggia/Terrasse durch breite Fenster, wenn man die Treppe zur Galerie hinaufgeht, finden wir einen weiteren Raum, der als Studio/Schlafzimmer genutzt werden kann, eine sehr geräumige und moderne Küche mit allen Geräten und einem weiteren Zugang zu einer bezaubernden Loggia. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich die Waschküche, ein vollständiges Badezimmer, das die ersten beiden Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer bedient.Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller und der Garten vor dem Haus.Die Miete beträgt CHF 3'800.00 + CHF 200.00 Kaution für Nebenkosten

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4.5 Zimmer, CHF 940'000.–
Via Noriée, 6945 Origlio

ORIGAMI RESIDENZ · NEUES 4.5 ZIMMER DESIGN

Im Herzen von Origlio entsteht Residenza Origami, ein zeitgenössisches Wohnprojekt, das in eine grüne und ruhige Umgebung eingebettet ist, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Intervention zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umliegenden Landschaft kommuniziert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.Die Residenz besteht aus 5 Wohneinheiten, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre und Wohnqualität zu gewährleisten. Große Fensterfronten ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume bilden. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. Energieeffizienzklasse A.Verteilung1. Etage (P1): Einheiten 1 und 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer 2. Etage (P2): Einheiten 3 und 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer 3. Etage (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer Die Einheit 2, im ersten Etage gelegen, verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 110 m2, zuzüglich eines Balkons von 6,7 m2, eines Kellerabteils und eines Außenparkplatzes.Der Grundriss, gut organisiert und funktional, öffnet sich zu einem großen Wohnbereich mit offener Küche, dem zentralen Bereich des Hauses, der für den täglichen Lebensablauf und für die Aufnahme von Familie und Gästen konzipiert ist. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht es, einen abgeschlossenen und ruhigen Außenbereich zu nutzen.Der Schlafbereich umfasst: • Schlafzimmer mit Hauptbad • Zwei Zimmer, ideal für Kinder, Arbeitszimmer oder Gäste • Badezimmer komplett • Separates Gästetoilette Die Verteilung ist linear und intelligent: Die Räume sind proportional und frei von unnötigen Flächen, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.Eine ideale Lösung für eine Familie, die komfortable Räume ohne Verschwendung wünscht, oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten und einen separaten Arbeitsraum benötigen.Außenparkplätze, überdacht, à CHF 25'000.- pro Stück.Residenza Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die eine gute Bauqualität, eine sorgfältig gestaltete Umgebung und gut proportionierte Dimensionen in einer der beliebtesten Gegenden des Luganese suchen.Geplante Fertigstellung: Ende 2027. Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen für morgen.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, CHF 760'000.–
Via Noriée, 6945 Origlio

ORIGLIO RESIDENZ ORIGAMI · NEUES 3.5 ZIMMER DESIGN

Im Herzen von Origlio entsteht Residenz Origami, ein contemporaryes Wohnprojekt in einem grünen und ruhigen Kontext, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Intervention zeichnet sich durch saubere Linien, helle Räume und eine Architektur aus, die mit der umliegenden Landschaft kommuniziert und so ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und täglicher Bequemlichkeit bietet.Die Residenz besteht aus 5 Wohneinheiten, die so konzipiert sind, dass sie Privatsphäre und Wohnqualität garantieren. Große Fensterfronten ermöglichen den Eintritt von Tageslicht, während die Balkone eine natürliche Erweiterung der Innenräume bilden. Ein überdachter Außenparkplatz und Nebenräume im Erdgeschoss sind vorgesehen. Energieeffizienzklasse A.Verteilung1. Stock (P1): Einheiten 1 und 2 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer 2. Stock (P2): Einheiten 3 und 4 - 3,5 Zimmer und 4,5 Zimmer 3. Stock (P3): Einheit 5 - 4,5 Zimmer Die Einheit 3, im zweiten Stock gelegen, verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 80 m2, zusätzlich zu einem Balkon von 6,7 m2, einem Keller und einem Außenparkplatz.Der Grundriss, dynamisch und sorgfältig gestaltet, öffnet sich zu einem Wohnbereich mit offener Küche, der funktional und einladend gestaltet ist. Der Tagbereich wird durch große Außenöffnungen und den direkten Zugang zum Balkon gewertet, ideal für ein Frühstück oder eine Ruhezone.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst: • Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, konzipiert als intimer und ruhiger Bereich. • Zweites Schlafzimmer, geeignet als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. • Zweites Bad, zur Verfügung des Apartments. Die innere Verteilung priorisiert Praktikabilität und Komfort: jeder Quadratmeter wird mit Bedacht genutzt, ohne Raumverschwendung. Eine ideale Lösung für ein Paar, eine kleine Familie oder für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einem grünen Kontext suchen, während sie die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen beibehalten.Überdachte Außenparkplätze zu CHF 25'000.- pro Stück.Residenz Origami stellt eine konkrete Wahl für diejenigen dar, die eine Bauqualität, einen sorgfältigen Kontext und proportionierte Dimensionen in einem der beliebtesten Gebiete des Luganerseeks suchen.Geplante Fertigstellung: Ende 2027. Für weitere Informationen oder um zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Wohnen für morgen.

Wegzeit
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Immobilien in Origlio kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick

Wofür ist Origlio bekannt?

Origlio liegt im Kanton Tessin. Origlio ist bekannt für seinen kleinen See, seine grüne Lage und seinen ruhigen Wohncharakter in den Hügeln oberhalb von Lugano. Der Ort spricht Käufer an, die eine abgeschiedenere Dorfatmosphäre schätzen und dennoch die weitere Region Lugano gut erreichen möchten.

Wie sieht der Immobilienmarkt in Origlio aus?

Der Immobilienmarkt in Origlio ist typischerweise ruhig und angebotsgetrieben; die Nachfrage wird durch die Wohnlage und die Nähe zu Lugano geprägt.

Preisniveau für Kauf und Miete

Kaufen

Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:

  • Wohnung: 979’795 CHF
    • Das ist 20.3% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Wohnungen sind unter 790’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Wohnungen kosten 1’261’550 CHF oder weniger.
  • Einfamilienhaus: 1’290’000 CHF
    • Das ist 2.3% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 1’072’000 CHF erhältlich.
    • Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’850’000 CHF oder weniger.

Mieten

Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:

  • Wohnung: 1’760 CHF
    • Das ist 6.7% höher als der Schweizer Durchschnitt.
    • Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’425 CHF.
    • Rund 75% der Mietinserate kosten 2’053 CHF oder weniger.

Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter: https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-origlio

Steuersätze

Origlio hat einen allgemeinen Steuersatz von 10.4%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 11.01% für den Kanton Tessin und 12.38% schweizweit.

  • Steuersätze nach Haushaltstyp:
    • Alleinstehend ohne Kinder: 15.72%
    • Ehepaar ohne Kinder: 9.08%
    • Paar mit Kindern: 5.67%
    • Verheiratete Rentner: 14.35%
  • Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 13’035 CHF
    • Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 25’845 CHF
    • Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 28’900 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 4’630 CHF
    • Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 15’130 CHF

Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.

Verfügbarkeit

  • Wohnungsangebot
    • Leerstandsquote: 0.41% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
    • Gesamtzahl Wohnungen: 740
    • Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 22 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.

Demografie & Wirtschaft

  • Bevölkerung: 1’526, mit einem Ausländeranteil von 17.3%.
  • Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 103’885 CHF. Das ist 26.9% höher als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
  • Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.92% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).

Erreichbarkeit

  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 39 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 39 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
  • Mit dem Auto dauert es 20 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
  • Mit dem Auto dauert es 20 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.

Wie ist der Alltag in Origlio?

Der Alltag in Origlio ist ruhig und konzentriert sich auf die natürliche Umgebung, Spaziergänge und den einfachen Zugang zu nahe gelegenen Orten für Einkäufe und Dienstleistungen. Die Gemeinde eignet sich für Käufer, die einen friedlichen Ausgangspunkt mit Aussenraum suchen und dennoch nahe an Restaurants, Kultur und den weiteren Angeboten der Region Lugano sein möchten.

Welche Lebensstile passen zu Origlio?

Origlio eignet sich für Käufer, die einen ruhigen Dorflebensstil suchen, darunter Pendler nach Lugano, Familien, die eine Wohnlage wünschen, und Ruheständler, die ein langsameres Lebenstempo bevorzugen. Es spricht auch Käufer an, denen Natur, Privatsphäre und ein Wohnumfeld abseits der belebtesten städtischen Strassen wichtig sind.

Datenstand: Juni 2026

Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

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